XX汽车安全系统有限公司扩建项目(一期)申请报告.doc

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1、目 录第1章 项目概况与项目建设的必要性11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目主管单位11.1.3 项目建设单位11.1.4项目建设单位负责人11.1.5项目建设性质11.1.6项目建设地点11.1.7项目建设期21.1.8项目建设内容和规模21.1.9项目投资估算21.1.10项目资金筹措方案31.1.11项目建设效益31.2项目建设背景31.2.1地理气候条件31.2.2工业园区发展规划41.2.3工业区已具产业规模51.2.4项目提出的理由与过程61.3项目建设必要性分析91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求91.3.2某某市总体规划的要求101.3.3某某市经济发展的

2、要求111.3.4园区发展的要求121.4项目社会效益分析131.4.1扩大内需，促进经济增长131.4.2改善工业园区投资环境141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平151.4.4促进园区的可持续发展151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展161.5项目建设可行性分析171.5.1政府支持171.5.2资金支持171.5.3建设条件满足181.6结论18第2章 项目建设内容及方案192.1项目建设内容192.1.1项目建设地点192.1.2项目建设内容192.1.3项目建设规模192.2项目建设方案202.2.1项目建设目标202.2.2项目建设方案202.2.3项目功能分析232

3、.3项目建设原则262.3.1以人为本与可持续发展的原则262.3.2集聚发展原则272.3.3因地制宜原则272.3.4环境保护原则272.3.5节能降耗原则272.3.6抗震原则282.4建筑造型28第3章 项目建设和进度安排293.1项目工程建设管理293.1.1施工组织管理293.1.2项目资金管理293.1.3严格执行工程监理制度293.2建设期安排与实施计划303.2.1建设工期303.2.2项目实施进度安排303.2.3工程进度表313.3项目建设劳动安全管理34第4章 各项建设条件落实情况35下载后可任意编辑、修改4.1园区建设规划与现状354.2项目建设基本条件364.2.1

4、地形地貌条件364.2.2工程地质条件364.2.3城镇规划、园区区域规划条件374.2.4交通条件374.2.5社会环境条件374.2.6征地拆迁条件374.2.7施工条件384.2.8资金条件384.3环境保护及节能、消防384.3.1环境保护384.3.2节能降耗404.3.3消防安全434.4结论44第5章 投资估算与资金筹措455.1编制范围455.2编制依据455.3单位价格455.4其他费用465.5建设投资估算465.6年度投资计划465.7资金筹措47第6章 财务评价486.1概述486.2依据与说明486.3收入预测486.4项目赢利能力分析496.5财务评价50第7章 社

5、会风险和融资风险分析527.1项目社会影响分析527.2项目与所在地互适性分析537.3社会风险分析537.4社会评价结论547.5融资风险分析547.5.1融资风险547.5.2融资偿还途径557.5.3融资风险分析结论55第8章 结论和请求568.1结论568.1.1本项目的建设符合某某市总体规划568.1.2各项建设条件均满足项目的建设要求568.1.3项目有充足的资金保障568.1.4项目具有重大的社会效益568.1.5某某市建设投资有限公司具备相应的实力和资质578.1.6综合结论578.2请求57项目申请报告 XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）项目申请报告XX.XXN

6、anjing, Jiangsu第一章 申报单位及项目概况一、项目申报单位概况1、项目申报单位为XXXXXX汽车安全系统有限公司。XXXXXX汽车安全系统有限公司是由瑞典XXXX公司于1990年成立的专门生产汽车安全带的专业公司。公司投资总额 XX0万美元，注册资本535万美元。瑞典XXXX公司是研制、开发、生产汽车安全带、气囊、方向盘等乘员保护系统，在国际上处于领先地位的跨国集团公司。本着高起点、高技术、大批量的原则，公司是从德国XXXX引进了具有先进水平的三点式紧急锁紧卷收器、二点式自动锁紧卷收器、插锁及具有九十年代末国际最新技术的预紧式安全带技术、生产线和关键试验设备；对安全带关键零件采用

7、了当今国际先进水平的DACROMET（达克罗）涂复技术、精冲、贝氏体等温淬火及级进冲裁技术等。同时公司取得了德国XXXX、法国XXXX、英国XXXX和日本XXXX等子公司的强大技术支持。根据用户的不同要求，XXXXXX汽车安全系统有限公司产品可满足中国GB14166，欧洲ECER16.04、美国FMVSS571.209、日本JIS4604等国家和地区的安全带技术标准要求，以及用户的专门要求。并获得了中国国家强制性产品认证证书（即CCC认证）。XXXXXX汽车安全系统有限公司的主要用户和配套车型有上海大众桑塔纳、帕萨特和波罗、武汉神龙富康、毕加索和爱丽舍、上汽奇瑞、XX依维柯、南亚派力奥和西耶纳

8、、江铃福特全顺、重庆长安奥拓和羚羊、长安福特嘉年华、东风风神、郑州日产皮卡、北京大切诺基、三江雷诺塔菲克、四川丰田考思特、西安沃尔沃、海南普利马和福美来、悦达普莱特和千里马、合肥江淮瑞风等。XXXXXX汽车安全系统有限公司先后通过了由国际著名认证机构进行的多项质量体系认证。公司现在是上海大众和武汉神龙公司的A级供应商，并被神龙公司、上汽奇瑞、XX依维柯、郑州日产等多家主车厂评为优秀供应商。2、XXXXXX汽车安全系统有限公司投资方基本情况瑞典XXXX公司(XX)是在瑞典设立的一家国际跨国公司，成立于1956年，公司主要产品为汽车电子安全系统，座椅安全带系统以及电子控制单元，汽车方向盘系统等。目

9、前，XXXX是全世界最大的“汽车乘员保护系统”生产商，在世界上28个国家有80多家生产性工厂，同时有20个被当地政府所认可的碰撞试验中心，及13个全球研发中心。目前有员工4万多人，年销售额为62亿美元。其股票同时在美国和瑞典上市，为美国财富五百强之一。有德国XXXX、法国XXXX、英国XXXX、日本XXXX和XXXX中国。二、项目概况1、项目名称XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）。2、项目背景随着日韩系、美系、欧系汽车进入中国，中国的劳动力成本优势以及庞大的汽车需求市场，国际汽车配件企业看好中国稳定发展的汽车产业，国内庞大的市场需求，与日本、美国、欧洲等发达国家相比非常明显的低成

10、本优势，加快了到中国合资或独资设厂的进程，使我国汽车配件产业得到进一步地快速发展，产业已经具备一定规模，建成了一大批颇具实力的零部件生产企业，满足国内市场需求的同时，也在逐步开拓国际市场。日韩系、美系、欧系的汽车零部件配套企业相继进入中国大陆，从来带动了中国零部件企业的发展。特别是自主品牌的发展，为国内零部件企业的发展提供了非常好的良机。3、建设地点XX经济技术开发区 地块。具体位置见下图：4、建设内容和规模XXXXXX汽车安全系统有限公司计划在XX经济技术开发区扩建生产线，一期扩建项目计划投资总额xx亿元人民币：其中包括国产设备和进口设备共计约为xxx元，新增厂房及设施投资约为xxxx元，土

11、地投资约为xx元，其他投入约为xxxx元。5、产品和工程技术方案（1）产品： （2）工程技术方案：一期扩建项目建设生产车间约为XXX平方米，办公楼二层约为XXX平方米，辅助用房约为XX平方米，合计约为XXX平方米。整个项目包括二期项目占地XX亩，其中一期占地XX亩，建设汽车安全带生产线XX条，年产汽车安全带XXX万条。整个一期和二期的建筑物布局立体图如下：- 28 -工艺流程如下： 6、主要设备（3）生产设备清单：序号使用部门国产设备LIST数量金额总计 87,714,988.91 7、筹资方案本项目建设资金来源计划全部自筹，固定资产投资和流动资金全部使用自有资金。8、目标市场本项目建成后拟生

12、产的产品除满足国内市场的需求外，还将部分远销海外，内外销比率为j:k。9、计划用工人数XXXXXX汽车安全系统有限公司现有员工703人，扩建项目全部完成后，生产能力将扩大一倍，将计划再增加500人，达1200人。10、职业安全卫生（1）本项目生产过程中对职业安全卫生有害的因素：生产过程中存在的主要不安全因素：一般工业生产通常存在的机械伤害、触电伤害等不安全因素。生产过程中产生的主要职业卫生危害：生产过程中产生的职业卫生危害主要是各种机器产生的噪声。（2）拟采用的主要防范措施厂区道路布置成环状，能满足消防通道的要求。厂区按现行消防规范设置室外消火栓等消防设施。厂区分设人流出入口和物流出入口，以确

13、保厂内交通安全。厂房设计时充分考虑消防安全，采用防火材料，设置足够的消火栓及灭火器材。厂房装备防电防雷安全防护设施。做好噪声控制，采用减振、消声、吸声等措施以减少噪音。采取综合防护措施以保证安全生产。第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要第十一章（标题为：振兴装备制造业）第二节（标题为：提升汽车工业水平）有如下内容：增强汽车工业自主创新能力，加快发展拥有自主知识产权的汽车发动机、汽车电子、关键总成及零部件。发挥骨干企业作用，提高自主品牌乘用车市场占有率。鼓励开发使用节能环保和新型燃料汽车。引导企业在竞争中兼并重组，形成若干产

14、能百万辆的企业。本项目建成后主要的生产汽车安全带是一种典型的汽车配件，为各类车辆之必用配件，本项目的建设符合国家的国民经济和社会发展总体规划。XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要第五章（标题为：提升产业竞争力）第一节（标题为：推动产业结构优化升级）中有如下内容：积极培育产业集群，在电子信息、石化深加工、汽车及零部件、软件、生物医药、文化等产业领域打造优势产业链，建设一批国内领先的产业集群，形成空间上集聚发展、上下游紧密链接的新型产业格局。第二节（标题：构筑战略性优势产业体系）中有如下内容：汽车产业，全面推进与国际国内知名企业的合资合作，着力提升产业规模和市场竞争力，推动汽车行业加快振兴

15、，重塑全国汽车产业基地的优势地位。以轿车为主体，以汽车关键零部件为配套，发挥福ppppp等重大项目的龙头带动作用，推进汽车产业链的建设和产业集群的形成，重点建设mmmmm汽车生产基地。对照上述规划，再来研究本项目，可以看出本项目的建设投产有助于上述目标的实现。二、产业政策分析汽车产业发展政策第八章之零部件及相关产业中共有三条：1、汽车零部件企业要适应国际产业发展趋势，积极参与主机厂的产品开发工作。在关键汽车零部件领域要逐步形成系统开发能力，在一般汽车零部件领域要形成先进的产品开发和制造能力，满足国内外市场的需要，努力进入国际汽车零部件采购体系。 2、制定零部件专项发展规划，对汽车零部件产品进行

16、分类指导和支持，引导社会资金投向汽车零部件生产领域，促使有比较优势的零部件企业形成专业化、大批量生产和模块化供货能力。对能为多个独立的汽车整车生产企业配套和进入国际汽车零部件采购体系的零部件生产企业，国家在技术引进、技术改造、融资以及兼并重组等方面予以优先扶持。汽车整车生产企业应逐步采用电子商务、网上采购方式面向社会采购零部件。3、根据汽车行业发展规划要求，冶金、石化化工、机械、电子、轻工、纺织、建材等汽车工业相关领域的生产企业应注重在金属材料、机械设备、工装模具、汽车电子、橡胶、工程塑料、纺织品、玻璃、车用油品等方面，提高产品水平和市场竞争能力，与汽车工业同步发展。整车厂商和零部件厂商之间是

17、合力关系，跨国汽车公司发展的成功经验告诉我们：一个强大的汽车集团要有自己强大的零部件做支撑。本项目建成后主要生产汽车安全带是一种典型的汽车配件，为各类车辆之必用配件，市场成熟，并已经被mmmmmmm等国内主要汽车品牌所采用，可以促进我国汽车工业的发展。本项目属外商投资产业指导目录（2007年修订）鼓励类中的第十七项“通用机械制造业”中的第十九条“机床、汽车零部件(五大总成除外)、工程机械再制造”。也属于国发200540号“促进产业结构调整暂行规定”和苏政办发2006140号“XX省工业结构调整指导目录”鼓励类项目“汽车、摩托车整车及发动机、关键零部件系统设计开发”。因此，该项目符合国家和地方的

18、产业政策。三、行业准入分析根据我们调查，汽车安全带生产行业国家没有制定专门的行业准入文件。但对汽车安全带产品制定了编号为：CNCA-02C-026：2005机动车辆类强制性认证实施规则-汽车安全带产品的强制认证标准。XXXXXX汽车安全系统有限公司已经通过该项认证并获得了中国国家强制性产品认证证书（即CCC认证）。XXXXXX汽车安全系统有限公司于1990年成立。公司将具有先进水平的三点式紧急锁紧卷收器、二点式自动锁紧卷收器、插锁及具有九十年代末国际最新技术的预紧式安全带技术、生产线和关键试验设备引进国内；对安全带关键零件采用了当今国际先进水平的DACROMET（达克罗）涂复技术、精冲、贝氏体

19、等温淬火及级进冲裁技术等，提升了国内汽车安全带的制造水平，对国内的产业升级起到了促进作用。XXXXXX汽车安全系统有限公司是跨国公司XXXX在XX的子公司。XXXX是汽车安全系统领域的领头羊，无论北美、欧洲、亚太、印度和南美市场都居于霸主地位。2009年底XXXX收购了德尔福的汽车安全系统业务，霸主地位进一步得到巩固。XXXXXX汽车安全系统有限公司现在是上海大众和武汉神龙公司的A级供应商，并mmmmmmm等多家主车厂评为优秀供应商。行业准入不成问题。第三章 资源开发及综合利用分析一、资源开发方案根据国家发展和改革委员会发改投资20071169号“关于发布项目申请报告通用文本的通知”要求，资源

20、开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。本项目为汽车配件制造项目，不涉及上述矿产资源的开发，不属于资源开发类项目。二、资源利用方案1、厂房及其选址：XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）厂房面积约kkk平方米（包括成品库）。所需用地为企业购入，出让方为XX新港高科技股份有限公司。整个项目占地XXX亩，其中一期占地XX亩。2、原材料来源:一般用于汽车的安全带总体由安全带织物配上带扣、调节件、卷收器和连续件等构成一套安全装置。这些原材料具体包括：织带（石

21、墨色） 、带簧罩、带簧芯轴、带簧垫片、惯性组件、惯性盘、分离轮 、扭簧、敏感器组件、敏感座、敏感爪、敏感球、敏感轴、保护罩 、织带导向套、滑石粉、中线、线Z-207、锁舌件（石墨色）PP2包覆、 锁舌嵌件 、固定片组件组装、固定片、保护垫 PA6（黑色）、 导向件、导向嵌件、追溯标签组件、追溯标签、3C标签等。材料75%在国内采购，25%进口，成品包装材料供应及包装箱制作，国内解决。3、供电:目前年用电量mmmK度，预计新项目年用电量mmmmK度。4、供水:目前年用水量bbb万立方米，预计新项目年用水量bbb万立方米。5、交通运输:XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）所用的原材料厂

22、内运输，距离短，通过叉车运输即能满足需要，成品可依靠社会运力和条件满足，不需要增加厂外运输量。项目所需电力、自来水消耗均由开发区供给，原材料可以通过市场采购获得。本项目生产所需电力、自来水供应有可靠保障。三、资源利用节约措施1、车间和办公区采用T5节能灯具；2、公共区域采用声光开关控制，每条生产线单独控制，在不用及休息时关闭灯具；3、在车间和仓库屋面安装采光条，提高车间和生产区亮度，节约照明用电；4、办公区使用VRV空调，生产区采用节能型中央空调； 5、办公楼外窗采用双层中空玻璃，减小热量损失。第四章 节能方案分析一、用能标准和节能规范本项目设计采用的用能标准和节能设计规范如下：1、中华人民共

23、和国节约能源法；2、XX省主要产品单位能耗定额与限额；3、建筑设计防火规范 GBXX16-20064、工业企业总平面设计规范 GB50187-935、工业企业厂内运输安全规范 GB4387-946、公共建筑节能设计标准 GB50189-20057、建筑照明设计标准 GB50189-20058、采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003二、能耗状况和能耗指标分析统计显示，“十五”期间，XX省能源消费总量的增长明显快于GDP增长，能源消费需求与能源生产供给的矛盾日趋突出。随着工业经济的快速发展，特别是重工业化趋势的加快，工业能源消费量已占全省能源消费总量的八成。机械、汽车、钢铁等行业成为

24、拉动经济增长的主要力量，交通运输与建筑行业的能耗也持续增长。此外，城市化水平进一步提高，居民消费结构升级，人均占有住房面积增加，汽车、家用电器等拥有量大幅提高，使人均能耗也呈明显增长之势。XX能源消费总量已占全国比重的7.6，其中原油消费量占7.3。目前XX省提出，2010年全面达小康。届时人均GDP要达到25250元，第二、第三产业比重将超过92，每千人载客汽车拥有量超过70辆，居民人均生活用电量达到500千瓦时。据此预计，全省能源需求在“十一五”期间仍将较快增长：2010年，煤炭的消费总量将达1.802.10亿吨，石油消费总量达30003450万吨，电力需求将在29503400亿千瓦时。本

25、项目建成后对能源的主要需求品种是电力，虽然大的背景XX乃至全中国都出现了不同程度的能源短缺，但XX市由于是XX省的省会城市，能源供应虽有时也比较紧张，但电力的供应相对比较充足，没有大的缺口。虽然拟建的本项目的电力需求会得到充足的供应，但在本项目的设计阶段，项目建设单位就将节能降耗作为头等大事来抓，因为它不仅关系到国家战略方针，而且也是企业本身提高经济效益的重要手段。三、节能措施和节能效果分析(一)、生产工艺中的节能措施改造耗能高的老设备，对节约能源有着十分重要的作用。工艺技术装备比较落后，是能源消耗高的主要原因。据分析，我国由于设备落后而多消耗的能源约占百分之四十，要逐步淘汰高能耗低效率的设备

26、，消灭“煤老虎”、“油老虎”、“电老虎”。1、工艺：装配式；2、装备：立足国内，部分进口；3、控制：整条生产线全自动控制技术；4、配套设备：采用先进的节能设备。5、建筑节能：5.1 总图运输平面布置：为与原厂貌坐标系一致，使道路通畅。利用冬季日照，夏季自然通风。5.2 外墙保温设计：外墙隔热保温材料采用彩钢夹芯岩棉板。5.3 屋面隔热保温设计：采用彩钢夹芯岩棉板和采光带。5.4 门窗采用密封性设计。5.5 照明采用新型节能照明灯。(二)、管理中的节能措施1、加强能源管理，促进节能工作近年来的实践经验证明，要搞好节能工作，必须加强能源管理。本公司是本项目的建设单位，公司领导一直注重节能工作，成立

27、了节能小组并自任领导，专门研究节能工作。2、完善计量手段计量工作是能源管理的基础工作，是实现能源管理定量化的必要手段。为制定能源供应计划、能源定额，开展考核评比活动提供精确的数据。利用能源计量测试手段摸清设备和企业的能源利用情况，为技术改造提高能源利用率指出方向。利用测试手段摸清最佳控制点，使设备在最佳工况下运行，从而降低能耗提高成品率。加强能源计量管理，还应有所侧重，对于本项目来讲，能源的消耗主要是电。抓住电的消耗，就抓住了重点。3、建立健全能源定额指标体系能源消耗定额，是指在一定的生产技术和组织条件下，企业生产的单位产品或完成一定量的工作任务，所规定的能源消耗量的标准和限额。先进合理的能源

28、消耗定额，不仅是加强企业生产管理的基础，而且也是企业编制能源供应计划的依据，同时还是控制企业合理利用能源和节约使用能源的重要工具。为了控制企业生产用能的消费量，增加企业内的可比性，工序（设备）单项能耗定额，具有广泛的可比性，只要控制住这些主要的生产工序（设备）的能耗定额，就能控制住企业的能耗水平，达到节约能源，提高经济效益的目的，所以，应着重考核主要生产工序（设备）能源的消耗水平。能源定额的管理工作，包括定额的制定、修改、执行和考核等。随着生产技术的进步和设备的更新改造，特别是设备进行的节能技术改造，企业的能耗水平会不断降低，所以，在本项目建成后，本企业将不断地及时修改定额，以保证能耗水平的先

29、进性和合理性。4、充分发挥能源统计、审计作用，管好用好能源能源的统计是对企业生产过程中消耗能源的品种、数量、收支盈亏、节约浪费、单耗高低、利用率高低、耗能过程进行有效的考察，统计的主要任务有：（1）正确地、经常地核算能源总量和单位产品能源的消耗量，制定能源消耗定额的执行情况。（2）对能源的消耗量变动原因进行调查研究，以促进能源的节约发挥能源的最大效益。本项目将按照国家的能源法规、指令、标准以规定的程序和方法对企业的能耗进行全面监督。真正的发挥统计审计的监督作用，促进节能制止浪费，不断的提高能源的利用效率和经济效益。5、实行能源归口管理办法，实行节奖超罚为了有效地管理能源，充分调动企业各部门的积

30、极性，企业已实行能源归口管理办法。各归口单位本着节约能源的宗旨，用科学的管理手段，认真搞好节能工作，本公司和本项目是这样归口的。（1）能源管理由生产部负责统一管理。（2）原材料由供应公司统一管理，由生产部定期考核，计量中心定期抽查。（3）水、电、汽管理由生产部统一管理。各归口单位根据具体情况，对能源进行严格管理，严格按定额供应，实行节奖超罚。6、抓好节能宣传教育工作，增强全员的节能意识充分利用一切宣传工具，宣传我国的能源政策，即能源开发与节能并查，并把节约放在优先地位的方针。宣传能源管理知识和能源科技知识，以不断提高能源的科学管理水平，狠抓节能工作，尽快取得成果，宣传推广节能新技术、新产品，做

31、到深入人心，人人动手，树立节能光荣，浪费可耻的思想。提高全员的节能意识，使节能工作取得更大的效益。综上所述：由于采用了最新设计，全自动控制，可将生产能耗降到最小。在管理中处处以节能降耗的为目标。使该项目单位产品综合能耗均处于先进水平。第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案（1）项目选址XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）位于XX经济技术开发区xxxx地块。（2）生产线分布厂房布局如图： （3）建筑结构建筑结构根据需要采用钢结构或砖混结构。（4）项目建设的计划2010年6月概念设计和费用评估，2010年7月报瑞典总部批准，2010年9月确定设计院， 2010年

32、11月确定总包单位， 2010年11月2011.9 工厂建设，2011.10-11 工厂搬迁。二、土地合理利用性分析1、指标要求XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）土地为购入，出让方为XXxxx股份有限公司。XXXXXX汽车安全系统有限公司将按国家和地方的规定土地投资强度和投资进度的要求，完成C-16-3地块的投资建设。该项目位于XX经济技术开发区内，项目用地为开发区规划预留的工业用地，由开发区统一规划安排，符合城市总体规划的要求。项目本着集约利用土地的原则进行平面布局，土地利用率高，符合保护耕地的原则。根据工业项目建设用地控制指标（国土资发200824号），XX市栖霞区属于二类六

33、等地区，交通运输设备制造业主要用地指标如下：容积率0.7；建筑系数30%；投资强度3105万元/公顷（207万元/亩）。根据XX省建设用地指标（2006年版）内XX省交通运输设备制造业建设用地指标，交通运输设备制造业主要用地指标如下：容积率0.7；建筑系数40%；投资强度4200万元/公顷（280万元/亩）。2、本项目土地指标本项目选址位置属于工业用地，并按照节约土地的原则，可续、合理地利用用地，符合当地用地规划。本项目采用先进的生产工艺和装备，合理缩短工艺流程，联合布置生产设施，合理划分生产功能分区，辅助生产设施及其它设施尽量合并或多层布置，尽量提高项目的容积率和建筑系数。本项目各项用地指标

34、见下表： 序号项目单位指 标备注1项目用地面积亩XX（其中：一期45亩）包括一期和二期2建筑基底面积m234200.50包括一期和二期3总建筑面积m261722.40包括一期和二期4建筑系数%51.27包括一期和二期5容积率0.925包括一期和二期3、占地规模合理性本项目的相关用地指标与工业项目建设用地控制指标和XX省交通运输设备制造业建设用地指标（2006年版）的对比情况见下表：序号用地指标单位本项目工业项目建设用地控制指标（2008版）XX省通用设备制造业建设用地指标（2006年版）1建筑系数51.27%30%40%2容积率0.9250.70.73投资强度万元/亩444207280注：投资

35、强度按一期的投资额2亿元和占地面积45亩计算。因此，本项目各项用地指标均符合工业项目建设用地控制指标（国土资发200824号）相关要求,建筑系数、容积率和行政办公及生活服务设施用地比例和投资强度指标满足XX省交通运输设备制造业建设用地指标（2006年版）要求。三、征地拆迁和移民安置规划方案XXXXXX汽车安全系统有限公司扩建项目（一期）所用土地为购入，购入地为净地，购入的项目用地符合“七通一平”即供水、供电、排水、排污、蒸汽、天然气、通讯以及清理平整过的土地。征地拆迁和移民安置由XX经济技术开发区人民政府负责解决，本项目建设单位不负责项目的征地拆迁和移民安置问题。第六章 环境和生态影响分析一、

36、环境和生态现状建设项目地址位于XX经济技术开发区xxxx，开发区位于XX市东北郊，紧临中国内河第一大港XX港xxxx外贸港区和XX长江二桥，距市区5公里，规划面积13.37平方公里（含乌龙山风景区）。区内设有工业、保税仓储、金融贸易和综合服务4个功能区。开发区所依托的栖霞区面积340平方公里，拥有沿江岸线84公里，是XX重要的石化、汽车、电子、建材工业区和企业、资金、人才、技术密集区，为开发区发展提供了广阔的腹地。与开发区毗邻的仙林大学城面积47平方公里，由大学集中区、科技产业区和高档生活区组成，环境优美，文化氛围浓厚，拥有众多高等院校、科研机构和其他文化事业团体，是现代信息传播平台和国内最大

37、的数码港之一，为开发区提供了强大的人才和智力支持。开发区建设的指导思想是：以港口为依托，国际经贸为先导，以先进技术产业为基础，兴办出口创汇企业为重点，坚持科工贸相结合，努力把开发区建设成现代化、多功能、环境优美的工业港口新区和开放型的经济中心。1、大气环境质量现状根据XX市大气环境功能区划，项目所在地区为二类区，大气环境质量执行环境空气质量标准（GB309596）中的二级标准。根据XX市环境质量报告书（2006年），目前建设项目所在地大气环境质量能够达到环境空气质量标准二级标准要求。2、地面水环境质量现状建设项目周围主要水体为长江，城市排污管是该项目废水的受纳体，经污水处理中心处理达标后排放，

38、地表水现状功能执行地表水环境质量标准（GB38382002）中类标准。目前厂区的水质基本达到地表水环境质量标准类水体标准。3、声环境质量现状项目所在区域执行国家城市区域环境噪声标准（GB309693）中2类标准。根据XX市环境质量报告书（2006年），目前该地区的声环境质量达到城市区域环境噪声标准（GB309693）中2类区标准。二、生态环境影响分析本项目建成后产品生产过程中，有如下的污染物产生：1、废气和生产性粉尘本项目生产汽车安全带，生产过程没有废气排放。生产工艺不使用粉状原材料，生产过程中也没有粉尘产生。2、废水本项目除少量生活污水外，不产生其他的废水，生活污水经化粪池处理后排入市政污水

39、截流干管。3、工业废渣本项目主要工业废料是生产过程的边角料，主要处理措施是能回收利用的尽量回收，不能回收的设置不影响室内外景观的密封式垃圾收集器，按规定分类回收处理后运出。4、工业噪音主要噪音源为设备生产过程产业的噪音。设计中将根据噪声源特点采用消声、吸声、隔声、基础减震等措施，以减轻对内、外环境的影响。三、生态环境保护措施（一）生产过程中的环保措施污水经处理后实现达标排放，排水系统及污水处理系统与现有排污网联接，经处理后的废(污)水与其它符合排放标准的生活污水及生产废水排至厂外排洪沟。（二）其它的环保措施利用厂区内可绿化的空地，种植树木和草坪，尽量达到XX%覆盖，没有裸露地面。（三）环境保护

40、效果分析由于本项目是汽车安全带生产项目，生产的过程中产生的污染较少，并且采取了上述各项环保措施，对各污染源的控制完全可以达到良好效果。四、地质灾害影响分析XX市平面位置南北长、东西窄，成正南北向；南北直线距离150公里，中部东西宽5070公里，南北两端东西宽约30公里。南面是低山、岗地、河谷平原、滨湖平原和沿江河地等地形单元构成的地貌综合体。地貌区域为xxxx山地的一部分,低山山陵占全市总面积的64.52%。本项目的选址在国家级开发区XX经济技术开发区，为工业相对集中地，发生遭受地质灾害发生的可能性较小甚至没有，对地质也不会产生新的影响。五、特殊环境影响如前文所述，本项目为扩建项目，位于XX经

41、济技术开发区xxxx，开发区位于XX市东北郊，紧临中国内河第一大港XXxxxx外贸港区和XX长江xx，距市区5公里，规划面积13.37平方公里，项目远离历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观，不会对特殊环境产生不利的影响。第七章 经济影响分析一、经济费用效益分析（一）投资总额和资金筹措1、投资总额：投资总额为xxxx万元人民币。2、资金筹措：本项目资金全部由企业自筹。（二）未来三年效益预测（项目自2011年11月一期项目完全建成）项目/年份2011年2012年2013年一、营业收入84000万元134000万元160000万元二、税金8000万元9800万元XX00万元三、净利润XX00万

42、元15000万元20000万元根据以上预测可以知道，项目具有很好的效益，经济上可行。二、行业影响分析根据调查的数据统计，2007年我国汽车安全带产量就已达千万套，目前国内汽车安全带的产能已能充分满足各大汽车厂商的配套要求，但在高档乘用车汽车安全带方面仍依赖进口产品。今后，我国汽车安全带产量仍会随着整车产量的上涨而增加，行业将进入高速发展期。而且目前国内的安全标准，普遍低于世界发达国家水平，应该逐步提高标准。汽车安全带作为汽车安全的基本保障设备，安全带主要的功能在于当事故发生时，限制驾驶者或乘员的位置，避免发生人员与车体其他部位的碰撞伤害，降低事故对人员的伤害程度。在发生碰撞事故时，安全带起到的

43、保护作用是90，加上安全气囊后是95，而如果没有安全带的帮助，安全气囊的这5功效都很难说。根据统计，在美国每年有超过1万名驾驶者因为使用安全带而保住性命。而在国内忽视安全带的功能发生惨剧的事情不胜枚举，对于那些曾被安全带从鬼门关救回来的人来说，安全带绝对是汽车安全中最重要的设备。所以安全带的质量高低是“人命关天”大事。而本项目生产的产品主要是高档乘用车汽车安全带，项目的建设投产可以提高汽车安全带行业的技术含量，提高国内汽车安全带产业的安全标准，改变高档乘用车汽车安全带仍依赖进口产品的局面，对整个行业的提升具有非常正面的影响。三、区域经济影响分析计划2010年11月动工，2011年11月一期新工

44、厂扩建完工并投产，一期项目建成达产后，将新增年产值xx，并形成年产值xx亿元，年产汽车安全带xxx万条，新厂建成后预计年缴纳税收超过1亿元人民币。为企业创造利润的同时，也给开发区增加财政收入。项目运营后，还可带动周围服务业的发展，如运输、邮电业、商业、饮食业、公用事业、金融保险业及其它服务业，有助于当地经济的发展。本项目建成后能够为当地群众提供一定的劳动岗位和较高的工资收入，可以给项目区周围带来就业机会，如企业运营过程中会带动服务业的发展，解决部分闲置人员的就业问题，项目建设过程会为建筑工人带来就业机会等。四、宏观经济影响分析本项目投资的行业是中国成熟的配件行业，且投资规模和建设都是按照国家有

45、关的规定进行的，不会对国民经济产生重大的影响，更不会对经济安全产生影响，反而会促进国内的产业发展，增加就业，增加地方的财政收入。第八章 社会影响分析一、社会影响效果分析本项目的建设会提升建设地的工业化水平，增加当地的就业，增加地方的财政收入，并且可以带动相关产业的发展，如交通运输、原材料供应。同时，可以提高XX市在中国整个汽车零配件产业中的地位，使中国的汽配行业的产品结构得到优化。对社会有十分正面的影响。二、社会适应性分析本公司早在1990年即宣告成立，十几年来一直在XX经济技术开发区辛勤耕耘，在当地政府和人民的大力支持下，公司的业绩一直保持着良好的发展势头，当然公司在自身发展的同时，也积极为当地的经济发展和人民就业的作贡献。公司和当地的政府和周边的居民一直关系融洽，沟通良好，已成功融入当地的社会和经济生活。三、社会风险及对策分析本项目的建设主要存在如下的风险:1、政策风险及对策由于近年来中国经济高速发展，通货膨胀有所抬头，国家经济正在做结构性调整，对市场的调控不断加强，我们不能排除国家进