[精选]机器设备评估培训课程(PPT 85页).pptx

《[精选]机器设备评估培训课程(PPT 85页).pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[精选]机器设备评估培训课程(PPT 85页).pptx（86页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第四章第四章 机器设备评估机器设备评估第一节第一节 机器设备评估概述机器设备评估概述第二节第二节 机器设备评估的成本法机器设备评估的成本法第三节第三节 机器设备评估的市场法机器设备评估的市场法第四节第四节 机器设备评估的收益法机器设备评估的收益法学习目的与要求学习目的与要求：通过本章内：通过本章内容学习，要求大家了解机器设备容学习，要求大家了解机器设备尤其是评估中所指的机器设备的尤其是评估中所指的机器设备的含义及分类，理解机器设备的特含义及分类，理解机器设备的特点对其评估方法选择的影响及机点对其评估方法选择的影响及机器设备的评估程序，重点掌握机器设备的评估程序，重点掌握机器设备评估的成本法。器

2、设备评估的成本法。本章重点本章重点成本法评估机器设备成本法评估机器设备本章难点本章难点进口机器设备的评估。进口机器设备的评估。一、机器设备的含义一、机器设备的含义二、机器设备的分类二、机器设备的分类三、机器设备的评估程序三、机器设备的评估程序四、机器设备的特点对其评四、机器设备的特点对其评估的影响估的影响五、机器设备评估方法的适五、机器设备评估方法的适用性用性第一节第一节 机器设备评估概述机器设备评估概述一、机器设备的含义一、机器设备的含义一自然科学中的机器设备一自然科学中的机器设备 1 1、机器设备的概念、机器设备的概念 机器设备是指将机械能或非机械能转机器设备是指将机械能或非机械能转换成为

3、便于人们利用的机械能，以及将机械换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。一定工作的装备或器具。2 2、机器设备的共同特征、机器设备的共同特征 机械是机器和机构的泛称，各种机械有三机械是机器和机构的泛称，各种机械有三个共同特征：个共同特征：1 1由零件和部件组成；由零件和部件组成；2 2零件、部件之间有确定的相对运动和力零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递；的传递；3 3有机械能的转换或机械能的利用。有机械能的转换或机械能的利用。二资产评估中的机器设备二资产评估中的机器设备 国际评估准则中国际评估

4、准则中，机器设备定义为：用来，机器设备定义为：用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。在企业资产评估在企业资产评估中，通常把纳入固定资产中，通常把纳入固定资产管理范围的、具备固定资产条件的机器、设备、管理范围的、具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等机器设备作为评估对象。仪器、工具等机器设备作为评估对象。说明：说明：资产评估中的机器设备是从广义上资产评估中的机器设备是从广义上来讲的，除包括上述机器设备外，还包括人们来讲的，除包括上述机器设备外，还包括人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪

5、表等。备、仪器仪表等。二、机器设备的分类二、机器设备的分类 1按按国家固定资产分类标准国家固定资产分类标准分类分类1994年国家标准年国家标准：分为通用设备、专用设备、交通运输设备、电气设：分为通用设备、专用设备、交通运输设备、电气设备、电子及通信设备、仪器仪表、计量标准器具及工具、备、电子及通信设备、仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器、文艺体育设备。衡器、文艺体育设备。注：注：此分类方法是资产评估中使用最基本的此分类方法是资产评估中使用最基本的分类方法。分类方法。2按按现行会计制度规定现行会计制度规定分类：分为生产经营用机器分类：分为生产经营用机器设备、非生产经营用机器设备、租出机器设备、未

6、使用设备、非生产经营用机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。3.3.按组合程度分类按组合程度分类4.4.按来源分类按来源分类自制自制外购外购单台设备独立设备单台设备独立设备机组设备组合机床机组设备组合机床成套设备包括生产线成套设备包括生产线国产国产进口进口注：机器设备的组合程度不同，其成注：机器设备的组合程度不同，其成本构成也有差异本构成也有差异一般来说，自制设备比外购设备评估难度一般来说，自制设备比外购设备评估难度大，因为很难在市场上找到可比参照价格。大，因为很难在市场上找到可比参照价格。进口设备比国产设备评估难

7、度大，因为影进口设备比国产设备评估难度大，因为影响进口设备的因素更多，更复杂，资料收响进口设备的因素更多，更复杂，资料收集更困难。集更困难。5.5.按机器设备的适用范围分类按机器设备的适用范围分类 1 1通用设备通用设备。指各类企业通用的各种设备，。指各类企业通用的各种设备，如通用机床等。如通用机床等。2 2专用设备。专用设备。指行业特点强、工程技术差指行业特点强、工程技术差异大，为某一行业专门使用的各种机器设备。异大，为某一行业专门使用的各种机器设备。3 3非标准设备非标准设备。指各种非国家定型设备，。指各种非国家定型设备，一般是根据企业一般是根据企业 需要自制或委托加工制造的设备。需要自制

8、或委托加工制造的设备。三、机器设备的评估程序三、机器设备的评估程序P62z接受委托阶段接受委托阶段z评估准备阶段评估准备阶段z现场工作阶段现场工作阶段v对设备进行分类对设备进行分类v逐台核实评估对象逐台核实评估对象v设备鉴定设备鉴定技术状况、使用情况、质量、磨损程度技术状况、使用情况、质量、磨损程度z确定设备评估经济技术参数确定设备评估经济技术参数z评定估算阶段评定估算阶段z撰写评估报告及评估说明，整理评估底稿撰写评估报告及评估说明，整理评估底稿z评估报告的审核和报出阶段评估报告的审核和报出阶段四、机器设备的特点对其评估的影响四、机器设备的特点对其评估的影响 1 1、机器设备属于固定资产，具有

9、固定资产单价高、机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点：使用时间长的特点：以单个设备为评估对象。以单个设备为评估对象。2 2、机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复、机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂：杂：防漏评、重评。防漏评、重评。3 3、机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行：、机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行：评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其损耗。损耗。4 4、工程技术性强、工程技术性强 注：评

10、估中不仅要考虑机器设备的硬件组成，还应注：评估中不仅要考虑机器设备的硬件组成，还应考虑机器设备所含有的技术因素和无形资产因素。考虑机器设备所含有的技术因素和无形资产因素。五五 、机器设备评估方法的适用性、机器设备评估方法的适用性一成本法的适用范围一成本法的适用范围 主要适用于主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能继续使用前提下不具备独立获利能力力的单台件设备。的单台件设备。二市场法的适用范围二市场法的适用范围 市场法主要适用于市场法主要适用于单项设备的变现价或交易单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。但需注意市场前提和可比前提。三收益法的适用范围三收益法的适用范围 主要适用于主

11、要适用于可单独核算收益的生产流水线可单独核算收益的生产流水线成套设备。成套设备。总之，评估中需据设备的使用状态、可获得总之，评估中需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。第二节第二节 机器设备评估的成本法机器设备评估的成本法一、重置成本的计算一、重置成本的计算二、机器设备实体性贬值的测算二、机器设备实体性贬值的测算三、机器设备的功能性贬值的测算三、机器设备的功能性贬值的测算四、机器设备经济性贬值的测算四、机器设备经济性贬值的测算五、机器设备评估案例五、机器设备评估案例 机器设备评估值机器设备评估值 =重置成本重置成本实体性贬

12、值实体性贬值 功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值 或或 机器设备评估值机器设备评估值 重置成本重置成本综合成新率综合成新率说明：在机器设备评估中说明：在机器设备评估中成本法成本法是被普遍是被普遍采用的一种方法，基本原理用公式表示为：采用的一种方法，基本原理用公式表示为：一、重置成本的计算一、重置成本的计算 一机器设备的重置成本构一机器设备的重置成本构成成重置成本重置成本必要的、合理的必要的、合理的直接成本费用直接成本费用间接成本费用间接成本费用资金成本资金成本设备净价：购置或建造成本设备净价：购置或建造成本设备的运杂费设备的运杂费安装调试费安装调试费必要的配套装置费基础费必要的配套装置费

13、基础费进口设备关税进口设备关税增值税消费税增值税消费税银行手续费银行手续费管理费用管理费用设计费设计费保险费保险费人员培训费人员培训费进口设备进口设备例如：外购设备的重置成本构成例如：外购设备的重置成本构成 国产国产:购置价购置价 运杂费安装调试费运杂费安装调试费 进口进口:购置价运杂费安装调试费进口税费购置价运杂费安装调试费进口税费自制设备的重置成本构成自制设备的重置成本构成 自制自制 制造成本和相配比的期间费用制造成本和相配比的期间费用 设备设备 大型设备的合理制造利润大型设备的合理制造利润 重置重置 其他必要的合理费用，如设计、论证等前期其他必要的合理费用，如设计、论证等前期费用费用 成

14、本成本 安装调试费用安装调试费用二机器设备重置成本测算中应注意的问二机器设备重置成本测算中应注意的问题题重置成本的选择重置成本的选择更新重置成本更新重置成本技术进步快技术进步快技术进步因素对设备价格影响较大技术进步因素对设备价格影响较大被估设备已停产被估设备已停产可选择复原重置成本可选择复原重置成本技术进步慢技术进步慢/刚购建的设备刚购建的设备自制非标设备自制非标设备三机器设备重置成本的测算思路三机器设备重置成本的测算思路设设备备来来源源自制自制外购外购国产国产进口进口主要是重置核算法主要是重置核算法主要是重置核算法主要是重置核算法制造成本，制造成本，制造成本，制造成本，期间合理利润，设计费，

15、安装期间合理利润，设计费，安装期间合理利润，设计费，安装期间合理利润，设计费，安装调试费等调试费等调试费等调试费等。进进口口类型类型测算方法所需前提测算方法所需前提重置成本测量重置成本测量单台单台件件能查询到设备现行离岸价能查询到设备现行离岸价FOB或到岸价或到岸价CIF重置成本重置成本=FOB价格价格+途中途中保险费保险费+国外运杂费国外运杂费现现行外汇汇率行外汇汇率+进口关税进口关税+增增值税值税+银行及其他手续费银行及其他手续费+国内运杂费国内运杂费+安装调试费安装调试费不能获得不能获得FOB价格或价格或CIF价格，价格，但有国外，国内可替代产品但有国外，国内可替代产品现行现行FOB或或

16、CIF价格价格功能价值法功能价值法不能取得设备本身或国内外替不能取得设备本身或国内外替代产品现行代产品现行FOB或或CIF价格，价格，且技术更新慢且技术更新慢物价指数调整法物价指数调整法机组机组成成套套据用户要求设计，非批量生产据用户要求设计，非批量生产物价指数调整法等物价指数调整法等四重置成本的测算方法四重置成本的测算方法 重置成本的测算重置成本的测算设备净价设备净价运杂费运杂费 设备安装费设备安装费 基础费基础费 进口设备附属费用进口设备附属费用 1、设备净价、设备净价 设备净价指设备净价指设备本身设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。的价格，不包括运输、安装等费用。直接法直接法直接法直

17、接法直接询价法直接询价法 特点特点根据市场交易数据根据市场交易数据直接确定直接确定设备净价的方法，是一种最简设备净价的方法，是一种最简单、有效且可信的方法。单、有效且可信的方法。适用前提适用前提该设备在市场上尚有销售该设备在市场上尚有销售 获得市场价格的渠道获得市场价格的渠道 注意：注意：注意：注意：根据替代原则，在同等条件下，评估人员根据替代原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价；厂家的报价和实际成交价存在应该选择可能获得的最低售价；厂家的报价和实际成交价存在较大的差异，评估人员应该谨慎使用报价，应该向近期购置该较大的差异，评估人员应该谨慎使用报价，应该向近期购置该厂的同类产

18、品的其他客户了解实际成交价格；使用价格资料应厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格；使用价格资料应注意价格资料的有效性和可靠性及价格的时效性。注意价格资料的有效性和可靠性及价格的时效性。一是市场询价一是市场询价二是使用价格资料二是使用价格资料2 2物价指数法物价指数法物价指数法物价指数法 价格指数法价格指数法P69 例例4-3 计算公式计算公式 注意注意一是选取的物价指数应与评估对象相匹配，一般一是选取的物价指数应与评估对象相匹配，一般采用采用某一类产品的分类物价指数某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价，不可采用综合物价指数。指数。二是企业账面的设备历史成本一般包括二是企业账面的设备历史

19、成本一般包括运杂费、运杂费、安装费、基础费以及其他费用安装费、基础费以及其他费用。上述费用的物价指数。上述费用的物价指数往往是不同的，应该往往是不同的，应该分别计算分别计算。三是该法只能测算复原重置成本。三是该法只能测算复原重置成本。四是四是进口设备进口设备应使用进口设备生产国或者设备应使用进口设备生产国或者设备的出口国的分类物价指数。的出口国的分类物价指数。重置核算法重置核算法重置核算法重置核算法 原理原理 通过分别测算机器设备的通过分别测算机器设备的各项成本费用各项成本费用来确定设来确定设备净价的方法。备净价的方法。适用对象适用对象常用于确定常用于确定非标准、自制设备非标准、自制设备重置成

20、本的计算。重置成本的计算。机器设备净价的构成机器设备净价的构成 机器设备的净价由生产成本、销售费用、利润、税机器设备的净价由生产成本、销售费用、利润、税金组成。金组成。类比估价法类比估价法指数估价法指数估价法对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同一系列不同生产能力设备的重置成本变化与生产能力变化一系列不同生产能力设备的重置成本变化与生产能力变化呈某种指数关系。呈某种指数关系。注：同功能价值类比法中的注：同功能价值类比法中的 规模经济效益指数法的原理。规模经济效益指数法的原理。例例4-1：某被评估的化工设备，生产能力为月产：某被评估的化工设备

21、，生产能力为月产20吨某化吨某化工产品，现在市场上已经没有相同生产能力的设备。生工产品，现在市场上已经没有相同生产能力的设备。生产能力为月产产能力为月产30吨的同类设备，市场售价为吨的同类设备，市场售价为180万元。经万元。经测算，该类型设备的规模经济效益指数为测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.65。则被评。则被评估设备的重置成本为：估设备的重置成本为：=18020/300.65 =138万元万元 大华机床厂一台自制设备的账面原值是大华机床厂一台自制设备的账面原值是3030万元，万元，现委托中泽资产评估事务所评估其重置建造成本。经现委托中泽资产评估事务所评估其重置建造成本。经对评估设备进

22、行调查，了解到应采用更新重置成本法对评估设备进行调查，了解到应采用更新重置成本法进行评估。进行评估。评估人员进一步了解到，按现行技术条件更新自评估人员进一步了解到，按现行技术条件更新自制设备，钢材和钢铁等原材料节约了制设备，钢材和钢铁等原材料节约了20%20%，人工成本，人工成本节约了节约了10%10%，自制成本原值中，原材料占，自制成本原值中，原材料占60%60%，人工成，人工成本占本占30%30%，制造费用占，制造费用占10%10%，还从企业财务处得之，自，还从企业财务处得之，自制设备完成建造后，原材料价格上涨了制设备完成建造后，原材料价格上涨了60%60%，工时成，工时成本上升了本上升了

23、100%100%，制造费用上涨了，制造费用上涨了40%40%。根据上述资料，。根据上述资料，请估测该自置设备的更新重置成本。请估测该自置设备的更新重置成本。练习练习1 1材料：材料：3060%3060%1-20%1-20%1+60%1+60%=23.04=23.04万元万元2 2人工成本：人工成本：3030%3030%1-10%1-10%1+100%1+100%=16.2=16.2万元万元3 3制造费用：制造费用：3010%3010%1+40%1+40%=4.2=4.2万元万元4 4重置成本：重置成本：23.04+16.2+4.2=43.4423.04+16.2+4.2=43.44万元万元 2

24、.运杂费运杂费 P69运杂费率表运杂费率表 国产设备运杂费国产设备运杂费 含义：指从生产厂家到安装使用地点所发生的装含义：指从生产厂家到安装使用地点所发生的装卸、运输、采购、保管、保险及其他有关费用。卸、运输、采购、保管、保险及其他有关费用。计算方法计算方法 法一：根据设备的生产地点、使用地点及重法一：根据设备的生产地点、使用地点及重量、体积、运输方式，根据铁路、公路、船运、航空等量、体积、运输方式，根据铁路、公路、船运、航空等部门的运输计费标准计算。部门的运输计费标准计算。法二：按设备原价的一定比例计算设备的运法二：按设备原价的一定比例计算设备的运杂费杂费 国产设备运费国产设备运费=国产设备

25、原价国产设备原价国产运杂费国产运杂费率率 机械行业国产设备运杂费率机械行业国产设备运杂费率地区类别地区类别建设单位所在地建设单位所在地运杂费率运杂费率%备备 注注一类一类北京、天津、河北、山西、北京、天津、河北、山西、山东、江苏、上海、浙江、山东、江苏、上海、浙江、安徽、辽宁安徽、辽宁5指标中包括建设指标中包括建设单位仓库离车站单位仓库离车站或码头或码头50km以内以内的短途运输费。的短途运输费。当超过当超过50km时按时按每超过每超过50km增加增加0.5%费率来计算，费率来计算，缺乏缺乏50km者，可者，可按按50km计算。计算。二类二类湖南、湖北、福建、江西、湖南、湖北、福建、江西、广东

26、、河南、陕西、四川、广东、河南、陕西、四川、甘肃、吉林、黑龙江、海南甘肃、吉林、黑龙江、海南7三类三类广西、贵州、青海、宁夏、广西、贵州、青海、宁夏、内蒙古内蒙古8四类四类云南、云南、西藏、西藏10 进口设备的国内运杂费进口设备的国内运杂费含义：指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、含义：指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的港车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、国内运输保口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、国内运输保险费用等各项运杂费，但是不包括运输超限设备时发生险费用等各项运杂费，但是不包括运

27、输超限设备时发生的特殊措施费。其中，港口运费指进口设备从卸货至运的特殊措施费。其中，港口运费指进口设备从卸货至运离港口所发生的各种费用，包括港口建设费、港务费、离港口所发生的各种费用，包括港口建设费、港务费、报关费、转单费、装卸费等。报关费、转单费、装卸费等。计算方法计算方法 进口设备国内运杂费进口设备国内运杂费 =进口设备到岸价进口设备到岸价进口设备国内运杂费率进口设备国内运杂费率机械行业进口设备海运方式国内运杂费率机械行业进口设备海运方式国内运杂费率地区类地区类别别建设单位所在地建设单位所在地运杂费率运杂费率%备备 注注一类一类北京、天津、河北、山东、北京、天津、河北、山东、江苏、上海、浙

28、江、广东、江苏、上海、浙江、广东、辽宁、安徽、广西、海南、辽宁、安徽、广西、海南、福建、福建、1-1.5进口设备国内运进口设备国内运杂费指标是以离杂费指标是以离港口距离划分指港口距离划分指标上、下限：标上、下限：20km以内为靠近以内为靠近港口取下限；港口取下限；20km以上、以上、50km以内为邻近以内为邻近港口取中间值，港口取中间值，50km以上为远离以上为远离港口取上限港口取上限二类二类山西、湖南、湖北、江西、山西、湖南、湖北、江西、河南、陕西、吉林、黑龙河南、陕西、吉林、黑龙江江1.5-2.5三类三类甘肃、广西、贵州、青海、甘肃、广西、贵州、青海、宁夏、内蒙古、云南、宁夏、内蒙古、云南

29、、西藏、西藏2.5-3.5机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率地区类地区类别别建设单位所在地建设单位所在地运杂费率运杂费率%备备 注注一类一类内蒙古、内蒙古、黑龙江、黑龙江1-1.5进口设备国内运进口设备国内运杂费指标是以离杂费指标是以离陆站距离划分指陆站距离划分指标上、下限：标上、下限：100km以内为靠以内为靠近陆站取下限；近陆站取下限；100km以上、以上、300km以内为邻以内为邻近陆站取中间值，近陆站取中间值，300km以上为远以上为远离陆站取上限离陆站取上限二类二类青海、甘肃、宁夏、陕西、青海、甘肃、宁夏、陕西、四川、山西、河北、湖北、四川、山西

30、、河北、湖北、吉林、河南、辽宁、天津、吉林、河南、辽宁、天津、北京、山东北京、山东1.5-2.5三类三类上海、江苏、浙江、广东、上海、江苏、浙江、广东、安徽、湖南、福建、江西、安徽、湖南、福建、江西、广西、云南、贵州、西藏广西、云南、贵州、西藏2.5-3.5 3.设备安装费设备安装费P69安装费率表安装费率表P55例例3-4 国产设备安装费的计算国产设备安装费的计算 国产设备安装费国产设备安装费=设备原价设备原价设备安装费率设备安装费率 进口设备安装费计算进口设备安装费计算 进口设备安装费进口设备安装费=相似国产设备原价相似国产设备原价国产设备安国产设备安装费率装费率或或 进口设备安装费进口设

31、备安装费=进口设备到岸价进口设备到岸价进口设备安装进口设备安装费率费率 注意注意注意注意|由于进口设备原价较高，进口设备的由于进口设备原价较高，进口设备的安装费率一般低于国产设备的安装费率。如机械行业安装费率一般低于国产设备的安装费率。如机械行业建设工程概算指标中规定：进口设备的安装费率可按建设工程概算指标中规定：进口设备的安装费率可按相同类型国产设备的相同类型国产设备的30%-70%选取。进口设备的机选取。进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低；反之则高。械化、自动化程度越高，取值越低；反之则高。特殊情况，如果设备的价格很高，而安装很特殊情况，如果设备的价格很高，而安装很简单，安装费率应

32、较低；设备的价格较低，但安装很简单，安装费率应较低；设备的价格较低，但安装很复杂时，应取较高的安装费率。复杂时，应取较高的安装费率。4.基础费基础费 为安装设备而建造的特殊构筑物为安装设备而建造的特殊构筑物 国产设备基础费的计算国产设备基础费的计算 国产设备基础费国产设备基础费=国产设备原价国产设备原价国产设备基国产设备基础费率础费率 进口设备基础费的计算进口设备基础费的计算 进口设备基础费进口设备基础费=相似国产设备原价相似国产设备原价国产国产设备基础费率设备基础费率 或或 进口设备的基础费进口设备的基础费=进口设备到岸价进口设备到岸价进进口设备基础费率口设备基础费率注意注意注意注意 进口设

33、备的基础费率一般低于国产设备的进口设备的基础费率一般低于国产设备的基础费率。如机械行业建设工程概算指标中规定：进基础费率。如机械行业建设工程概算指标中规定：进口设备的基础费率可按国产设备基础费率的口设备的基础费率可按国产设备基础费率的30%-70%选取。进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越选取。进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低；反之则高。低；反之则高。特殊情况，如果进口设备的价格很高，而特殊情况，如果进口设备的价格很高，而基础很简单，基础费率应较低；设备的价格较低，但基础很简单，基础费率应较低；设备的价格较低，但基础很复杂时，应取较高的基础费率。基础很复杂时，应取较高的基础费率。

34、5.进口设备附属费用进口设备附属费用 进口设备的附属费用包括进口设备的附属费用包括国外运费、国外运输保险费、国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还包括车辆购置附加费等辆还包括车辆购置附加费等。简言之，就是设备在国外支付。简言之，就是设备在国外支付了价款后，从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费了价款后，从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用。用后可以从海关运走前的全部费用。国外运费国外运费取费基数为设备离岸价取费基数为设备离岸价FOB 海运费海运费=FO

35、B离岸价离岸价海运费率海运费率费率：远洋一般取费率：远洋一般取 5%8%，近洋一般取，近洋一般取3%4%国外运输保险费国外运输保险费取费基数为设备离岸价取费基数为设备离岸价FOB+海运费海运费Free on Board 关税关税计税基数为设备到岸价计税基数为设备到岸价CIF 关税关税=到岸价到岸价CIF关税税率关税税率 到岸价到岸价CIF=FOB+国外运费国外运费+国外运输保国外运输保险费险费 消费税消费税计税基数为关税完税价格计税基数为关税完税价格+关税关税 Cost Insurance and Freight 说明：说明：完税价格完税价格是指经海关审查并确定作为课税标准，是指经海关审查并确

36、定作为课税标准，据以计征关税的货物价格称为完税价格。据以计征关税的货物价格称为完税价格。进口货物进口货物的完税的完税价格是以海关审定的成交价格为基础的价格是以海关审定的成交价格为基础的到岸价格到岸价格作为完税作为完税价格；价格；出口货物出口货物完税价格；是以海关审定的完税价格；是以海关审定的货物售价与境货物售价与境外的离岸价格，扣除出口关税外的离岸价格，扣除出口关税后，作为完税价格。后，作为完税价格。增值税增值税计税基数为关税完税价格计税基数为关税完税价格+关税关税+消费消费税税 增值税增值税=关税完税价关税完税价+关税关税+消费税消费税增值税率增值税率 银行财务费银行财务费取费基数为货价人民

37、币数取费基数为货价人民币数 银行财务费银行财务费=设备离岸价设备离岸价FOB费率费率 我国现行银行财务费率一般为我国现行银行财务费率一般为 4-5。外贸手续费公司手续费外贸手续费公司手续费取费基数为到岸价人民币数取费基数为到岸价人民币数 外贸手续费外贸手续费=到岸价到岸价CIF外贸手续费率外贸手续费率 目前，我国进出口公司的进口费率一般在目前，我国进出口公司的进口费率一般在 1%-1.5%。车辆购置附加费车辆购置附加费取费基数为到岸价人民币数取费基数为到岸价人民币数+关税关税+消费税消费税 车辆购置附加费车辆购置附加费=到岸价人民币数到岸价人民币数CIF+关税关税+消费税消费税费率费率 见见P

38、60例例3-8小结：小结：小结：小结：为了方便大家的计算和理解，我们可以将以上各项外为了方便大家的计算和理解，我们可以将以上各项外加设备的离岸价加设备的离岸价FOB之和即之和即进口设备重置成本的测算进口设备重置成本的测算进口设备重置成本的测算进口设备重置成本的测算分分以下几步进行：以下几步进行：1 1 1 1计算到岸价计算到岸价计算到岸价计算到岸价 CIF=FOB+国外海运费国外海运费+国外运输保险费国外运输保险费2 2 2 2计算到关税、消费税、增值税、车辆购置费之和计算到关税、消费税、增值税、车辆购置费之和计算到关税、消费税、增值税、车辆购置费之和计算到关税、消费税、增值税、车辆购置费之和

39、 3 3 3 3计算银行财务费计算银行财务费计算银行财务费计算银行财务费=FOB银行财务费费率银行财务费费率4 4 4 4计算外贸手续费计算外贸手续费计算外贸手续费计算外贸手续费=CIF外贸手续费率外贸手续费率 5 5 5 5计算类似于国内设备的计算类似于国内设备的计算类似于国内设备的计算类似于国内设备的“设备净价设备净价设备净价设备净价 =1 1 1 1+2 2 2 2+3 3 3 3+4 4 4 4 汇率汇率汇率汇率注意：注意：注意：注意：1.FOBFOB价以价以外币外币外币外币表示，表示，CIFCIF价以价以人民币人民币人民币人民币表示，按照以上表示，按照以上的计算，一直没将的计算，一直

40、没将CIF价折算为人民币，所以各个步骤得到的价折算为人民币，所以各个步骤得到的最后答案是外币计价。最后答案是外币计价。2.将以上的将以上的+，就得到类似于国内设备的，就得到类似于国内设备的“设备净价设备净价设备净价设备净价，在接着需要考虑的是，在接着需要考虑的是国内运杂费、安装费国内运杂费、安装费国内运杂费、安装费国内运杂费、安装费和基础费和基础费和基础费和基础费，对于进口设备，这三项费用都是，对于进口设备，这三项费用都是按照按照按照按照CIFCIF价为价为价为价为基础计算基础计算基础计算基础计算的。的。3.通过以上的计算得到了设备的必要的、合理的通过以上的计算得到了设备的必要的、合理的直接成

41、直接成直接成直接成本费用本费用本费用本费用，还需要根据题目的条件得到设备的，还需要根据题目的条件得到设备的间接成本和资间接成本和资间接成本和资间接成本和资金成本金成本金成本金成本，全部合计才能够得到设备的重置成本。，全部合计才能够得到设备的重置成本。4.注意资金成本的计算方法。假设注意资金成本的计算方法。假设资金资金资金资金在投入当年在投入当年平平平平均投入均投入均投入均投入的前提下，的前提下，当年的利息按照半年计算当年的利息按照半年计算当年的利息按照半年计算当年的利息按照半年计算，投入，投入当年当年当年当年以后的年限，利息按照全年计算以后的年限，利息按照全年计算以后的年限，利息按照全年计算以

42、后的年限，利息按照全年计算。例例4-2：某进口设备离岸价为美元，海运费率为：某进口设备离岸价为美元，海运费率为5%，保险，保险费率为费率为0.4%，关税税率为，关税税率为16%，增值税税率为，增值税税率为17%，银行财务，银行财务费率为费率为0.4%，公司代理费率为，公司代理费率为1%，国内运杂费率为，国内运杂费率为1%，安装，安装费率为费率为0.6%，基础费率为，基础费率为1.7%。设备从订货到安装完毕投入。设备从订货到安装完毕投入使用需要使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投，第二年投入的资金比例为入的资金比例为70%，假设每年的资金投入是均

43、匀的。评估，假设每年的资金投入是均匀的。评估基准日人民币对美元的汇率为基准日人民币对美元的汇率为8.3：1。银行贷款利率为。银行贷款利率为5%，试计算该设备的重置成本。试计算该设备的重置成本。该设备的重置成本包括：该设备的重置成本包括：1设备的货价；设备的货价；2海海外运输费；外运输费；3海运保险；海运保险；4关税；关税；5增值税；增值税；6银行财务费用；银行财务费用；7公司代理手续费；公司代理手续费；8国内运费国内运费9安装运费；安装运费；10基础费；基础费；11资金成本。计算过程见资金成本。计算过程见下表：下表：二、机器设备实体性贬值的测算二、机器设备实体性贬值的测算 机器设备的实体性贬值

44、由于使用磨损或自然力机器设备的实体性贬值由于使用磨损或自然力作用形成的。其基本计算公式为：作用形成的。其基本计算公式为：机器设备实体性贬值机器设备实体性贬值=设备重置成本设备重置成本设备实体性贬值率设备实体性贬值率 =设备重置成本设备重置成本1-成新率成新率 成新率成新率=1-有形损耗率有形损耗率 =1-实体性贬值率实体性贬值率 说明：说明：实体性贬值率是实体性贬值与重置成本实体性贬值率是实体性贬值与重置成本的比例。在机器设备实体性贬值的评估中，关键就是实体性贬的比例。在机器设备实体性贬值的评估中，关键就是实体性贬值率有形损耗率或成新率的估算。值率有形损耗率或成新率的估算。亦称机器设备亦称机器

45、设备有形损耗率有形损耗率一什么是机器设备的实体性贬值率及成新率一什么是机器设备的实体性贬值率及成新率 1、机器设备的实体性贬值率亦称、机器设备的实体性贬值率亦称有形损耗率有形损耗率，是，是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值相对于机器设备重由于使用磨损和自然损耗造成的贬值相对于机器设备重置成本的比率，亦可理解为机器设备置成本的比率，亦可理解为机器设备实体损耗状况实体损耗状况与与全全新状态的比例新状态的比例。2、成新率反映评估对象现时的新旧程度，亦可以、成新率反映评估对象现时的新旧程度，亦可以理解为机器设备的理解为机器设备的现时状态现时状态与设备与设备全新状态全新状态的比率。的比率。二设备有形损耗率

46、或成新率的估测方法二设备有形损耗率或成新率的估测方法 1.观察法观察法 观察法是评估师根据观察，凭借视觉、听觉、触觉，观察法是评估师根据观察，凭借视觉、听觉、触觉，或借助少量的检测工具，对设备进行检查，根据经验对鉴定或借助少量的检测工具，对设备进行检查，根据经验对鉴定对象的状态、损耗程度作出判断。对象的状态、损耗程度作出判断。在不具备测试条件的情况下，这是最常用的使用方法，在不具备测试条件的情况下，这是最常用的使用方法，大型设备可以采用专家会议的方式。大型设备可以采用专家会议的方式。2.使用年限法使用年限法 计算公式计算公式设备尚可使用年限 说明说明 该法的原理和第该法的原理和第2章讲的内容是

47、一样的。章讲的内容是一样的。使用寿命不一定都得用使用年限表示，可以使使用寿命不一定都得用使用年限表示，可以使用里程、工作小时等表示。用里程、工作小时等表示。设备的总使用寿命确实定设备的总使用寿命确实定 机器设备的总使用寿命，通常又可分为物理机器设备的总使用寿命，通常又可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命：寿命、技术寿命和经济寿命：物理寿命：机设开始使用物理寿命：机设开始使用报废报废 技术寿命：机设开始使用技术寿命：机设开始使用技术过时淘汰技术过时淘汰 经济寿命：机设开始使用经济寿命：机设开始使用经济上不合算经济上不合算 运用使用年限估测机器设备的成新率或实体运用使用年限估测机器设备的成新率或实体

48、性陈旧贬值率时，通常首选机器设备的性陈旧贬值率时，通常首选机器设备的经济寿命经济寿命作为其作为其总使用年限。总使用年限。机器设备已使用年限确实定机器设备已使用年限确实定 机器设备的已使用年限是指机器设备从机器设备的已使用年限是指机器设备从开始使用开始使用开始使用开始使用到到评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日所经历的时间。使用年限是代表设备运行量的所经历的时间。使用年限是代表设备运行量的一种计量，这种计量是以设备的正常使用为前提的，包括正一种计量，这种计量是以设备的正常使用为前提的，包括正常的使用时间和正常的使用强度。因此，存在设备的常的使用时间和正常的使用强度。因此，存在设备的名义使名义

49、使名义使名义使用时间用时间用时间用时间与与实际使用时间实际使用时间实际使用时间实际使用时间的区别。计算时，以的区别。计算时，以实际使用时间实际使用时间实际使用时间实际使用时间为为主。主。关于使用已计提折旧年限作为估测成新率中的关于使用已计提折旧年限作为估测成新率中的已使用年限问题已使用年限问题 已使用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。已使用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。在使用已提折旧年限作为设备的已使用年限求取成新率时，在使用已提折旧年限作为设备的已使用年限求取成新率时，一定要注意已提折旧年限与设备的实际耗损程度，以及与机一定要注意已提折旧年限与设备的实际耗损程度，以及与机器设备评估的

50、总体构思是否吻合，并注明使用前提和使用年器设备评估的总体构思是否吻合，并注明使用前提和使用年限限 。评估实践中，一般不采用此法。评估实践中，一般不采用此法。评估实践中，一般不采用此法。评估实践中，一般不采用此法。注意：注意：注意：注意：使用年限法在复杂设备评估中的运用使用年限法在复杂设备评估中的运用 复杂设备，各个组成部件的使用寿命是不同的，复杂设备，各个组成部件的使用寿命是不同的，如果设备的投资是分几次完成的，或在设备的使用过程中，进如果设备的投资是分几次完成的，或在设备的使用过程中，进行了更新和追加投资，则会导致一台设备不同部件的已使用年行了更新和追加投资，则会导致一台设备不同部件的已使用