不动产房屋买卖合同不动产交易合同(3篇).docx

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1、 不动产房屋买卖合同不动产交易合同(3篇)关于不动产房屋买卖合同一 赠与人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 受赠人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 赠与财产赠与人将其全部的_(写明标的物)赠送给受赠人，其全部权证明为：_(写明证明赠与人全部权的证据名称) 其次条 赠与财产的状况名称：_数量：_质量：_价值：_位置：_ 第三条 赠与目的：_ 第四条 赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_年_月_日，到_(写明详细的

2、不动产产权登记机关名称)进展赠与的不动产移转登记及转让手续。 第五条 手续办理受赠人应在_(写明详细的期间)期限内办理全部权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 第六条 权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。 第七条 费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。 第八条 赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 第九条 赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益

3、、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第十条 赠与物的损毁因赠与人有意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当担当损害赔偿责任。 第十一条 赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不担当责任。 附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内担当责任。赠与人有意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当担当损害赔偿责任。 第十二条 赠与的撤销1、受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同商定的义务;(4)因受赠人的违法行

4、为致使赠与人死亡或者丢失民事行为力量的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;(5)_. 2、赠与人的经济状况显著恶化，严峻影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 第十三条 通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十四条 合同的变更本合同履

5、行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十五条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十六条 不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事

6、阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，

7、则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十七条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同

8、作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十八条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同自_日起生效。 其次十一条 本合同一式两份，双方各执一份。 赠与人(盖章)：_ 受赠

9、人(盖章)：_托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 鉴(公)证意见： 附件：不动产标示： 1、土地：坐落于_市_街_号，面积：_(亩/平方米) 2、建筑物：房屋_层，面积：一楼_(亩/平方米)，二楼_(亩/平方米) 关于不动产房屋买卖合同二 赠与人(甲方)：_ 住宅：_ 有效证件号码：_ 受赠人(乙方)：_ 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲乙双方依照有关法律规定，经协商全都，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。 第一条赠与标的物： 甲方将自己拥有的位于_市_区_ 街(路)_号，建筑面积为_平方米房屋自愿赠与给乙方。 其次条乙方应按商定履

10、行扶养甲方的义务，否则不动产全部权不发生转移。 第三条若乙方未按合同商定履行义务，则甲方可以撤销赠与。 第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若有意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当担当损害赔偿责任。 第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产全部权移转登记与乙方。 第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。 第七条本合同自公证之日起生效。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签章时间：_ 关于不动产房屋买卖合同三 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_ 住宅：_ 有效证件号码：_ 有效证件号码：_ 乙方是甲方的_(

11、关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建筑。 (二)该房屋座落于_，建筑面积_平方米; (三)赠与房屋的全部权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位_ (四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条 上述赠与房屋假如动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。 第三条 本协议经甲方签字，乙方同意承受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。 第四条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不行撤销。 第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第六条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签订日期：_ 签订日期：_