严谨正规的委托管理合同样本(5篇).docx

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1、 严谨正规的委托管理合同样本(5篇)_委托管理协议书_委托管理协议书 共享到 空间 微博 微信 好友 正规托付治理合同 律师代理合同模板 严谨正规的机械租赁合同 严谨正规的房屋赠与合同 托付律师代理合同范本 托付律师所代理合同范本 托付律师事务所代理合同 风险代理合同的范文 简洁的销售代理合同 代理合同 托付代理合同代理合同范本 托付治理热门合同模板 2023.09.21 托付治理协议书| 托付治理热门合同模板| 正规托付治理合同| 严谨正规的托付治理合同样本(5篇)。 在现实生活中，代理人实施代理行为，需出示托付治理合同。在我们将事宜交托给他人处理时，需签订托付治理合同。托付治理合同的受托人

2、处理受托事务的后果，直接归托付人承受。签订托付治理合同必需遵守国家政策和法规的规定。怎样才能拟定出一份优质的托付治理合同呢？请您阅读合同范本网小编辑为您编辑整理的严谨正规的托付治理合同样本，仅供参考，欢送大家阅读。 严谨正规的托付治理合同样本(篇一) 甲方(托付人)： 乙方(被托付人)： 甲方拟托付乙方对_工程进展建立期全过程治理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺当交付甲方，依据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，对_工程的托付治理事项达成全都，特订立合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、略 3、国土证： 4、

3、用途：商业、住宅 5、建立地点： 6、建立规模： 二、双方权利与义务 1、乙方权利与义务 (1)乙方承受甲方托付，在本工程开发期内代表甲方对本工程工程开发组织实施全过程治理及效劳，担当本工程开发过程中建立单位责任与权利。 (2)依据甲方对工程的初步设想，组织专业营销机构对工程进展市场调查、工程定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进展规划方案的设计。依据规划设计的批准方案作出工程工程估算。 (3)组织设计机构进展初步设计及施工图设计，并根据批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度规划，报甲方批准。 (4)负责申报工程公司的资质申办、工程规划、建管、国

4、土、环保及其他工程报建的全部相关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。 (5)确定勘测、监理、施工、材料与设备供给商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先报甲方批准。 (6)负责编制本工程建立所需资金规划，经甲方审批后，乙方负责在批准的年度规划和季度规划范围内按工程实际进度准时审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必需严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和预算组织建立，一切变更、调整、转变均需事前报甲方批准同意。 (7)严格按批准的进度组织实施工程建立，乙方保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建立资金，

5、由此造成的经济、工期损失，乙方不担当任何责任。 (8)定期向甲方汇报工程进度，承受甲方的监视和治理。 (9)组织各单项工程的质量验收，申报工程竣工验收。工程验收合格后，向甲方准时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建立档案资料。 (10)负责工程竣工后保修事宜。 2、甲方权利与义务 (1)甲方作为本工程根本建立程序的治理方，对该工程行使业主职权。 (2)合同签订后，准时向乙方移交前期工作手续，帮助乙方做好工程建立过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作制造良好的外部条件。 (3)审核乙方工程建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度规划、资金使用

6、规划并赐予准时回复。 (4)负责按期向施工方支付工程进度款项。 (5)参加工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定工程建立的参建单位。 (6)根据建立进度规划，稽查工程质量、安全、进度、本钱、标准及资金使用状况，准时审核实施过程中重大设计变更及资金调整规划。 (7)帮助解决工程中重大问题，为乙方供应必要的现场办公场所，帮助乙方办理施工用水、用电等有关手续。 (8)负责组织竣工财务决算，在竣工验收后准时与乙方办理工程接收手续。 三、工程投资及合同价款 1、乙方应将本工程方案、论证、可行性讨论、测量、钻探、工程设计、监理、质量监视、红线等各种证照办理费用掌握在国家规定额度以内

7、。 2、乙方工程治理费按工程总本钱的_%计取。工程总本钱指完成全部工程所需的总本钱，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、工程室内外配套工程费等工程费。 3、规划、城市治理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提前申报，并向甲方供应政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此直接向有关部门交纳。 四、工程治理费的支付方式： 治理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程本钱预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进展结算： 1、工程取得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付治理费_%; 2、工程封顶后一周内，甲方向乙方支付治理费_%; 3、工程竣工验收合格，办理完综合验收合

8、格证后一周内，甲方向乙方支付治理费_%; 4、余款在办理完工程结算后依据工程实际造价一周内结清。 五、工程质量 设计质量：合格 施工质量：合格 六、乙方应不遗余力地工作，满意业主工程进度要求。 工程进度严格根据框架合同进度实施，详见本合同进度规划附表。 七、奖惩罚法及违约责任： 1、乙方通过实行科学治理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在到达设计要求、满意使用功能的前提下，严格掌握各项本钱。在完成预期利润的状况下，甲方可酌情对乙方给与肯定的嘉奖。 2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自来、谋取私利。否则，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、

9、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方担当赔偿责任。 3、乙方未按合同商定完成治理内容，或未经甲方批准擅自变更工程建立方案(规模、 标准和内容等)，或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可拒绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方担当赔偿责任，在治理费中扣除，超出局部由乙方担当。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不担当任何责任。如因政府有关部门强令满意有关城市建立标准，乙方应准时通报甲方，取得甲方的谅解同意。 4、甲方应按期向乙方支付治理费，如因甲方拖延支付治理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建立受影响，责任由甲方担当。甲方应赔偿乙方的损失。 八、其它 1、甲方任命的

10、本工程实施治理协调总代表为_，乙方总代表为_，双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2、现场治理方法及专业治理细则由乙方提出，甲方现场总代表审批，供乙方现场工作人员的遵守。 3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。 4、本合同双方签字后盖章后生效。 本协议一式肆份，双方各执贰份;具有同等法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人：法定代表人： 托付代表人：托付代表人： 电话：电话： 地址：地址： 帐户：帐户： 年月日 严谨正规的托付治理合同样本(篇二) 甲方：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 身份证号码：_ 甲、乙双方经友好

11、公平协商，就导游员托付治理一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。 第一条 托付内容 受乙方托付，甲方同意为乙方供应托管效劳。 其次条 甲方责任 1甲方为乙方建立导游员档案，负责出具以档案内容为依据的证明材料，为乙方治理导游员资格证或上岗证，为乙方制作统一的上岗胸卡。 2甲方组织乙方参与旅游行政部门的年审考核、晋级考试等考核、考察活动。 3甲方组织乙方参与业务、职业道德、政策法规等培训。 4甲方为乙方安排导游业务、礼仪效劳业务。 5甲方为乙方供应调派手续，给予乙方合法的导游效劳身份。 6甲方负责乙方_元/月的工资，其中包括甲方为乙方担当的“养老保险”、“医疗保险”等社会保险_元/月。 7甲

12、方为乙方供应法律救济。 8甲方若有违章行为，乙方有权终止合同。缴纳的治理费按剩余月份计算后退回给乙方。 第三条 乙方责任 1乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项治理制度，自觉承受甲方的监视和检查。 2乙方按有关规定，自觉购置有关保险。 3乙方应对自己的带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果担当责任，并对造成的损失担当赔偿责任。 4乙方可自己联系导游业务，但必需按相关规定办理手续，并持导游员调派通知书上团；严禁私自承揽、承接导游业务。乙方私自承揽、承接导游业务，造成的一切损失和后果自负。 6听从甲方统一导游服装的规定，本合同生效日起，乙方向甲方

13、交纳治理效劳费_元/年；托付治理期缺乏一年的以一年计算。 7乙方带团过程中，不得从事与导游效劳无关的其它工作。 8乙方若有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的治理费不再退回。 第四条 违约责任 当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合商定而给其它各方造成损失的，应对损失进展赔偿（包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益）；但患病损失方必需供应相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。 第五条 保密责任 任何一方对因导游员托付治理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律

14、、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第六条 合同终止 1甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前_天正式书面并电话通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。 2合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第七条 补充和变更 1本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。 2除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本合同进展修改或补充，但应实行书面形式。 第八条 不行抗力 1在本合同履行过程中，如因不行抗力

15、导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违约责任。 2任何一方因遇到不行抗力致使全部或局部不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力大事发生之日起_日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第九条 争议的解决 1本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权选择以下第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提

16、起诉讼。 第十条 通知 1本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住宅）的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十一条 合同附件 1本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； （2）甲方的营业执照和乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。 2任何一方违反本合同附件的有关规定，应根据本合同的违约责任条款担当法律责任。 第十二条

17、生效条件 1本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为_年。 2本合同式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 住址：_ 住址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_ 日期：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 严谨正规的托付治理合同样本(篇三) 资产托付治理深受中小企业的欢送，那么签订资产托付治理合同需要留意什么呢?以下是小编为大家整理的资产托

18、付治理合同范文，欢送参考阅读。 资产托付治理合同范文1 托付人(以下简称甲方)： 身份证： 电话： 地址： 受托付人(以下简称乙方)： 身份证: 电话： 地址： 甲方将自有合法资金全权托付给乙方帮忙治理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原则，依据中华人民共和国合同法及其它有关资产治理方面的法律、法规，在充分协商的根底上，就托付资产治理事宜订立本合同。 一、合同的定立 1.甲方为猎取投资收益，托付乙方就甲方资产的投资事宜供应经营及治理效劳。 2.甲方托付给甲方的投资资金为(大写：)。甲方托付乙方全权负责甲方资产的投资治理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进展详细操作。甲

19、方承诺在本协议终止之前的上述托付为不行撤销之托付。 二、合同的履行 3.乙方将实现封闭式投资治理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业隐秘，不得损害乙方利益。 4.合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提前提取资金。如遇特别状况,甲方应提前一个月通知乙方.假如甲方没提前通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。 5.因乙方对甲方资金实行分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可执行。局部投资品种可能会有肯定的风险，全部由甲方担当，乙方不担当任何风险。 6.乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任，并追讨损失。 三、资金回

20、报率安排 7.甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。(如遇国家政策法规调整，自然灾难等不行抗力或意外大事，双方互不担当责任，合同马上终止。) 8.获利后，甲方和乙方要相互帮助准时取出的净利润，并进展分成。假如甲方未能准时返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。 四、合同的解除和终止 9.本合同非经甲、乙双方协商全都，任何一方不得单独解除本合同。 10.合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚恳信用原则，依据商定履行通知、帮助、保密等义务，于合同终止当日签订终止托付协议。 五、合同的生效 11.本合同一式两份，双方各持壹份。 12.本协议自甲方在指定理财账户上确

21、定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。 本协议未尽事宜，甲乙双方将本着友好，公平，互利的原则，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议，双方应当首先通过友好协商解决，如双方当事人和解或调解不成，由当地的人民法院解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 资产托付治理合同范文2 甲方(托付方)：身份证号： 乙方(受托方)：身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产治理合同： 1.自托付日_年_月_日起至_年_月_日止

22、，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_万元，托付给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必需减去1个点计算市值) 2.为表达乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_将自有资金_万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。 3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破_%，而乙方没有连续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。 4.托付期间，每赢利_%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_成。甲方得_成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式结算。 5.乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可

23、随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。 6.托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户治理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。 7.托付期间，假如甲方认为乙方操作比拟胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。 8.本合同未尽事宜，双方友

24、好协商解决。 9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 资产托付治理合同范文3 甲方(托付方)：_ 注册地址：_ 法定代表人：_ 乙方(受托方)：_ 注册地址：_ 法定代表人：_ 甲方为实现资产的保值、增值，托付乙方进展资产治理，乙方以人才和信息优势为依托，承受甲方的托付，双方就有关事宜达成协议如下： 一、托付资产的种类及评估方法 甲方保证托付资产的合法性，甲方托付治理的资产为以下第()项： 1.货币资金，计人民币(或美元、港币等)_元;

25、2.合法托管、登记的证券，详见清单，计_股，折合人民币_元。并按以下方法评估价值： (1)已上市证券按托付前一日证券收盘价。 (2)尚未上市证券按发行价_倍计。 (3)其他资产，详见清单，折合人民币_元。 二、账户治理 甲方以自己的名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户，授权乙方在以下账户中进展资产治理：账号名称_，账号_。 三、托付期限 _月，自_年_月_日起至_年_月_日止。详细从甲方在乙方开设特地账户并将资产交付给乙方治理之日起算起。 四、投资限制 甲方托付乙方治理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种，其运作范围为：_。 五、授权范围 甲方授权乙方进展投资，详细交易品种与买卖

26、时机由乙方打算。 六、甲方的权利和义务 1.甲方有权根据本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方治理资产的行为进展监视; 2.甲方确保未利用银行信贷资金进展托付投资，并保证托付资产的合法性，且不存在任何法律上的障碍; 3.甲方保证托付资产的足额按时到位; 4.在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的状况下自行动用其托付乙方治理的资产，也不得擅自将相关托付资产私自留存或另立账户存储。 七、乙方的权利和义务 1.乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进展合理治理并有权在授权范围内自主打算最正确投资组合; 2.乙方应依据本协议的规定，本着诚恳信用、慎重尽职原则，对甲方的资产进展治

27、理; 3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的状况下，为自己的经济利益动用甲方资产; 4.乙方保证执行证券投资的合法合规性; 5.乙方保证托付资产的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动; 6.准时清算甲方托付资产的投资收益。 八、佣金和治理费的收取方式 乙方应尽自己所能，发挥受托资产的最大效益。若年投资收益率低于_%，乙方不收取交易佣金和治理费;若高于这一比例，超过局部按以下方式结算： 1.高于_%，甲乙双方按_分成; 高于_%，甲乙双方按_分成; 高于_%，甲乙双方按_分成; 2.高于_%，超出局部收益归乙方全部。 九、协议的变更和终止 (一)甲方在托付期限内不得削减托付投资款; (二)甲

28、方在托付期限内要追加托付投资款的，应提前三日通知乙方; (三)甲方追加投资的期限不得少于三个月。 十、到期结算 (一)存量证券处理：托付资产到期，乙方结算存量证券应遵循以下原则： 1.已上市证券按到期日前一天证券收盘价结算; 2.未上市证券按证券发行价的_倍进展结算。 (二)资金结算划拨： 1.协议到期无存量证券的，按扣除有关税费和乙方分成后的余额结算; 2.协议到期有存量证券的，按货币资金加上存量证券的结算金额扣除有关税费和乙方分成后的余额结算; 3.结算结果以双方各自的授权代表签字确认为准; 4.乙方应在接到甲方书面通知后_日内将结算资金划入甲方指定的账户内; 5.存量证券的结算额可以与乙

29、方应得的分成相抵销，多退少补; 6.甲乙双方结算完毕后，甲方对存量证券不再拥有任何权益，乙方无须征得甲方同意，有权打算存量证券的买卖和直接划转存量证券的交易资金。 十一、协议延期 (一)假如本协议需延期，甲乙双方应在本协议期满之日30天以前，就本协议延期事宜达成书面全都意见。 (二)若本协议延期，甲乙双方可选择以下一种结算方式： 1.根据协议规定的期满日进展结算，甲方的托付投资额也相应地按结算后的余额为基数; 2.甲乙双方待协议规定的延期日期满后统一结算。 十二、违约责任 在本协议履行过程中，任何一方如有违反本协议商定的行为，均应向对方担当违约金额日万分之三的违约责任，并应赔偿守约方的实际损失

30、。 十三、争议的解决 在本协议履行过程中发生的任何争议，双方均应友好协商解决。协商不成的，任一方均有权将争议提请_仲裁委员会并依照该会届时有效的仲裁规章仲裁解决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。 十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章或授权代表签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 严谨正规的托付治理合同样本(篇四) 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：_ 受托方（以下简称乙方）：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_（物业名称）托付于乙方实行

31、物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 1物业类型：_。 2座落位置：_市_区_路（街道）_号。 3四至：东_，南_，西_，北_。 4占地面积：_平方米。 5建筑面积：_平方米。 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消

32、防设施设备、电梯、_。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第八条 附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。 第十条 交通与车辆停放秩序的治理。 第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 第十二条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 组织开展社区文化消遣活动。 第十四条 负责向业主和物业使

33、用人收取以下费用： 1物业治理效劳费； 2_。 第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、_等措施。 第十七条 其它托付事项_。 第三章 托付治理期限 第十八条 托付治理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_日时止。 第四章 双方权利义务 第十九条 甲方权利义务 一、甲方权利义务（适用于业主委员会） 1代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约； 3审定乙方拟定的物业治理制度

34、； 4检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 5审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算； 6在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_； 7在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房（产权属甲方），由乙方按以下第_项执行； （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交； 9当业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费时，负责催交或以其它方式偿付； 10协调、处理本合同生效前发生的治理

35、遗留问题：_； 11帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动； 12_。 二、甲方权利义务（适用于房地产开发企业） 1在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2审定乙方拟定的物业治理制度； 3检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 4审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算； 5托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： （1）负责返修； （2）托付乙方返修，支付全部费用； （3）_。 6在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元

36、租用，其租金收入用于_； 7在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房（产权属甲方），由乙方按以下第_项执行： （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交； 9当业务和物业使用人不按规定交纳物业治理费用时，负责催交或以其它方式偿付； 10协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题：_； 11帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动； 12_。 其次十条 乙方权利义务 1依据有关法律法规及本合同的商定，制订物业治理制度； 2对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 3按本合同第十六条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理； 4可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； 5负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 6向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视； 7负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告； 8每_