it公司年终工作总结模板(6篇).docx
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1、 it公司年终工作总结模板(6篇)it公司年终工作总结 篇1 xxxx江房地产开发有限公司在20xx年度的主要工作,是开发建立并经营xxxxx门面房一、二期工程,在园区党工委、政府领导的关怀支持下,经过全体员工的共同努力,“xxxx门面房”工程各方面工作都取得了很大进展。为顺当完成该工程,努力到达xxx政府的要求,实现工程的经济效益和社会效益,总结工作阅历,找出工作中的差距,合理安排来年的工作,现将20xx年度年度工作状况总结: 门面房一期工程已于20xx年峻工,本年度主要是进展销售和资金回笼工作,以及交户后的质量保修回访工作;门面房二期工程主要施工内容已于20xx年根本完毕,20xx年主要进
2、展销售和资金笼工作,以及门面房门前大理石铺装,和xxxx路亮化及广告牌等其它配套设施的施工,门面房二期工程已于20xx年11月28日进行了竣工验收会;现在已进入全面交户阶段和后期手续的办理。 一、工程开发、建立工作 在工程建立施工过程中,我公司从工程组织治理、工程质量掌握、现场治理等几个方面开展工作。 在工程组织治理方面:首先明确工程组织治理体系、工程工程部主要工作职责,确定工程治理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、投资、同事的协作下,使得商业用房工程得以顺当进展,通过工程例会协调各项工作、解决日常施工中的冲突,加强相互之间的沟通,准时有效地掌握好工程的质量、进度、本钱、安全文明。
3、 在工程质量掌握方面:质量治理上,工程部着重抓了三个环节:确立质量目标、确定质量预控方案;产品形成的过程掌握;验收掌握。开工前确定质量预控方案,公司提出“建精品工程、树xxx形象”的质量目标,对监理及单分包单位明确目标、验收标准等。并审定监理大纲及施工单位的施工组织设计。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改良要求,帮助其完善施工工艺、措施的制定。抓好过程质量掌握,在过程掌握上,发挥监理在质量治理上的职能,对监理充分授权、有效监视;严把原材料质量关,工程部对进场材料质量、数量、规格验收,并监视现场取样送检,以检查到场材料是否符合合同要求。工程工程部在对于施工单位的质
4、量治理上,主要抓其质保体系建立,发挥质保体系在质量治理上的作用,从思想上重视质量治理,在日常的治理中重点工作是质量巡查,质量跟踪,并结合施工的阶段,组织一些有针对性的质量治理活动,有效利用工程例会制度,讲问题、提问题、解决问题。现场治理中,强调效劳意识,为乙方生产质量优质产品制造条件,供应技术支持、治理支持。产品的验收掌握中,主要是要求施工方做到自检、互检和交接检,严格监理验收制度,确保按工序报验制度执行。总之,门面房工程的施工质量总体是好的,能较好地按标准施工,按标准验收,现在门面房二期工程已经各级质量监视检验部门验收合格。 在安全与文明现场治理方面:本工程施工场地较小工作面较大,且在镇区主
5、要交通要道占道施工,现场安全较难治理,工程工程部结合实际状况,和施工、监理讨论,实时调整现场临时设施,依据本工程安全文明工程治理目标,催促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定;为了提升工地形象和安全文明施工,科学安排、合理调配使用施工场地,并使之与各种环境保持协调关系,要求施工单位按安全文明标化工地标准进展施工;催促监理工程师做好安全掌握,目的是保证工程施工中没有危急、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失;催促监理工程师和承包商根据有关法规要求,使施工现场和临时用地范围内秩序井然,文明安全,环境得到爱护,交通畅达,防火设施完备,居民不受干扰,场容和环境卫生均符
6、合要求。 二、销售工作 总体销售状况:门面房一二期工程应销售总额为12348万元,现已销售9147万元,资金已回笼8006万元,未销售局部3201万元,另外尚有1140万元已销售资金没有回笼。 工程开发的最要一环是销售,开发胜利与否,主要看销售状况,所以公司实行了多种销售策略,多方开源,通过多种渠道,联系多层次客户。公司在上半年主要是对一期工程交户后的客户进展催款,落实二期门面房开发资金,对资金困难的客户,积极联系银行,发动客户准时按揭贷款,以加快公司资金回笼;在二期工程开发建立过程中,对直接分包的分项工程,优先考虑购置门面房的施工单位,以房款抵工程款,以减小工程建立的支付压力,如玻璃门工程和
7、室外亮化工程;另外,发动地方一些有实力的个体老板购置门面房,以及一些有意投资商铺的外地老板购置,发动本工程的施工承包人购置本工程的一处较大的商铺,用以抵扣工程款;固然,还用了其它销售手段,比方充分利用户外广告宣传,采纳涨价手段,发动公司员工亲朋来购置等。 三、20xx年工作规划 20xx年公司开发工程目前已有初步规划,主要是将xxx路东侧地段进展门面房开发,总开发面积约7000平方米,本段开发门面房工程,主要是为了提升xxxx总体形象改善政府大楼周边环境而建,其经济效益并不高,本工程拟于20xx年上半年开工建立,并于20xx年xx月份之前完成各项建立前期预备工作,和各项报批手续,并拟定于20x
8、x年年底前建立完成,并完成销售50%;xxx大楼的开发建立,开发面积约14000平方米,该大楼为xxx大楼,由xxxx投资,我公司开发建立,并最终销售给xxxxx,该工程开发时间已初步确定,但最终开发时间尚需由国土局确定;镇卫生院门前门面房开发,开发面积约3500平方米,该处门面房属于原门面房二期工程,各项手续齐全,有现成的施工图纸,在协调好外部关系和补办一些手续后可直接施工建立,该处一旦确定开发,可以在5个月内竣工,且可以很快完成销售。 进一步对门面房一二期工程剩余门面房进展销售,确保后期开发工程有充分的流淌资金。 四、20xx年工作思路 总结门面房一二期工程的开发建立,存在四个方面的问题,
9、一是门面房总体开发利润并不算高;二是销售不力,目前门面房销售相对滞销;三是工程建立扫尾工作缓慢,往往无法准时交户;四是现有治理理念相对落后,开拓进取精神不够。针对以上问题,我们总结出如下工作思路 1、针对开发利润不高的问题,这里诚然有一个社会效益的方面,开发的初衷是为了xxxx形象的提高,也包含了xxxx路改造的投资,但其中实际上仍有利润上的开发潜力,比方,在开发规划的初期,没有对房地产开发做全面的调查和讨论,没有对投资效益做全面的论证,对其中的局部费用没有充分考虑,以致于在开发过程中产生了很多意想不到的开支,如消防和供电工程等;还有在工程建立的治理上也存在一些问题,没有充分协调质量、进度和本
10、钱之间的关系,致使了工程建立本钱有所提高;另外,在考虑销售价格时,没有制定严谨科学的销售策略也对整体的利润有肯定的影响;固然还有一些其它方面,总而言之,开发利润不高的问题不是某一方面或其中几个方面造成的,这里涉及到一个系统的本钱治理,而系统的本钱治理也就是科学的本钱治理,是需要在实际工作当中积存阅历并不断完善的,同时更需要学习,学习系统的理论和科学的治理方法。我们要在今后的工作中,结合房地产业的实际状况,制定严谨科学的本钱治理体制;要从源头抓起,从决策规划和初步设计到施工图设计,到工程施工完毕和最终的竣工决算,甚至可以延长到工程的寿命周期,都要有具体的本钱规划;要加强学习,学习先进的本钱治理理
11、念,学习大房地产公司的本钱治理阅历,努力将房地产开发的经济效益和社会效益最大化。 2、针对目前门面房相对滞销的问题,尽管目前剩余商铺量并不大,但由于总体利润不高,如不将剩余商铺尽快销售出去,就会导致公司周转资金量缺乏,这对房地产公司来说是特别严峻的问题,必需要加以解决。而从市场因素看,xxxx仍有市场空间可供开发,而放眼整个xxx以及xxx乃至全国,市场空间更大,这就需要我们在市场上做好调研,进一步开拓市场,而不能坐等;另外在销售策略上也有文章可做,我们在之前的销售策略上相比照较呆板和保守,需要在销售策略上进一步解放思想。我们将在以后的工作当中进一步拓展思路,在市场开发方面,不能只局限于永安洲
12、,而更应当放眼更大的市场空间,要做好宣传广告工作,可以先在xxx区域内做好宣传,充分利用传媒力气,在xxx区域内做广告宣传,吸引有购置力的业主来xxxx投资,即使没有投资购置,那也是对xxxx的一种宣传,对今后的开发也有长远意义;在销售策略上,要起到刺激市场的效果,针对目前门面房的销售现状,我们应在原有销售价格的根底上适当上调销售单价,这样对那些已购置商铺的业主是一种劝慰,让他们感受到房屋升值的抱负结果,同时他们也会对我们开发建立的门面房做一些间接的宣传,而对那些持币观望的业主却是一种剧烈刺激,会促使他们坚决购置;另外在今后的开发规划上要做足文章,要确定所开发的工程有充分的市场,所建房型要能最
13、大限度地满意用户的切实需要,同时还要考虑不同层次的购置力人群,侧重于中低收入人群的需求。 3、针对目前门面房工程扫尾进度不快的问题,总结的关键缘由是没有科学合理的进度规划和具体的规划设计,另外在择优选择施工队和合同治理方面也存在一些问题。我们在以后工作中,要抓好各项配套工程的施工,制定具体的工作规划;抓好工程质量,完善各项竣工验收资料,做好工程竣工验收预备工作;在以后的工程招标中,要选择有实力、有信誉的施工单位。 4、关于现有治理理念落后和开拓进取精神不够的问题,我们认为解决问题的关键是改革现有运行体制,要面对市场,实行纯公司化运作;制定公司长远进展规划,建立公司人才规划,投资规划,治理规划,
14、并建立和完善相应的制度;要有将公司进展状大,做大做强的观念,不行坐享其成;要加强学习,坚持走出去,引进来,要将先进的治理理念为我所用。 以上是我公司20xx年度的工作总结及20xx年工作规划和工作思路,我公司全体员工,将在到来的20xx年的工作当中,放眼将来,着重眼前,各司其职,做好本职工作;我们要求公司全体员工要兴奋精神、迎难而上,抓住目前xxxx的大好进展机遇,开创我们房地产公司的新的将来;要努力学习,加强自身的素养,埋头苦干,扎实工作,提高自身的业务水平;用科学进展的观点指导我们房地产公司的各项工作,使房地产公司的各项工作能够全面、协调、可持续的进展。坚持以人为本,把我们房地产公司做大做
15、强,为xxxx经济建立作出应有的奉献! it公司年终工作总结 篇2 劳碌的一个学年过去了,做为后勤工作中的重中之重,食堂自然是不行或缺的。作为食堂自然是离不开饮食,食是每个人生活中不行缺少的一局部,假设我们离开了吃的东西是不行能生存下去的,所以作为单位的食堂这也是很重要的。作为治理员更应多为职工的饮食着想,为保证每位同事的身心安康而考虑,现对这段时间的食堂工作作以如下总结: 第一、严格落实全台食品卫生安全。 作为一个集体食堂,食品卫生安全是关系到每一位师生身体安康的大事。 首先,每位食堂工作人员每年都要进展上岗前的体检,对体检不合格者不於上岗。 其次,不定期对工作人员进展思想教育、贯彻落实食品
16、卫生法的要求等。通过学习,提高工作人员在工作中的效劳质量和意识。切实做好我校食堂的食品卫生、餐具的“一洗、二冲、三消毒”工作,工做台做到随用随清,每周对厨房一次大清扫。 如发觉工作中有不到位之处马上指出,勒令改正准时到位。全体工作人员能够仔细做好本职工作,明确职责、各司其职、听从安排、随叫随到,保证了职工的工作正常运转。 其次、先对库存商品进展盘点交接。 每天我都亲自下厨房和他(她)们一起工作、沟通,对食堂工作方面的所需与缺乏具体了解,并对目前现状缺乏之处准时改良。如卫生状况:由于前段时期连续性接待了几次大型会仪,使大家身心疲乏,没能够准时、彻底地将卫生清扫洁净,物品的摆放也不整齐,使领导对食
17、堂产生了脏、乱、差的不好印象。 为了准时调整好工作人员的心态转变当前状况,我亲自到厨房带头和他们一起将天花板、墙壁、灶台、蒸箱、地面、以及库房等,统统进展了一次大清扫。这次清理行之有效,厨房有了明显改观,良好的工作环境转变了领导的印象,保持下去是关键。 金秋十月是收获得季节,也是秋菜上市的季节。为了使食堂的本钱降低,购置了大量的冬储菜,如:萝卜、大白菜、土豆、大葱等,并腌制了大白菜和各种咸菜。使职工在冬季也能吃到品种多样的食物。 第三、把住食品进货也特别重要。 100多人用餐需要常常外出选购各种食品,如:肉、菜、蛋、主、副食等。由我亲自去选购的严把没有“检疫证”、“食品卫生许可证”的食品一律不
18、选购,存放时间长的、变质变味的统统拒之门外,严防食物重毒大事的发生,切实保证每位职工的身体安康。在此期间在我食堂用餐的人员及职工无发生任何肠道疾病和食物中毒事故。 另外,我也严格财务纪律,每次选购时总是所要收拒、准时上帐,保证了经费的专款专用、不乱花乱支,每天坚持记好台帐,抱着节省的原则做到物美价廉。 由于本人水平有限,对食堂治理还不够精通,有很多工作做的缺乏。我会在接下来的工作中加大力度对自身的治理及素养学习等。同时,对食品的选购、物品的损耗加以掌握,确保职工吃到价廉放心的食品。 总之,食堂工作正在日渐步入正常化、正规化,食堂工作人员也正在加大努力逐步形成一个爱岗、敬业、务实、奉献与合作的团
19、队,共同为事业的进展而悄悄奉献。 it公司年终工作总结 篇3 又一年过去了,时候老是在悄无声气中消逝。真的很感谢公司给我供应考验本身的机遇,更感谢公司长期以来对我的信任和莳植! 尽人皆知选购部是公司交易的后勤保险,是干系到公司全部销售特长的最紧急关键,所以我很感谢公司和带着对我的信任,将我放在如此紧急的岗亭上。在董事长的直接存眷和公司各位带着的关怀赞成下,经过议定一年的选购工作,使我明白了许多道理,也积聚了一些过去历来异国的阅历。明白到一个选购所具有的最根本本质便是要在具有精良的职业操行根本上,要保存对企业的虔诚;不带个人偏见,在思虑扫数身分的根本上,从供应最好代价的供应商处选购;坚决以诚信作
20、为工作和行动的根本;遁藏一切大概风险贸易交易的供应商,以及其他与本身有买卖交往的东西;连续尽力进步本身在选购工作的功课流程上的学问;在交易中实行和坚决精良的贸易标准等。 在这里我想说作为一个选购,其实不像老例所想的那样仅仅是打个德律风,签个公约,发个货那样大概,这只是此中之一,也是最根本的。在带着的提示下,20xx我准时调整盛情态和见解,但凡有关销售的一切事物,我们选购部都自动互助!一切以销售为主,我们帮忙。选购与销售是密不行分的!由于我们是一个集体,唱得是联合首歌,走得是联合条路,奔得是联合个目标! 在选购进程中我不但要思虑到代价身分,更要a最大限度的节约本钱,做到货比三家;还要明白供应链各
21、个关键的操纵,明白选购在各个关键中的差异特点、效用及意义。只要能低落本钱,不管是哪个关键,我们都会当真探讨,参议方法。真得很感谢总经理,在选购方法方面为我们出筹划策。是他的严峻要求,让我们不能不费尽心计心情去低落本钱,也是在他的贤明带着下,我发货时遵循小量屡次的原则,当然还要在不感化销售的前提下,尽大概富有利用供应商的信贷期,包管公司资金周转。在发货方法上面,尽量以送货上门的方法从而低落公司的特殊提货费用。在付款方面,间接性地低落本钱。在这里我还要对公司扫数人员说声:“感谢“!感谢他们准时将市场代价信息传达给我,让我与供应商会商时做到了心中稀有,从而告成低落了库存本钱。别的,每个月月底,由于销
22、项税远宏大于进项税,为了低落公司不必要的税收,我都自动自动向客户催要增值税票。 20xx年是个进步的一年,在公司各个局部的互助和选购部的多方尽力下,我公司与供应商建立了特殊精良的互助干系,有的已经直接向我公司发货,入手下手友爱贸易来往!在引进新品种方面,我们从多个方面连续汇合信息,准时和其他部雷同,并急剧备货。应付新进品种,选购部都会向交易人员供应新进品种目次表,以供他们参考进修。 几年来,我更加明白了总本钱优先原则,和伶俐应用各种选购技巧的紧急性。对与代价感化身分要有敏捷的感受,并且能够准时的做好预警及防范方法,切忌“从一而终”。一个优秀的选购比须具有较强的雷同和谐本事和选购阅历,我知道本身
23、间隔一个优秀的选购另有最远的差距,由于选购阅历是靠长期连续积聚阅历和自我开导,到达谙练程度后才华把握的一种技巧,要做到这一点是特殊坚苦的,不过,我会更加尽力的进修,连续地积聚充裕选购阅历,跟上公司的成长的脚步! 当前社会各行业各企业的竞争力、和之间的比拟其泉源可概括为决议规划层的筹划理念筹划思路的比拟,连续立异的脑筋才华使企业永久保存活力。依据公司办理层的最新脑筋,公司新一代的供应商也应建立在真实的计策伙伴干系上来,乃至比他们当本身公司的局部来对待。由于公司的本钱核心竞争力的表现最紧急的来自于公司扫数供应商的赞成力度,供应商对每家客户差异的政策特殊赐与我司的竞争敌手的政策的好坏将直接感化到我司
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