个人房屋装修合同协议书个人房屋装修合同协议书模板(7篇).docx
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1、 个人房屋装修合同协议书个人房屋装修合同协议书模板(7篇)2023年个人房屋装修合同协议书一 姓名(名称): 住宅:广东省_市_区_街道_路臻汇园_栋_楼_单元。 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 工程责任人: 身份证号码: 联系电话: 依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议: 工程地点:_省_市_区_街道_路臻汇园_栋_楼_单元。 一、房屋形式构造 式 室厅 厨卫阳台。 二、工程承包方式: 三、工程期限 天。 开工日期年 月 日 竣工日期年 月 日 四、双方商定,本工程的价款按乙方实际施工详细操作计
2、算,结算方式为按进度付款结算。 五、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。 六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。 七、施工范围: 详细居室:一个客厅、一个餐厅、三个卧房、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。 1、整屋瓷砖铺设,50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。 2、整屋波打线铺设:30cm_30cm以上尺寸,根据整屋瓷砖铺设造价进展结算;30cm_30cm以下尺寸的波打线,根据10元/米进展结算。 3、整屋门槛石铺设:20元
3、/条。 4、整屋地脚线铺设:15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序,要求地脚线与墙面平坦。 5、卫生间防水:每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必需进展沉池操作,并达标。 6、卧房窗台飘窗铺石:60元/平方米。 7、整屋封管和全部需要加铺水泥的房间门头总造价:共计900元;封管包括厨房全部外露排水管或污水管、两个卫生间全部外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余局部的铺水泥加固,需要镶嵌钢筋进展铺水泥。 8、厨房接地橱柜和水池总造价:共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置),
4、施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm_60cm。 9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕):150元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作,包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后,甲方厕所能正常排水使用。 10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆):100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作,包括但不限于安装下水器、水龙头等操作,乙方有义务保证洗手盆安装完毕后,甲方洗手盆能正常排水使用。 以上全部工程造价,均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责,乙方有义务依据工程进度提前通知甲方预备施工相关材料,避
5、开由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。 以上全部工程铺设或者安装,必需保证平坦,无毛躁边角;全部排水相关铺设,必需保证排水顺畅无积水死角;全部防水相关铺设涂层,必需保证通过甲方所在物业治理处验收; 如其中某项工程铺设经甲方阅历收发觉不达标,乙方必需重新铺设安装,直至达标为止;如因乙方个人缘由导致的不达标,全部损失由乙方负责。 八、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。 九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方担当责任,并赔偿给
6、对方造成的损失。 十、因一方缘由,造成合同无法连续履行时,该方应准时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。 十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 十二、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。 发包人(签字): 承包人(签字): 年月日年月日 2023年个人房屋装修合同协议书二 卖方:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 买方:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、公平和协商全都的根底上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。 第一条交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简
7、称该物业),建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准),房地产证号码为_,其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(¥_)。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(¥_)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次局部楼款,付款方式如下(买方只可选择一种): (1)一次性付款( ) 上述其次局部楼款民币_元(¥_)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清,且该协议须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意,上述其次局部楼款由买方先交予银
8、行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售),且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后,监管银行将其次局部楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款( ) 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(¥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售
9、)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后,银行将监管的房款付清给卖方。 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定,买卖双方需付税费: 营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它:_。 其中买方支付上述_项费用,卖方支付上述 _项费用。 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条卖方须保证对上
10、述该物业享有完整全部权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。 第十一条买卖双方可商定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章。 第十
11、二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。 第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条_ 卖方:_买方:_ 日期:_日期:_ 甲方(转让方)_ 乙方(受让方)_ 依据公房承租交换试行方法(以下简称试行方法)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公正和有偿的根底上,经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于:_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室,租赁部位独用面积_平方米的公房承租权(以下简称该公房)转让给乙方。在订立本合同前,
12、甲方已向乙方出示该公房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。 其次条甲、乙双方经协商同意,该公房转让的成交价格为:人民币(大写)_元。 第三条甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按以下商定方式办理(不商定的划除): 1、乙方应按试行方法的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产治理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中商定。 2、按试行方法规定,经该公房所在地区、县房地产治理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(
13、附件二)中商定。 3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。 第四条甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的_日内,持本合同及规定的材料到该公房所在地_区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。 第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公房差价交换通知书(以下简称通知书)之日起的_月内,持有关材料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意,自该公房租赁关系变更手续办妥后的_日内,腾出该公房并交乙方进展验收交割。 第六条甲方承诺,自本合同签订之日起至该公房验收交割期间,凡已纳入本合同(附件三)的各项不得撤除的房屋装修及附属设施,若被损
14、坏被撤除,则除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的_%向乙方支付违约金。 第七条乙方承诺,凡转让前该公房内原有设施因有变动,而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用,转让后则由乙方担当。 第八条本合同生效后,甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理等其他费用,除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有商定外,均应由甲方支付。 第九条乙方未按本合同(附件二)的商定付款的,应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)商定的应付之日起其次天至实际付款之日止,按逾期应付款的_%计算。逾期_
15、天后,乙方同意甲方有权按以下一二三款商定向其追索违约责任(不选定的划除): 一、乙方除应支付上述滞纳金外,还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金,合同连续履行。 二、甲方有权通知乙方终止本合同,并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金,余款返还给乙方;已付款缺乏违约金局部,或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部,均应由乙方据实赔偿。 三、_。 第十条除不行抗力因素外,甲方未按本合同商定的期限将该住房交乙方进展验收交割的,应按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止,利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后,甲、乙双方同意按以下第一二三款内容处理(
16、不选定的划除): 一、甲方除应支付逾期利息外,还应按已收款的_%向乙方支付违约金,合同连续履行。 二、乙方有权书面通知甲方终止合同,甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_。 第十一条甲、乙双方同意,在不违反本合同各条款原则的根底上,可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部,本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与
17、铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同自房地产交易治理机构审核同意并出具准予公房差价交换通知书之日起生效。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为力量,对各自的权利和义务清晰明白,并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同的商定索赔。 第十四条本合同生效后,甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的,选定以下一种方式解决(不选定的划除): 1.向_仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十五条甲方承诺,本合同生效前该公房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵,均与乙方无涉。 第十六条本合同连同附件(正本)壹式_份
18、具有同等法律效力,其中甲、乙双方各执_份,该住房所在地_区/县房地产交易中心和_,_,各执壹份。 补充条款 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件一 公房租用凭证复印件 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件二 付款时间及金额 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件三 不得撤除的房屋装修及附属设施工程内容 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件四 水、电、煤气、电讯、物业治理等其他费用支付 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 公房同住成年人意见书 我们全都同意,甲方以人民币(大写)_元,将该公房转让给乙方,同时推选_为“个人住房特种存单”的存款人代表。 同住成人年签字(盖章) _年_月_日 备注: 若有反
19、对意见,请在此签字(盖章) _年_月_日 甲方:(签章)_乙方:(签章)_ 本人_ 本人_ 本人_ 本人_ 姓名:_ 姓名:_ 身份证明 身份证明 营业执照 营业执照 商业登记证号 商业登记证号 号码:_ 号码:_ 居住 居住 邮政编码:_ 邮政编码:_ 托付代理人:_ 托付代理人:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 日期:_年_月_日 日期:_年_月_日 签于:_ 签于:_ 置换(或中介)公司名称:_ 联系地址及电话:_ 房地产经纪人员姓名:_ 房地产经纪人证件编号:_ 联系地址及电话:_ _年_月_日 备注栏 甲、乙双方签定的本合同,经审核符合有关规定;座落于_区_路_弄(新村)_号_室(局部
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