《个人土地协议书范本00字.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人土地协议书范本00字.docx(54页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 个人土地协议书范本1500字集锦_个人土地协议书范本 共享到 空间 微博 微信 好友 班组协议书1500字 抵销协议书2500字 班组协议书1500字 订餐协议书1500字 版权转让协议书1500字 安全接送协议书1500字 标准租房协议书1500字 补偿协议书模板1500字 产品试用协议书1500字 车牌租赁协议书1500字 厨房安全协议书1500字 个人土地协议书范本 2023.12.18 个人土地协议书范本| 个人土地协议书范本1500字集锦。 在法律文书更加完善的时代,合同的地位越来越重要了。合同为一种合意,是一人或者数人对某件事情的协议,你知道一份合同当中所包含的内容有哪些吗?有请
2、驻留一会,阅读小编为你整理的个人土地协议书范本,仅供参考,欢送大家阅读本文。 个人土地协议书范本【篇1】 一般纳税人 (一)转让20xx年4月30日前取得的土地使用权,可选择适用一般计税方法,也可以按财税20xx47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。 (二)转让20xx年5月1日后取得的土地使用权,则必需采纳一般计税方法,且不适用减去土地使用权原价的差额扣除,依据国家税务总局关于公布房地产开发企业销售自行开发的房地产工程增值税征收治理暂行方法的公告(国家税务总局公告20xx年第18号)规定, 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产工程,适用一般计税方法计税,根据取得的全部价款和
3、价外费用,扣除当期销售房地产工程对应的土地价款后的余额计算销售额。这里只规定了房地产公司销售自行开发房地产工程可以适用土地差额扣除,其他没有差额扣除的文件依据。 小规模纳税人 1、转让20xx年4月30日前取得的土地使用权,可以选择按3%的征收率全额计税,也可以选择按财税20xx47号文件规定采纳5%的征收率差额计税。 2、转让20xx年5月1日后取得的土地使用权,依据营业税改征增值税试点实施方法第十六条只能适用3%的征收率全额计税。 个人土地协议书范本【篇2】 (一)营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
4、 (二)印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (三)土地增值税(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除工程金额后的增值额,缴纳土地增值税。 2、规定扣除工程:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的本钱、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率确实定四档:增值额未超过扣除工程金额的50%的局部,税率为30%;增值额超过扣除工程金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除工程金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除工程金额200%的,税率为60%。 为计算便利,可以通
5、过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除工程金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。 _年_月_日_年_月_日 个人土地协议书范本【篇3】 甲方: 乙方: 甲方拥有位于市占地面积为平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下: 第一条转让土地及房产的根本状况 、土地座落位: 、土地使用权面积: 、土地规划用途: 、土地使用权来源: 、土地使用期限: 、国有土地使用证的号: 、国有
6、土地使用权出让合同书的号: 、地号: 、房权证号: 、房产建筑的使用面积: 、房产面积: 其次条转让价格 、甲乙双方确认转让价格为人民币(小写:); 、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。 第三条支付方式 、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺当进展,乙方在甲方需要时,伴随甲方在合同商定价款内将局部款项直接支付给相应的债务人。 、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认: 第1期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认): 第2期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认): 第三期人民币大写
7、元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认): 第四期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认): 第四条资料的交付及手续的办理 、在本合同生效后日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。 、在本协议生效后日内,甲方应完本钱协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。 、在完成上款手续后的日内,乙方有权连续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查供应相应帮忙。 第五条税费的负担 在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的
8、各种税费,均由担当,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由以名义支付。 第六条转让的法律状况 、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方; 、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任,由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方担当。 第七条甲方的违约责任 、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的赔偿乙方的经济损失
9、。 、因甲方隐瞒事实真相,消失第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的缘由,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第款规定向乙方担当责任。 、甲方拖延履行本协议的规定义务未到达根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金。 第八条乙方的违约责任 、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的赔偿甲方的经济损失。 、消失上述状况造本钱协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。 第九条声明及保证 甲方: 、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全力量。 、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有
10、效。 、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。 、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方: 、乙方有权签署并有力量履行本合同。 、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利
11、影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 、本合同的签署人是乙方本人或承受乙方授权托付的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。 第十一条通知 、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳(书信、传真、电
12、电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达。 、各方通讯地址如下: 甲方: 乙方: 、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十二条合同的变更 本合同履行期间,发生特别状况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应准时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出日内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。 第十三条其他事项 、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协
13、议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 、本合同自双方或双方法定代表人或授权托付人签字并盖章之日起生效。 、双方在履行本合同过程中如有纠纷,由双方友好协商解决。协商不成的,可选择如下解决纠纷方式中的: ()向仲裁委员会申请仲裁 ()向任何一方当事人的合同签订地人民法院提起诉讼 、本协议一式两份,双方各执一份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 法定代表人(签字): (签字): 签订地点:签订地点: 年月日 年月日 编辑推举 婚内财产协议1500字集锦 合同范本网主题栏目精选:“婚内财产协议”,敬请访问。 随着人们法制观念越来越强化,合法合同的地位就越来越高了,合同的签订要留意合同的内容与格式是否正
14、规,符合条件。怎样保证自己起草的合同不消失规律性的错误呢?经过收集并整理,合同范本网小编为你呈上婚内财产协议,假如对这个话题感兴趣的话,请关注本站。 婚内财产协议(篇1) 甲方: 住址: 身份证号码: 乙方: 住址: 身份证号码: 甲乙双方于_年_月_日在_省(直辖市/自治区)市_区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:_)。现双方经过公平地协商,自愿达成如下协议: 一、订约依据: 甲乙双方签定本协议,其依据为我国婚姻法、民法通则、合同法、妇女儿童权益保障法和继承法相关法律之规定。 二、婚姻财产范围及归属: 经过甲乙双方共同清点和协商,对于双方婚姻财产商定如下: (一)甲方
15、的婚前个人全部财产: 1、房屋:座落于_市_区_路_号,建筑面积为_平方米的房屋一套为甲方个人全部; 2、汽车:户名登记为甲方的_牌_型号轿车_部车号_,为甲方婚前个人出资购置归甲方全部; 户名登记为甲方的_牌_型号轿车_部车号_,为甲方婚前个人出资购置归甲方全部; 3、银行存款:户名为甲方的_银行存款_万为甲方婚前全部,归甲方全部; 4、股权:甲方家族产业_企业,甲方所占有的股权为_。 甲方自本协议签字生效之日起,将以上财产清单内的全部财产转移至乙方名下,归乙方个人全部。 (二)乙方的婚前个人全部财产: 1、房屋:座落于_市_区_路_号,建筑面积为_平方米的房屋一套为乙方个人全部; 2、汽车
16、:户名登记为乙方的_牌_型号轿车_部车号_,为乙方婚前个人出资购置归乙方全部; 3、银行存款:户名为乙方的_银行存款_万为乙方婚前全部,归乙方全部; (三)甲乙双方的婚后共同全部财产: 1、房屋:座落于_市_区_路_号,建筑面积为_平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购置,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共同使用和居住。 2、银行存款:户名为_方的_银行存款_万为甲乙双方婚后共同全部,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有; 3、其他共同财产:为共同建立家庭,甲乙双方共出资购置了_,双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 4、除上述列明的共同财产外,甲乙双方确认再无其他共同财产,但不包括自
17、本协议签定之后,夫妻关系存续期间所取得的新的财产。 自本协议签字生效之日起,将以上财产清单内的全部财产即婚姻存续期间双方共同购置的财产,归_个人全部,之后离婚属于_财产,不参加夫妻共同财产安排。 三、债权债务条款: (一)婚姻关系存续期间,双方各自名下的债务归各自担当。因甲或乙单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务,共同债务必需有甲乙双方签字认可的书面证明。 (二)个人债务仅以负债方全部财产为限清偿,不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的,负债方应予赔偿。 (三)债权债务关系形成前,负债方应将上述债务商定告知债权人或第三人,债权人或第三人以不知该商定为由要求甲乙共同归还,并致另一方
18、损失的,负债方应予赔偿。 (四)婚姻关系存续期间,甲方以夫妻共同财产对外借贷产生债权,需征得乙方同意,未经同意对外借贷,负债方无力归还的,并致乙方损失的,在离婚财产分割过程中甲方应予赔偿。 四、离婚条款: 经过甲乙双方共同协商,双方全都同意假如甲方消失以下情形导致夫妻婚姻关系裂开而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),甲方应根据本协议第五条规定担当赔偿责任: (一)重婚或者与他人同居、婚外情的; (二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方及乙方所生子女的; (三)有博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝告仍旧屡教不改的; (四)因甲方缘由常常夜不归宿,有意不履行夫妻同居义务的; (五)其他因甲
19、方过错导致夫妻感情裂开的情形。如双方无其它过错的状况下财产安排按正常离婚进展安排。 五、损害赔偿责任: 经过甲乙双方共同协商,因本合同第四条所列状况发生,甲方应向乙方支付人民币10万元的赔偿金,上述赔偿金于婚姻关系正式解除之日起日内一次性全额支付。拖延按银行同期利率支付滞纳金。 六、争议条款: 本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观状况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的根底上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向_人民法院提起诉讼。 七、文本条款 本协议一
20、式三份,甲、乙双方各持一份,并自愿打算是否提交公证机关存档一份,三份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。公证机关机关存档协议,办理相应手续仅具备案性质。 甲方: 身份证号码: _年_月_日 乙方: 身份证号码: _年_月_日 婚内财产协议(篇2) 甲方(男方):_ 乙方(女方):_ 甲乙双方系夫妻关系,于_年_月_日登记结婚。现双方本着公平自愿的原则,经双方友好协商全都,对相关合法拥有的财产归属商定如下: 第一条、房屋全部权归属 1、位于_省_市_区_街_号_幢_单元_号(建筑面积为_平方米,全部权证编号为:_)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方全部。 2、位于_省_市_
21、区_街_号_幢_单元_号(建筑面积为_平方米,全部权证编号为:_)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方全部。 3、男方在本协议签订之后承诺自愿连续为女方以上房屋无偿归还贷款。 其次条、汽车归属 登记在男方名下的_汽车(车牌号_)一辆归_方全部。 第三条、存款、股权 1、夫妻共同存款_万元归_方全部,_方应在本协议生效后_日内将其名下的_万元存款转移到_方名下。此后,各自名下的存款归各自全部。(如无共同存款,此条划线作废) 2、以男方名义持有的_公司_%的股权全部归男方全部。男方作为此公司的法定代表人以及股东由于此公司产生的一切债权债务和女方无关。 第四条、债权债务 1、本协议生效以前
22、所产生的夫妻共同债务全部由男方担当。 2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自担当。 3、本协议生效前的共同债权全归_方全部;本协议生效后,在各自名下的债权归各自全部。 第五条、生活支出 1、在本协议生效后,各自购置的物品归各自全部;共同购置物品按各自出资比例拥有全部权。 2、本协议生效后,平常生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自担当一半。 第六条、受让财产 1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归承受方全部。 2、夫妻各自承受的赠与或继承的遗产归各自全部。 第七条、其它 1、本协议未明确说明的全部其他财产的归属,可参照中华人民共和国婚姻法和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。 2、双方
23、应在本协议生效后_个工作日内依据本协议进展相关财产全部权的转移登记,所需税费双方平均分担。 3、如双方离婚,双方按本协议商定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产全部权的归属。 4、本协议一式_份,双方各执_份,经双方签字之日起生效。 甲方(男方): _年_月_日 乙方(女方): _年_月_日 婚内财产协议(篇3) 甲方:张某某,男,汉族,身份证编号: 乙方:李某某,女,汉族,身份证编号: 甲乙两方与 年 月 日在 登记结婚,两方婚后感情尚好,并于 年 月 日生育一子(邓某 ,身份证编号:),婚内财产归属协议书。甲乙两方自结婚后一同共同经营,至今已经积攒如下各
24、种财产,两方为了能够更好的经营事业和家庭,现将全部的夫妻共同财产进展婚内财产划分,划分后甲乙两方从今不在有任何夫妻共同财产,任何一方在今后所得的全部各种财产均为各自的婚内个人财产,由所得方自行处理;任何一方所欠下的任何债务(包括自己私有和为子女或家庭使用),为夫妻一方的个人债务,均由欠债方个人进展归还。同时如因一方自身缘由致使第三方让另一方受到经济和其他方面的损害,则责任方应双倍赔偿另一方的损失。 第一、首先以下财产归乙方全部: (1)、乙方从甲乙共同实物财产和存款中分得现金共计112万元人民币。 详细的支付方式为协议签定后一周内一次性支付乙方现金30万元,剩余局部每月支付5万元(也可用价值5
25、万元的货品冲抵,详细方式由乙方打算),支付时间为签定协议后的16个月内完成。如在该期间乙方要求购置房屋,则甲方在乙方购置房屋时在每月支付5万元的根底上,在提前先行支付12万元人民币给己方,作为其购房的前期款。 (2)、甲乙两方共有的某某市场二楼1号门市的经营使用权归乙方全部,该门市自本协议签字之日起,全部收益(包括已交押金)归乙方个人全部。所产生的各种费用有乙方个人负担。 (3)、甲乙两方共同经营的商品品牌中,“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“,某某”、“某某”、“某某”归乙方连续经营,合同范本婚内财产归属协议书。经营所得收益归乙方个人全部。所产生的各种费用有乙方个
26、人负担。 (4)、甲乙两方共同经营的客户中,原812#及客户归乙方全部,另外乙方拥有餐饮、八一路、东三街的经营权,两方本着为家庭为子女的原则,在今后的经营过程中不得恶意杀价,不正值竞争。 (5)、在两方共同的房产中,乙方可免费使用一间作为仓库,面积为350个平方。同时在共同的办公设备中由乙方选择三张办公桌、一台传真机、两台电脑及铁柜一套归乙方全部。 (6)、乙方现驾驶的.轿车一部归乙方个人全部。 (7)、乙方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的全部收益归乙方个人全部。 其次、甲方拥有以下财产: (1)、甲方拥有建北8号门市一套(面积:1400平方、价值约 )、东村4社厂房一套(面积:五亩价
27、值: )、住房一套(价值 )及门市一个,作为个人财产。 (2)、重庆四海有限公司归甲方全部。同时现有的 台送货车辆及公司的办公设备也归甲方全部。 (3)、甲乙两方共同经营的商品品牌中,甲方拥有“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”的连续经营权。 (4)、甲乙两方共同经营的客户中的客户归甲方全部。 (5)、甲方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的全部收益归甲方个人全部。 第三、甲乙两方签字之日前,甲乙两方全部的债务均由甲方负责归还。 第四、两方共同的子女邓某由甲方担当主要抚养义务同时甲方用个人财产担当邓宇全部的抚养费用。 第五、协议生效后乙方在3个月内将重庆四海有限公司法人资格转让
28、给甲方。 第六、建北门市在甲方没有支付乙方112万元人民币完毕前,甲方不得抵押或变卖。 第七、如甲方不按上述商定支付乙方112万元,或违反上述商定,则建北门市归乙方全部。 第八、本协议一式两份,自两方签字之日起产生法律效力 自本协议生效后,甲乙两方均有义务在今后的交往中告之第三人,甲乙两方在婚姻存续期间两方已进展婚内财产划分的事实,以保证另一方的合法权益 甲方: 乙方: 婚内财产协议(篇4) 甲方:_, _年_月_日诞生, _族,住址:_, 身份证号:_ 乙方:_, _年_月_日诞生, _族,住址:_, 身份证号:_ 双方于_年_月_日登记结婚,具有合法的夫妻关系。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕
29、老。但为防止今后可能消失的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议,双方遵照执行: 一、离婚条款: 经过甲乙双方共同协商,双方全都同意假如甲方消失以下情形导致夫妻婚姻关系裂开,甲方应根据本协议其次条规定担当赔偿责任: 1、重婚或者与他人同居的; 2、对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的; 3、有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝告仍旧屡教不改的; 4、因甲方缘由常常夜不归宿,有意不履行夫妻同居义务的; 5、其他因甲方过错导致夫妻感情裂开的情形。 二、损害赔偿责任: 经过甲乙双方共同协商,因本协议第一条所列状况发生,甲方同意根据以下商定来对乙方担当损害赔偿责任: 1、甲方名下的全部房产归乙方全部,过户
30、手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。自本协议生效之日起,如甲方将自己名下的房产过户或者转卖给他人,则以房屋在离婚时的市价折算成人民币赔偿给乙方。 2、甲乙双方的共同财产归乙方全部,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。 3、甲方向乙方补偿现金人民币_万元整,并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。拖延一天惩罚金万分之五。 三、特殊商定条款: 1、甲乙双方全都同意,不管出于何种缘由,如甲方主动提出离婚的,甲方应支付给乙方人民币_万元,作为精神损害补偿,支付方式为在办理离婚手续时直接以现金支付给乙方。如双方已生育子女,则甲方放弃子女的抚养权。 2、甲乙双方全都同意,不管出
31、于何种缘由,如乙方主动提出离婚的,如双方已生育子女,则乙方放弃子女的抚养权,且不得与子女见面。 四、争议条款: 本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议需经甲乙双方签字后生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的根底上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向人民法院提起诉讼。 五、文本条款: 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,两份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。 甲方签字:_乙方签字:_ 日期:_日期:_ 婚内财产协议(篇5) 婚内财产商定协议范本【律师版】甲方:XXX_,身份证号:
32、XXX_乙方:XXX_,身份证号:XXX_风险告知:协议双方必需是有完全民事行为力量;意思表示必需真实,也就是双方是在完全自愿的状况下签署的,而不能是在一方被欺诈、被胁迫的状况下签署;不得违反法律和“公序良俗” ,指商定的内容必需合法,不能躲避法律或者损害国家、集体及第三人的利益,也不能商定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属;(比方不能商定生男就支付生活费,生女就离婚等);婚姻关系合法有效,若是无效婚姻、可撤销婚姻,则不适用此协议。甲方、乙方双方与_年_月_日在新_区民政局办理婚姻登记,现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能消失的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下
33、协议: 一、 婚内现有财产的商定;现有房产一处,位于XXX_,现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计_万由甲方支付_万元首付款,其余办理按揭。装修及家具、电器的购置由甲方出资。假如双方离婚,该房产及房内家具电器归乙方全部,甲方负责帮助办理房屋过户到乙方的手续,房屋过户发生的一切费用由甲方担当。 二、 双方父母的遗产分别属于双方个人全部,不作为双方的共同财产。 三、 婚姻存续期间共同债务的商定: 1.甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同归还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人担当。 2.一方对外举债时必需向债权人明示夫妻间的财产商定,
34、该债务系一方个人债务,另一方不担当还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责,另一方不担当任何责任。 四、 对于共同财产的保管商定:甲乙双方应当照实通报各自的全部收入状况(包括除工资外的额外收入),并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户,视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进展统一支配,用做家庭开支,女方有定期向男方告知的义务。 五、 对于离婚的商定: 1.假如男方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严峻赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情裂开而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提
35、起离婚),夫妻财产按以下商定处理: (1)、男方自愿放弃家庭全部财产,净身出户。 (2)、现在夫妻共有一套房产归女方全部,假如在离婚之时,房贷仍未付清,则由男方付清。 (3)、夫妻共同财产全部归女方全部(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。 (4)、男方应向女方赔偿精神损失30万元,在办理离婚相关手续时直接以现金支付给女方。 2.假如女方今后有过错按正常离婚进展安排。 3.如双方无其它过错的状况下财产安排按正常离婚进展安排。 六、 签订本协议的目的,是为了男女双方和谐相处,互敬互爱,诚心盼望双方能白头偕老。所以双方必需遵守本协议商定的内容,如有违反则自愿按协议商定内容执行。 七、 双方自愿
36、签订,清晰了解其协议的法律效力,并遵守商定内容。风险告知:婚内财产分割协议必需采纳书面形式,并且最好进展公证。公证本协议不是必定程序,但是公证后的协议法律效力更强,通常我们建议当事人在签订本协议时做好公证,这样内容及当事人意思表示的真实性将不会产生新的争议而导致该协议无效。 八、 本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:XXX_ (签名) 乙方:XXX_ (签名)_年_月_日 _年_月_日婚内财产商定协议的留意事项婚内财产协议三类效力限制 (1)对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,
37、谁要孩子谁担当孩子的一切抚育费用。此类商定的效力,不能说完全无效。但是当承诺全额担当孩子抚育费的一方经济上陷于困顿,无力单独担当孩子的抚育费用时,另一方明显有共同担当的义务。 (2)对第三者的债务由一方担当婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同担当。在婚内财产协议中,可以商定一方对外所负的债务由其本人担当。但是,这类各自债务各自担当的商定,只有在有证据证明债权人知道该商定时才有效。否则,债权人可要求夫妻俩担当连带清偿责任。 (3)对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中,商定各自财产归各自全部,不等于不担当家庭生活开支。对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有商定,明显应由双方共同担当。更需留意的是,各自财产归各自全部,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地担当 婚内财产协议(篇6) 甲方: 身份证号码: 住宅: 乙方: 身份证号码: 住宅: 甲乙双方自愿结婚,为防止今后可能消失的财产纠纷,依据我国民法典第一千零六十五条规定“夫妻可以商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自全部,共同全部或局部各自全部、局部共同全部”的原则,特对婚前及婚后
限制150内