小区物业年度工作总结7篇.docx

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1、小区物业年度工作总结精选7篇 小区物业年度工作总结精选7篇 客服是与业主打交道最直接最频繁的部门，员工的素养凹凸代表着企业的形象，所以公司一直不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平，下面我带来的小区物业年度工作总结，希望大家喜欢！ 小区物业年度工作总结精选篇1 20_年已经到了最后一个月了，我们的工作也到了一个总结和收尾的阶段了，咱们_物业公司为广阔业主服务了一整年，自然在工作上取得了不小的成果，也收获了不少业主的点赞，这得感谢领导们的决策有方，也得感谢诸位同事的相互协作，这才让咱们的物业工作开展的越来越顺利。下面就让我来对自己这一年的物业工作进行一个年终总结。 我加入到咱们_物业这个大家

2、庭已经有两年的时间了，所以我在工作这方面还是比较有心得的。想做好物业管理工作，那自然就得为业主考虑，所以我们在工作的时候应该时刻站在业主们的角度，不能光凭借着自己的想法去做事情，这就得多多动一些脑子了。我在这一年里，吸取了上一年的阅历教训，转变了不少自己原有的工作方法和模式，不再一股脑的只顾着工作进度的实施了，坐在办公室内是没多少用的，还得走到人民群众之中，去询问他们的意见和想法，然后把大多数人的看法收集汇报给上级领导，这样才是一个比较合理的物业工的操作流程。 很多人对咱们的物业有着不少的偏见，认为我们只会收钱，不会干实事，一遇到问题就只会推脱，这个问题嘛我倒也不是太否认，毕竟物业里的工作人员

3、就这么多，要管理几百乃至上千人的生活平安问题，自然是比较麻烦且缓慢的。我和咱们公司一样，都是在渐渐地摸索着一种更好更合适的管理模式，这自然是需要时间积累的，大家也可以明显的发现，我们的物业管理工作不是越来越好了嘛，工作起来也是越来越利落了。这一年，我的工作态度有了明显的好转，对待业主时我不再像之前那样板着脸了，我开头用笑脸相迎每一位业主，哪怕他们对我的工作产生了质疑，甚至对我激动的用词时，我的心都不会太过急躁，我会安抚好业主们的情绪，让大家信任我们物业公司的能力，我们一定能尽快地解决大家的问题。 物业工作讲究的就是一个态度，在工作的时候我会专心细心，在面对业主时，我也从容不迫，这样才能让自己的

4、工作开展的更好。在新的一年里，我会继续学习一些和物业管理相关的知识，多多参加一些培训活动，争取更好地为业主们服务！ 小区物业年度工作总结精选篇2 时间飞逝，_年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员。 我的职责主要是：专心做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及准时修改住户的数据库等事项。 一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平

5、凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。现就去年工作情况总结汇报如下： 1.坚持原则，严谨细致，专心做好账务核对。 每日当心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。 2.态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。 因财务工作是公司的核

6、心部门，会计法和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，根据财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销对记载不正确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过专心的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、正确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进行专心审核，经得起随时检查。 小区物业年度工作总结精选篇3 一年来，在_物业办公

7、室主任的这份工作中，我一直以乐观、热忱、严谨、谦虚的态度要求并约束着自己对工作的态度。并在工作严格努力，进一步加强了自我的工作成果。作为一名办公室的管理者，尽管来到这个岗位并不久，但却深知办公室工作任务的重要性！办公室作为公司信息的传递的中枢，我们的工作就像是连接公司各部门的桥梁！尽管没了我们各部门也能一样运转，但在工作方面，不仅无法准时收到的消息，还可能会导致沟通不充分，引起在工作中出现错误，可见我们在工作中的重要性！ 在这一年来，作为物业办公室的主任，我在自己的工作中乐观的改进了自身的管理模式，不仅提升了自我工作的能力，也更好的改善了整个部门的工作以及人员管理。现对我这一年来的成果做如下总

8、结： 一、自我的改进上 尽管作为物业办公室主任，但我非常清晰，自己目前的思想和业务能力都不算完善，并且我们办公司部门几个同事身上，还有许多可以发掘的潜力！为此，我更需要将自己的提升作为责任，乐观的改进自身，加强自我，并在工作中以身作则，加强工作的要求。 如今在这一年来，我乐观的参加公司会议，通过与领导和各个部门管理人的沟通充分了解_物业在这一年来的进展和目标。 此外，我也通过每周对自己的回顾和反思来总结自己，尽管有些麻烦，但却给我带来不少的熟悉，甚至能改进我自身许多顽固的不足。这些都是我的收获。 二、管理的加强 _物业办公室共有x人，尽管大家都有不同的职责，但却有很强的关联性。并且有不少的任务

9、，需要团队一起努力和协作才能做好。为此，在办公室的管理上，我自己的组织员工进行熬炼和培训，在一边加强办公室能力的同时也改进了队员们的协作和默契。这使得工作有了更多的改进。 从今年的工作来看，经过了转变的_办公室在工作中表现的非常出色，不仅不仅在工作的效率和质量上都有了提升，连其他部门对我们的工作也有了不少的赞扬。 总的来说，作为一名办公室的管理者，我在这一年里乐观的带领着自己的团队努力的做好了工作任务，并取得了一定进步！如今，尽管这一年已经结束了，但我会更加努力的做好工作，为下一年的_物业贡献更好的努力！ 小区物业年度工作总结精选篇4 一、自主学习，奋力适应工作 由于我也是年初加入的这个行业，

10、可以说是一窍不通，但是我丝毫没想过放弃，我既然选择了这个行业，我就要想方法尽快的适应这份工作，首先我会在上班期间主动跟着同事们一起行动，效仿他们的工作方式，不懂的地方我就请教。 我会每个人都问一遍，毕竟每个人都有每个人不同的见解和他们自己总结出来的方法，我再从中选择适合自己的就行，下班之后我也不闲着，我在网上看那些物业人员的培训视频，外加自己去图书馆借了基本有关这个行业的书籍，我逐渐的对这份工作有了拨云见日的感觉，一切开头在我眼前清晰起来，我渐渐的找到了自己的定位，明确了自己今年的进展重心与方向。 二、尽职尽责，致力给业主最好的服务 我的工作主要有点中转站的意识，负责转达领导对我们下达的通知，

11、假如电梯里面被困人员了，第一时间也是联系的我们，客户出入遇到问题了也是找我们，我们算是物业最基层人员的领导层，我随机应变的能力决不能差，我每日要处理的事情多的很。 在这一年中我处理了多起事故，比如上半年_栋居民住房楼因电梯故障，发生了三次电梯困人事故，但是均在三分钟之内得到解决，我也把这个事情向上级反映了，经过一段时间的检修后，从来未发生类似的事情了，一旦遇到事故，迅速处理是关键，以免造成居民的慌乱心理。 三、存在的不足以及对来年的打算 由于我的工作阅历还是太少了，真的比不上那些以及在这工作好几年的同事，他们在遇到问题后的解决方案至少有三套，几乎都不会遇到解决不了的问题，我还要学习的地方还是太

12、多了，比如两家业主之间的冲突问题，我就不知道从何下手，居民们反应的小区内流浪猫流浪狗现象，我至今还没找到解决方法。 在来年我一定要做到，做好每一节业主的走访工作，记录他们觉得当前小区物业存在的不足，他们的感受才是最直观的，他们的意见我们是一定要听取的，监控系统设备我认为可以进行一次全面升级，小区内部还是存在着不少的视野盲区。 小区物业年度工作总结精选篇5 经过这一年的沉淀，我也是有了很大的进步，不再是那个刚出校门不久的学生了，一年的时间也是让我更加的感受到作为职场中的一员，自己更懂得和他人去沟通，明白如何的处理一些事情，而一年工作的经历也是让我进步很多，在此也是就这一年在物业公司的工作来做个总

13、结。 作为物业前台，自己平时的工作也是比较的繁忙，从接听电话，给业主们处理好一些问题，和公司的同事一起协作来为业主们的事情而劳碌，也是对于这个行业有了更多的了解和明白，虽然忙，但是我也是有条理的去忙，知道每日是干了些什么，又是去反思了当天工作然后去改进，一年下来，其实收获还是挺多的，特殊是年初的时候，协作社区的工作人员做好防控的工作，让我也是第一次的对于传染病有了一个很深入的了解，知道如何的来做防控的工作，同事们也是乐观的协作，而业主们也是清晰这个事情的重要性，协作起来也是比较的默契，大家都是为了平安，也是不会觉得一些事情是繁琐的，而我也是尽责的处理好自己的工作，去协作。 乐观的参加到工作里头

14、，我也是有了很多学习的机会，一些事情刚上手的时候的确不容易去做好，但是只有经历了，那么才会懂得一个物业工作该如何的开展，对于业主们的一些需求，我也是乐观的协作同事去帮忙处理，有些事情可能做的多了，自己会感觉枯燥，但是其实站在业主们的角度来看，这都是他们不愿意经历的一些事情，一些维修，一些要去处理的事情都是要多站在他们的角度去考虑，也是明白自己的工作很多时候琐碎而且有些枯燥但其实对于业主们来说，却是非常重要的事情，我也是在思考的过程中找到更好去解决的方式明白如何的来劝慰业主们，知道怎样的沟通会更有效率一些。自己的进步也是可以看到，从对工作的熟悉，更娴熟来处理，到遇到一些即使自己没有处理过的事情也

15、是不再慌乱了，而是会思考如何的来做。 一年到尾，劳碌中也是挺充实的，我也是感觉到自己的一些问题也是有的，要继续的加强做好工作，同时也是要去多向同事学习，多去积攒阅历，让自己的不足更少，让自己更了解物业的工作，去处理的更为完善，我也是信任自己的努力会在来年把物业工作去做好，给业主们做好服务。 小区物业年度工作总结精选篇6 来到物业的这段时间里，我也开头了一段新的工作历程。一个年多时间过去了，工作在有条不紊的进行着。我也渐渐熟悉了物业的工作内容和流程。岁末，每个人都应该梳理过去、策划将来，此刻我将今年的工作总结如下： 一、物业服务 物业工作主要是日常报修、投诉处理、收费、基础设施设备维护保养、环境

16、卫生、绿化养护、秩序维持、学习培训和上级部门检查等。在一个多月的工作过程当中我从同事和师傅的身上学到了很多东西。认清主题、把握时间、客户至上，细心周到都是我们平时应该坚持的工作作风和态度。细节决定成败，事无巨细才能真正赢得客户好评。 1、真正关注每一位客户的所需所求，努力实现当场解决的目标，即使完不成也应说明原因和理由，以获得客户理解； 2、加强工作熬炼，熟悉服务的流程和细节工作。专心识记，留意工作方式方法，灵活应变，不搪塞敷衍，用真诚的心换取理解的心，用满意的服务充实自己的工作目标和任务。 二、办公室工作 办公室工作对我来说是一个全新的工作领域，工作琐事多，时间紧，文书处理、档案管理、文件传

17、阅等等。在做好客户服务的同时还要留意对各个工作任务的时间安排，这样才能提高工作效率和节省工作时间。所以在以后的时间里，我会加强自我工作意识，留意加快工作节奏，做好提前的打算和梳理工作，以提高工作效率，力求周全、正确、适度，避开疏漏和差错。 三、存在的不足 本着“为自己工作”的职业态度，爱岗敬业、制造性的开展工作，在工作的这段时间里，我对自己也有了深刻的熟悉。我还有很多不足，我对各项服务工作也是实际的第一次接触，工作效率有待提高；有些工作做得不够细，工作协调不是很到位；向领导提供数据等方面有待加强；同时加强与部门领导和员工的沟通和理解。我会努力的！ 四、努力的方向和计划 第一，加强学习，拓宽知识

18、面。努力学习物业和房地产专业知识和有关法律法规常识。 第二，本着实事求是的原则，做到上情下达、下情上报；真正做好领导的助手； 第三，留意公司各部门的协调与沟通，有效形成团结全都、群策群力的氛围； 第四，着实提高工作效率，充分利用自己的工作乐观性，踏踏实实做好事。 “不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。”20_，收获了阅历和不足，经历了困难和迷惑，感受了启迪；20_，我会一如既往，用一颗真诚的心加上自己的努力，全力奔向新的挑战！ 小区物业年度工作总结精选篇7 一年的时间转眼就过去了，我们_物业在20_年的工作也临时告一段落。在这一年来，我作为_物业的经理，在这一年来的工作方面，我专心的执

19、行自身的工作责任，对自身进行乐观的提升和改进，并加强了对员工的严格要求，保证工作得到严格有效的完成，向各位业主充分展现我们_物业在工作中的能力。 回顾这一整年，今年的工作比起过往要更加的困难，问题和麻烦也要更加的严重。但在工作方面，我们也通过了充分的改进。因此，才能顺利的渡过这次难关。今年的工作尽管已经结束了，但在今后还有更多更加困难的要求在等待着我们，为此，我反思了自己的工作，并对一年来自身的工作情况总结如下： 一、加强自我反思，改进自身能力 在20_年年初之际，我就已经熟悉到了自己在工作中许多的不足和问题。作为一名经理，一名_物业的管理者。我深知自己的不足会给整个团队带来怎样的麻烦和问题，

20、这是我在思想上的懈怠所导致的问题。为此，在经历了对自己的反思和熟悉之后，我随即便在工作中开头了自己的工作提升。 在这一年来，我专心吸取工作中的阅历教训，并在x总的之殆尽下，更深一步的熟悉到自己在管理上的问题，并针对的自己的不足利用工作的实践和自身的休息时间进行了全面的改进。 二、对员工的管理方面 物业是为业主服务的集体，为此，在我们的工作中，团队对工作的热忱与服务和业务能力都是极为重要的。一年来，在管理上，我仔细根据团队现有工作情况为团队制定了严格的计划和目标，让团队能在工作中保持同步，让工作纪律能得到进一步的提升。 此外，这一年我也对员工们的不足进行了严格的整理，并逐步进行教育和培训。一步步的改进了团队的业务能力，提高我们_物业在业主心中的评价和感受，取得更高的名气。 三、自我反思 在工作上，我一直都非常的努力和舍命，但也许正是这份拼劲，导致我在工作中犯下马虎。这一点，也与我自身的工作处理能力有关。当然，尽管如今已经顺利的解决了当时的问题，但在今后，我还是要加强自我的管理和提升，让工作顺利的完成。 如今，20_已经成为了过去，但在工作上我照旧有很多需要努力的方面。20_年来我会更加全面的加强自己的工作能力，带领团队在新的一年里取得更好的成果！