2022房屋维修合同(通用15篇).docx

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1、2022房屋维修合同(通用15篇)房屋维修合同1甲方：乙方：甲乙双方协商一致，根据中华人民共和国合同法有关规定，现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜达成如下协议，共双方恪守执行。一、工程量及规格：刷墙总面积：平方米，每平方米元，总工程费用：元(大写)。二、工程期限：自签订之日起15日内完工。三、付款(结算)方式：1、银行转帐。2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,如果乙方提供虚假的发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除

2、合同并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。四、争议解决双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。五、违约责任1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。六、附则1

3、本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。4、合同履行完后自动终止。5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)签订日期：年月日签约日期：年月日房屋维修合同2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为解决甲方的房屋漏雨及漏雨带来的相关问题，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：1、维修标准：维修房屋必须在保

4、证不影响甲方居住安全、正常起居等前提下进行。维修项目：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋顶的维修等。维修费用：维修所产生的一切费用由乙方承担。2、维修要求：(1)乙方提前一周通知甲方维修时间，以便甲方做好准备。(2)乙方在维修时按照甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳胶漆，并按照常规居民室内墙面装修流程维修。(3)乙方维修后负责清理维修所带来的垃圾杂物。(4)乙方在维修过程中损坏甲方物品，应按照当前市场价赔偿。(5)未尽细节之处，由甲方提出方案，商量确定。3、维修工期：在正常天气下天内完工，否则，延期按照每天50元的标准赔偿甲方误工等损失。4、维修期限：自签订合同之日起，至年乙方

5、必须在合同约定期限内维修完工。5、甲方要求乙方按合同执行，乙方未履行义务的，甲方有权拒绝交纳物业费，直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。6、如本次维修后，房屋再次漏雨，乙方应按照甲方要求，继续维修直至问题解决。本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签名盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。补充协议：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋维修合同3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方根据市公有住宅售后管理暂行办法和关于_公有住房的暂行办法及相

6、关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市_区(县) _路(街) _弄(新村) _支弄_号室，建筑面积_平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋_单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和_公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，_年按月向乙方缴付管理费_元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修

7、理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：_年_月_日房屋维修合同4：大学毕业生小贝承租一房，房内有天花板脱落危险，小贝多次要求房东老陈修理未果，只好向虹口

8、法院起诉要求解除房屋租赁合同。虹口法院依法审理，认为该房屋确实存在安全隐患，并已危及到小贝的安全，支持诉请。小贝去年从上海某高校毕业，通过中介租了老陈的房子。看房时，小贝发现屋顶天花板有脱落迹象，但考虑到租金相对便宜，仍愿意承租，只要求房东修理天花板。房东对修理一事口头表示同意。等到签订租房合同入住后，小贝才发现房东只是用透明胶带将有裂痕的地方粘贴了一下。某天下班回家，小贝发现天花板的水泥掉落下来砸了一地，他立即通知老陈要求重新维修天花板。老陈同意修理，人却迟迟不来。其后，小贝及其同学趁着酒劲找老陈理论，打伤了老陈，为此，小贝还赔偿了老陈医药费8000元。对于伤人一事，老陈耿耿于怀，百般拖延对

9、房屋的维修。小贝最终起诉至虹口法院，要求解除房屋租赁合同。虹口法院经审理认为，出租房屋已经危及到小贝的人身和财产安全，即使小贝在订立租房合同时明知该房屋存在质量问题，但他仍然有权利随时解除合同。所以，对小贝的诉请，法院予以支持。:刚出校门的大学生租房时应在租赁合同中约定涉及因房屋质量问题而引发的修缮责任等内容，并明确约定违约责任。房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款，合同双方一般会根据合同法第220条规定，即 “出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰

10、问题。本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑。1、房屋修缮责任房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据城市房屋租赁管理办法的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 。因此出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但“因承租人过错造成房屋损

11、坏的，由承租人负责修复或者赔偿。”从律师角度认为,应将“承租人过错”进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。2、承租人装修改变房屋构造后的返修责任合同法第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们曾代理过这样一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同约定租赁用途为中介服务，并同意张某的装修方案，将原卫生间拆除移至阳台，

12、将卫生间通风和排水立管在二层弯曲靠在墙边，以增加厅内有效使用面积。使用中楼上用户发现下水不畅，楼下住户发现卫生间通风不畅，于是与出租人联系，要求其维修。承租人在出租人要求下也同意并实际简单进行了处理，但效果不是非常明显。在楼上楼下用户强烈要求下，出租人要求承租人恢复原构造或是拆除装修进行彻底返修，承租人坚持当时改造方案是经出租人同意并认可的，否则也不会同意承租。因此双方就返修期租金及费用承担问题产生争 议，诉至法院。这是一个典型的因出租人同意情况下产生的返修争议，由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修责任不明确。向这样的案例还有出租人同意承租人将阳台窗探出，因物业或楼上住户要求必须

13、拆除等等，都涉及返修责任承担问题。为避免此种争议产生，作为出租人要慎重答应承租人的改造要求，约定好如出现返修责任承担主体，切不可为把房先租出去 ，而回避返修责任问题。3、承租人恶意添附的补偿责任实践中，对于承租人对房屋进行改建、改装或者增加附着物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同约定的承租目的属于合理添置的，那么按以下情况分别处理：一是房屋租赁合同中有约定的按约定处理;二是合同没有约定而又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以对添附物现价值进行评估，归出租人所有，并对承租人予以适当补偿;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同约定的承租目

14、的添附的，且房屋租赁合同没有约定而又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的，承租人可以自行拆除。不能拆除的，出租人对装修物的损失一般不给予补偿。上述做法符合最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见第86条规定。所以在签定租赁合同时，对添附物或改善物处理做约定是最好的。房屋维修合同5发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的

15、情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程

16、为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。（二）乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程

17、质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处

18、罚。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人（公章）：承包人（签字）：法定代表人（签字）：身份证号码：委托代理人（签字）：年月日年月日作者：不详来源：网络工程发包人：xxx开发有限责任公司（以下简称甲方）工程承包人：xxx兴建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）甲方需要在xx市元堡乡瑞坪村十二、十三、十四组境内扩挖一条旅游公路用于从事旅游开发经营活动，经甲、乙双方充分协商，自愿签订公路扩挖工程承包合同如下：一、工程概况：公路名称为“半天云旅游公路”，公路工程为原瑞坪村十二、十三、十四组境内原村组公路的土、石方扩挖和

19、路面填铺工程。扩挖公路全长自利咸公路接口处至吴甫俊房屋地坝。二、质量要求：扩挖后的公路回头线路段宽度为9米，其余公路路面宽度为65米。扩挖后初始路面路基坚硬，填铺后的公路路面平整。三、施工工期自本合同签订之日起为30天。四、工程总造价为人民币壹拾陆万元整（16000000元），甲方经验收合格后三日内向乙方一次性付清。五、乙方按照甲方的工程设计进行施工，并接受甲方的质量监督。六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填铺，不得向公路外的林坡内倾倒。七、施工中是否采用爆破扩挖由乙方决定，爆破费用由乙方承担。甲方负有配合乙方办理炸材批办购买等相关手续的义务。八、乙方在爆破公司确认爆破排险结束后方能进入

20、施工现场施工。乙方在施工中的一切安全生产义务及责任全部由乙方承担。九、乙方在施工中雇佣的员工只与乙方形成劳动合同关系，与甲方无关。十、如一方违约，应向对方支付违约金叁万元整（3000000元），并赔偿对方因此造成的一切经济损失。十一、本合同未尽事宜由双方另行协商。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，于签约之日生效。甲方（章）：法人代表：张孝平、公司董事长合同代理人（签字）：乙方（章）：法人代表：康绍英、公司董事长合同代理人（签字）：签约时间：二一三年三月二十六日房屋维修合同6甲方： 乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的项目：

21、二、工程总金额：算为准）。三、付款程序：A种合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。B种一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、乙双方协商施工时间： 。五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供安全场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、

22、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。甲方单位：乙方单位：甲方代表：乙方代表：年 月 日房屋维修合同7甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方根据市公有住宅售后管理暂行办法和关于出售公有住房的暂行办法及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。1、甲方同意将坐落于市_区(县)_路(街)弄(新村)_支弄_号室，建筑面积_平方米的房屋维修委托乙方。2、乙方将甲方提供的

23、首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，_年按月向乙方缴付管理费_元。乙方用于管理人员经费和办公费用。4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。5、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。6、甲方同意按住宅售后管理

24、暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：_乙方：_代表：_签订日期：_年_月_日房屋维修合同8发包人(全称)(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议：一、维修工程内容及时间1、维修房屋地址为：，维修内容为：。2、维修时间：乙方在本合同签署后10

25、天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。二、工程质量保修范围和内容乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;2、装修工程为2年;3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;5、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自

26、工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。(二)乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业

27、参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人(公章)：承包人(签字)：法定代表人(签字)：身份证号码：委托代理人(签字)：年月日年月日房屋维修合同9发

28、包方（甲方）：安岳县人民银行承包方（乙方）：四川安岳县宏达建筑工程公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程名称：维修自来水主管及各户自来水管和屋面防水工程。二、工程地点：安岳县人民银行三、承包范围：见预决算表四、承包方式：包工、包料1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行；2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层；3、工程造价：暂定为 万元。最后以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。五、工期：本工程自20xx年6月30日开工，于20xx年8月30日竣工。六、工程质量：乙方应严格按照

29、国家规范和施工操作规程施工，工程质量达到合格。如验收不合格，其返工费用由乙方负责。七、付款方式：1、工程开工十天后，预付乙方工程款30%；2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资金到位一次性付给乙方。八、其它事项：1、乙方进场应严格遵守甲方管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，施工期内若乙方发生不安全事故概由乙方自行负责。2、甲方为乙方提供施工条件，解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。九、未尽事宜双方协商作以下补充条款：十、本合同经双方签字盖章后，保修期为 年，保修期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏，由乙方免费维修。十一、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

30、附：房屋维修工程量及工程预、决算价款表甲方单位名称：乙方单位名称：（盖章）（盖章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：年 月 日年 月 日房屋维修合同10甲方：乙方：甲方拟对校园主干道、围墙等进行维修。为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：一、维修改造项目：1、重建幼儿园围墙。2、维修校园东西两侧南北墙。3、硬化校园主干道。二、施工方式、双方责任：1、施工方式：乙方采取包工包料的方式组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。2、双方责任：甲方负责为乙方施工过程中提供一定的便利。甲方有责任按照双方预约监

31、督催促施工质量和时间。 乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关。乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。 乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。三、工程质量1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。四、面积、工价：1、幼儿园围墙：重建面积为75平方米，每平方米1

32、00元，共计7500元；2、维修加固校园东西两侧南北墙：面积为90平方米，每平方米30元，共计2700元；3、混凝土硬化校园主干道：长40米，宽3.5米，厚0.12米，每平方米70元，计9800元。以上共计20000元。五、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。甲方： 乙 方：20xx年5月30日房屋维修合同11甲方：xxx交通运输局路政管理站xxxx队（某某单位）乙方：xxxx（施工方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。

33、一、工程地点：xxxx交通运输局路政管理站xxxx办公室二、形式结构：七间平房三、工程项目：1、xxx交通运输局路政管理站xxx队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，维修质量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方

34、施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方提供，工程材料共计：xxxx.00元；甲方支付乙方维修人工费：施工人员x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料费、人工费共计：xxxxx.00元。七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：年 月

35、 日 年 月 日房屋维修合同12甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。4、合同工期：自开工日起_日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管

36、理、包安全、包进度等总包方式。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为_元。完工后付_元。_日后付剩余的_元。四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。五、保修1、自乙方维修工

37、程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为_年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。六、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担

38、由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。七、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。3、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因

39、乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。4、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：

40、_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋维修合同13甲方：沙市镇机关（以下简称甲方）乙方：刘作武，男，家住沙市镇黄花村三角组村民，联系电话15074954997。（以下简称乙方）一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋维修委托乙方。二、维修时间20xx年10月国庆长假期间，（1日7日）三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。四、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权

41、在维修费扣除相应的费用。五、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。六、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。甲方签名：乙主签名：20xx年9月5日关于解决政府办公楼住宿楼维修经费请示镇政府领导：镇机关办公楼及干部住宿楼，由于长久未修造成屋面天沟大面积漏水，部分下水道破损渗水，办公楼厕所漏水，对机关办公和干部生活住宿造成一定影响。干部职工多次提出意见，要求全面捡盖维修。经专

42、业人员初步预算，估计总投资叁万元。为改善机关办公条件和住宿楼漏水问题，建议近期进行维修，请领导批示。（维修预算明细见附页）党政综合办20xx年9月15日附表：政府办公楼、住宿楼维修经费预算明细表办公楼：厕所下水道维修共计5000元（更换六个大便器和开头）材料及工资第四栋：干部职工住宿楼维修（老住宿南边）共计4200元小维修：购买尺瓦做张瓦。尺瓦、橼皮、钉子3000元工资1200元第五栋：干部职工住宿楼维修（老住宿北边）共计4200元第一栋干部职工福利宿舍楼（门卫左边）共计7600元房屋维修共有七个重点地方。1、瓦、橼皮、钉子材料费3000元加1000元工资共计4000元。2、天沟维修600元材

43、料费加工资400元共计1000元。第二栋干部职工福利宿舍楼（办公楼右边）共计1100元1、瓦、橼皮、钉子500元。2、5个工日600元。区公所宿舍捡盖材料费有工资共计4000元机关食堂共计20xx元机关垃圾池共计900元所有维修总计：29000元房屋维修合同14甲方：乙方：因甲方商品房在使用期间出现渗雨水现象，经双方协商一致，乙方负责对甲方的房屋进行维修,根据中华人民共和国合同法及国家相关规定，同意签定本协议，有以下条款悉共同遵守执行。一、项目内容：甲方委托乙方：二、维修时间：20xx年 月 日 月 日三、维修费用及支付方式1.项目维修费用为人民币1500元（壹仟伍佰元整）。2.甲方分期支付乙方维修费用；乙方维修完毕，经甲方认可后支付维修费用的一半，人民币750元（柒佰伍拾元）。3.在维修完毕一年期限后，甲方室内墙面未出现渗水现象，甲方负责将剩余维修费支付给乙方；如果维修后再次出现渗水痕迹时，乙方继续承担维修的责任，由此发生的维修费用乙方负责，维修至室内墙面不再出现渗水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。4.甲方支付费用的同时乙方给