建筑工程计量与计价培训课件.pptx

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1、建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 4-3 楼地面工程地面的组成 面层垫层基层楼地面工程的工作内容楼地面工程的工作内容 楼地面工程按所在部位可分为地面和楼面两楼地面工程按所在部位可分为地面和楼面两种，主要工作内容包括种，主要工作内容包括垫层、找平层、面层、台阶、垫层、找平层、面层、台阶、散水、明沟散水、明沟等项目。等项目。楼地面的构成，自下而上一般有楼地面的构成，自下而上一般有垫层、地面防垫层、地面防潮层、保温层、找平层，结合层、面层潮层、保温层、找平层，结合层、面层。根据设计。根据设计不同，楼地面可能只有上述的部分项目。不同，楼地面可能只有上述的部分项目。1 1、垫层、垫层 垫层是把荷载传

2、布至地基或将楼面荷载传布至垫层是把荷载传布至地基或将楼面荷载传布至结构层的构造层，常见做法有混凝土垫层、灰土垫结构层的构造层，常见做法有混凝土垫层、灰土垫层、砂石垫层、炉渣垫层、碎石垫层等。层、砂石垫层、炉渣垫层、碎石垫层等。炉渣垫层碎石垫层 2 2 2 2、找平层、找平层、找平层、找平层 找平层是在垫层或楼板上及隔声、保温层找平层是在垫层或楼板上及隔声、保温层上，起平整、找坡或加强作用的构造层。上，起平整、找坡或加强作用的构造层。3 3、结合层、结合层 结合层是指面层与下一层相连接的中间层。结合层是指面层与下一层相连接的中间层。素灰（纯水泥）4 4、面层、面层 面层是直接承受各种物理和化学作

3、用的面层是直接承受各种物理和化学作用的地面或楼面的表层。地面面层按照结构类型，地面或楼面的表层。地面面层按照结构类型，可分为可分为整体面层整体面层和和块料面层块料面层两大类。整体面两大类。整体面层是指大面积整体浇注而成的现浇地面，如层是指大面积整体浇注而成的现浇地面，如水泥砂浆面层、混凝土面层、普通水磨石面水泥砂浆面层、混凝土面层、普通水磨石面层等。块料面层是指将块料用胶结料铺砌而层等。块料面层是指将块料用胶结料铺砌而成的块状地面，如大理石，花岗石、彩釉砖成的块状地面，如大理石，花岗石、彩釉砖地面。地面。水泥砂浆面层水磨石面层水磨石面层防静电水磨石大理石面层大理石花岗岩彩釉砖面层 楼地面工程的

4、工程量计算规则楼地面工程的工程量计算规则楼地面工程的工程量计算规则楼地面工程的工程量计算规则 1 1、垫层的工程量计算（、垫层的工程量计算（m m3 3）地面垫层工程量按室内主墙间净面积乘以设地面垫层工程量按室内主墙间净面积乘以设计厚度以计厚度以“立方米立方米”计算。应扣除突出地面的计算。应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、跺、间壁墙、附墙烟囱及截面积，不扣除柱、跺、间壁墙、附墙烟囱及截面面积在面积在0.3m0.3m2 2以内的孔洞所占体积。计算公式为：以内的孔洞所占体积。计算公式为：V=ABdV=ABdV VK K 式

5、中：式中：VV垫层体积（垫层体积（m m3 3）A A、BB室内主墙间净长和净宽（室内主墙间净长和净宽（m m），主墙指厚），主墙指厚度度150mm150mm的墙体。的墙体。dd设计垫层厚度（设计垫层厚度（m m）V VK K应扣除体积（应扣除体积（m m3 3）2 2、面层、找平层工程量计算（、面层、找平层工程量计算（m m2 2）（1 1）整体面层、找平层的工程量）整体面层、找平层的工程量按按主墙间净空面主墙间净空面积积以平方米计算。以平方米计算。应扣除应扣除凸出地面的构筑物、设备凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除不扣除柱、垛、柱、

6、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3 平方米以内平方米以内的孔洞的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦部分亦不增加不增加。（2 2）块料面层，按图示尺寸实铺面积以）块料面层，按图示尺寸实铺面积以“平方米平方米”计算，门洞、空圈等开门口部分的工程量并入相计算，门洞、空圈等开门口部分的工程量并入相应的面层内计算，扣除柱、跺、间壁墙面积。应的面层内计算，扣除柱、跺、间壁墙面积。（3 3）楼梯面层按图示水平投影面积计算。）楼梯面层按图示水平投影面积计算。（4 4）台阶面层工程量按水平投影面积计算。）台阶面层工程量按水

7、平投影面积计算。3 3、其他分项工程的工程量计算、其他分项工程的工程量计算 （1 1）现浇水磨石、成品踢脚板（线）按延长米计算，）现浇水磨石、成品踢脚板（线）按延长米计算，其他按实贴长度乘高以平方米计算。楼梯踢脚线按相应其他按实贴长度乘高以平方米计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以定额乘以1.151.15系数系数 （2 2）散水、防滑道按不同材料和做法以）散水、防滑道按不同材料和做法以“平方米平方米”计算。计算公式为：计算。计算公式为：S=（LW+b4-4-l）b 式中：式中：SS散水面积（散水面积（m m2 2）L LW W外墙外边线（外墙外边线（m m）bb散水宽度（散水宽度（m m）ll台阶、

8、防滑道所占长度（台阶、防滑道所占长度（m m）卵石散水混凝土散水 二、水泥砂浆防滑坡道按图示尺寸以平方米计算。三、楼梯面层（直形楼梯、弧形楼梯）包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯板的连接梁，按设计图示尺寸计算（当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加0.3m为界计算，独立楼梯间按楼梯间设计图示尺寸计算），不扣除宽度0.5m的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。LS=B L 四、台阶面层（最上一层踏步外沿 0.3 m）按水平投影面积计算。S=【1.2+0.6 2+0.92】0.6=2.52 例：如图所示，室内地面为现浇水磨石面层，现例：如图所示，室内地面为现浇水磨石面层，现浇水磨石踢

9、脚线。门外台阶长度为浇水磨石踢脚线。门外台阶长度为7m7m，室外散水为，室外散水为C10C10混凝土，宽混凝土，宽800mm800mm，厚，厚80mm80mm，试计算普通水磨石，试计算普通水磨石面层，现浇水磨石踢脚线和散水的工程量。面层，现浇水磨石踢脚线和散水的工程量。解：解：1 1、水磨石面层工程量、水磨石面层工程量 S=S=（9 90.360.36）（21210.360.360.2420.242）=174.18m=174.18m2 2 2 2、水磨石踢脚线工程量、水磨石踢脚线工程量 L=22L=22（6 60.180.180.12+90.12+90.360.36 +（9 90.24+90.

10、24+90.360.36）22 =92.16m =92.16m 3 3、散水工程量、散水工程量 S S散散=2=2（21+0.36+9+0.3621+0.36+9+0.36）+0.84+0.8470.870.8 =46.11m =46.11m2 2 例：如图所示为某建筑物大厅入口门前平台与台阶。试计算平台与台阶贴花岗岩面层的工程量。此题工程量计算应分为台阶与平台两项来计算。花岗岩平台（楼地面）工程量 S1=（6.0-0.32）（3.5-0.3）=17.28m2 花岗岩台阶工程量 S2=（6.0+0.34）（3.5+0.32）-（6.0-0.32）（3.5-0.3）=12.24m2 解：五、踢脚

11、线按实贴长乘高以平方米计算，成品踢脚线按实贴延长米计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15 系数。（踢脚板高度是按 0.15 m编制）六、零星项目按实铺面积计算。（适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在 1 平方米以内且定额未列项目的工程）。七、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。（弯头按个计算）。楼梯栏杆斜长按水平长度乘以1.15 系数例 题计算下列工程栏杆扶手的工程量解：L=2.741.15+0.164+1.72-0.12=14.66m门窗工程门窗工程1.木门2.金属门3.金属卷闸门4.其他门5.其他门窗装饰6.木窗7.金属窗8.门

12、窗套9.窗帘盒、轨道10.窗台板门窗工程分项 说明：木门窗 按框制作、框安装、扇制作、扇安装分别列项 计算规则 一.各类门窗制作、安装均按门窗洞口面积计算。1.门窗盖口条、贴脸、披水条按图示尺寸以延长米计算。2.普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。二.不锈钢包门框、门窗套、花岗岩门套、门窗筒子板按展开面积计算。三.窗台板按实铺面积计算。练习：练习：冷库内加四根直径为冷库内加四根直径为0.6m0.6m的圆柱，上带直径为的圆柱，上带直径为1200mm1200mm的圆形柱帽，柱帽高的圆形柱帽，柱帽高400mm400mm，地面及墙面仍采，地面及墙面仍采用软木保温，厚用软木保温，厚0.1m0.1m，门侧壁做保温，同墙。顶棚，门侧壁做保温，同墙。顶棚仍采用龙骨保温，厚为仍采用龙骨保温，厚为0.5m0.5m，圆柱外贴耐腐隔热瓷，圆柱外贴耐腐隔热瓷砖，瓷砖厚为砖，瓷砖厚为10mm10mm，计算冷库内地面、墙面、顶棚，计算冷库内地面、墙面、顶棚及柱的防腐保温隔热工程量。及柱的防腐保温隔热工程量。