2023年服务合同标准样本.docx

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1、 2023服务合同标准样本 更新时间：2023-11-01 来源：有用范文 投诉建议 2023年未成年人爱护工作存在的问题及对策建议 2023年未成年人爱护工作存在的问题及对策建议 2023-02-06 社区党员生活会材料清单 2023-02-06 党组织介绍学校生活会简报 2023-02-06 党委线上组织生活会简报 2023-02-06 银行开展党组织生活会简报 2023-02-06 【-有用范文】 效劳一般只是指社会成员之间相互供应便利的一类活动，通常可分为有偿的、直接或间接的供应便利的经济性劳动效劳。互信今日为大家细心预备了2023效劳合同标准样本，盼望对大家有所帮忙!2023效劳合同

2、标准样本 甲方：_; 法定代表人：_; 住宅地：_; 邮编：_; 乙方：_; 法定代表人：_; 住宅地：_; 邮编：_; 资质等级：_; 证书编号：_; 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对金湾龙城供应前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一章物业根本状况 第一条物业根本状况： 物业名称：金湾龙城; 物业类型：综合型物业;座落位置：合肥市屯溪路; 建筑面积：约_平方米。 其次章效劳内容与质量 其次条在物业治理区域内，乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和治理; 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和

3、治理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和治理; 5、车辆停放治理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理; 7、装饰装修治理效劳; 8、物业档案资料治理。 第三条乙方供应的前期物业治理效劳按合肥市住宅小区物业治理效劳等级标准_级执行(等级标准见附件)。 第四条单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等特约效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 第五条乙方在甲方的建立过程中，常常与甲方保持联系，利用自身所长积极为甲方提一些合理化建议，协作好施工，以使该物业交付后能顺当开展工作。 第三章效劳费用 第六条本物业治理区域物业

4、效劳收费选择包干制方式： 物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：高层住宅：_元/月.平方米。办公写字楼：_元/月.平方米，若整层办公楼的产权属于一个业主，且该层公共区域内不需要乙方派专人供应保洁效劳，该业主与我公司在签订前期物业效劳协议时，可按物管费的90%收取，即：_元/月.平方米。 商铺：_元/月.平方米。在整幢商铺销售后或出租后，可依据实际效劳内容和标准做相应调整。 第七条物业效劳费用主要用于以下开支： (1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业治理区域清洁卫生费用; (4)物业治理

5、区域绿化养护费用; (5)物业治理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业治理企业固定资产折旧; (8)法定税费; (9)物业治理企业利润; (10)其他符合物业治理支出的费用; 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 第八条业主应于：_之日起交纳物业效劳费用。 纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用由甲方按_支付。 物业效劳费用(物业效劳资金)交纳时间：_。 首次物管费缴纳时间应在住房业主交房时(因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，物业效劳费由甲方同时支付)

6、。 第四章物业的经营与治理 第九条停车场收费实行以下方式： 地上停车位 1、业主车辆无室内停车泊位，需按月向物业公司缴纳停车费后领取停车证并按指定地点停放。 2、未办理停车证的车辆严禁进入本小区。 3、费用按市物价局批准的收费标准执行。 地下停车位 1、已出售的地下停车位由甲方托付乙方进展治理，车位使用人应按_元/月的标准向乙方交纳停车治理费。 2、未出售地下停车位由甲方托付乙方按指定价位进展租赁治理，乙方收取每车位_元的治理费，乙方扣除税金、治理费用和其他相关维护费用后所得租金全部按季度_返还给甲方。 第十条本物业治理区域内属于全体业主全部的物业共用部位、公用设备设施统一托付乙方治理,本物业

7、治理区域内的会所全部权归_,所得经营收入全部_。 第五章物业的承接验收 第十一条乙方承接物业时，甲方应协作乙方对物业共用部位、共用设施设备进展查验。 第十二条本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进展查验并签订确认书，作为界定各拘束开发建立和物业治理方面担当责任的依据。 第十三条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交以下资料： 1、金湾龙城竣工总平面图，单体建筑、构造、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; 3、物业质量保修文件和物业使用说明文件; 4、其他物业治理需要的资料。 第十四条甲方保证交付使用的

8、物业符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。 第六章物业的使用与维护 第十五条业主大会成立前，乙方制定本物业治理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方依据规章制度供应治理效劳时，甲方、业主和物业使用人应赐予必要协作。第十六条对于业主、物业使用人违反业主临时公约和物业治理区域内物业治理规章制度的行为，乙方有责任实行一切必要的合法措施进展制止，状况严峻的应准时报告甲方及有关部门。 第十七条乙方应准时向全体业主通告本物业治理区域内有关物业治理的重大事项，准时处理业主和物业使用人的投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视

9、。 第十八条因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应在商定期限内恢复原状。 第十九条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修治理效劳协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修治理效劳费用等事项进展商定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的制止行为和留意事项。 其次十条甲方应于交房前二个月，向乙方供应(占总建筑面积千分之三)能够直接投入使用的物业治理用房。物业治理用房建筑面积约_平方米

10、作为办公用房。前期效劳治理费用每月人民币：_,期限为乙方接甲方通知进驻之日开头到小区业主办理交房入住之日止。开办费人民币：_由甲方在交楼前二个月支付给乙方。乙方利用开办费置办的办公用品、修理、保洁、安全、消防用品等应制表登记。 其次十一条物业治理用房由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变用途 第七章专项修理资金 其次十二条专项修理资金的缴存按合肥市房屋主管部门的规定。 其次十三条专项修理资金的治理按合肥市房屋主管部门的规定。 其次十四条专项修理资金的使用按合肥市房屋主管部门的规定。 其次十五条专项修理资金的续筹按合肥市房屋主管部门的规定。 第八章违约责任 其次十六条甲方违反本合同的商定，致使

11、乙方的治理效劳无法到达本合同商定的效劳内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。 其次十七条除前条规定状况外，乙方的治理效劳达不到本合同的效劳内容和质量标准，应担当违约责任，并赔偿由此给业主、物业使用人和甲方造成的损失。 其次十八条甲方未能按时足额交纳物业效劳费用的，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。 其次十九条乙方违反本合同的商定，擅自提高物业效劳费标准的，业主和物业使用人就超额局部有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。 第三十条甲方违反本合同的商定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他

12、损失由甲方担当。 2023效劳合同标准样本 甲方：_(家长姓名，住址及联系电话) 乙方：_(学生姓名，寝室号及联系电话) 经双方协商自愿，签定协议如下： 一、家教要求 甲方安排乙方自_年_月_日至_年_月_日，对授课学生_于每个星期的_时间，在_地点，教授_课程。时间和要求一经商定，双方必需严格遵守，一方有变故必需提前12小时通知另一方，并报勤工助学中心。 二、劳酬方式 甲方于每个月的_日，现金支付乙方上个月家教酬金_元。(参考标准：对小学生，初中生，高中生一门课程的授课劳酬最低标准分别为_元/小时，_元/小时，_元/小时。特长类家教劳酬和交通费用另算。) 三、工作及安全责任 在家教时间内，甲

13、方必需保证乙方的人身安全及财产安全，乙方必需仔细负责的授课，不得做与授课无关的事情。 四、工作纪律 乙方除收取协商劳酬外，不得收取甲方任何礼品，不允许在甲方家中就餐。乙方必需与中心保持联系，定期向中心汇报家教状况。 五、本协议一式三份，甲方，乙方，勤工助学中心各执一份，由勤工助学中心负责监视执行。 六、本协议未尽事宜，三方协商解决。 七、本协议自签定之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023效劳合同标准样本 甲方： 乙方： 一、活动时间 布场时间：2022年_月_日会议时间：2022年_月_日 二、合同金额及付款方式 乙方租用会议厅，费用为_美金，于会前

14、一次性付清。 三、甲方责任和义务 1要求乙方按时支付合同商定款项。 2保证乙方活动期间的时间。 3无偿供应的效劳工程：室内照明灯光、贵宾休息室及茶水、同时保证设备完好无损。 4为乙方供应一般性会场清洁效劳。 5为乙方供应一般性会场保安效劳。 四、乙方责任与义务 1乙方应遵守合同规定的活动时间，如有超时需要，应准时通知甲方，在征得同意后，乙方按合同商定价格交纳等时费用，在活动完毕当日，以现金的形式结算。 2乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意。 3乙方应遵守相关规定并制止吸烟，不得破坏公物，保证设施无损，如有意损坏，应照价赔偿。 4禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品。10方应遵守合同规定的时间，如超时应准时通知甲方。本合同一式两份，双方各执正本一份。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 【2023效劳合同标准样本】