2023年转让土地合同书2023年转让土地合同书样本(13篇).docx
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1、 2023年转让土地合同书2023年转让土地合同书样本(13篇)2023年转让土地合同书 2023年转让土地合同书样本篇一 乙方:_ 丙方:_ 经各方友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 第一条 地块概况 1.1、该地块位于_,土地面积为_平方米。宗地四至_及界址点坐标详见国有土地使用证。 1.2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 其次条 转让方式 2.1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。 2.2、土地的转让价每亩为_万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、
2、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地治理费,转让总价为人民币_万元。 2.3、乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款: 第一期,定金,地价款的_%,计人民币_万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付; 其次期,付清余款,计人民币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 2.4、为保证前款第一期地价款的准时支付,丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_平方米详见国用字第号和国用字第号,抵押担保的
3、范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。 2.5、该工程由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后,工程净利润率超过%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 第三条 违约责任 3.1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺制造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方情愿双倍返还定金,计_万元,甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 3.2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付局部的万分之做滞
4、纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3.3、丙方应对乙方担当连带责任。 第四条 其他 4.1、在挂牌出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方担当。 4.2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 4.3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.4、本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 4.5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 4.6、本协议一式六份,三方各执两份。 甲方:_乙方:_丙方:_ 代表:_代表:_代表
5、:_ _年_月_日 2023年转让土地合同书 2023年转让土地合同书样本篇二 土地转让合同范文 转让方(以下简称甲方):_受让方(以下简称乙方):_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原则,诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:_ 就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土
6、地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金:_农村土地转让合同书 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六
7、、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。农村土地转让合同书 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财
8、产 7、乙方不得转变土地的农业用途,不得用于非农建立。 8、其他商定:_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第_种方式解决:_ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有
9、管辖权的人民法院提起诉讼。农村土地转让合同书 九、生效条件 甲乙双方商定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章):_乙方代表人(签章):_ 身份证号:_身份证号:_ 住址:_住址:_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章):_鉴证单位(签章):_ 法定代表人身份证号:_ _年_月_日_年_月_日 2023年转让土地合同书 2023年转让土地合同书样本篇三 转让方(以下简称甲方
10、):_ 法定代表人:_ 托付代理人:_ 受让方(以下简称乙方):_ 法定代表人:_ 托付代理人:_ 甲方依据_的有关规定,在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参加竞买,并经_房地产交易中心确认,成为竞得人。为明确有关转让事项,甲乙双方本着公平和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守。 其次条转让土地根本状况 1、国有土地使用证号:_ 2、国有土地使用权出让合同书号:_ 3、地号:_ 4、土地所在位置:_ 5、土地用途:_ 6、土地面积:_平方米 7、建筑面积:_平方米,其中:非住宅_平方米,住宅_平方米。 8、现状:已三通一平,有_套(户)需回迁安置
11、,回迁安置总面积为_平方米,其中,回迁住宅_平方米,非住宅_平方米,回迁日期为_年_月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况:_ 第三条公开交易状况和结果 1、公开交易方式:公开挂牌转让国有土地使用权 2、公开交易期限:_ 3、成交确认书编号:_ 4、转让份额:_ 5、成交价格:人民币_元,大写人民币_元整。 第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实,保证土地权属清楚,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方,乙方同意承受。 第六条依照有关
12、规定,全额转让的,由受让方单独猎取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。 第七条甲乙双方应依照有关规定,在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料,办理交易手续,向相关部门交纳交易税费后,由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书,并向土地治理部门申请土地权属登记。 第八条除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定
13、)方式予以解决。 第九条其他商定事项 1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。 2、付款方式及期限:国有土地使用权转让合同书签订后5天内一次付清。 3、移交地块及工程的相关资料: (1)国有土使用证 (2)建立用地批准书 (3)建立用地规划许可证 (4)设计要点批文 (5)回迁补偿安置协议书 4、违约责任: (1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后,办妥产权转移登记手续以前,如因甲方的缘由,(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的,甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。 (2)乙方在签订本合同后,并在5天内一
14、次性付清全部成交价款给甲方,否则,视为违约,应向甲方支付违约金_元。 第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。 第十一条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,_房地产交易中心存一份,各份具有同等法律效力。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ 托付代理人(签字):_托付代理人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023年转让土地合同书 2023年转让土地合同书样本篇四 出让人:身份证号:(以下称甲方)受让人:身份证号:(以下称乙方) 甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行: 一
15、、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米,为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权,必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力协作乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 五、付款方式 签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉
16、及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议商定,拒绝将转让土地交给乙方,则必需双倍返还转让款,即元。 3、如乙方购置该转让土地后无正值理由要求反悔,则无权要回转让款。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 2023年转让土地合同书 2023年转让土地合同书样本篇五 出让方(甲方):_ 地 址: 邮编:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 受让方(乙方):_ 地 址: 邮编:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 第一条 依据中华人民共和
17、国土地法和国家有关规定,双方本着公平、自愿、有偿的原则,订立本合同,共同遵守。 其次条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地全部权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国法律、法规,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律爱护。 第四条 甲方出让给乙方的地块位于 ,面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条 本合同项下的土地使用权出
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