[合同参考]土地承包合同范本范文汇集(5篇).docx
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2、好的保证双方交易能够顺当完成。那么我们常见的合同是怎样的呢?小编收集并整理了“合同参考最新土地承包合同范本范文汇合(5篇)”,仅供参考,盼望能为您供应参考! 最新土地承包合同范本【篇一】 甲方(出租人):身份证号: 地址: 乙方(承租人):公司名称: 地址: 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律和政策的规定,经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议: 一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。 二、土地承包的地址、面积和方式 承包土地所在地址:_,承包的面积为_亩,以实际丈量面积为准,承包方式为租用。 三、承包的期限为 自_年_日止。 四、承包用途:甲方同意乙方租用土地种植蔬
3、菜等。 五、承包费用及支付方式 1、承包土地的每年租金小季为每亩元,全年租用每亩元,租金的支付方式实行每年一付,甲方向乙方收取商定租金以外的任何费用,乙方有权拒付。国家相关征收的其它一切费用由甲方担当。 2、以土地入股的方式,参加乙方的经营,第一年的小季(时间:_年_月_日到_年_月_日)免租金,其次年起的以分红的方式,依据效益来安排,乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红利,乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金,否则乙方按土地的租金支付给甲方,土地租金每年小季每亩元,每年整年每亩元。 3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公益事业,拿出利润的做村里的公益事业。 六、甲乙双方的权力 1
4、、甲方有权监视乙方按时履行合同的各项义务。 2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。 3、租用期间甲方应帮助乙方处理好与周边各方面的关系。 4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方担当和处理。 5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方,乙方也不得将此土地转租。 6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金,乙方不得以任何理由削减租金。 7、乙方对蔬菜等农作物有肯定处置权。 8、乙方在租期完毕不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。 七、其它 未尽事宜,双方协商解决,或经当地相关法律部门解决。 八、本合同自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方代表(签章): 乙方代表
5、(签章): 签订日期:20xx年xx月xx日 最新土地承包合同范本【篇二】 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 为了进一步进展壮大村集体经济,维护村集体资产保值增值,增加村集体为群众办事的物质保障,现经双方协商同意,以互惠互利的原则根据新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同治理方法方法有关规定,结合本乡村土地等资产承包治理实际状况,同时严格根据号文件规定拟定本承包合同书。 一、土地承包期限、承包费和付款方式 甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包年,合计元(大写:元)乙方自愿承包,承包期限
6、为年月日至年月日为准。地上附着物:红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。(以现场盘点数为准) 土地坐落位置: 东: 南: 西: 北: 二、土地用途: 乙方承包后,不转变土地使用性质的前提下,对承包地进展农业生产经营,乙方不得从事非农业性生产经营,否则甲方有权终止合同,并根据中华人民共和国农村土地承包法、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和其他土地)的使用权每亩元,根据年承包费元,(大写:国农村土地承包法方法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。 三、乙方的权利和义务: 1、乙方根据法律有关规定,有土地使用、收益自行安排、经营等权利。 2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若
7、乙方能够供应正值理由并向村委会递交书面申请的,村委会认为理由合理,可以适当延长交款期限,但延长期限不得超过1个月,乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费,甲方视为乙方无力量连续承包经营,收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能供应正值理由并不按商定期限内交纳承包费,甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。 3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株,由甲方供应红枣苗,从其次年起需补栽的红枣苗由乙方担当负责补栽,补栽费用和治理费用乙方自行担当,甲方不担当任何费用,承包期限届满时无偿交给甲方。 4、合同签订之日
8、起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等全部的治理工作并根据科学治理要求进展,同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进展,病虫害防治,防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥,保证红枣地无杂草,在以上治理工作的进展必需听从村委会和村民小组的统一安排部署。若不听从村委会和村民小组的统一安排部署,向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。 5、乙方承包土地后,一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积存工、水费自行担当,同时还要担当村委会和村民小组统一安排部署,对承包的土地村民小组排队浇水
9、,因乙方缘由未浇水上的,村委会和村民小组不担当责任。 6、在合同期间,国家法律法规有变动,此合同按国家新规定做调整。 7、在合同期间,若有国家重点工程为缘由征用承包土地,国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方,从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿,若土地征用大事发生农田闲空时发生,不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。 8、在合同期间,若乙方在承包土地上要增设农田水利根本设施,必需争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利根本设施费用自行担当,甲方不担当任何费用,合同期限届满时,无损无缺的无偿交付甲方。 9、合同期限届满时,乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方,若消失附着
10、物缺数、损害现象,乙方根据当时的市场价3赔偿损失。 10、在合同期间乙方要承受甲方的监视,在合同期间乙方必需遵守国家的规划生育政策法律法规,村委会安排的义务劳动,卫生等集体活动,不能发生非法宗教活动,若发觉一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同,同时惩罚乙方并没收当年的红枣收益。 11、在合同期间,乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象,乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任,并收回土地的承包权。 12、在合同期间,发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾难,枣树受到损失的,乙方不担当枣树损失责任,但要做好预防工作。 13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物,如
11、920和膨大素等,若使用上述激素类药物经科技人员检测发觉,甲方有权终止合同,并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时,必需根据相关部门技术要求操作,违反技术要求的,甲方对乙方按每亩5000元进展惩罚,情节严峻的甲方有权终止合同。 14、如在合同期中,乙方无力支付承包费用,前期所交承包费归甲方全部,不予退还。 四、甲方的权利和义务: 1、甲方根据县乡的农业生产统一规划的要求,有权向乙方统一安排部署农业生产。 2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。 3、在承包期间,若乙方积极听从甲方的统一安排部署以及做好红枣治理工作,甲方首先考虑承包期限届满后乙方的连续承包经营。 4、在承包期内,国家的退耕还
12、林等政策性补贴均归属甲方。 五、违约责任: 1、甲方的违约责任:在合同期间,若甲方违约合同条款,向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。 2、乙方的违约责任:在合同期间,若乙方违约合同条款,根据本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿,甲方有权终止合同。 六、合同纠纷的处理 新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法其次十六条规定处理 七、其他事项: 1、在承包期内,乙方对承包土地不得进展任何方式的流转土地,若乙方在承包期内因特别缘由不能连续承包经营,向甲方提前3个月提出书面申请,并付清当年承包费,甲方同意前方可终止合同的连续履行。 2、此合同的履行必需听从中华人民共和
13、国农村土地承包法、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法和的有关规定。 3、此合同经县农经局鉴证之后,双方当事人签字、盖章方可生效。 4、此合同一式四份,甲乙双方各持一份,乡农村土地承包合同治理委员会(乡农经站)保存一份,合同鉴证单位(农经局)保存一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 最新土地承包合同范本【篇三】 农夫想要承包土地,与发包方之间签订了土地承包合同,土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国农村土地法第20条依据我国农村土地家庭承包的实际状况对不同用途的土地的承
14、包期及其上限做出规定。土地承包合同怎么写?小编为您带来土地承包合同范本。 _县_公社(乡)_大队(村)_生产队,以下简称甲方: 承包户主_,以下简称乙方: 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,依据中心(83),(84)一号文件精神,经社员大会争论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一、承包土地的面积,地点,等级 甲方将_亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_,东至_,西至_,南至_,北至_。其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,。承包土地的全部权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒凉,不准转作宅基地。 二、承
15、包时间 承包时间共_年,从二零_年_月_日起,至二零_年_月_日至。 三、 乙方的权利义务 1、 乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2、乙方必需完成上级下达的种植规划,在完成种植规划的前提下,可以自己打算种植经营。 3、乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售_斤_,_斤_,_斤_,。交售时间是_.每年向国家缴纳农业税_元,纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元,公益金_元,治理费_元,上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。 4、乙方经甲方
16、同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮。土地转包后,转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务,担当向甲方上交三金和完成义务工任务。 5、乙方如遇生(不能违反规划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减,无法连续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。 6、乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 page 四、甲方的权利义务 1、甲方有权监视乙方完成国家下达的种植规划、统购任务和纳税任务,有权敦
17、促乙方完成对集体的义务。 2、国家按规划安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。 3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、治理费的使用状况,必需承受乙方的监视检查。 五、违约责任 1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应连续履行外,还应按拖延工程价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的,甲方除可恳求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 2、乙方如荒凉承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方假如在承
18、包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 3、甲方如不准时拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的_%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 六、不行抗力 乙方如因不行抗力的自然灾难,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。 七、其它 本合同从承包期开头之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补
19、充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方:_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章) 代表人:_(盖章) 乙方户主:_(盖章) (责任编辑:星辰花夏) 最新土地承包合同范本【篇四】 发包方:_村民委员会(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着公平、自愿、有
20、偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_,西至_,北至_,南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2.承包形式:个人承包经营。;“甲方:xx公司(法人代表:xx) 乙方:xx制构件有限公司(法人代表:xx) 一、经甲乙双方商定,甲方将xx县xx乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于xx至xx东,东至半坡村六组地界,西至xx线,南至半坡村三组地界,北
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