2022简易场地租赁合同电子版.docx
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1、2022简易场地租赁合同电子版 凡是当事人须要取得对方标的物的临时运用、收益而无须取得全部权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。更多2022简易场地租赁合同电子版请点击“场地租赁”查看。 2022简易场地租赁合同电子版1 出租方:_(以下简称甲方)身份证地址、号码:_ 承租方:_(以下简称乙方)身份证地址、号码:_ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1、租赁地址:_路_弄_号_室;房型规格;居住面积平方_米; 2、室内附属设施: a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b:家俱: 二、租用期限及其约定: 1、租用期限:甲方同意
2、乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金:每月_元人民币; 3、付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需担全部责任,并赔偿甲方的损失。 (1)乙方擅自将、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务: 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,
3、并务必将以上费用帐单交给甲方,而甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,且不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,如若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生
4、自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它说明: (如:入住时的水电煤字数。) 出租方:_承租方:_ 联系电话:_联系电话:_ 签约日期:_年_月_日 2022简易场地租赁合同电子版2 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方本着同等自愿、共同发展的原则,经过充分协商,就乙方承租甲方场地事宜达成以下条款,供双方遵照执行: 一、甲方同意将位于乌鲁木齐经济技术开发区中亚北路154号甲方公司院内3亩场地租赁给乙方运用
5、. 二、场地租赁期限为2个月,从20_年4月12日至20_年6月11日止。 三、租赁单价为56028元/亩_年,总价为28000元; 四、租赁费付款方式刚好间:采纳先交费后运用原则,合同生效后5个工作日内,乙方向甲方一次性支付全年的场地租赁费用。甲方在收到乙方款项后,须向乙方出具租赁发票。 五、在租赁期内,甲方有权监督乙方对土地的运用,如乙方没有根据双方协商的项目经营或随意将土地转租以及搭建临时房屋等挪作他用的用途,甲方有权提前终止合同并要求乙方担当违约责任。 六、租赁期内,乙方应对该场地合理运用,机组设备集中停放。在保障平安的前提下,甲方对乙方的租赁场地有建议管理权,包括对防火措施,道路通畅
6、、环保、危急物存放等方面,对于甲方提出的合理要求,乙方应当进行改进。甲方应对乙方存放在厂区的机组设备的整体平安有看护责任。 七、租赁期内,乙方存放机组设备需经甲方同意方可进入甲方厂区,乙方卸货时需供应吊装平安操作证至甲方,甲方开具特种作业许可证后方可操作卸货。乙方在车辆倒运、停放过程中如发生车辆刮蹭,人身损害等事故后果均由乙方担当。如在车辆停放期间发觉损坏甲方设备及围栏的状况,乙方应负责修复或者赔 八、甲方租赁给乙方的场地须是甲方合法拥有的场地,双方合同生效前该场地发生的一切债务、债权和经济纠纷乙方概不担当。 九、乙方应刚好清理在租赁期内产生的各种垃圾及废物。 十、租赁期内,双方有权提前终止租
7、赁协议,但应提前至少一个月告知对方。租金按4669元/每月/每亩计算(每平方7元,共租3亩(1亩667平方),租期2个月),不足一个月的按一个月计算,租赁期届满后,在同等条件下乙方有优先租用权;如双方中一方不愿续约,乙方应在租赁期满前将场地清理干净后交给甲方。 十一、乙方需供应出库单及出门证样版至甲方,提货时甲方依据乙方供应相应出门证及出库单放行。 十二、违约责任 合同履行期间,双方必需根据合同全面履行,违犯以下条款的,视同违约。违约一方将担当违约责任。违约方支付对方不超过租赁费用20%违约金。 (一):乙方超过合同约定逾期支付场地租赁费的。 (二):一方出具虚假证件欺瞒对方的,无过错一方有权
8、终止合同,过错一方应向对方赔偿由此造成的损失。 十三:本合同一式贰份,甲乙方各执壹份,双方签字盖章后生效。 十四:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五:本合同在履行过程中,双方发生纠纷应主动、刚好协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院裁决。 十六:其他约定: 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2022简易场地租赁合同电子版3 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承
9、租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米,库房位置为_. 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_); 第一次租金的支付时间为_年_月_日, 其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金,作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,
10、甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_. 乙方自行投保的范围为:_. 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿,直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品
11、种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_. 6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_. 7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%. 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行
12、合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定,本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不
13、得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据_的标准支付违约金: 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地,经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交
14、换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一样后办理解除租赁手续,根据_的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方接着履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2
15、、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式: 1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
16、 2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方确定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(只能选择一种): 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院
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