上海标准厂房出租协议书厂房出租合同样本(八篇).docx

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1、 上海标准厂房出租协议书厂房出租合同样本(八篇)2023年上海标准厂房出租协议书(推举)一 乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中商定;如在本合同附件中未商定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方托付乙方】报请有关部门批准后，方可进展。乙方另需装修或者增设的附属设施和

2、设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中商定。 第六条 转租、承租权转让和交换 6-1 租赁期间，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。 6-2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进展交换。 第七条 抵押和出售 7-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。乙方明确表示购置该房屋的，在同等条件下享有优先购置权。 7

3、-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购置权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购置的，即为放弃优先购置权。 乙方放弃优先购置权的，甲方应与受让方在出售合同中商定，由受让方连续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进展协商，未经协商全都的，乙方可以拒绝。 第八条 续租 8-1 甲、乙双方商定，该房屋租赁期满甲方不再连续出租的，应于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后连续有效，但租赁期限为不定期。 8-2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方 个月的宽限

4、期。宽限期限内，乙方应按本合同的商定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。 第九条 房屋返还 9-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同商定的宽限期届满后_日内返还该房屋。 9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付违约金。 9-3 除本合同附件另有商定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。 第十条 解除本合同的条件 10-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同解除

5、： (一)该房屋因公共利益需要被依法征收的; (二)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的; (三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的; (四) _。 10-2 甲、乙双方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。 (一)甲方未按合同商定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同商定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的; (三)_。 10-3 甲、乙双方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。 (一)乙方擅自转变房屋居住

6、用途的; (二)因乙方缘由造成房屋构造损坏的; (三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的; (五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (七)乙方欠缴应担当的费用累计超过 元的; (八)_。 第十一条 合同登记备案 11-1 本合同自双方【签字之日】【签字后_日】生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方【应当】【已托付_(房地产经纪机构)】到该房屋所在地的社区事务受理效劳中心办理房屋租赁合同登记备案。 11-2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变

7、化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、连续或注销手续。 11-3 因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、连续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。 第十二条 违约责任 12-1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 12-3 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋

8、及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 12-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。 12-5 租赁期间，非本合同商定的状况，甲方提前解除合同，应与乙方协商全都，并按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商全都的，甲方不得提前收回该房屋。 12-6 租赁期间，非本合同商定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 第

9、十三条 解决争议的方式 13-1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。 13-2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择以下第_种方式解决： (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其他条款 14-1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不行分割的一局部。 14-3 甲方联系地址：_，邮编：_;乙方联系地址：_，邮编：_。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。 14-4 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙

10、双方各持一份，_、_各一份，均具有同等效力。 甲方(名称或名字)： 乙方(名称或名字)： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 年 月 日 2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场

11、系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危

12、急房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与

13、他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的; (七) _。 7、违约责任 (一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三) 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四) 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵

14、付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失)。 (六) 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 8、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 _日书面征询乙方购置该房屋的意见。 (二)本合同自双方签字/签字后_生效

15、。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 (三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同 (四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿

16、按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 (五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (六)提交_仲裁委员会仲裁; (七)依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/_区/县)房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方 _ 身份证号：_ 乙方 _ 身份证号：_ 2023年上海标准厂房出租协议书(推举)二 朋友们： 下午好!现在我们来到上海黄浦江畔的外滩，首先，我对各位的参观巡游外滩表示欢送，并预祝各位旅游开心。 新外滩共有五条旅游路线，

17、在您的左手边是被誉为万国建筑博览的壮丽建筑群和宽阔的中山路，您的右手边是波光粼粼的黄浦江以及前程似锦的浦东陆家点缀金融贸易区，眼前为新奇独特的观光巡游区。这建筑群、中山路、观光区、黄浦江、陆家嘴仿佛乐谱中的五线谱，勤劳上海人民则好像串串间符，正组成最新最华美的乐章，欢送着各位来宾的光临。 地粉才能叫外滩呢?简洁的说，它过去曾是上海老城厢外的一块芦苇丛生的荒滩地。 1840年第一次鸦片战斗以后，紧锁的国门被殖民者洋炮轰开了，上海也被迫辟为商埠。从那时起，各式各样的西洋式建筑随着殖民者的抢滩而纷纷屹立，至本世纪30年月初，上海已从海滨小邑一跃成为远东最大的都市。 各位请看，新外滩2号东风饭店，过去

18、曾是非常著名的英国总会，它是一座典型的英国古典式建筑。楼高有6层(连地下室)，楼顶南北两端各设眺望亭一座，内部装饰极为华美。一层楼酒吧间当年曾因拥有110.7英尺的东方最长的酒吧柜而傲慢一时，如今美国的肯德基快餐厅设在里面。 汇丰银行大楼和海关大楼都出于英国设计家威尔逊之后，上海亲切地称它们为姐妹楼，目前仍是上海的重要标志之一。 南京东路口的两幢大楼均称为和平饭店。坐南朝北的这幢楼建于1906年，当时称汇中饭店，是上海现存最早的一个饭店。它可作为一座历史建筑，属英国文世复兴式。该楼的最大特点是立面彩红砖做腰线，白墙砖做贴面，远远望去既庄重高雅，又别具风格，实属一座难得的佳作。 外滩的这些建筑，

19、都是中国劳动人民勤劳才智的结晶，同时也反映了西方殖民者对上海的掠夺和侵略。如今为了让人们了解这些建筑的历史，每幢大楼门前均挂有中英文对比的铭牌。 对于外滩，上海人给她的称呼也随着时间的消逝而转变。上海人把解放前的外滩叫旧外滩，解放后称作外滩，现在人们赞她为新外滩。历史上发生过屡次抢占外滩的情景，但每次都有着完全不同的历史意义。自党的十一届三中全会以来，中国改革开放的战略重心也由南而北，浦东的开发和振兴使上海走到了全国改革开放的最前沿。春风吹醒了沉睡多年的上海外滩，中外金融机构也纷纷抢占外滩。上海作出了清巢引凤的重大举措，将外滩金融街房屋大置换，吸引海内外的老顾客重新前来落户，再显远东华尔街的风

20、采。 外滩是上海的象征，也是中外游客必到之处。但在以前由于道路狭窄、行人车辆拥挤不堪，严峻影响了外滩整体形象。为了转变处滩的面貌，上海人民政府把外滩作为重点加以改造。眼前这条公路称中山一路，是为了纪念中国民主革命的先驱孙中山先生而命名的，也是外滩综合改造的一局部。该路全长826米，宽45米，设6至10个车道。这条宽敞的交通线不仅仅限于外滩一带，它伴随着改革开放的步伐不断延长，北起江湾五角场，南抵南浦大桥。到下个世纪初，这条南北走廊长达15公里，将成为上海旅游观光的标志性景观。 我们现在走的这条滨江大道颇有特色。它不但集文化、绿化于一体，而且早晨是人们习文练武的好地方，白天是国内外旅游者观光巡游

21、的天地，晚上则是对情侣谈情说爱的抱负场所，听说有很多外国朋友都慕名前来体验生活呢。 各位来宾，闲逛在新外滩观光区，您是否感觉到，新外滩不仅面貌焕然一新，而且在喧闹繁华中透出浓郁的艺术气息。大家请看：在延安东路外滩设置主题为为了明天的艺术景观，以6根圆柱相拥抱，与具有80多年历史的气象信号台相组合成为一组对景。海关大楼与电子瀑布钟也是颇有新意的对景。电子瀑布钟呈阶梯式，长27米，高3.5米，设10全台阶。整个操作过程均由电脑掌握，约有1000多个喷头水柱组成各种颜色的阿拉伯数字，使世界各地既是那么的遥远，双是多么的亲近。观光区名副其实地成了一条容纳百川，兼容并蓄的海派特色文化的风景线。 闲逛外滩

22、，我们不知不觉已进入了黄浦公园。提到这个公园，每个中国人都忘不了从前外国列强挂在公园门口那块华人与狗不得入内的牌子，那块臭名昭著的牌子，让当时的中国人民蒙受了极大的耻辱!如今，看眼前那60米高的上海人民英俊纪念塔，耸立在面临水之处。威猛壮丽的三柱黄岗岩塔体仿佛在告知人们，民永久缅怀从鸦片战斗、五四运动和解放战斗以来，为洗刷民族耻辱，为上海的革命事业而献身的英雄们。 黄浦江有两个孩子，一个叫浦东，另一个叫浦西。新中国诞生以前，她们一家子深受三座大山压迫，母亲河身上停靠着的尽是外的军舰和商船，两个孩子也是被压得喘不过气来。跳黄浦我句上海人的口头禅，就是指旧社会实在无法活下去的老百姓，到这儿来投江自

23、尽。 远眺对岸，浦东陆家嘴金融贸易区与浦西外滩遥遥相望，其功能为金融、贸易和对外效劳，它将是新上海的核心与象征。东外滩滨江大道，总长2500米，集旅游、观光和消遣等为一体，沿道设有6个颇具特色的广场。虽然现在只闻到隆隆的打桩声，但声声入耳，是五线谱上最华美的乐章，预报着外滩更美妙的将来。 2023年上海标准厂房出租协议书(推举)三 早上好!女士们、先生们。大家昨晚睡提好吗?好极了。真对不起，昨晚行李送迟了。由于行李车坏了，我们只得再要了一辆。顺便问一下，你们行李翻开了没有?怪不得外面阳光明媚。我们导游常说：”客人把阳光装在包里带来了。”为此我感谢你们。好言归正传。早餐的我已宣布过日程安排，今日

24、我们先去海老城，也就是豫园、豫园商场的所在地。 我们的车正行驶在外滩。诸位左侧就是闻名的黄浦江。我们以后会到这儿来的。 为了节约时间，在没到豫园之前我先讲些中国园林和豫园的状况。 在中国，园林被分为三大类：皇家园林、私家园林和寺庙园林。豫园属于私家园林。中国园林有很多技巧，比方借景、障景等等。不过它们都由四个根本因素组成。这四个因素是水、植物、建筑和假山。大多数的私家花园是在江南，就是由于这儿多水源和相宜做假山的石。豫园是四百多年前明朝时建。园主姓潘，是个大官。他建此园是取悦于双亲，让他们安享晚年。所以豫园的”豫”字就取其豫悦之意。惋惜的是他父母末能眼见豫园落成就去世了。清末，潘家衰弱，其后代

25、变卖此园于当地行会。豫园之所以成为名胜，还另有一缘由。1853年，上海爆发小刀会起义，园内一厅堂曾被用作指挥部。今日豫园是个必游之地。所以我建议到了那儿我们千万不要走散，最好大家寸步不离，好吗? 这儿是停车场。万一有人走散，请记住车号最终三个数字是121。我想最好不要发生这类事。我会举着小红旗，你们全陪张先生会殿后。大家预备好了没有?我们上路吧。下车时请留意自行车。 女士们、先生们，这座就是闻名的九曲桥。为什么是九呢?由于是阳数最高的数。走在桥上，逗留时间就长。还可以从不同角度欣赏风景。还有，据说鬼怪只能走直线，所以你不必为遇到鬼怪而担忧。 在桥的中间，有座亭子，始建于清朝，大约在80多年前被

26、改作一茶馆。老人们喜爱早晨来此，会会朋友，沏上一壶茶，聊谈天儿。一般他们喝的都是一种绿茶，叫做”龙井”。这个茶馆也是外国首脑常来之地。比方1986年英国女王伊丽莎白二世来上海，也亲临茶馆喝了茶。 的确，能在这儿喝上一壶也是一种享受。试想一下，在一个夏日，你来到茶馆，临窗而坐，俯视着开满荷花的绿池。迎面吹来阵阵凉风。在悠雅的江南丝竹声中，你提起紫砂壶，渐渐地呷上一口微温的”龙井”茶。你会觉得飘然若仙。 你们也想喝一壶?对不起，我还是不能让你们去。等我们看完豫园再做打算，行不行? 这儿就是豫园的入口。当你走进一个私家花园，视线总会被什么东西拦住，有时是假山，有时是这肃的照壁。这是园林一技巧，称之为

27、障景。不让你一日了然，却让你看到一局部，然后才到达”步移景易”的效果。 这座堂叫”仰山堂”。大家知道，上海位于一冲积平原，市内无山、无林。所以此”山”就指对面那座假山。它高12米，重80吨。它过去乃至今日始终是个奇迹。由于四百多年前没有水泥和熟石膏，人们就用烹煮过的糯米，加上明矾和石灰，把石块粘起来。至今安稳无恙。观察山顶的亭子吗?四百年前，这是上海城最高点。从那儿可看到黄浦江上的渔船、帆影，可这些今日只能在电影中见到了。你也仅能观察他们上移的头顶。由于回旋的小径皆被树、石遮住。这实在是园艺大师张南阳的杰作。也被公认是本地最正确假山。 在假山之后，有座龙墙。这是本园一特色。总共有五条龙墙。这边

28、走，我要带你们去个地方，那儿能清晰地观察另一条龙墙。 女士们、先生们，这就是我刚刚说的那条龙墙。龙实际上是想像出来的动物。我们称自己为龙的传人。不知道大家是否读过赛珍宝的龙籽。假如看过的话，这儿许多东西令你觉得熟识。请看这条龙，你会觉察这是个多种动物的综合体。你看它头似牛，眼似虾，角似我看不太像牛。我们通常说角似鹿，身似蛇，鳞似鱼，爪似鸡或者鹰。请告知我，你们观察几个趾。三个对。但一般龙应有五趾。为什么是三个呢?其中有一故事。以前，只有皇帝和皇室人员才配有龙的图案。园主潘允端用了龙做墙，他有野心。不知怎么，皇帝得知此事，便派人来调查。潘允端得悉后，马上令人敲下两个趾。当朝延官吏一到，园主说：”

29、瞧，这本不是龙，只有三趾。”真是个聪慧人，不然他性命难保。 你们说想拍一集体照。我看以龙墙为背景，这可是最正确的地方，我来替你们拍，别忘了说”cheese”。 这儿我们可观察三块石头。中间那块称作”玉玲珑”。这并非是玉，但是挺出名，叫太湖石，外型是由水侵蚀而成。这原来是给宋微宗的贡品。宋微宗广收奇花异石，称”花石纲”。可怎么会到这儿来的呢?原来，在运往当时京都遗失了。多年之后，又成了地地方官绅的玩物。后来他把该石送给潘允端做嫁妆，由于潘的兄弟娶了他女儿。玉玲珑因有”瘦、透、皱、漏”等特点而著称。假设你自上而下倒水。它72孔孔孔如同小瀑布;如你在下方燃香，它72孔孔孔烟香缥缈，特别漂亮。园主以前

30、常注视此石多时，留连忘返。这也是园林成效之一，一个景物使你深思，结果到达情晚合一的境地。 豫园之游就到此完毕，盼望胸们喜爱它。最终，大家必需做出选择：是喝茶还是购物。我看，还是举手表决。有多少人想品茶?哈，全都想去?!什么?我愿不愿去?说实话，这正合我意。那么我们还等什么呢?大家走吧! 2023年上海标准厂房出租协议书(推举)四 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国劳动法、上海市劳动合同条例，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经协商全都，同意签订本合同，以便共同遵守。 第一条 本合同的类型为：_。期限为：_。 (一)有固定期限合同。期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 (二)无固定期限合同。

31、自_年_月_日起。 (三)以完成肯定工作为期限的合同。详细为：_。 其次条 本合同的试用期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 录用条件为：_。 第四条 乙方的工作内容为：_。 第五条 甲方因工作需要，根据诚信合理的原则，向乙方说明状况后，可以调动乙方的工作岗位。 第六条 乙方所在岗位执行_工时制，详细为：_。 第七条 甲方建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。 第八条 甲方为乙方供应必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防

32、用品和防暑降温用品。 第九条 甲方应依据自身特点有规划地对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。 乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。 第十条 本合同的工资计发形式为： 。 (一)计时形式。乙方的月工资为_元(其中试用期间工资为_元)。 (二)计件形式。乙方的劳动定额为_，计件单价为_。 第十一条 甲方每月_日以货币形式足额支付乙方的工资。 第十二条 本合同履行期间，乙方的工资调整根据甲方的工资安排制度确定。 第十三条 甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应工

33、资酬劳。 第十四条 甲方应按国家和本市社会保险的有关规定为乙方参与社会保险。 第十五条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等根据国家和本市有关规定执行。 第十六条 乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行。 第十七条 甲方为乙方供应以下福利待遇： 。 第十八条 甲方应依法建立和完善各项规章制度;甲方应将各项规章制度告知乙方或者进展公示;甲方的各项规章制度变更后，应准时告知乙方。 第十九条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作标准;爱惜甲方的财产，遵守职业道德。乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方可依据本单位

34、规章制度赐予纪律处分，直至解除本合同。 其次十条 甲、乙双方经协商全都，可以变更劳动合同的内容，并以书面形式确定。 其次十一条 经甲、乙双方当事人协商全都，本合同可以解除。 其次十二条 乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 其次十三条 有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同： (一)在试用期内的; (二)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (三)甲方未根据劳动合同商定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的。 其次十四条 有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方： (一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能

35、从事由甲方另行安排的工作的; (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的; (三)本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的。 甲方解除本合同未按规定提前三十日通知乙方的，自通知之日起三十日内，甲方应当对乙方担当本合同商定的义务。 其次十五条 乙方有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严峻违反劳动纪律或者甲方规章制度的; (三)严峻失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的; (五)法律、法规规定的其他情形。 其次十六条 乙方有以下情

36、形之一的，甲方不得依据其次十四条的商定解除本合同： (一)患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的; (二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的; (三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; (四)法律、法规规定的其他情形。 其次十七条 有以下情形之一的，本合同终止： (一)本合同期满的; (二)当事人商定的劳动合同终止条件消失的; (三)甲方破产、解散或者被撤销的; (四)乙方退休、退职、死亡的。 甲、乙方双方实际已不履行本合同满三个月的，本合同可以终止。 乙方患职业病、因工负伤，被确认为局部丢失劳动力量，甲方根据规定支付伤残就业补助金的，本合同可以终止。 其次十八条 乙方患职业病或者

37、因工负伤，被确认为完全或者大局部丢失劳动力量的，甲方不得终止本合同，但经双方协商全都，并且甲方根据规定支付伤残就业补助金的，本合同也可以终止。 其次十九条 本合同期满或者当事人商定的合同终止条件消失，乙方有以下情形之一的，同时不属于本合同其次十五条第(二)项、第(三)项、第(四)项商定的，本合同期限顺延至以下情形消逝： (一)患病或者负伤，在规定的医疗期内的; (二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; (三)法律、法规、规章规定的其他情形。 第三十条 有以下情形之一的，甲方应当依据乙方在本单位工作年限，每满一年赐予乙方本人一个月工资收入的经济补偿： (一)甲方依据本合同其次十一条的商定提出与乙方

38、解除本合同的; (二)乙方依据本合同其次十三条第(二)项、第(三)项的商定解除本合同的; (三)甲方依据本合同其次十四条第一款第(二)项的商定解除本合同的; (四)甲方依据本合同其次十四条第一款第(一)项、第(三)项的商定解除本合同的; (五)甲方依据本合同其次十七条第一款第(三)项的商定终止本合同的; (六)法律、法规、规章规定的其他情形。 有前款第(一)项、第(二)项、第(三)项规定情形之一的，补偿总额一般不超过乙方十二个月的工资收入，但双方商定超过的，从其商定。 第三十一条 上条所称的工资收入按乙方解除或者终止本合同前十二个月的平均工资收入计算，乙方月平均工资收入低于本市职工最低工资标准

39、的，按本市职工最低工资标准计算。本单位工作年限，满六个月不满一年的，按一年计算。 第三十二条 甲方依据本合同其次十四条第一款第(一)项的商定解除本合同的，除按商定赐予经济补偿外，还应当赐予不低于乙方本人六个月工资收入的医疗补助费。 第三十三条 乙方为甲方的效劳期自_年_月_日至_年_月_日。 第三十四条 乙方应当保守甲方的商业隐秘，乙方要求解除本合同的，应当提前_月通知甲方，在此期间，甲方可以实行相应的脱密措施。 第三十五条 乙方的竞业限制期限自_年_月_日至_年_月_日。竞业限制的范围为_。在竞业限制期间甲方赐予乙方肯定经济补偿，详细标准为_，支付方式为_。 第三十六条 甲方违反本合同商定的

40、条件解除本合同或由于甲方缘由订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度担当赔偿责任。 第三十七条 乙方违反本合同商定的条件解除劳动合同，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度担当赔偿责任。 第三十八条 乙方违反效劳期商定的，应担当违约金为_。 第三十九条 乙方违反保守商业隐秘商定的，应担当违约金为_。 第四十条 本合同未尽事宜，或者有关劳动标准的内容与今后国家、本市有关规定相悖的，按有关规定执行。 第四十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年上海标准厂房出租协议书(推举)五 游船开了，两岸的高

41、楼大厦灯火闪耀，特别夺目。就连树上都绕上了彩灯。整个上海都变成了“不夜城”。 金茂大厦特别高，它有一层又一层的玻璃楼顶，深绿色的墙面，非常引人注目。 比金茂大厦高一些的是东方明珠塔。东方明珠塔高468米，有七个球。90米高的那个球能变幻出缤纷的颜色，263米的那个球也会变出七彩的颜色。塔顶的放射塔直冲云霄。 其次天，我和爸爸去参观东方明珠塔。我们乘着一秒钟上升9米的高速电梯，到达了最高观光点太空舱。太空舱真高呀，从上面望下去，行人变成了蚂蚁，汽车变成了甲壳虫，就连斑马线也变得很细很细 中午，我们来到267米的旋转餐厅吃西餐。由于我是第一次吃西餐，特别奇怪，就连餐厅内的自动钢琴都吸引着我，忍不住

42、坐上去弹了一次。旋转餐厅最奇怪的是这一层会转，一个小时转一圈，等我们吃完饭时，它已经转了一圈多了。 紧接着，我们又去263米观光层。观光层内人山人海，大家都对东方明珠塔的高度赞不绝口。在这里，你能感觉到上海是多么的大呀!突然我发觉了一个邮筒，我情不自禁地叫了出来“这里还有邮局啊?”认真一看，它还是亚洲离地面最高的邮局呢。我心想：在这里寄一封信，肯定很有意义吧。于是我在这儿写了一封信给冯教师。 下午，我们参观了位于东方明珠塔底层的上海历史展览馆。这里有逼真的蜡像，好玩的“西洋镜”，还展现着上海从古到今各种各样的汽车。 黄昏，我们乘着火车离开了上海。我在心里悄悄地说：再见了，漂亮的上海，再见了，繁华的上海。 2023年上海标准厂房出租协议书(推举)六 海市位于长江和钱塘江入海集合处。北靠长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。是长江三角洲冲积平原的一局部，平均高度为海拔4米左右。全市总面积6340.5平方公里，东西最大距离约100公里，南北最大距离约120公里。其中河道、湖泊面积532平方公里。陆海岸线长约172公里。在上海北面的长江入海处，有崇明、长兴、横沙3个岛屿。崇明岛为中国第三大岛.上海解放后，至1964年5月，上海市辖有黄浦