山东省房屋修缮工程计价依据交底.pptx

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1、山东省房屋修缮工程计价依据山东省房屋修缮工程计价依据交底培训交底培训山东省工程建设标准定额站2023.7山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训目目 录录 山东省房屋修缮工程计价定额概况山东省房屋修缮工程计价定额概况 山东省房屋修缮工程费用工程组成及计算山东省房屋修缮工程费用工程组成及计算规则规则 山东省房屋修缮工程计价定额土建分册山东省房屋修缮工程计价定额土建分册 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 概况概况 一、编制情况一、编制情况 （一）编制原则（一）编制原则 （二）编制依据

2、（二）编制依据 （三）本定额的根本内容和表现形式（三）本定额的根本内容和表现形式 二、本定额适用范围二、本定额适用范围 三、本定额的作用三、本定额的作用山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程费用工程组成山东省房屋修缮工程费用工程组成及计算规则及计算规则 一、山东省房屋修缮工程费用工程组成一、山东省房屋修缮工程费用工程组成 二、房屋修缮工程费用计算程序二、房屋修缮工程费用计算程序 三、工程类别划分三、工程类别划分 四、修缮工程费率表四、修缮工程费率表 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东

3、省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第一章第一章 撤除工程撤除工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程一、工程设置一、工程设置 与与20002000版修缮定额相比较，本章按照撤除方式版修缮定额相比较，本章按照撤除方式即人工撤除、机械撤除和爆破撤除设置工程。将即人工撤除、机械撤除和爆破撤除设置工程。将原来分散在各章中的撤除工程汇总在此章中，删原来分散在各章中的撤除工程汇总在此章中，删除了重复设置的工程和落后做法的工程，并根据除了重复设置的工程和落后做法的工程，并根据工艺要求增加了局部新工程。（详见交底工艺要求增加了局部新工程。（

4、详见交底P9P9）山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程二、人工撤除中全房撤除与单项撤除的区别二、人工撤除中全房撤除与单项撤除的区别全房撤除全房撤除单项撤除单项撤除檐高檐高5m以内的平房全房撤除以内的平房全房撤除檐高在檐高在5m以上的全房撤除以上的全房撤除按照屋顶形式及墙体厚度不按照屋顶形式及墙体厚度不同划分子目，主要用于零星、同划分子目，主要用于零星、小片危房、旧房的撤除小片危房、旧房的撤除按照房屋的部位、部件及不同按照房屋的部位、部件及不同的工程做法划分子目，主要用的工程做法划分子目，主要用于原建筑物修缮、加固和二次于原建筑物修缮

5、、加固和二次装修工程的撤除装修工程的撤除以建筑物室内地坪以上局部以建筑物室内地坪以上局部全部撤除，并保护毗邻建筑全部撤除，并保护毗邻建筑物的情况考虑物的情况考虑考虑了保护原有建筑物不撤除考虑了保护原有建筑物不撤除部位的完好因素部位的完好因素凡符合全房撤除工程的工程，不得执行各分项撤除的定额。凡符合全房撤除工程的工程，不得执行各分项撤除的定额。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程三、机械撤除：三、机械撤除：1 1、人工撤除与机械撤除区别、人工撤除与机械撤除区别人工撤除人工撤除机械撤除机械撤除以手工撤除为主，局部采用以手工撤除为主，局部

6、采用气焊切割等小型机械加以综气焊切割等小型机械加以综合考虑合考虑适用于采用大型机械进行房屋适用于采用大型机械进行房屋整体撤除或者连片撤除的工程整体撤除或者连片撤除的工程工程工程综合考虑了将现场拆下的砖、综合考虑了将现场拆下的砖、瓦、木材等可用材料运至指瓦、木材等可用材料运至指定地点堆放整齐用工和渣土定地点堆放整齐用工和渣土清扫归堆用工清扫归堆用工综合考虑了人工配合机械撤除综合考虑了人工配合机械撤除的因素，实际施工与定额不同的因素，实际施工与定额不同时不得调整时不得调整房屋撤除工程工程，在确定执行人工撤除或机械撤除时，应房屋撤除工程工程，在确定执行人工撤除或机械撤除时，应根据双方认可的施工组织方

7、案决定。凡使用机械撤除的工程，根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械撤除的工程，不得再套用人工撤除工程。不得再套用人工撤除工程。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程三、机械撤除包括整体撤除和单项撤除三、机械撤除包括整体撤除和单项撤除整体撤除整体撤除单项撤除单项撤除砖木结构、砖混结构房屋整砖木结构、砖混结构房屋整体撤除时，室内地坪以上局体撤除时，室内地坪以上局部套用整体撤除工程，以下部套用整体撤除工程，以下局部套用根底撤除工程。局部套用根底撤除工程。无法单项计算的根底撤除工无法单项计算的根底撤除工程，套用根底整体撤除子目。程，套用

8、根底整体撤除子目。（交底（交底P10勘误）勘误）混凝土及钢筋混凝土建筑物、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械撤除工程，套用构筑物的机械撤除工程，套用单项撤除。单项撤除。整体撤除单层建筑物，定额按层高整体撤除单层建筑物，定额按层高3.6m考虑，大于考虑，大于3.6m时，时，按每增加按每增加2m折算建筑面积，缺乏折算建筑面积，缺乏2m时不计算建筑面积。时不计算建筑面积。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程四、爆破撤除四、爆破撤除 1 1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠、适

9、用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的撤除爆破工程密地区进行的建筑物（构筑物）的撤除爆破工程及石方浅孔操作爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、及石方浅孔操作爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池撤除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔水池撤除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。爆破不执行本定额。2 2、本节定额未包括爆破撤除前的人工预撤除、本节定额未包括爆破撤除前的人工预撤除工程，发生时，另按相应定额执行。工程，发生时，另按相应定额执行。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程四、爆破撤除四、爆破撤除 3 3、

10、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件撤、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件撤除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种单体构件的体积套用相应定额。单体构件的体积套用相应定额。4 4、本节定额是按城镇操作爆破、本节定额是按城镇操作爆破B B级编制的，如级编制的，如工程工程属于工程工程属于A A级或级或C C级时，应分别乘以系数级时，应分别乘以系数1.11.1和和0.90.9；如工程工程需要特殊爆破，则应根据爆区具；如工程工程需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。体情况另行处理。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第

11、一章第一章 撤除工程撤除工程四、爆破撤除四、爆破撤除城镇操作爆破分级表城镇操作爆破分级表有以下情况有以下情况之一者属之一者属A级级 1、撤除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、撤除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；2、撤除楼房的高度、撤除楼房的高度10层以上，撤除烟囱（或塔）的高度层以上，撤除烟囱（或塔）的高度80m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的A级级1.1有以下情况有以下情况之

12、一者属之一者属B级级 1、撤除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、撤除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房和厂房的平安；居民楼房和厂房的平安；2、撤除楼房的高度、撤除楼房的高度10层以下，层以下，5层以上，撤除烟囱（或塔）的高度层以上，撤除烟囱（或塔）的高度80m以以下，下，50m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以下，以下，50kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的B级级1.0有以下情况有以下情况之一者属之一者属C级级 1、撤除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；、撤除物周边环境不

13、复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；2、撤除楼房的高度、撤除楼房的高度5层以下，撤除烟囱（或塔）的高度层以下，撤除烟囱（或塔）的高度50m以下；以下；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量50kg以下以下0.9山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程四、爆破撤除四、爆破撤除勘勘 误（定额第误（定额第7页）页）工程工程混合结构混合结构框架结构框架结构混凝土结构混凝土结构基价（元）基价（元）460.75959.951580.84其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）187.88121.39

14、151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名名 称称单位单位单价单价（元）（元）数数 量量人人工工综合工日综合工日工日工日44.004.2705.5707.450山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 撤除工程撤除工程四、爆破撤除四、爆破撤除 4 4、各分部工程说明：、各分部工程说明：加密钢筋混凝土：含筋量大于加密钢筋混凝土：含筋量大于250kg/m250kg/m3 3 附表附表2 2、附表、附表3 3（第（第9 9、1010页）：墙体和梁柱构页）：墙体和梁柱构件撤除时，仅需局部爆破。墙体越薄或构件断面件撤除时

15、，仅需局部爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破比例。爆破比例。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及

16、其他工程两个局部共个局部共20个子目。个子目。二、本章土石方及灰土工程各定额工程是按人工操二、本章土石方及灰土工程各定额工程是按人工操作为主，辅以局部小型机械编制的。作为主，辅以局部小型机械编制的。三、本章工程变化及新增工程三、本章工程变化及新增工程（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石工程。工程。（二）增加竣工清理工程。（二）增加竣工清理工程。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（一）土壤分类表（一）土壤分类表土壤类别

17、 土壤名称及特征 鉴别方法 一般土（一、二类土）1略有粘性的砂土；2腐植土及疏松的种植土；3泥炭；4潮湿的粘性土和黄土；5软的盐土和碱土；6含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。用尖锹开挖，少数用镐开挖。坚土（三类土）1中等密实的粘性土或黄土；2含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿粘性土或黄土。用尖锹并同时用镐开挖（30%）。砂砾坚土（四类土）1坚硬密实的粘土或黄土；2含有碎石、卵石（体积占10%-30%，重在25kg以下石块）的中等密实的粘性土或黄土；3硬化的重盐土、风化软石。全部用镐，少许用撬棍挖掘。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土

18、石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（二）根底地槽、地坑、土石方与一般土石方的划（二）根底地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分：分：地槽：槽底宽度地槽：槽底宽度3m，且槽长槽宽的，且槽长槽宽的3倍。倍。地坑：坑底面积小于地坑：坑底面积小于20m2，坑底长边小于，坑底长边小于3倍的倍的短边。短边。土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土石方。（交底石方。（交底P13勘误）勘误）（三）根底挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩（三）根底挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用，发生时另行计算。及地下排水设施费

19、用，发生时另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按相应定额乘以相应定额乘以1.18系数执行。系数执行。（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。（六）回填土、灰土是按就地

20、取土考虑的。如需购（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购土时另行处理。土时另行处理。（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然方）计算。方）计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。规定计算；设计无规定时，其

21、宽度按下表计算。管道公称直径（mm以内）钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管混凝土管、水泥管、陶土管 1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（九）场地平整按首层结构外边线各加2m计算。（十）竣工清理包括建筑物内及四周2m以内的建筑垃圾清理。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计

22、价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第三章第三章 砌筑工程砌筑工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程一、本章合并了一、本章合并了2000版修缮第三章的砖石根底和第版修缮第三章的砖石根底和第四章砌筑工程。包括砖石根底、砌筑砖墙、新砌四章砌筑工程。包括砖石根底、砌筑砖墙、新砌砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及0.3m2以

23、内孔洞以内孔洞体积，总增体积，总增2%的砖用量。的砖用量。三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减0.75%砖用量。砖用量。四、砖及砌块墙的计算公式为四、砖及砌块墙的计算公式为 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙内容，按占内容，按占23%计算。计算。六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔法编制，综合考虑了孔洞占用砂

24、浆量。定额按孔洞入浆洞入浆1cm编制。编制。七、方砖柱按七、方砖柱按2砖砖2砖考虑。圆柱等按砖考虑。圆柱等按2砖直径占砖直径占40%，2砖半直径占砖半直径占60%综合考虑。综合考虑。八、零星砌体按砖损耗率八、零星砌体按砖损耗率4%计算，综合考虑房上、计算，综合考虑房上、室内外砌筑用工。室内外砌筑用工。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增加砂浆用量加砂浆用量10%；需根据实际情况确定旧砖数量，；需根据实际情况确定旧砖数量，但清理刮刷旧砖用工不得增加

25、。门窗洞口拆砌按撤但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按撤除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位置、除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。十、毛石墙砌筑按毛石比重十、毛石墙砌筑按毛石比重2700kg/m3，容重，容重1500kg/m3计算。毛石护坡墙按平均墙厚计算。毛石护坡墙按平均墙厚300mm，每立方米护坡墙按，每立方米护坡墙按3.3m2计算底层垫浆量，砂浆计算底层垫浆量，砂浆厚度厚度20mm。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程 干砌毛石护坡

26、墙按每立方米毛石投入干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入1.05 m3，加加0.1 m3片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌体片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌体方法编制，毛石空隙率按方法编制，毛石空隙率按40%计算。计算。勘误：定额P71，一（三）“室外柱”应为“室内柱”。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程一、本章包括模

27、板工程、钢筋混凝土工程、预制混一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混凝土构件安装工程三局部共凝土构件安装工程三局部共230个子目。个子目。二、本章工程变化及调整工程二、本章工程变化及调整工程（一）模板工程（一）模板工程1、本节在保存传统的钢、木模板的根底上，增加了、本节在保存传统的钢、木模板的根底上，增加了竹胶板模板的定额工程，定额模板工程均按钢支竹胶板模板的定额工程，定额模板工程均按钢支撑、木支撑分别列项。撑、木支撑分别列项。2、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支撑、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支撑做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢（木）做法，定额是按塑料套管穿对拉

28、螺栓紧固钢（木）支撑安装模板考虑的。支撑安装模板考虑的。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程3、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模板周转次数及损耗率见定额板周转次数及损耗率见定额P89）如实行租赁价计费，由）如实行租赁价计费，由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊销量表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊销量摊销系数摊销系数（1施工损耗率）施工损耗率）组合钢模板举例：组合钢模板举例：01-4-2组合钢模板组合钢模板6.84 0.02

29、16（11）零星卡具零星卡具2.448 0.054（12）支撑钢管及扣件支撑钢管及扣件1.91 0.0083（11）模板材模板材0.0145 0.2（15）方撑木方撑木0.0185 0.1（15）对拉螺栓对拉螺栓0.844 0.054（15）其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。木模板同理，除根底垫层的木模板根本为一次投入量外，其木模板同理，除根底垫层的木模板根本为一次投入量外，其余按照表格计算。余按照表格计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程4、竹胶板的制作定额中，其模

30、板含量为一次投入量，、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹胶板周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹胶板模板子目定额只考虑模板的安装、撤除。模板子目定额只考虑模板的安装、撤除。5、调整工程：、调整工程：（1）增加了毛石混凝土根底、墙的模板工程。）增加了毛石混凝土根底、墙的模板工程。（2）设备根底按块体积）设备根底按块体积5m3以内和块体积以内和块体积20m3以以内分列工程。内分列工程。（3）直形墙和弧形墙模板分别列项。）直形墙和弧形墙模板分别列项。（4）单梁、连续梁模板合并一项。）单梁、连续梁模板合并一项。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房

31、屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（5）楼梯、阳台、雨篷模板按直形和圆弧形分别列）楼梯、阳台、雨篷模板按直形和圆弧形分别列项。项。（6）增加了暖气沟、电缆沟模板的工程。）增加了暖气沟、电缆沟模板的工程。（7）对于在修缮工程中不常用的工程在本节不再考）对于在修缮工程中不常用的工程在本节不再考虑，如：柱墩、柱帽、叠合梁、叠合板、墙留洞、虑，如：柱墩、柱帽、叠合梁、叠合板、墙留洞、踏板。踏板。（8）抗震加固混凝土的模板保存原修缮的工程，不）抗震加固混凝土的模板保存原修缮的工程，不做调整。做调整。（9）堵板缝、接头灌缝、圆形拱等也保存原修缮工）堵板缝、接头

32、灌缝、圆形拱等也保存原修缮工程不调整。程不调整。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（二）钢筋混凝土工程（二）钢筋混凝土工程1、本节按钢筋混凝土构件形式列项。其中钢筋、铁、本节按钢筋混凝土构件形式列项。其中钢筋、铁件等定额设置相应的调整工程。件等定额设置相应的调整工程。2、本节混凝土工程均将混凝土的搅拌内容别离出来，、本节混凝土工程均将混凝土的搅拌内容别离出来，设置了混凝土搅拌制作、运输及泵送工程。设置了混凝土搅拌制作、运输及泵送工程。3、调整工程：、调整工程：（1）增加了毛石混凝土根底、墙工程。）增加了毛石

33、混凝土根底、墙工程。（2）二次灌浆设水泥砂浆灌浆和混凝土灌浆列项。）二次灌浆设水泥砂浆灌浆和混凝土灌浆列项。（3）直形墙和弧形墙分别列项。）直形墙和弧形墙分别列项。（4）增加斜板、折板工程。）增加斜板、折板工程。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（5）楼梯按有无斜梁分直形、旋转楼梯两种形式编）楼梯按有无斜梁分直形、旋转楼梯两种形式编制列项。制列项。（6）阳台分板式和有梁式列项。）阳台分板式和有梁式列项。（7）砌体加固钢筋子目设置在本节中。）砌体加固钢筋子目设置在本节中。（8）增加了墙面钉钢板网、钢丝网工程。

34、）增加了墙面钉钢板网、钢丝网工程。（9）增加植筋工程）增加植筋工程13项。项。（10）抗震加固混凝土保存原修缮的工程。）抗震加固混凝土保存原修缮的工程。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（三）预制混凝土构件安装（三）预制混凝土构件安装1、目前实际施工按照有关规定不允许现场预制，根、目前实际施工按照有关规定不允许现场预制，根本采用商品构件，因此本节只设置成品预制构件本采用商品构件，因此本节只设置成品预制构件的安装、灌缝工程。的安装、灌缝工程。2、吊装机械按轮胎式起重机考虑。、吊装机械按轮胎式起重机考虑。山东省

35、房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（一）各类现浇混凝土墙、板上的孔洞和门窗洞口（一）各类现浇混凝土墙、板上的孔洞和门窗洞口的侧壁模板（除竹胶板模板外），定额按木模板的侧壁模板（除竹胶板模板外），定额按木模板综合考虑，不单独计算。综合考虑，不单独计算。（二）构造柱设计采用与砌体交错的方式，压茬连（二）构造柱设计采用与砌体交错的方式，压茬连接，工程量计算的宽度应以构造柱外露面的最大接，工程量计算的宽度应以构造柱外露面的最大宽度计算。宽度计算。（三）悬挑板上有翻沿者，其翻沿局部模

36、板工程另（三）悬挑板上有翻沿者，其翻沿局部模板工程另行计算，套用挑檐、天沟定额，假设翻沿高度超行计算，套用挑檐、天沟定额，假设翻沿高度超过过30cm，套用栏板子目。，套用栏板子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（四）过梁与圈梁连接时，其过梁长度按洞口宽度（四）过梁与圈梁连接时，其过梁长度按洞口宽度两端各加两端各加25cm计算。计算。（五）本节支撑超高工程，超高支撑增加次数按支（五）本节支撑超高工程，超高支撑增加次数按支模高度减模高度减3.6m计算，缺乏计算，缺乏1

37、m者也按一次计算；者也按一次计算；梁、板是按构件的全部混凝土接触面积考虑，而梁、板是按构件的全部混凝土接触面积考虑，而柱、墙工程量是按超高局部的混凝土接触面积，柱、墙工程量是按超高局部的混凝土接触面积，未超高局部套用未超高局部套用3.6m以内的模板定额。以内的模板定额。（六）坡屋面顶板，按斜板计算；有梁时，梁板合（六）坡屋面顶板，按斜板计算；有梁时，梁板合并计算。并计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（七）混凝土墙中的暗柱并入相应墙体积内计算；（七）混凝土墙中的暗

38、柱并入相应墙体积内计算；墙垛、附墙柱及突出局部也并入墙体体积内计算。墙垛、附墙柱及突出局部也并入墙体体积内计算。（八）楼梯、阳台按板厚（八）楼梯、阳台按板厚100mm、雨篷按板厚、雨篷按板厚80mm编制的，假设板厚设计与定额不同，按板编制的，假设板厚设计与定额不同，按板厚每增厚每增1cm工程调整。工程调整。（九）钢筋的绑扎按手工和局部焊接考虑，如设计（九）钢筋的绑扎按手工和局部焊接考虑，如设计不同，不得换算，绑扎用的低碳钢丝，焊接用的不同，不得换算，绑扎用的低碳钢丝，焊接用的电焊条已综合在相应工程中，不另行计算。电焊条已综合在相应工程中，不另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋

39、修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（十）铺钉钢板网、钢丝网按实际铺钉的面积计算。（十）铺钉钢板网、钢丝网按实际铺钉的面积计算。（十一）钢筋的调整：（十一）钢筋的调整：10mm以内采用以内采用级钢筋调级钢筋调整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数以系数1.15;10mm以外采用以外采用级钢筋调整项人工、级钢筋调整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数1.1。（十二）沟盖板的灌缝套用空心板灌缝子目。（十二）沟盖板的灌缝

40、套用空心板灌缝子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第五章第五章 金属结构金属结构工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第五章第五章 金属结构工程金属结构工程一、本章包括金属结构制作安装和抗震加固工程，一、本章包括金属结构制作安装和抗震加固工程，共共2节节28个子目。个子目。二、本章定额结合房屋修缮普遍情况，按在施工现二、本章定额结合房屋修缮普遍情况，按在施工现场和企业附属工厂生产情况编制。适用于房屋修场和企业附属工厂生产情况编制。适用于房屋修缮中的

41、钢结构施工工程。缮中的钢结构施工工程。三、金属构件制作按电钻成孔，局部切割机械下料，三、金属构件制作按电钻成孔，局部切割机械下料，局部人工下料，其他如配料、材料矫正平直、材局部人工下料，其他如配料、材料矫正平直、材料场内运输、成品部件捆扎、码放等以手工操作料场内运输、成品部件捆扎、码放等以手工操作制作编制定额。制作编制定额。四、金属构件安装按人工配合机械吊装，局部利用四、金属构件安装按人工配合机械吊装，局部利用手工工具、人工安装就位编制。手工工具、人工安装就位编制。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第五章第五章 金属结构工程金属结构工程五、金属结构制作电焊条按

42、焊缝长度计算用量，预五、金属结构制作电焊条按焊缝长度计算用量，预装配使用的临时锚固构件的螺栓及构件制作所需装配使用的临时锚固构件的螺栓及构件制作所需机械台班均已包括在定额内。机械台班均已包括在定额内。六、金属构件安装和抗震加固制作安装，定额未列六、金属构件安装和抗震加固制作安装，定额未列螺栓工程均按焊接计算，实际工程中需使用螺栓螺栓工程均按焊接计算，实际工程中需使用螺栓或铆接法时，按图示计算铆钉、螺栓用量，其安或铆接法时，按图示计算铆钉、螺栓用量，其安装用工不变。装用工不变。七、本章定额工程均不含除锈刷漆内容。如需刷防七、本章定额工程均不含除锈刷漆内容。如需刷防护性油漆，按照第十四章油漆工程中

43、相应的定额护性油漆，按照第十四章油漆工程中相应的定额工程乘以工程乘以25另行计算。另行计算。八、金属结构安装未包括扩孔、气割和校正弯曲工八、金属结构安装未包括扩孔、气割和校正弯曲工作，发生时另行计算。作，发生时另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第六章第六章 木构架及屋面木基层工程木构架及屋面木基层工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章第六章 木构架及屋面木基层木构架及屋面木基层工程工程一、本章分整修和新做工程，共一、本章分整修和新做工程，共

44、2节节64个子目。个子目。二、整修工程定额用于木结构局部加固、墩接、零二、整修工程定额用于木结构局部加固、墩接、零星添换及修补、拆补、归安等修缮工程施工。星添换及修补、拆补、归安等修缮工程施工。三、新做工程用于木构架及屋面木基层制作安装施三、新做工程用于木构架及屋面木基层制作安装施工。去除原定额中仿古建筑内容，实际发生时执工。去除原定额中仿古建筑内容，实际发生时执行其他定额规定。行其他定额规定。四、本章定额内容以手工操作为主，电锯开料，不四、本章定额内容以手工操作为主，电锯开料，不刨光木材面的施工方法编制。刨光木材面的施工方法编制。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交

45、底培训第六章第六章 木构架及屋面木基层木构架及屋面木基层工程工程五、木屋架制作安装定额参照建筑结构构造资料图五、木屋架制作安装定额参照建筑结构构造资料图集，简明结构设计手册，测定不同跨度内综合权集，简明结构设计手册，测定不同跨度内综合权数进行编制，实际设计与定额不同时，可以换算。数进行编制，实际设计与定额不同时，可以换算。另外，屋架制作安装在修缮工程中多为零星补配，另外，屋架制作安装在修缮工程中多为零星补配，不能批量生产，所以分跨度以不能批量生产，所以分跨度以“榀榀”计算。计算。六、柁梁、檩、柱等构件制作安装均包括两端刷防六、柁梁、檩、柱等构件制作安装均包括两端刷防腐油等工程内容。腐油等工程内

46、容。七、屋面望板制作安装按板厚七、屋面望板制作安装按板厚2.1cm，板宽，板宽10cm编编制；油毡瓦条按油毡长向搭接制；油毡瓦条按油毡长向搭接10cm，短向搭接，短向搭接15cm，压毡板条间距，压毡板条间距50cm，3cm3cm挂瓦条，挂瓦条，平均中距平均中距30cm计算。计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章第六章 木构架及屋面木基层木构架及屋面木基层工程工程八、封檐板、博风板制作安装按综合板宽八、封檐板、博风板制作安装按综合板宽30cm以内，以内，板间穿带拼接，板厚板间穿带拼接，板厚3cm、板宽、板宽28cm编制。编制。九、钉瓦条按椽上钉九、钉瓦条

47、按椽上钉3cm5cm瓦条，中距瓦条，中距30cm编编制；椽条按不同规格分别列项，去除以制；椽条按不同规格分别列项，去除以“根根”为为计算单位的编制方法。计算单位的编制方法。十、木构架均以施工现场范围内制作编制。十、木构架均以施工现场范围内制作编制。十一、打牮拨正是按一般砖木结构平放的木构架偏十一、打牮拨正是按一般砖木结构平放的木构架偏移，需进行归位加固的情况编制的，在综合平衡移，需进行归位加固的情况编制的，在综合平衡用工中，已考虑屋面覆盖重量时的校正与保护所用工中，已考虑屋面覆盖重量时的校正与保护所需工料，但不包括撤除门窗、墙体等用工，实际需工料，但不包括撤除门窗、墙体等用工，实际发生时另行计

48、算。发生时另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程一、本章包括屋面、保温、防水、防潮层四节内容。一、本章包括屋面、保温、防水、防潮层四节内容。二、本章新增工程二、本章新增工程1、屋面：新增屋面烟囱及疏通、粘土瓦屋面、英红、屋面：新增屋面烟囱及疏通、粘土瓦屋面、英红瓦屋面等工程。瓦屋面等工程。2、保温工程：新增沥青

49、铺贴聚苯乙烯泡沫板、软木、保温工程：新增沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板、软木板、加气混凝土块、聚氨酯发泡工程。板、加气混凝土块、聚氨酯发泡工程。3、防水工程：新增玛、防水工程：新增玛脂玻璃纤维布、脂玻璃纤维布、SBS改性沥改性沥青卷材、刚性防水等工程。青卷材、刚性防水等工程。4、防潮工程：新增、防潮工程：新增SBS改性沥青卷材、三元乙丙橡改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材等工程。胶卷材等工程。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程三、有关问题说明三、有关问题说明（一）屋面（一）屋面1、设计屋面材料规格与定额规格（定额未注明

50、具体、设计屋面材料规格与定额规格（定额未注明具体规格的除外）不同时，可以换算，其他不变。规格的除外）不同时，可以换算，其他不变。2、水泥瓦、粘土瓦、波形瓦、英红瓦、玻璃钢瓦屋、水泥瓦、粘土瓦、波形瓦、英红瓦、玻璃钢瓦屋面定额均未包括脊瓦、披水檐的工料，实际发生面定额均未包括脊瓦、披水檐的工料，实际发生时，执行定额相应子目。时，执行定额相应子目。3、在修补工程中，檐头揭瓦系指宽度在、在修补工程中，檐头揭瓦系指宽度在80cm 以内以内的范围。的范围。4、清垄拔草定额只适用于屋面不需进行查补而为保、清垄拔草定额只适用于屋面不需进行查补而为保护屋面做法时使用。护屋面做法时使用。山东省房屋修缮工程计价依