个人住房公积金借款合同2023年范文.docx

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1、 个人住房公积金借款合同2023年范文个人住房公积金借款合同2023年范文一 一、加强干部队伍建立，努力提高整体素养。 我中心的领导班子自从20xx年成立以来，始终是一个团结向上、布满朝气和活力的集体。领导班子首先把思想政治建立放在首位，坚持党组织各项制度，“一把手”履行好“班长”神圣职责，实行书记抓班子，班子带队伍，要求班子成员带头学习、带头奉献、带头团结。在全中心开展“党员领先、群众争先、效劳优先、岗位创先”四先活动，搞结对子，班子成员与科室、治理部，科长与科员，老党员与新党员，党小组长与群众结合，负责思想教育，工作互动、生活互助、团结互敬、进步互比。 其次是广泛开展谈心活动，书记每年都对

2、全体干部职工普遍进展一次谈心，对个别状况、个别人重点做工作、解疙瘩，其中有一年和一个同志谈过6次心，到达解决问题为止。再次是坚持民主集中、公开公正办事，在平常工作中，遇事很留意和大家商议沟通，单位大事集体讨论、共同决策，做到大事讲原则、小事讲风格，顾全大局、勇于负责，单位的人权、物权、财权从不越权乱用，形成了良好的工作气氛，提升了我中心在社会的形象。 两年来，中心支部进展3名新党员，其中2名预备党员已经转正，党员占全体职工的80%;同时鼓舞职工参与业务学问学习，近两年来，我中心有3人获得了高级经济职称，5人获得了会计师和经济师职称，有3人本科在读，1人讨论生在读，从而使我中心的队伍素养、工作力

3、量和业务水平不断提高。 二、工作思路清楚，治理重点明确。 中心领导班子对待整体工作的思路特别清楚，各项工作重点也特别明确，始终围绕“抓归集、控开支、稳运作、强治理”的指导思想开展工作。 (一)、狠抓归集，扎实做好住房公积金的工作。 归集是住房公积金工作的重点和难点，我们始终实行争取政府支持和自我加压的方式来促进归集工作的开展。 一是加强协调，让更多的财政供给人员实行住房公积金制度。财政供给住房公积金始终是困扰着我市归集掩盖面的一个大问题，我中心每年都向分管领导报告，积极争取公积金管委会成员和各级政府部门的领导对住房公积金工作的连续重视和关怀，07年以政府办和住房公积金管委会形式联合召开分管县(

4、区)长、财政局长座谈会，推动财政拨款单位全面实行公积金制度。截至目前，全市仅有少数几个乡镇和学校还没有建立住房公积金制度。 二是制订出归集目标任务，从领导班子开头分解目标，人人有任务、个个有担子，带着大家跑工厂、跑学校、医院、跑单位，不厌其烦地做工作，像跑保险那样跑归集，像挤牙膏那样挤归集。三是加大宣传力度，小到在全市企事业单位门前散发传单和闹市区摆摊设点，大到*电视台、*日报做专题，千方百计使住房公积金制度深得人心。 两年多来，新增开户500个，净增归集4亿元，归集余额9.02亿元，归集增速在全省始终名列前茅。 (二)、加大放贷力度，支持职工改善居住条件。 近两年，我市住房公积金贷款的发放速

5、度在全省始终是名列前茅。虽然我市的住房公积金贷款开办迟，但我中心领导班子大胆解放思想，大力降门槛，加速放贷款，提高工作效率，简化贷款手续，依据购房职工的需求以及房地产形势的不断变化，适时地调整贷款政策。 贷款额度从最高16万元渐渐调整到现在的25万元，办理时间从原来的15工作日调整为5个工作日，贷款年限延长至退休后5年。特殊是从20xx年开头，房地产市场不断变化，我中心领导班子准时召开专题会议，深入调查讨论，带人员到兄弟城市学习先进阅历。3月份取消保险手续，改为公证，这样可为每个贷款户节约1000-1500元左右; 6月份，出台“缴交住房公积金满一年的职工就可以申请住房公积金贷款，且申请公积金

6、贷款可以提取保存账户一年余额以外的公积金用于购房首付”，这一举措，转变了一些购房户提取了住房公积金却到商业银行做房贷现象;8月份，针对局部职工受公积金贷款额度所限，而享受不了公积金贷款的政策优待的问题，报经市政府、市住房公积金治理委员会同意，提高我市的住房公积金贷款额度。 调整最高限额为：市中心由原21万元提高到25万元，宿豫、宿城由原18万元提高到21万元，沭阳、泗阳、泗洪由原16万元提高到21万元，贷款额度的上调，根本上满意了购房户一次性贷款的需求。10月份，根据市委、市政府有关要求，申请住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%。11月份出台了*市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款治理方

7、法(试行)和住房公积金二手房贷款方法。 面对房地产的进展形势，出台了一系列相应的贷款政策和对策，尽全力维护我市房地产业的稳定和进展，同时也有效地遏制了公积金贷款量下滑的趋势，累计贷款总额6.8亿元、余额5.3亿元，支持了5800名职工购房贷款。有力的推动了我市房地产业安康进展，拉动了我市的经济富强进展。 (三)、加强财务治理，确保住房公积金增值和安全。 一是依据我市住房公积金余额较少的实际状况，在贷款数量下降和利息倒挂双面夹击的状况下，千方百计运转好资金，时刻观看资金的运行状况，在满意日常支取和贷款的的资金后，尽量不让有闲置资金活期存在银行，实行通知存款、定期半年、一年和二年等手段，尽量运用资

8、金产生效益，今年整个资金运行良好，使资金少、增值效益高、治理质量好。 二是加强内部财务治理，严格各项财务支出，比方业务款待和购置办公用品，先填写申请单，经办公室审核、分管主任和主任审批前方可实施，报销发票实行“联审会签”，需要经办人签字、财务科审核、分管主任和主任审批后才可报销，严格的财务制度使单位形成良好的廉政风气和节省风气，同时也杜绝了一些不良行为发生。 我中心从组建时亏损305万元，到目前按规定提取贷款风险预备金近千万元，没让市、县区政府投资一分钱的状况下，与经办银行合作建立了自有数据库、现代化治理网络，为县区购置办公用房等固定资产590万元，根本上保证了每年的治理费用外，还提取了廉租房

9、资金80万元。 (四)强化政风行风建立和廉政建立，提高效劳质水平。 一是07年我中心被市委、市政府列入重点部门和重点岗位(窗口)名单后，我们对比民主评议政风行风工作实施方法，逐一检查，弥补缺乏。印制了精巧的公积金效劳手册，设立了意见箱、意见簿;在原有的效劳设施上更换、添置接待桌椅，让来办理公积金业务的群众对公积金政策一目了然，办事环境便利轻松。 二是仔细做好网上*来信工作，回复率100%，满足度95%。 三是把开展学习张璟同志先进事迹的活动作为政风行风学习的主题，以张璟同志为典范，进一步树立正确的世界观、人生观和价值观，始终坚持立党为公、执政为民的根本宗旨，发扬克己奉公、清正廉洁的优良作风，为

10、人民管好钱、用好权。 四是坚持好“三会一课”制度，常常性地组织全体干部职工观看警示教育片，教育干部职工“常修为政之德，常怀律己之心”;“5.12”大地震后，全体干部职工踊跃为受灾群众捐款，党员主动要求交纳“特别党费”，我中心先后2次开展干部职工捐款活动，并鼓舞职工实行多种多样的献爱心活动，捐款捐物达3万多元。把政行风工作作为日常工作的“一票拒绝制”，在平常的工作中，如因自身缘由而受到群众的投诉，单位和个人不得参与年底的先进评比，并视情节轻重对比制度赐予惩罚。 五是始终把廉政建立作为单位的第一政治生命，单位一把手和领导班子能到处严格要求自已，坚持用制度来管人，用制度来管事，用制度来管权，使廉政制

11、度落实在用人、用钱、选购等方方面面，真正做到任何时候，任何状况下都能够在廉洁上不放松，不模糊，经得住各种诱惑和考验，从没违规操作资金。 六是到县(区)治理部检查指导工作，几年来始终坚持吃工作餐，从没承受一次款待;单位实行阳光开支，民主理财，制度管财，程序掌握，大事集体讨论打算，不越权，不违规，从没乱开开支口子，乱搞款待，该自已掏钱绝不利用时机借口揩公家油水，与职工打成一片，待遇上不搞特别与职工一样。 七是支部常常性地开会教育干部职工，我们管的是人民的钱、职工的钱，只是保管员，只有管好权，没有动用权，做到常在河边走就是不湿鞋，使管钱的单位营造良好的廉政风气。20xx年被市委、市政府授予政风行风“

12、先进窗口”和市级“青年文明号”称号。 三、存在问题。 在取得成绩的同时，也存在一些问题。 一是协调力度不够，我市局部财政拨款的乡镇、教师等还没有建立住房公积金制度，全省也只有我市有这样的状况，以后要多加强汇报、沟通和协调，尽快使我市财政供给人员的公积金全部落实到位。 二是执法力度不够，由于住房公积金治理条例给予权力的局限性，对一些不建立住房公积金制度的企业无法实行强制措施，我市目前有1200个企业、86个社会团体和410个机关事业单位没有实行住房公积金制度，占应缴单位的47.35%，我们将加大宣传力度，加强学习讨论，寻求解决问题的方法，让更多的职工能享受到住房公积金的政策。 回忆过去，市住房公

13、积金治理中心领导班子虽然取得了肯定的成绩，但与上级要求相比、与不断进展的形势相比、与兄弟城市相比，还有很大差距。我们坚信，在上级正确领导下，市住房公积金治理中心领导班子凝心聚力，和全体同志一道，携手共进，我们将抢抓机遇，迎接挑战，赢得新进展，制造新辉煌。 个人住房公积金借款合同2023年范文二 在县委、县政府的正确领导下，仔细学习贯彻党的xx全会精神，紧紧围绕县委、县政府工作大局，坚持以“资政、存史、育人”为根本任务，贴近中心，效劳现实，开拓创新，注意实效，充分发挥部门职能作用，不断拓展党史、史志工作领域，较好地完成了党史宣传教育、党史资料征研和县志编纂出版发行工作。现总结如下： 一、扎实开展

14、“四个一”活动，党史宣传教育工作取得明显成效。 围绕庆祝建党xx周年，开展了系列党史宣传教育活动，党史宣传教育方式更加丰富。 一是举办了党史展览。xx月份以来，我们加大投入，细心组织，重新布置了党史展览，展室由原来的xx个扩大到xx个，新设展板xx块，展出各类示意图、表、照片等xx幅，文字xx万字，更新了展柜，增加了展品，真实地再现了县委成立以来领导全县人民走过的光芒历程及创立的丰功伟绩。 二是开通了党史网站。把已经搜集编辑整理的党史讨论成果、专题资料、影像资料等公布到互联网，建立了党史网站。整个网站共设工作动态、理论天地、历史掠影、征研成果、资料汇编等xx个板块，收录文字资料xx万字，照片x

15、x余幅。 三是制作了党史宣传片。与县委组织部远程教育中心联合，重访革命遗址，采访亲历过战斗的老战士、老干部，制作了党史宣传教育电视片xx，全片长度xx分钟。 二、高质量地完成其次轮县志编纂工作，修志工作走在了全州前列。 自xx年xx月全面启动修志工作以来，全体工作人员发挥特殊能吃苦、特殊能战斗的精神，慎定篇目，细心实施，删繁就简，玉器成书，严把了政治关、史实关和保密关，完成了xx县志的编纂工作。评审会上，被省史志办评价为“全省其次轮修志工作开展以来质量最好的三部志书之一”。xx县志志稿上限接上部xx县志下限，下限至xx年。局部内容进展适当上溯和下延。全书共xx编xx章，收录彩色及随文黑白图片x

16、x余幅，计xx万字。 三、积极主动地完成上级交办的各项工作任务。 一是完成了xx革命历史丛书的定稿工作。根据州委党史讨论室的详细要求，对xx革命斗争史话进展了修改加工、选配图片及定稿等工作。 二是按时完成了省、州年鉴供稿工作。根据组稿方案，选派人员，搜集整理材料，准时上报，按时完成了xx年鉴的供稿工作。 四、强化三个建立，干部队伍素养得到明显提高。 一是以开展学党章活动为重点，加强思想政治建立。仔细组织实施政治学习，扎实开展了“学党章、守纪律、做表率、树形象”主题教育活动，重点学习了党章、党的xx全会精神和xx的重要讲话，不断提高政策理论水平。 二是以构建“三型”部门为目标，加强了业务力量建立

17、。着眼于构建学习型、讨论型和工作型部门，积极引导大家强化学习意识、责任意识和执行意识，坚固树立终身学习的理念，重视学习、擅长思索，求真务实、真抓实干，自觉加强学习实践，不断提高工作力量和工作水平。 三是以提高效率、标准工作为目的，加强了机关标准化建立。在原有根底上，健全完善了机关工作各项治理制度，进一步明确分工、明确责任，标准工作，提高工作效能。通过加强三个建立，使干部队伍的整体素养得到明显提高，政治意识、大局意识、效劳意识、纪律意识得到明显增加，为各项工作的顺当开展打下了坚实根底。 五、来年工作规划 (一)完成地情资料库、地情网站的建立。根据州史志办公室关于数字化地情资料库和县(市)乡情网站

18、建立实施方案要求，根据省史志办公室关于县级地情资料库建立达标验收标准，选派得力人员，做好资料搜集、录入工作，细心筹划板块，增加设施设备，确保网站开通。 (二)连续抓好史志工作两条例的学习宣传、贯彻落实。结合纪念省条例公布实施一周年，实行执法督查、悬挂街头横幅、设宣传站等多种形式，进一步加强对条例的学习宣传、贯彻落实，推动全县地方史志工作的安康进展。 (三)完成历史图集历史文化村镇资料的征集和稿件撰写工作。根据省史志办公室确定的收录标准，仔细筛选，做好发动，明确责任，准时上报。 (四)做好地方党史二卷启动的预备工作。围绕二卷编写，制定好切实可行的党史工作五年规划，拟定二卷篇目，开展党史专题征文活

19、动，为二卷编写积存资料。 (五)印刷出版党史展览画册。为扩大教育面，实现党史资源的再次开发利用，整理、印刷出版建党xx周年党史展览画册，发放到各部门、各学校。 (六)做好党史网站的维护、完善、更新工作。逐步增加网站的信息量，定期更新内容，并与中心、省、州及其他地方的党史网站联网，实现党史资源共享。 (七)编辑出版一期党史、史志资料专辑。展现党史、史志工作成果，宣传党史、史志工作成绩，开创一个宣传党史、史志工作的新的窗口和阵地。 (八)深入开展读志用志工作。通过开展乡土教材、县志简本编写，学问竞赛等方式，使地方志工作更好的为社会效劳，为现实效劳，为中心工作效劳，充分发挥史志工作的社会效益。 个人

20、住房公积金借款合同2023年范文三 合同编号： 借款人：电话： 地址：邮编： 贷款人：电话： 地址：邮编： 抵押人：电话： 地址：邮编： 年月日 中国农业银行 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月

21、日起至年月日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1月利率（上标）还款月数 每月还款本息额 1月利率（上标）还款月数1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额贷款本金已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳法归还。首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月归还（详细还款日期及金额详见还款规划表）。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的

22、账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，

23、经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押

24、人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡

25、、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称

26、向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条其他需要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进展诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章） （抵押权人） 借款人：（签字）法定代表人：（印章） （授权代理人） 个人住房公积金借款合同2023年范文四 合同编号： 借款人：电话： 地址：邮编： 贷款人：电话： 地址：邮编： 抵押人：电话： 地址：邮编： 年月日 中国农业银行 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购置自用住房需要，特向

27、贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1月利率（上标）还款月数 每月还款本息额 1月利率（上标）还款月数1 二、递减归还法： 贷款本金 每月

28、还款本息额贷款本金已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳法归还。首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月归还（详细还款日期及金额详见还款规划表）。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出

29、延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条

30、在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租

31、、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如

32、有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条其他需要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进展诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人：（盖章）贷款人

33、：（公章或合同专用章） （抵押权人） 借款人：（签字）法定代表人：（印章） （授权代理人） 抵押人：（盖章） 抵押人：（签字） 签约地点 签约时间 个人住房公积金借款合同2023年范文五 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_地址：_邮编：_抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。 其次条贷款人同意贷

34、给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率(1+月利率)(上标)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)(上标)还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额=+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期

35、还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提

36、出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续

37、保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先

38、用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息; 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人; 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，

39、并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条其他需要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进展诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人(签字)：_贷款人(盖章)：_ 抵押人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ 个人住房公积金借款合同2023年

40、范文六 编号：_年_字_号 债权人(甲方)：_ 保证人(乙方)：_ 第一条为确保甲方与_(以下简称借款人)签订的_年_字_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。 其次条乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币 (大写)_及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。 第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。 第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的

41、保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保存相当于借款人借款余额的_%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的商定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。 第六条乙方同意甲方在借款人逾期未归还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。 第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不准时还款的，乙方马上开头履行保证义务。 第八条乙方保证有足够的力量担当上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。 第九条本合同生效后，乙方承受甲方对其资金和财产状况