环境管理手册-毕设论文.doc
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1、环境管理手册001环境管理组织架构图002环境主管岗位职责1.0 负责对管理小区环境卫生、绿化方面工作的管理。2.0 负责对管理处保洁员、绿化员进行岗位培训,做好培训记录。3.0 负责各管理小区环境卫生、清洁、绿化工作进行检查、监督、指导,以及对保洁员、绿化员进行考核,并做好记录。4.0 按有关规定和要求及时纠正、处理环境卫生、绿化方面服务过程中发生的不和格现象,发现重大问题及时上报主管领导。5.0 协调处理关于环境卫生、绿化方面的投诉。6.0 按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。003环境管理员岗位职责 1.0 调动保洁员、绿化员的积极性,高质量、高效率的完成责任区清洁、绿化工作。2
2、.0 负责做好保洁员、绿化员的思想教育、法纪教育,组织保洁员、绿化员学习文化和专业知识,协助环境主管对保洁员、绿化员进行岗位培训。3.0 认真做好本职工作,严格要求清洁、绿化员执行岗位职责。4.0 协助环境主管对管理处保洁员、绿化员工作进行检查、监督、指导,并对保洁员、绿化员进行培训、考核,做好培训、考核记录。5.0 坚持每天巡视住宅区,有效制止乱丢、乱扔等不良现象,并现场督导保洁工作。6.0 对保洁工作实施划片包干作业管理,做到保洁员之间任务划定清楚,责任明确,检查考核标准公开,奖惩措施有力。7.0 严格执行保洁员、绿化员检查制度,切实将检查考核结果与员工收入挂勾,考核评分定期公开,广泛接受
3、住户对保洁、绿化工作的监督。8.0 按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。004保洁员岗位职责1.0 对小区内所属范围内的道路、楼道、绿化带、雨水井、车库、商场、垃圾桶的清洁保养。2.0 对小区范围内暗沟,下水道的清洁,保持雨季水道畅通。3.0 紧密配合环卫部门搞好垃圾清运工作。4.0 负责每周对地面通道的大扫除工作。005绿化员岗位职责 熟悉小区的绿化面积和布局、花草树木的品种和数量。2.0 熟悉土壤性质,掌握季节性绿化物的栽培技术。3.0 懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。4.0 对花草树木要定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并要修枝剪叶、补苗、淋水。5.0 要保
4、证绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被盗窃,花木生长茂盛。6.0 熟悉防治病虫害的农药性能和作用,及时防治和护理。7.0 对一些观赏性绿化物要经常保持其清洁。8.0 正确使用剪草机及其配套设备,做好日常维修保养工作。9.0 检查、记录,报告绿地、树木情况,及时处理违章,解决问题。10.0 要认真学习业务技术知识,提高管理水平。11.0 及时制止任何故意破坏绿化物的人员并予以批评教育。12.0 按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。 047园林绿化验收工作程序 1.0 绿化验收组由园林施工队,管理处,物业部、发展商共同参与组织验收。 2.0 验收程序: 2.1 接管绿化设计施工图纸。 2
5、.2 对照施工图纸,对绿化施工面积进行实测实量。 2.3 核对图纸设计品种,是否与现场实种植物一致。 2.4 核对现场植物规格,是否达到设计标准。 2.5 对验收中发现的质量缺陷,要求园林施工单位按议定时限整改后再进行复验。 3.0 检查浇水设施是否齐全、完好。 048园林绿化工作中的检验 1.0 目的:确保公司绿化管理服务井然有序。 2.0 适用范围:公司绿化管理工作。 3.0 职责: 3.1 物业部负责对绿化管理进行不定期巡查。管理处环境管理员负责对绿化日常养护进行日检。公司物业部负责对绿化管理进行月检,并做好记录并保存。 4.0 绿化管理过程包括: 4.1 植物养护 4.2 植物造型和修
6、剪 4.3 植物的病虫害防治。 4.4 植物的浇水与施肥。 5. 相关记录 049绿地花木养护管理制度 1.0 住宅区绿化日常养护管理由管理处负责。 2.0 住宅区绿化工程验收由管理处和物业部负责。 3.0 绿化工程验收时,应符合下列要求: 3.1 保养成活期在三个月以上。 3.2 绿化工程设计图纸及资料齐全,工程按设计施工并达到标准。 4.0 管理区域内的住户和管理人员,有保护绿化和参加美化小区活动的 义务。 5.0 住宅区的绿化更新改造工作由管理处负责。 6.0 未经公司许可,严禁随意占用绿化地。 7.0 不准损坏花草树木、园林小品。 8.0 不准在绿地上凉、晒衣物,停放车辆。 9.0 禁
7、止在绿地上开机动车,不得在草地上玩耍、坐卧 10.0 不准向绿化地乱扔果皮纸张杂物。 050花卉植物摆设 1.0 目的:创造优美舒适的、生活环境; 2.0 摆设范围: 2.1 公共场所:公共场所的花卉摆放,主要以节日前后或迎接佳宾时应用,首先要保证交通方便。布置要以整体远看着眼,常选用高大壮观的盆栽植物整齐分列广场四周或建筑物周围。种类不易过多,以体形大而整齐,花大而艳丽为宜。如果使用枝叶碎细的矮小盆花时,一定要品种单一,株型整齐,并成群成片布置。围绕大棵花盆下或灯具周围、通道镶边或群集组合成一个临时花坛。总之要密集,彩色分明,有整体效果。 2.2 门厅及通道:门厅的布置,首先要考虑交通方便。
8、在设计这些门厅的布置时,常选择中央摆设盆花群,以花艳枝茂的花卉作主题,以观赏性强的植物作为点缀,门厅会显得丰富多采。人流集中的地方应将花卉装饰于周围及楼梯的栏杆、台阶上或休息台,在不影响交通时也可适当选择一些小巧玲珑的盆花,常以鲜艳美丽整齐垂挂植物效果比较好。但要保证花草安全,不至常碰落。利用壁面悬挂一些小盆载,以丰富立面色彩。 2.3 会议室:可选用一些观赏性强,体态优美,适合于近处欣赏的花卉。如桩景、盆景、插花、及较高贵的盆花等,如具芳香则更好。装饰的位置会议台、 窗台、专设的花盆架等。 4 屋顶花园:在绿地小人口密的城市中,利用建筑的平顶作为花园以满足人们对园林的需求。通常可用一些大型盆
9、景,也可砌成植物花槽,种植花草要选用一些生长快,不受冻害,绿荫浓郁的植物。尤其用一年生的蔓性花卉来布置楼顶花园,成型比较快。 3.0 标准:摆放整齐,搭配艳丽。 051花草植物的浇水管理方式 1.0 绿化植物受特定环境条件所限,浇水操作不但麻烦,而且是成败的关键,要求浇水恰到好处,首先了解不同的花木品种在发育阶段需要水份多少的自然习性;浇水时,还要看天气阴晴,温度、湿度,花木种类,植株大小等。 2.0 浇水时间:春季秋季,在上午10点前,冬季在午后2点前浇水,掌握好水温与土温接近,冬季稍高,夏季稍低。 2.1 找水:天气干旱季节15:00-16:00 看土壤干湿酌情补浇适量的水。以保持土壤潮湿
10、为宜。遇天气突然变化特殊情况需要水时,找水不受时间限制。 2.2 放水:植物在生长发育旺盛期,为放条、发棵、摧芽,结合施肥浇水量可以加大,保持土壤表层土不见白茬,叶子不焉。 2.3 喷水:夏秋,干旱季节,除正常浇水, 应向叶片地面喷水,以增加小环境湿度,防止花叶枯焦和花朵早调谢,保持植物清新。任何时候喷水都应把叶面喷净, 防止残留水点与叶面灰尘凝成渍,而不易清除。 052草坪的施工与保养 1.0 地植草坪的施工首先是平整土地,场地应有一定的排水坡度,中心地区不能低凹,也不能将地做成水平式,因为水平的地面即单调又缺乏艺术性,而且对雨水的排除很不利,中心地区可以稍微高一些,形成2% 左右的排水坡度
11、。 2.0 要对土壤进行一次全面的深翻,其深度要在20厘米以下,同时必须改良土壤,施基肥和使用化学除草剂,消灭杂草,特别是播种草籽的草坪尤其重要。 3.0 经常性的剪草能使草坪保持平整美观,并且促进生长茂盛,控制高度不超过5厘米,草坪边缘的乱草进行切边,保证草地边线线条清新。 4.0 杂草是草坪的大敌,而且生命力很强,如果不及时清除,会影响草坪的生长,所以清除杂草是一项重要的工作。在土地整理时施入阔叶灭草丹,对杂草萌芽的初起控制效果比较好。 5.0 为使草坪生长良好,浇水工作也不可少,浇水时要一次浇透,不能只浇土层表面,至少达到湿润土层5厘米以下,浇水时间以早晚为好。 053花 木 移 植 1
12、.0 目的:加大株间距离,扩大植物营养面积 2.0 小区内绿化养护在一般情况下,都不需要移植,但是在绿化设计时的行间距离是按绿化苗木设计的随着植物生长,株间空间距已不够植物的横向发展,这时要根据植物生长需要进行移植梳行。 3.0 地栽移植方式: 3.1 先切断植物主根,促进侧根发生,在移植后比较容易成活;移栽 时间在植物水分蒸腾量极低时进行最宜。因为移栽必定伤害根部,使吸水能力下降,与植物水份蒸腾失去平衡。造成植株萎缩而影响成活率。所以在无风的阴雨天移植最为理想,天气炎热必须午后或傍晚日照不到的时侯进行,并且在种植时边栽种边浇水,保持湿润,降雨后移植效果更好。 3.2 盆载移植:首先脱去花盆,
13、将土攘外部旧根刮去一部分,用剪刀将盆边的老根、枯根及曲根全部剪除。同时进行分株,盆底填入少许营养土后,将分株好的植株植入盆中央,四周填实营养土,稍稍镇压即可。移栽后必须保持湿润。因移栽后植物根部受伤,吸水量少,灌水过多时易造成根部伤口腐烂,待新根长出后再逐渐增加灌水量。 4.0 标准:移栽后要植物搭配合理,保证成活率。 054园林植物造型 1.0 目的:植物造型美观,景观丰富 2.0 操作程序: 2.1 单干式:只留主干,不留侧枝,集中于顶部造型,表现植物的个体美,这种方法充分表现品种特色,将所有侧枝全部剪除,使养份充分集中于顶部 2.2 多干式:留主干数条,层次丰富,如大散尾葵、棕竹、大红花
14、等,都适合于多杆式。 2.3 丛生式:生长期间多次进行打顶摘心, 促使发生多数枝条,全株成低矮丛生状,适用于此种形状花卉较多,如红桑、洒金蓉福建茶等。 2.4 悬崖状:这一形状的特点是全株枝条向一个方向伸展下垂,多用于楼顶绿化垂吊植物。 2.5 攀援式:多用于蔓性花卉,如牵牛花、报春花、金银花等,使枝条蔓于一定形式的支架上,如形成圆锥型、圆柱型、棚架及篱垣等形式。 2.6 匍匐式:利用枝条自然匍匐地面的特性,不要修剪使其覆盖地面。如蔓锦葵、旋花及多数地被植物等。 3.0 标准:适合园林要求,赏心悦目。 055植物的修剪方式 1.0 目的:保持植物形状,控制植物发展。 2.0 修剪方式: 2.1
15、 乔木特点:乔木种植初期形状和阔度都适合植物的生长要求。但随着时间转变,有些植物过高过大,树冠连在一起。使下面的花草植物得不到充分的光照,包括绿地草坪严重缺光,造成花草分化不良。缺少光照起不到消杀作用,病虫害发生严重,在管理上带来很大的难度。这时就需要对树冠进行修枝引光,才能有益下边花草的生长。 2.2 修剪方式:首先观察树冠形状,怎样剪才能达到引光效果,及保持树 冠美观,又能达到剪枝引光的目的。待确定好需要修剪的枝条后,最好用高枝剪站在梯子上操作。便于观察修剪后的效果。修剪时先剪除内生枝、枯枝、病枝最后修枝定型。修剪程度:大型乔木一般适合于重剪,重剪一般称为截: 2.2.1 轻截:剪除当年生
16、枝条1/5-1/4 2.2.2 中截:剪除一年生枝条长度的1/3-1/2 2.2.3 重截:剪除一年生枝条的3/4-2/3 3.0 灌木特点: 一般灌木都是以组合形式栽植花坛、花境、花球,如果不定期进 行修剪,就变得杂乱无章。修剪方式: 3.1 自然式: 各种树木都有一定的树型,保持植物原有的生长形状,能体现园林 的自然美和特色美,称为自然美。 3.2 人工式:按照设计的形状,将树冠剪成组合式、多层式、悬崖式、螺旋式、球形式半球式、倒半球式、单干式、双干式、曲干式及各种禽、亭、 绿篱等。在植物自然生长的基础上加入人工造形,形成一种园林艺术。 4.0 落叶树木:从落叶开始到春季发芽前修剪,一般在
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