2023年茶楼承包经营合同茶园承包合同(十三篇).docx

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1、 2023年茶楼承包经营合同茶园承包合同(十三篇)茶楼承包经营合同 茶园承包合同篇一 乙方：_ 为引进资金，加大科技投入，进展_茶叶产业，经双方仔细协商，甲方将所属的_的局部茶园发包给乙方经营治理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营治理范围 1.茶园：甲方全部的上盘分场的茶园_亩，小坑分场的茶园_亩，山形盘分场的茶园_亩，上庵分场的茶园_亩，共计茶园_亩。(附平面图) 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单) 3.上述各项在承包期内的全部权归甲方全部，

2、但经营治理权、使用权归乙方。乙方有权依据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包金及其支付 1._年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2._年至_年期间承包款为每年人民币_万元整。从_年开头，每年的承包款在上年的基数上递增_%。 3.乙方应在每年_月_日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不担当任何费用。 四、甲方的权利义务 1.甲方必需按本合同的商定准时将本合

3、同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2.凡涉及乙方需要新建房屋、修理改造设施、增加用电力量等与承包经营有关事项时，甲方必需予以协作。 3.甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得担当全部法律责任。 4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。 5.甲方应在其职责范围内帮忙协调解决乙方生产经营中的困难。 6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。 7.甲方有权按合同的商定收取承包金。 五、乙方的权利义务 1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营治理自主权。 2.乙方必需本

4、着科学、负责的态度开展经营治理活动，严禁实行掠夺性方式进展生产。 3.乙方有权对茶园的设施进展整理、改造。 4.乙方有权对茶树进展改种，包括修剪、台刈、品种改进等，并保证茶园种植面积的稳定。 5.因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行选购;全部权归乙方全部，承包期满或本合同解除后由乙方处置。 6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内全部房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方全部，但如因甲方缘由导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。 7.乙方对水塘拥有治理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引

5、水。 8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责治理使用，如因电力缺乏而需增容的，甲方应协作乙方办理相关手续。 9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。 10.乙方必需遵守护林防火公约及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务协作甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必需积极参加扑救。 11.乙方必需做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并承受各有关职能部门的检查监视。 12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。 13.乙方必需按本合同的规定支付

6、承包金。 六、违约责任 1.如乙方未能按合同商定支付承包金的，则每逾期一天按未交局部的万分之二担当违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。 2.如因甲方的缘由导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的全部投入予以赔偿，并支付乙方违约金_万元。 七、其它 1.承包期内如遇不行抗力等自然灾难，甲方同意对承包金进展调整，详细标准由双方另行协商。 2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意前方可实施。 3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具

7、有同等法律效力。 4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的缘由导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的削减)的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，缺乏局部仍需对乙方赔偿。 5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随便处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。 6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。 八、合同的终止 有以下情形之一的，甲、乙双方可以解除合同： 1.因不行抗力致使不能实现本合同目的。 2.本合同第六条商定的情形。 3.国家法律、法规、政策消失重大变化，致使乙方无法经营的。 4

8、.甲、乙方破产或被工商治理部门撤消营业执照的。 九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 茶楼承包经营合同 茶园承包合同篇二 甲方： 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方打算将宾馆茶楼、超市交付乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的根底上特签定如下合同条款并共同遵守。 一、承包内容： 综合楼一楼茶楼、超市。 二、承包期限： 自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式： 第一年从 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 万元; 其次年从 年 月

9、 日至 年 月 日，全年 万元; 第三年从 年 月 日至 年 月 日，全年 万元。 时间为三年。合同到期后如乙方连续承包，在同等条件下可优先乙方，承包费另行协商。 三、 承包费： 每年上交宾馆 万元，每年进场前一次付清，三年共计 万元。 四、茶楼、超市经营方式： 实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，并单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 五、承包期间的费用计算： 1、乙方在经营期间，水(冷、热水)、电、中心空调费，按计量表计量数由乙 2、乙方的各种税收由乙方担当，由乙方缴纳;假如税务部门稽查其他收入，其 3、乙方必需担当公共费用，如：排污费、物价调整基金、垃圾

10、清运费、治安费等，此项费用凭相关部门收费数额分摊，分摊方式：收取各相关费用的15%; 4、乙方员工住宿的水电费由乙方担当; 5、乙方卫生监视费、员工体检费和疾控监测费由乙方担当; 6、以上费用必需按月缴纳，否则甲方有权从乙方押金中扣回。假如连续二个月不缴纳，甲方有权停水、停电，假如连续三个月不缴纳，则合同自行终止。所余押金不退还。假如押金扣除后还不能结清，甲方有权依法追缴。 六、押金： 合同签订后，乙方每年必需一次性交纳2万元押金(现金)(不计息)，押金和承包金到账后，方可进场营业。合同期满后乙方没有拖欠员工工资，及合同中所涉及甲方费用没有拖欠的状况下，押金如数退还。 七、甲方的权利和义务：

11、1、为乙方供应所需的营业执照和茶楼、超市所使用的财产清单(附表); 2、有权对乙方的卫生、食物、安全和设备进展定期和不定期的检查与监视; 3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定全部权和有监视权; 4、有权监视乙方合法经营; 5、为乙方员工免费供应肯定数量的宿舍场地(仅限一楼茶楼); 6、帮助乙方做好对外协调、突发大事和重大事故处置工作; 7、甲方来客消费享受8折优待; 8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关，如因甲方债权债务或其他事项影响乙方经营，其造成的损失由甲方担当; 9、如遇特别状况要终止合同，人力不行抗拒的自然灾难除外，则必需提前一个月通知乙方，并退出乙方合同时间后按月计算

12、的承包金。 八、乙方的权利和义务： 1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、安排权; 2、乙方必需合法经营，不得有欺诈行为，不得聚众赌博和超范围营业，(尤其是不得经营与餐饮部一样的内容)否则乙方后果自负; 3、因乙方不愿担当保安人员费用，故其财产、人员安全由茶楼自行负责，所发生的安全事故责任及损失与宾馆无任何关系; 4、乙方全部人员必需按宾馆规章制度办事，如有违反，则按宾馆制度惩罚;如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有违法乱纪行为，一切后果和责任由乙方负责。乙方必需遵守劳动合同法的相关规定，为所雇用的劳动力办好各种保险，爱护劳动者合法权益，不得拖欠员工工资，其劳动者利益与宾馆无关; 5、乙

13、方必需参与甲方的相关会议和学习，并为做好宾馆工作共同努力; 6、 乙方在经营期必需严把食品卫生关，以防中毒事故发生，如经营超市，其食品和饮料必需严格把关，严防过期、霉变和“三无”食品上柜，一经相关部门查处，其责任和惩罚由超市负责与宾馆无关。如有此类大事发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责; 8、 如遇特别状况要终止合同，人力不行抗拒的自然灾难除外，则必需提前一个月通知甲方。 9、如遇宾馆有大型会议或活动，需要抽调乙方人员时，乙方必需支持与协作; 10、未经甲方同意，乙方在合同经营期间和合同期满后，不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方使用，一经发觉，甲方将依法追究乙方全部责任。且在

14、合同期满后，烟草证归还甲方全部，不得向甲方提出任何索赔要求。 九、其他事项： 1、 乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭，一经查处，每次罚款5000元，对未按要求私自操作所造成生命、财产损失，由乙方负全部责任; 2、 乙方如要装修，必需事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始构造;如乙方经营期间对其装修，合同期满后，则实行“来修去丢”的原则，不得向甲方提出索赔残值要求;假如乙方添置了固定资产，甲方可以受理，如甲方不能受理则由乙方自行处理。 3、 乙方全体人员必需高度树立安全意识，如因烤火或其他缘由引起火灾事故，则乙方必需担当由此引起的全部经济损失和法律责任; 4、 如卫生防疫部门要对乙方员工进展安

15、康抽查体检，乙方必需协作并担当全部费用; 5、 乙方经营期间一旦把关不严，如有假冒伪劣产品经销遇到有关部门查处所造成的后果由乙方负责; 6、乙方经营期间的仪表、管道、给排水系统的修理，原材料由乙方负责，人工由甲方负责; 7、 承包期间如因房屋消失漏水，由甲方负责修理并担当费用，如因乙方人为缘由损坏，则由乙方负责修理并担当费用; 8、 乙方经营期间和合同终止时，所发生的债权债务和司法纠纷与甲方无关，一切由乙方负责，乙方必需按甲方供应的财产移交表移交财产，如有损坏和遗失，照价赔偿，否则从押金中扣回; 9、乙方承包期间，如遇人力不行抗拒的自然灾难而影响经营，则承包费酌情削减。 10、合同签定，交了租

16、金和押金后，如乙方两个月内不营业，则视为自动放弃，押金不退，甲方有权收回，并可以对外重新发包。 十、未尽事宜： 本合同未尽事宜，按合同法有关规定协商补充，其补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方代表签字生效。合同期满，合同自动终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 茶楼承包经营合同 茶园承包合同篇三 发包方 (以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 双方依据 ，经协商签订本合同。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自 年日起至月日止，共年。 三、上交利润数额 1.承包方上交利润

17、包干基数为 2.承包方按_递增_%比例上交利润。 3.承包方上交利润时间按_计算，即_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元。 四、国家指令性产品供给规划和生产规划 五、主要经济技术指标 1._年末固定资产原值_万元，承包期间固定资产增值总额为_万元，其中_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元。 2.国家资产的维护_;设备完好率到达_%;固定资产净值率_%。闲置资产处理方法_ 3.新产品开发_项，主要新产品是_。 4.承包期间技术改造投资总额_元;_年为_元;_年为_元;_年为_元。 5.产品质量要求_ 6.主要物资能源消耗指标_ 7.

18、安全生产和双保指标_ 8.出口创汇指标_ 9.产值指标_ 10.人均上交利润_ 六、贷款归还，承包前的债权债务处理： 七、双方权利和义务 (一)发包方： 1.应按承包合同规定，监视企业治理好资产，监视企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调、效劳工作。 2.对承包方因经营治理不善，在_时间内完不成上交利润_%，或严峻违法经营，或_的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。 3.按合同规定兑现奖罚条款。 (二)承包方： 1.承包方的经营者_是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营治理活动负有全面责任，根据中华人民共和国全民全部制工业企业法第45条规定行

19、使职权。 2.在国家法律、政策、规划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营治理系统。 3.承包方必需遵守国家法律，执行国家政策和规划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的安排关系。 4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别以下状况，对企业经营者进展嘉奖： 5.承包方完不成承包指标时，分别以下状况，对企业经营者进展惩罚： 八、违约责任 1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。 2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，缺乏局部以企业资金补足。 九、争议的解决方式 因本合

20、同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以以下第_种方式解决： 1.向_经济合同仲裁委员会申请仲裁： 2.向_法院起诉。 十、双方商定的其他事项 十一、本合同自_起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式_份，分送_，_，_。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 茶楼承包经营合同 茶园承包合同篇四 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 鉴于甲方情愿将上述合同项下商铺与乙方合作经营;乙方情愿在合作经营上述合同项下，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方对甲方拥有全部权的商铺进展合 第一条商铺根本状况

21、商铺地址： 商铺号： 面积： 其次条合作经营内容 甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的商定和法律与甲方业主委 第三条合作经营期限 合作经营期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 合作经营期限内，除法律规定和本合同另有商定外，双方均不得提前解除本合同。 第四条租金及支付方式 本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，详细标准如下： 第一年支付商铺租金金额为：_元(大写：_)。 其次、第三年的承包费在上一年度的根底上递增_%。 其次年租金为：_元 乙方根据楼层实际平均租金高于上述租金时，则根据楼层实际平均租金支付甲方，乙方 甲方指定的开户银行账户：开户名， 开户银行，账号

22、。 银行账户按本合同填写确定。 在合同履行期内，甲方银行账户变更，应在变更后_天内以书面方式通知乙方，乙方必需准时进展更正。 甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的，一切责任由乙方负责。 甲方变更银行账号未准时通知乙方的，由此引起的租金无法准时支付的责任归于甲方，由甲方担当由此造成的损失。 在合作期间，乙方必需支付包括市场保安、保洁、行政治理人员、水电费、房屋修理费、物业治理费和宽带费等一切费用，甲方无需支付任何费用。 如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第五条双方权利义

23、务 甲方应当协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切招商活动所必需的条件;合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进展，由此产生的后果均由乙方担当，甲方业委会代表有权参加乙方的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。 乙方在合作期限内应按合同商定的期限、方式向甲方足额支付租金。 在合作期间，乙方和业委会代表均对市场有相对独立治理的权利，有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以依据市场需求，对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造，改造费用由乙方担当。 在合作经营期内，乙方负责该商铺的招商活动，努力为商户维持正常经营活动，不得进展销售、抵押等侵害甲方权利的行为，也不得

24、进展整体转租。 第六条合同的变更与解除 本合同一经签订，双方都必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同;确需变更和解除的，经双方协商全都，签订补充协议加以明确。 第七条违约责任租赁期间，乙方不得转租该商铺。 如乙方确需转租，须经甲方协商同意。 如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。 而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。 租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。 如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前_月通知对方，且违约方须向对方支付_月的租金作为违约金。 在合作经营期内，乙方如拖欠租金，则每天按

25、应缴租金的_交纳滞纳金;如拖欠租金达_个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 违约方担当违约责任后，另一方仍有权要求连续履行合同。 第八条合同商定的合作经营期限届满后的处理原则 本合同合作期限届满，双方无意连续合作，则乙方应当将商铺交还甲方。 合同中止或终止后，原有装修及布局应归甲方全部，安装的设施和设备不得撤除搬离。 甲方要求乙方撤除的，乙方应负责撤除的相应费用。 乙方如强行撤除搬离，损害商铺建筑物的构造和安全

26、以及相邻商铺的利益的，则甲方有权要求乙方赔偿和复原。 在合作期限届满或合同解除后，甲方须在10日内来乙方处接收商铺，逾期交还的，商铺内物品视为商户已经丢弃，甲方有权按废弃物处置方法进展处置，并直接自行收回商铺。 合作限届满或合同解除后，基于经济、便利原则考虑，经营期内因经营需要对商铺构造、布局进展的调整、改造、装饰、装修等，由乙方自行处置，费用由乙方担当。 第九条不行抗力 因不行抗力因数如战斗、地震等自然灾难而造成的商铺损坏或灭失，乙方对此不负修复或赔偿责任。 第十条送达方式和地址 本合同一方根据本合同商定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，采纳挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列

27、另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。 如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第_工作日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视为已送达。 送达地址按本合同的填写确定。 在合同履行期内，任何一方的通信地址、电话发生变更，均有义务在变更后_工作日内以书面方式通知对方。 否则，由此引起的合同内容项下的通知无法准时传达的责任归于变更方，由变更方担当由此造成的全部损失，并视为通知方的全部通知事项均已送达。 第十一条其他商定 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的局部。本合同补充条款、补充协议与正文条款不全都的，以补充条款、补充协议为准。 甲

28、、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。 本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行，合同的权利和义务由工商变更后的主体继承。 第十二条合同的生效 本合同一式叁份，经双方签字或盖章后生效，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 茶楼承包经营合同 茶园承包合同篇五 订立合同双方: 发包方:_ 承包方:_ 为深化企业改革,提高劳动生产率,依据全民全部制工业企业承包经营责任制暂行条例,经_人民政府批准,将_厂实行招标承包经营。由_

29、治理局、_财政局、_税务局、_劳动局和中国工商银行_分行组成的_工业发包委员会和为发包方(以下简称:发包方。)发包方通过规定的招标程序最终确定以_为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)抽标者中标,作为本合同规定承包期限内_厂的承包方(以下简称:承包商)。双方协商全都辞,签订本合同。 第一章 总 则 第一条 招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民全部制的根底上,根据全部权与经营权分别的原则,通过公开招标,选拔经营者,并以承包合同形式确定发包方、承包商、企业职工三者责、权、利关系,使企业真正成为自主经营,自负盈亏的社会主义商品生产者。 其次条 承包经营期间、本厂必需坚持社会主义方向,贯彻执行党

30、和国家的方针、政策、 法规、法令。 第三条 承包经营期间,本厂独立核算,照章纳税,自主经营,自负盈亏。全部制、原有 行政隶属关系及财政、税收渠道不变。 第四条 承包经营期间,本厂必需坚持生产_产品经营方向,在此根底上可以实行 多种经营。 其次章 承包期限、形式和主要指标 第五条 本厂本次实行招标承包经营的期限为_年,即从_年_月_ _日起至_年_月_日止。 第六条 本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润,保技术改造投资,职工工资总额 与上缴利润挂钩的承包经营责任制。 第七条 本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润,保技术改造投资,职工工资总额 上等级目标。详细如下; 第一款 以“包死基数、

31、逐年递增、缺乏自补、超交分成“为原则,承包经营期间上缴利润总额为_万元,其中_年为_万元,_年为_万元,_年为_万元,_年为_万元,。 其次款 承包经营期间,保技术改造工程完成,技术改造投资总额为_万元,其中_年为_万元,_年为_万元,_年为_万元,_年为_万元,。 第三款 承包经营期间,归还银行贷款总额为_万元,其中_年为_万元,_年为_万元,_年为_万元,。 第四款 本厂企业上等级目标为_年底以前到达国家(市)级企业标准。 第三章 承包方的权利与义务 第一节 承包方的权利 第八条 承包经营期间,承包个人或合伙承包的第一承包商(以下简称:第一承包人)为该厂法人代表,固然厂长,享受厂长负责制和

32、本合同给予厂长的全部权利,并担当其全部义务,如企、事业法人承包则由其指派的承包代理人(公限一个)作为本研制的法人代表,行使厂长的职权,并代表承包方履行本合同。 第九条 承包方在承包期间,对本厂的经营治理有如下权利: 第一款 有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部,组本钱厂领导机构,并报主管局备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体。 其次款 有权打算本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。 第三款 有机依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。 第四款 有权改革本厂内局部配制度,在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式,自定工资标准。 第五款 有权依据实际需要购置新设备。

33、第六款 在不违反本合同第四条的前提下,有权开发新产品。 第十条 承包方有权依据本合同规定,取得其应得的保法收入。 其次节 承包方的义务 第十一条 承包方在承包期间应尽义务如下: 第一款 对本厂的物质文明建立和精神文明建立负有全面责任。 其次款 必需依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。 第三款 必需按期完本钱合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标。 第四款 在承包期间,应保证本厂厂房设备的完好,并按国家规定,分类按比例撮因定资产折旧基金和大修理基金,做到专款专用。 第五款 应完成国家给本厂下达的知项指令性规划。 第六款 应负责连续履行本厂与其它单位已签订的一切有效经济合

34、同,并应担当本厂与其它单位一切原有合法债权、债务。 第七款 自觉承受本厂党组织和本厂职工的监视,敬重和爱护本厂职工的民主权利,定期向本厂职代会报告工作,听取职工的意见和建议。 第八款 维护本厂职工的合法权益,改美职工的劳动备件,在不数据提高经济效益的前提下,逐步提高本厂职工收,不数据改善职工福利待遇。 第十二条 承包方须以肯定的自有资金做抵押(或担保)。承包方的抵押金(或担保金)额为_元。 第十三条 承包方必需全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。 第四章 发包方的权利和义务 第十四条 发包方的权利如下: 第一款 有权维护国家利益和本厂利益不受损害。 其次款 有机监视本厂的产品经营方向。

35、第三款 对本厂有财务监视权、审计权和产品质量检查权。 第四款 有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益。 第十五条 发包方的义务如下: 第一款 不得违反本合同规定,干预承包方的经营自主权。 其次款 不得平调本厂资产。 第三款 必需按本合同规定保障承包方的合法权益。 第四款 必需全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款。 第五章 承包方的收入 第十六条 承包经营者(系批承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期间享受经营收,原有工资级别存入档案。本次承包完毕后,承包经营者如不连续承包,按国家有关工资政策重新核定其工资经别。承包经营者在承包期

36、间享受本厂职工的福利待遇,国家规定的各种补贴照发。 第十七条 承包经营者在承包期间的收按与本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原则确定。(附加指标系指:销售收入、产品质量、安全生产、劳动生产率、资金利税率。此项指标按_主管局每年下达的规划执行) 详细规定如下: 第一款 承包经营者如完本钱合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标,其收入以本厂职工当年人均收为基数,所得是基数的两倍,上缴利润每超当年指标1%,再累加相当基数_%的收入,直至基数的四倍。 其次款 发包方如认为承包经营作出特别奉献时,可另赐予特别资励。 第三款 承包经营者因病、事假实际工作缺乏九个月,只发给预支生活费。

37、第四款 职工人均年保藏的计算范围按_劳字_号文件规定执行。 第十八条 企、事业单位承包,如超额完本钱合同规定的各项年度经济技术指标和各项附加指标,其单位承包收为超承包指标上缴利润财政返还地方局部的50%,另外50%归还本厂作为生产进展基金。 第十九条 承包方的收入每年底结算一次,年底结算之前,承包经营者只能按每月_元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。年底结算以和,承包经营者的个人收入和企、事业法人收入,由发包方一次发给。 第六章 合同的变更、解除或终止 其次十条 本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双均不得随便变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商全都达成新的书面协议,在新

38、的书面协议未达成之前,本合同依旧有效。 其次十一条 本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。 其次十二条 承包方如经营治理不善或经营决策严峻失误,给本厂造成重大损失或连续两年度未完本钱合同规定的年度上缴利润指标,发包方有权解除合同,不负违约责任,并保存向承包方要求赔偿损失的权利。 其次十三条 发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营治理活动,使承包方无法连续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同并要求发包方担当违约责任。 其次十四条 由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行或无法履行时,须发

39、包、承包双方协商全都,可以变更或解除本合同。 其次十五条 本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止。 其次十六条 本合同期满三十日以前,承包方应承受发包方派出的审计机构对其承包状况进展审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职。 第七章 违约责任 其次十七条 发包、承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行应负违约责任。 其次十八条 承包方如未按期完本钱合同规定的各项经济技术指标和各年度附加指标,应担当违约责任和相应的经济惩罚,详细规定如下: 第一款 承包方如未完本钱合同规定的年度上缴利润指标,按每降1%扣减承包经营者个人预支生活费额7

40、%,直到扣减其档案工资额的50%。 其次款 承包方如未完本钱合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标,则由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额,但最多不超过其当年收总额的_%。 第三款 承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标,除分别按本条一至三款扣减收入以外,还须以本人(含保人)抵押金抵补,直至抵清或全部抵尽为止。 第四款 企、事来法人承包,如未完成年度上缴利润指标,须用本单位自有资金补足。 第五款 企、事业法人承包,如完成年度上缴利润指标,但未完成其各项年度经济技术指标和附加指标,则由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入,但最多不超过该收入的_%。 第六款 本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额,即为承包方违反本条所应缴纲的违约金额数。此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付发包方,承包方对此项违约金如有滞纳行为,则须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金,此项滞纳金由承包方自理。 其次十九条 发包方如违反本合同其次十一条的规定,应担当违约责任,赔偿违约给承包方造成的直接经济