三方买卖合同[001].docx

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1、 三方买卖合同三方买卖合同1 卖方：_ 买方：_ 为明确双方的权利义务，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方购置甲方名下的车牌号为：_的牌小型汽车事宜，签订如下条款由双方共同遵守： 一、车辆根本状况 1、车辆根本信息 品牌型号：_; 车牌号码：_; 车辆类型：_; 发动机号：_; 已行驶里程：_万公里; 使用性质：_家庭用车公务用车营运用车其他 2、车辆相关凭证 登记证号：_; 行驶证：_有无 _年检证明：_有无 购置税完税证明：_有无 交强险：_有无 其他保险：_有无 购车原始发票：_有无 3、车辆事故和修理状况 车辆

2、事故状况：_曾发生未发生 车辆损伤和修理状况：_ 4、车辆权属状况 车辆全部人姓名或名称：_ 车辆设定担保状况：_已设定未设定 二、车辆价款支付及交付 1、车辆价款及车辆转移登记手续费 本车出售价款为人民币_元。 2、支付时间、方式 买方应于卖方交付车辆时当场向卖方支付车辆价款的_%，余款应于登记机关受理车辆转移登记资料后_日内支付。 上述车辆自车辆交付到乙方之日起，车辆实际全部权人为乙方，甲方对该车辆不再享有全部权等其他物权，未进展产权登记不影响乙方对该车辆行使全部全部权。 三、买卖双方的权利和义务 1、车辆自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及处分，车辆运行及支配之利益均归乙方享有，甲方无

3、前述权利。 2、车辆发生交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆修理费用自乙方提车之时起，由乙方担当。但是提车之前产生的交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆修理费用由甲方担当。 3、甲方应在其自身符合当地车辆过户条件之日起_日内准时通知并协作乙方，将车辆过户到乙方名下，否则应担当相应违约责任。 4、乙方应当根据商定支付价款，甲方应当根据商定向乙方交付车辆及相关凭证。 5、甲方应向乙方充分披露车辆的质量状况，包括车辆事故状况、车辆损伤状况、车辆修理状况等。 四、违约责任 1、甲方向乙方供应的车辆假如存在权利瑕疵或者质量故障，乙方有权要求甲方赔偿因此而造成的损失。 2、甲方未按

4、合同的商定交付车辆及其相关凭证的，逾期每日按本车价款总额的_%向乙方支付违约金。甲方拖延履行，经乙方催告后_日内仍不履行的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 3、乙方未根据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向甲方支付违约金。乙方拖延履行，经甲方催告后_日内仍不履行的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 4、甲方同意若该车辆因非乙方缘由被拍卖、执行等情形，导致乙方丢失车辆占有使用的权利，甲方应退还乙方的全部购车价款并根据银行同期贷款利率支付利息。 五、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，可以

5、向位于的人民法院起诉解决。 六、其他 1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 2、本协议经各方签署后生效。 3、本协议文末的联系地址即与本协议有关的通知、诉讼文件等送达地址。 甲方：_乙方：_ 签署时间：_签署时间：_ 三方买卖合同2 卖方(以下简称“甲方“)：_ 地址：_ 身份证号：_ 买方(以下简称“乙方“)：_ 地址：_ 身份证号：_ 为明确双方的权利义务，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方购置甲方名下的车牌号为：_的牌小型汽车事宜，签订如下条款由双方共同遵守：_ 一、车辆根本状况

6、1、车辆根本信息 品牌型号：_ ; 车牌号码：_ ; 车辆类型：_ ; 发动机号：_ ; 已行驶里程：_ _万公里; 使用性质：_家庭用车公务用车营运用车其他 2、车辆相关凭证 登记证号：_ ; 行驶证：_有(证号) 无 _年检证明：_有(至_年_月) 无 购置税完税证明：_有(证号) 无 交强险：_有(至_年_月) 无 其他保险：_有(险种;至_年_月)无 购车原始发票：_有(发票编号) 无 3、车辆事故和修理状况 车辆事故状况：_曾发生未发生 车辆损伤和修理状况：_ 4、车辆权属状况 车辆全部人姓名或名称：_ 车辆设定担保(抵押或质押)状况：_已设定未设定 二、车辆价款支付及交付 1、车辆

7、价款及车辆转移登记手续费 本车出售价款为人民币_元(大写)。 2、支付时间、方式 买方应于卖方交付车辆时当场向卖方支付车辆价款的_%，余款应于登记机关受理车辆转移登记资料后_日内支付。 上述车辆自车辆交付到乙方之日起，车辆实际全部权人为乙方，甲方对该车辆不再享有全部权等其他物权，未进展产权登记不影响乙方对该车辆行使全部全部权。 三、买卖双方的权利和义务 1、车辆自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及处分，车辆运行及支配之利益均归乙方享有，甲方无前述权利。 2、车辆发生交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆修理费用自乙方提车之时起，由乙方担当。但是提车之前产生的交通事故、交通违法等造成

8、的经济损失以及产生的车辆修理费用由甲方担当。 3、甲方应在其自身符合当地车辆过户条件之日起_日内准时通知并协作乙方，将车辆过户到乙方名下，否则应担当相应违约责任。 4、乙方应当根据商定支付价款，甲方应当根据商定向乙方交付车辆及相关凭证。 5、甲方应向乙方充分披露车辆的质量状况，包括车辆事故状况、车辆损伤状况、车辆修理状况等。 四、违约责任 1、甲方向乙方供应的车辆假如存在权利瑕疵或者质量故障，乙方有权要求甲方赔偿因此而造成的损失。 2、甲方未按合同的商定交付车辆及其相关凭证的，逾期每日按本车价款总额的_%向乙方支付违约金。甲方拖延履行，经乙方催告后_日内仍不履行的，乙方有权解除合同，并有权要求

9、甲方赔偿损失。 3、乙方未根据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向甲方支付违约金。乙方拖延履行，经甲方催告后_日内仍不履行的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 4、甲方同意若该车辆因非乙方缘由被拍卖、执行等情形，导致乙方丢失车辆占有使用的权利，甲方应退还乙方的全部购车价款并根据银行同期贷款利率支付利息。 五、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，可以向位于(地点)的人民法院起诉解决。 六、其他 1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 2、本协议经各方签署后生效。 3、本

10、协议文末的联系地址即与本协议有关的通知、诉讼文件等送达地址。 甲方(签字、捺印)：_ 联系方式：_ 地址：_ 签署时间：_年_月_日 乙方(签字、捺印)：_ 联系方式：_ 地址：_ 签署时间：_年_月_日 三方买卖合同3 甲方： 乙方： 依据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲(卖方)乙(买方)丙(中介)三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他效劳事项达成全都，订立本合同。 第一条标的根本状况及价款 其次条托付事项 1、甲方托付出售_以上房产，并代办_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付) 2、乙方托付购置_以上房产，并代办_等相关事

11、宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证) 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。 1、须将其全部房屋真实状况照实告知受托人，尤其是有瑕疵的状况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等状况，所以应慎重对待。 2、尤其是

12、供应资料应真实。 3、是按原先商定的房屋状况交付。 4、户口应准时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避开日后再有纠纷。 5、佣金和代办费以合同商定的数额和时间交付。 第四条乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定和房款。 2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于_前将各类资料备齐交予，同时将由代缴的_(契税交易效劳费抵押治理费他项权证费)等约计人民币_元交予。 将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。 2、

13、派_经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第_种方式支付房款： (一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 (二)双方若将房款的转付交予，则将按以下方式进展操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定人民币_元交给保存。 2、乙方在签

14、定房地产买卖契约及本合同后_个工作日内将_(首期款全部房款)，共计人民币_元交给保存。 3、甲乙双方在完成_(交易过户签字后乙方领取产权证后)_日内，按售房款_%，计人民币_元转付给甲方。 4、银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后_日内，将余款一次性转付给甲方。 (三)三方商定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后_天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋

15、的交付手续。 甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 (一)完本钱合同商定的甲方托付和代办事项，甲方根据以下第_种方式计算，向支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款_%，详细数额为人民币_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 (二) 完本钱合同商定的乙方托付事项，乙方根据以下第_种方式计算，向支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款_%，详细数额为人民币_元。 2、代办产权证费_元、代办土地证费_元、代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给。 (三) 依据

16、合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 (一)三方商定，有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的; 3、有意隐瞒，提高托付标的利差; 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害利益的; 4、未能按合同商定支付佣金和代办费的; 5、其他造成无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，上述违约行为方，选择以下第_条

17、商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。 违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为_元。 2、按标的额的_%，计人民币_元。 第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政治理部门调解;协商、调解不成的，按本合同商定的以下第_项进展解决： 1、由_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十一条其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。 本合同与补充协议内空格局部填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条合同生效本合同自甲、

18、乙双方签字，盖章后生效。 本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 三方买卖合同4 甲方： 乙方： 丙方： 鉴于：1.甲方与乙方已签订购销合同;2.丙方具有牢靠的信誉。为保证甲乙双方购销合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过公平协商，达成如下协议： 第一条：交易流程 1.合同款： 元，丙方需在，甲方与乙方合同签订后，向乙方支付全款的30% 元后购销合同生效; 2.乙方在收到预付款后应准时给进展订货; 3.货到后，丙方在接到甲方通知后，应准时将剩下的货款支付给乙方; 4

19、.乙方在收到货款后将货物运送到甲方指定地点; 其次条：权利与义务 (一)甲方的权利与义务; 1.保证购销合同的真实性; 2.有权要求乙方给丙方发付款通知; 3. 有权要求丙方依据乙方的付款通知给付货款。 (二)乙方的权利与义务; 1.保证购销合同的真实性; 2.准时依据购销合同订购货物; 3.协作甲方货物的验收工作等。 (三) 丙方的权利和义务; 1.支付乙方货款后须准时通知到乙方; 2.在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款; 3.有权按协议要求支付效劳费。 第三条：违约责任 1.甲方与乙方没有准时履行购销合同义务的根据双方购销合同商定处理; 2.如三方任何一方不按其次条规定的

20、履行责任和担当义务的，有过错方担当一切损失; 3.如因三方中任意一方消失问题导致货物不能正常供货的，有过错方担当一切损失。 第四条：免责条款 1.丙方不对甲乙双方购销合同的实质进展审核; 2.丙方不对其他任何事项担当任何责任，丙方也不对购销合同的真实性、甲乙双方的资源供应任何担保，与购销合同有关的一切责任由甲乙双方担当。 第五条：其他条款 1.本协议一式三份，甲乙丙各执一份，三方签字盖章后即生效; 2.协议履行中产生的争议又三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。 甲方(盖章)：地址： 托付人：电话： 乙方(盖章)：地址： 托付人：电话： 丙方(盖章)：地址： 托

21、付人：电话： 三方买卖合同5 经供方： 需方： 充分在执行中，任何一方不履行合同，应担当违约责任。 1.商品品名规格单位数量单价金额备注货款共计人民币(大写)： 2.商品质量： 3.作价方法： 4.交货时间： 5.包装要求及费用负担： 6.质量检验及验收方式： 7.结算方式： 8.运输方法： 9.供方违约责任： (1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并担当因此造成的损失。 (2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值%的违约金。 (3)包装不符合规定，必需

22、返修或重新包装，应担当支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。 (4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货局部货款总额的违约金。 (5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。 (6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运到达货地点或接货单位外，并担当因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。 10.需方违约责任： (1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。 (2)中途无故退货，应偿付供方以退货局部货款总值%的违约金。 (3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，根据

23、银行延期付款规定，偿付供方违约金。 (4)未按合同规定的验收方法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。 (5)未按合同规定日期付款，每延期一天，根据银行延期付款规定偿付供方违约金。 (6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应担当因此造成的损失和运输部门的罚金。 11.风险的担当 12.争议解决的方法 13.供需双方由于人力不行抗拒和非企业本身造成的缘由而不能履行合同时，应当马上通知对方，经双方协商或合同治理机关查实证明，可免予担当经济责任。 14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自年月日起至年月日止。 供方：代表：地址：电话：

24、开户银行： 帐号：需方：代表：地址：电话：开户银行：帐号： 三方买卖合同6 卖方：_ 姓名：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 居间方：_ 公司名称：_ 买方：_ 姓名：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议： 第一局部房地产预约买卖 第一条【拟转让标的】 卖方拟转让房地产(下称该房地产)

25、坐落于：。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。 该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见清单附件。 其次条【房地产产权现状】 该房地产产权现状为以下第种(只能选择一项)： 1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方系自行赎楼，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于该期限前将房地产证原件托管于居间方处作为办理过户手续之用。 3、该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担

26、保融资赎楼，卖方须于本合同生 效之日起日内向担保公司和居间方指定人员出具公证托付书。卖方不得擅自撤销该公证托付书，或通知欠款银行或担保公司停顿赎楼，否则视为违约。卖方办理赎楼手续，买方应予帮助，担保赎楼收费工程以担保公司的效劳合同为准；赎楼后，卖方应将房地产证原件托管于居间方或者买卖双方商定的担保公司作为办理过户手续之用。 4、其他： 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约。该租赁合同月租金_元整(小写)，租期自日至日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商

27、全都按下述第种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种) 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自房屋交付后享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第四条【附着于该房地产的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起15日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：_元(小

28、写：_元)。该转 让价款不含税费。 第六条【交易定金】 该房地产交易定金共计人民币：_元(小写：_元)。买方同意 按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_元(小写：_元)。 本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：_元(小写：_元)。 上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有商定的除外。 第七条【交房保证金】 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_元(小写：_元)作为交房保证金(

29、不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第种： 1、交由居间方托管； 2、其它：第八条【付款方式】 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊商定，以银行第三方托管的方式进展资金监管，买卖双方应当按商定与银行签订监管协议。买方按以下第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_元 (小写：_元)： 1、一次性付款 买方须于日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 2、买方向银行抵押付款 (1)买方须于日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_元(小写：_元)至买卖双方商定的银行第三方监管账户。

30、 (2)买方须于首期款监管后三日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；卖方须无条件协作买方提交申请贷款所需的.资料并办理相关手续，双方均不得拖延，否则视为违约。 (3)银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第种方式处理： 1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付款项。 3、买卖双方商定的其他付款方式： 上述款项建议买方支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方： 1、要求买方以

31、未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之 第十条【税费担当】 按有关规定，卖方需付税费： (1)营业税； (2)城市建立维护税； (3)教育费附加； (4)印花税； (5)个人所得税； (6)土地增值税； (7)房地产交易效劳费； (8)土地使用费； (9)提前还款短期贷款利息； (10)提前还款罚息。 (11)赎楼担保费及手续费 买方需付税费： (12)印花税； (13)契税； (14)产权登记费； (15)房地产交易效劳费； (16)房地产证贴花； (17)抵押登记费； (18)借款(抵押)合同公证费； (19)授权托付公证

32、费； (20)按揭效劳费。 其他税费： (21)权籍调查费； (22)房地产买卖合同公证费； (23)评估费； (24)律师费； (25)保险费； (26)其他。 经双方协商，其中： 上述项由卖方支付。 上述项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第方式处理： 1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2、买卖双方同意由 3、其他：买方支付：； 卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商转变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百

33、分之二十的违约金。 第十一条【房地产交付】 卖方应当于收齐全部房款(不含交房保证金、赎楼余款)后三日内将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 3、卖方在交房时需将该房地产内的电话、煤气、有线电视、数字电视、宽频网络等无偿过户给买方。未开通之设施由买方自行开通 第十二条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合

34、同连续履行。第十三条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条【二手房买卖合同的签订】 在银行出具贷款承诺函之日(卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起三日内，买卖双方须签订深圳市二手房买卖合同。 第十五条【产权转移登记】 买卖双方签订深圳市二手房买卖合同当日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。收文回执由居间方或担保公司代为保管。” 在收文回执载明的回复日期届满之日起三日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产

35、证由买方领取。 买方负有抵押义务的，在买方领取新居地产证后三个工作日内须办理抵押登记手续。 如评估报告需要送审的，则办理抵押登记的时间为领取房地产证且送审报告通过后两个工作日内，买卖双方均需协作办理送审手续。如因送审缘由买方申请按揭银行无法贷出预先承诺款项，则买方应在两个工作日内补足银行未能贷到的款项。 第十六条【其他违约责任】 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，或任何一方拖延履行本合同商定的义务超过十日的，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之二十的违约金。 第十七条【不行抗力】 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另

36、有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起15日内向另一方供应证明。 其次局部居间效劳 第十八条【居间效劳内容】 居间方供应如下效劳： 1、承受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房； 2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验； 3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项)； 4、承受卖方售房意向托付并为卖方联系适宜的买方； 5、促成买卖双方进展交易，帮助办理房地产交接事宜； 6、供应银行抵押贷款、赎楼事项的询问效劳； 7、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等)； 8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项供应询问效劳； 第十九条【必要费用及佣金的商定】 买卖双方签订深圳市二手房买卖合同前，买方应向居间方支付佣金人民币_元(小写：_元)，卖方应向居间方支付间方支付佣金人民币_元(小写：_元)，另有商定的除外。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无须退还。 其次十条【违约责任】 买卖双方逾期支付前条应付款项的，应以应付款项为基准按日千分之一支付违约金。若未经居间方同意，买方或买方之配偶、子女、父母、其他亲属、所在