2023年物业交接协议书(7篇).docx

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1、 2023年物业交接协议书(7篇)物业交接协议书篇一 乙方：_法定代表人：_ 丙方：_（甲方托付的物业公司）法定代表人：_ 甲、乙双方于20年1月1日签订_花园物业效劳合同，效劳期限自_年_月_日起到_年_月_日止，现该合同期限已届满，双方全都确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“_花园”的物业治理事务移交给丙方等善后事宜协商全都，自愿达成如下协议： 一.甲方已另行选聘丙方作为“_花园”物业治理效劳企业，于_年_月_日正式接手“_花园”小区物业治理效劳。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“_

2、花园”的物业效劳质量。 二.移交原则： 1.乙方在治理和效劳“_花园”期间，向小区上手物业效劳企业购置及新增的物品，其全部权归乙方全部，由乙方于20年1月4日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同意按“_花园”开发建立单位_房地产集团（_）有限公司（以下简称_集团）函达双方的“关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中_集团提出的保存处分权的局部，由甲方自行与_集团协商解决。 3.对于_集团函达的“关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函”中小区专有局部的物业治理事宜，由丙方自行与_集团另行协商确定后续治理事宜。 三.移

3、交事项： 1.甲、乙、丙三方全都确认并同意，三方于20年1月2日起至7日期间共同办理完成_花园”小区物业治理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进展，由甲方监视和见证。 2.于乙方在治理和效劳“_花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方全都确认并同意，按以下原则进展移交和处理。 1.乙方未计提给甲方的_花园小区公共设施设备专项修理资金计人民币贰万元（￥：_元）。 2.乙方向业主预收的款项（含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入）计人民币肆仟肆佰壹拾陆元（￥：_元）。（详见附件1_花园预收20年度费用工程明细表） 3.乙方向业主预收的_花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖

4、元（￥：_元） 以上款项由乙方于20年1月30日前一次性支付给甲方。 四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业效劳区域所在地人民法院起诉。 五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代表人：_代表人：_代表人：_ 协议签定日期：_ 协议签定地点：_ 物业交接协议书篇二 甲方：_代表人：_ 乙方：_法定代表人：_ 丙方：_(甲方托付的物业公司) 法定代表人：_ 甲、乙双方于20xx年1月1日签订_花园物业效劳合同，效劳期限自20xx年1月

5、1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方全都确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将_花园的物业治理事务移交给丙方等善后事宜协商全都，自愿达成如下协议： 一.甲方已另行选聘丙方作为_花园物业治理效劳企业，于20xx年1月1日正式接手_花园小区物业治理效劳。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后_花园的物业效劳质量。 二.移交原则： 1.乙方在治理和效劳_花园期间，向小区上手物业效劳企业购置及新增的物品，其全部权归乙方全部，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同

6、意按_花园开发建立单位_房地产集团(_)有限公司(以下简称_集团)函达双方的关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中_集团提出的保存处分权的局部，由甲方自行与_集团协商解决。 3.对于_集团函达的关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函中小区专有局部的物业治理事宜，由丙方自行与_集团另行协商确定后续治理事宜。 三.移交事项： 1.甲、乙、丙三方全都确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成_花园小区物业治理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进展，由甲方监视和见证。 2.于乙方在治理和效劳_花园期间

7、，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方全都确认并同意，按以下原则进展移交和处理。 1.乙方未计提给甲方的_花园小区公共设施设备专项修理资金计人民币贰万元(￥：20230元)。 2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。(详见附件1_花园预收20xx年度费用工程明细表) 3.乙方向业主预收的_花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元) 以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。 四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一

8、方均可向物业效劳区域所在地人民法院起诉。 五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 代表人：_ 协议签定日期：_ 协议签定地点：_ 物业交接协议书篇三 甲方：_代表人：_ 乙方：_法定代表人：_ 丙方：_(甲方托付的物业公司)法定代表人：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订_花园物业效劳合同，效劳期限自_年_月_日起到_年_月_日止，现该合同期限已届满，双方全都确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“_花园”的物业治理事务移交给丙方等善后事宜协商全都

9、，自愿达成如下协议： 一.甲方已另行选聘丙方作为“_花园”物业治理效劳企业，于_年_月_日正式接手“_花园”小区物业治理效劳。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“_花园”的物业效劳质量。 二.移交原则： 1.乙方在治理和效劳“_花园”期间，向小区上手物业效劳企业购置及新增的物品，其全部权归乙方全部，由乙方于_年_月_日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同意按“_花园”开发建立单位_房地产集团(_)有限公司(以下简称_集团)函达双方的“关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中

10、_集团提出的保存处分权的局部，由甲方自行与_集团协商解决。 3.对于_集团函达的“关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函”中小区专有局部的.物业治理事宜，由丙方自行与_集团另行协商确定后续治理事宜。 三.移交事项： 1.甲、乙、丙三方全都确认并同意，三方于_年_月_日起至_日期间共同办理完成_花园”小区物业治理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进展，由甲方监视和见证。 2.于乙方在治理和效劳“_花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方全都确认并同意，按以下原则进展移交和处理。 1.乙方未计提给甲方的_花园小区公共设施设备专项修理资金计人民币贰万元(￥：20230元)。

11、 2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。(详见附件1_花园预收_年度费用工程明细表) 3.乙方向业主预收的_花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元) 以上款项由乙方于_年_月_日前一次性支付给甲方。 四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业效劳区域所在地人民法院起诉。 五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代表人：_代表人：

12、_代表人：_ 协议签定日期：_ 协议签定地点：_ 物业交接协议书篇四 甲方：_小区前期物业公司 乙方：_物业治理有限公司 依据物业治理条例、_市物业治理方法相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业治理交接过程中达成以下协议： 一、关于物业治理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接收后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用：专项修理资金属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项修理资金使用状况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共修理资金未使用说

13、明，并加盖其公章。 三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进展抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方担当。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一治理。甲方应帮助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优待事项的承诺，均应妥当解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不担当因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与

14、乙方无关。 五、依据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类修理维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够连续治理好小区制造有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业治理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进展交接确认。 六、甲方应供应本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后治理小区工作的顺当开展。 七、甲方所聘小区物业

15、治理从业人员，均由甲方妥当处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。 八、在本协议签订前，由于小区的物业治理而发生的经济纠纷，由甲方担当，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业治理即由乙方正式接收，乙方接收小区之后所发生的一切物业治理责任由乙方担当。 九、设备交接过程中，如有短时间难以区分的问题，甲方应在规定时间内连续协作乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。 十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。 十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_业委会：_ 日期：_日期：_ 日期：_ 物业交接协议书篇五 移交方：_业主委员会（以下简称甲

16、方） 承受方：_业主委员会（以下简称乙方） 甲乙双方就甲方代管_物业治理的相关事宜，经甲乙双方公平自愿协商达成如下协议： 一、交接时间：20_年_月_日。交接后，乙方有权独立开展物业治理工作，甲方不得干预。 二、交接工程： 1、甲方在代管_物业治理期间的物业治理收支帐务经双方清算确认后全面移交给乙方，移交前的全部债权债务及全部遗留问题由甲方负责，与乙方无关。 2、_苑8栋2单元402物业治理用房一套，用作物业治理专用。 3、门卫室及苑内附属设施设备交给乙方。 4、_内的供电房交给乙方治理，并供应本供电房所用用户的具体名单和底度。交接前，甲方与外界所发生的遗留问题由甲方负责，与乙方无关。从交接后

17、_内的配电房设备设施更换修理及相关责任与甲方无关。 5、原甲方聘请的物业治理人员（含保安和清洁工）的工资及相关待遇由甲方负责，与乙方无关。乙方聘请物业治理人员，甲方不得干预。 三、_苑各单元楼梯间的线槽由甲方负责催促开放商填补。 四、违约责任： 1、若甲方不按时全面交接，在此期间所发生的一切后果由甲方担当。 2、若甲方交接给乙方的帐务，乙方发觉有过失，乙方有权随时向甲方追还，甲方必需无条件协作。 3、自协议签定之日起甲方有权终止对_内相关义务与责任。 五、本协议的未尽事宜、双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与此协议具有同等效力。 此协议一试三份，甲乙双方各执一份，一份送社区存档。甲乙双方签

18、字之日生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 在场人：_ 20_年_月_日 物业交接协议书篇六 甲方：_ （以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 依据_市人民政府_年第_次和第_次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业治理工作，经市政府讨论打算成立_市房产物业治理公司，对我市小区物业实行标准化统一治理。为了给住宅楼房的居民制造干净、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商打算，将位于_路_街的_小区的物业治理工作移交乙方进展治理，有关事宜达成如下协议： 一、从_年_月_日起甲方正式将建立小区的物业治理工作移交乙方进展全面治理。 二、从_年_月_日起乙方按着物业治理手册中指定的效劳内容

19、进展效劳和治理。 三、为了加强小区物业治理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主治理委员会，使物业工作依法进展。 四、物业治理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、修理，修理费用由乙方负责。 五、甲方应将_年_月_日以前的物业治理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、修理费等）结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方供应以下有关物业治理资料： 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、构造、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和修理技术资料。 七、关于大、中型专项修理资

20、金使用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进展审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。 八、甲方不向乙方供应物业治理费用，乙方治理费用依靠收取住户的效劳费解决，物业效劳收费由乙方收缴，效劳标准与收费状况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 九、乙方可以依据业主的托付供应物业效劳合同商定以外的效劳工程，效劳酬劳由双方商定。 十、乙方的效劳应按指定性效劳内容和效劳标准执行（详细内容见附页）。乙方如违约或不按

21、承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进展索赔，同时，业主无理拒交效劳费，物业公司有权通过法律渠道解决。 十一、在物业公司治理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入治理及效劳状况，经得业主的同意。 十二、未尽事宜，双方协商解决。（见附页） 十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。 十四、此合同期限暂定为一年，期满后视状况可以续签。 甲方：_ 甲方代表：_ 乙方：_ 乙方代表：_ 二o_年_月_日 物业交接协议书篇七 建立单位（甲方）：_ 接收单位（乙方）：_ _小区位于_、占地面积为_，总建筑面积_平方米，户均建筑面积_平方米，砖混构造，层高2

22、。8米。总投资为_万元，其中国家投资_万元，自筹_万元；房屋土建_万元，室外配套_万元。_ 甲、乙双方依据依据国务院物业治理条例等相关规定，结合实际，本着公平协商的原则，达成如下物业治理职责移交协议： 一、甲方将位于_小区于20_年_月_日移交给乙方，并办理相关移交手续。 二、移交手续办理后，乙方对_小区物业享有永久产权。 三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和修理保养等技术资料；物业治理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。 四、甲方应当根据国家规定的保修期限和保修范围，担当移交给乙方的物业的保修责任。_ 五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方缘由未能在协议商定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。 六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。 七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 监接单位：_ 建立单位：_ 接收单位：_ _年_月_日