个人房屋抵押借款合同简易版有关个人房屋抵押借款合同范本(十三篇).docx
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1、 个人房屋抵押借款合同简易版有关个人房屋抵押借款合同范本(十三篇)个人房屋抵押借款合同简易版 有关个人房屋抵押借款合同范本篇一 贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”): 现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购置、建筑自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益,依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同,并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方供应的贷款,甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房,不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。 四、甲方以
2、(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元,担保 万元贷款的归还。 五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。 六、借款采纳本金法按月归还本息,甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款,本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月归还贷款本息时一并归还,乙方不予惩罚,但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
3、 九、如遇以下状况之一者,乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余局部退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。 1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的; 2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继承人拒不连续履行甲方归还贷款本息的义务或无力连续履行归还贷款本息义务的; 3、甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人(甲方所在单位)应积极帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时
4、,还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后,应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前,甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险,保险单交乙方保管,抵押物如遇意外毁损,甲方应负责马上通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金缺乏以归还借款本息的,缺乏局部仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款,如因乙方缘由影响甲方用款
5、,乙方应按影响金额和天数,每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款,双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效,至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款: 甲方签名(章): 地 址: 电 话: 乙方签名(章): 地 址: 电 话: 还款保证人(甲方所在单位)签名(章): 地 址: 个人房屋抵押借款合同简易版 有关个人房屋抵押借款合同范本篇二 抵押人(甲方): 代表人: 抵押权人(乙方): 代表人:为确保_年_月_日签
6、订的_(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上,同意承受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则,同意就以下房产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号,其房屋建筑面积_m2,产权证号:_,土地使用权证号:_。其次条依据本合同,甲乙双方确认:债务人为_;抵押期限为_,自_年_月_至_年_月_止。第三条利息(年息)_,甲方应于每月_日给付乙方,不得拖欠
7、。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。 第六条消失以下状况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: 1、本合同商定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条本
8、合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商全都,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第九条违约责任 1、根据本合同第四条商定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。
9、4、甲、乙任何一方违反第八条商定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十条双方商定的其它事项:第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 个人房屋抵押借款合同简易版 有关个人房屋抵押借款合同范本篇三 甲方:(债权人、抵押权人、): 身份证号码: 乙方:(债务人、抵押人): 身份证号码: 乙方向甲方申请借款。双方经协商全都同意,乙方以其全部的房产 (以下简称抵押物),作为
10、借款抵押物抵押给甲方,由甲方供应双方商定的借款额给乙方。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、城市房地产抵押治理方法等法律法规的规定,双方本着公平自愿、诚恳信用的原则,经协商全都,达本钱合同,证共同遵守执行。 第一条、乙方向甲方借款金额为人民币 元整(¥ )。 其次条、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。照实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。 第三条 借款的归还: 1、还款方式的选择:【 】利息按月结清,月初支付当月利息, 本金在借款到期日结清。【 】在借款到期日一次性结清本金和利息
11、。 2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方从前所出具的借据。 3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三。 第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。 第五条:乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方供应抵押担保,该房屋产权证号为: ,面积: 平方米,房产价值/剩余价值为: 元人民币。 第六条:本抵押担保的主债权数额为: 元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第七条:本抵押所担保的主债权范围包括:本合同项下的借款本金、利息(包括商定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的
12、费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和全部其他应付款项。 第八条: 抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发觉乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物。 第九条、违约责任 乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有缺乏抵偿局部,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 第十条:其他条款: 。 第十一条 本合同一式 份,甲乙双份各执一份,抵押登记机关 份,本合同自甲乙双方签章之后生效。 甲方(签章): 电话 乙方(签章)
13、: 电话 合同签署日期: 年 月 日 个人房屋抵押借款合同简易版 有关个人房屋抵押借款合同范本篇四 甲方(出借人):_,身份证号码:_ 乙方(借款人):_有限公司 法定代表人:_ 丙方(出质人):_, 身份证号码:_ 丁方(保证人):_,身份证号码:_ 乙方因正常生产经营的需要,现向甲方申请借款,甲方同意发放借款。为明确责任、遵守信用,甲方、乙方、丙方及丁x依据国家有关法律、法规的规定,经公平协商,特签订本合同,以兹共同遵守: 一、借款金额及期限 1.1 甲方同意借款¥ _元(大写:人民币_元整)给乙方用于正常生产经营。 1.2 借款期限为_月,自 _年 _月_日始至 _年 _月_日止。借款期
14、限届满时,由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。 二、借款利息及支付方式 2.1 乙方同意借款利息按月利率_%计算。 2.2 借款利息由乙方在 _年 _月_日之前一次性支付给甲方。 三、 担保条款 3.1 股权质押担保条款: 3.1.1 丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的比例为19.5%)及其派生收益供应质押担保,并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能根据本合同的商定按时还本付息的,甲方有权申请人民法院实行拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。 3.1.2 丙方供应的股权质押担保的责任范围为:_本合同中商定的主债权及利息,违约金以及实现质
15、押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。 3.1.3 丙方保证其为乙方债务供应股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。 3.2 连带保证担保 3.2.1 丁方自愿为乙方的借款行为供应连带保证担保,若乙方未能根据本合同的商定按时还本付息的的,丙方情愿担当连带还款责任,本保证担保为不行撤销之连带责任保证担保。 3.2.2 丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中商定的主债权及利息,违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。 3.2.3 本连带保证的保证期间为_年,甲方在主债权期限届满之日起两_年内未向丁方主见要求
16、担当保证责任的,丁方的保证责任毁灭。 四、声明与保证 4.1乙方在此向甲方声明: (1)乙方具备完全民事行为力量,有权签署并履行本合同。 (2)乙方在本合同项下的借款,已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权,且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。 (3)除了向甲方供应的资料已说明的外,乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。 (4)乙方未隐瞒任何已发生或马上发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的以下事实: a 、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔大事; b、未结案的诉讼、仲裁大事; c、乙方担当的债务、或有债务(向第三人供应的担保、抵押、质押担保
17、等); d、其他可能影响乙方偿债力量的状况。 4.2 乙方在此向甲方保证: (1)按甲方要求供应真实完整的文件、报表、凭证等资料,上述资料没有重大遗漏。 (2)未经甲方同意,不将本合同项下债务局部或全部转让给第三人。 甲方:_ 乙方:_ 个人房屋抵押借款合同简易版 有关个人房屋抵押借款合同范本篇五 甲方(出借方、抵押权人):_身份证:_ _身份证:_ 乙方(出借方、抵押权人):_身份证:_ _身份证:_ 本合双各方依据法律、法规,在公平自愿的根底上,为明确责任,遵守信用,经协商全都签订本合同,并保证共同遵 守。 一、借款条款 1、借款金额:甲方同意借款给乙方人民币_万元整(大写:_ )。 借款
18、用途: 用于家庭生活理财。 借款利率:按每年20%计算,如高于银行同类贷款利率4倍的,则按银行同类贷款利率4倍计算。 2、 借款期限,自_年_月_日到_ 年_ 月_日止。照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符,以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具 借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。 借款的归还:利息和本金到期日一并归还,借款 结清后,甲方归还乙方从前出具的借据。如推迟还款, 乙方应当按日支付违约金千分之五。 二、抵押条款 1、借款人以下房产 作为上述借款的抵押: 房产权证号码:_ 房 屋 地 址:_ 房 屋 面 积:_;房产价格:_; 房屋全部权人:
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