某地产法式风格建筑房产合院经典培训课件.pptx

《某地产法式风格建筑房产合院经典培训课件.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某地产法式风格建筑房产合院经典培训课件.pptx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 法式合院是在绿城法式排屋基础上升级的一种产品形态，是绿城最新研发产品，法式合院将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体，使法兰西民族的浪漫主义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合，以打造出合肥翡翠湖玫瑰园独有的建筑美感和人文品位。第三章、法式合院产品解析第三章、法式合院产品解析一、院落是中国建筑的精髓 自古就有“院和宁，家和兴”的说法。院落覆盖与支撑而成就一个“家”字，高度概括了建筑作为的本质。而合院，正是“家”的象形产物。合院的搭建每一步都在“家”字中，找到起源和历史。合院”别墅强调的则是别墅的室内生活空间跟室外空间如何统一。法式合院别墅更是将法国建筑和中式庭院精神的完

2、美组合，是中西合璧的典范之作。二、独门独院，开放和私密的完美结合.开放指别墅的社区感、街区界面的翻开，公共轴线的布局运用，增强邻里之间的交流，里弄式花园街区的对称布局，铲除别墅区缺乏邻里感的弊端。中国人最理想的住家是前庭后院，四世同堂。在这样的空间里，才真正体会到什么是天人之乐，什么是大隐于市。私家庭院，别致典雅。院落具有相当充分的私密性和平安性，每一个私家庭院都是一个露天起居室，家人在天圆地方的合院里，享受其乐融融的生活。绿城设计院在法式排屋的基础上进行视线分析，研究出的新一代法式合院，完全保证院落活动时的私密性。三、独栋别墅在城市的最高呈现 在进行私密性视线分析的基础上，我们做出类似于排屋

3、界面的完全别离的独栋别墅。四、借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法，配合传统中式庭院的基础上力求创新，以宽敞的内空间和绰约的面积配比，尽显大户风范。室内空间与庭院空间得到充分利用，内庭院空间形成室内空间的连续，内外结合，相互补充。永恒经典，只为尖峰人士打造的法式合院产品，其院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”“院”结合的院落空间，缔造院落经典，彰显大家典范，成传世名宅。法式合院解读法式合院解读产品解读产品解读 作为本工程核心产品的法式合院作为本工程核心产品的法式合院别墅别墅，成为绿城继法式平层官邸、法式排屋和法式成为绿城继法式平层官邸、法式排屋和法式别墅之后新一

4、代的高端住宅产品。别墅之后新一代的高端住宅产品。新规划平面图原规划平面图法式合院法式排屋从产品脉络上，其源自于法式排屋和别墅从产品脉络上，其源自于法式排屋和别墅。法式排屋效果图法式排屋效果图法式合院别墅法式合院别墅法式合院延承法式住宅的尊贵大气，而在建筑精致度上有了法式合院延承法式住宅的尊贵大气，而在建筑精致度上有了进一步的提升。进一步的提升。在传承法式住宅尊贵气质的同时，在传承法式住宅尊贵气质的同时，又融合了传统中式的居住又融合了传统中式的居住空间特点和文化习惯，在各方面均有较大的改进和提升空间特点和文化习惯，在各方面均有较大的改进和提升。传统中式传统中式大宅空间模式大宅空间模式围绕庭院展开

5、的居住空间和文化精神围绕庭院展开的居住空间和文化精神新一代新一代法式合院法式合院的产品特征可概括为以下三个方面：的产品特征可概括为以下三个方面：城市院墅城市院墅相相对独立的庭院大宅独立的庭院大宅私家花园私家花园高度私密的生活庭院高度私密的生活庭院街巷睦街巷睦邻安定祥和的安定祥和的围合合邻里里城市院墅城市院墅居住回归自然 别墅是人类居住回归自然的终极追求，而城别墅是人类居住回归自然的终极追求，而城市生活的繁华便利和密切亲和的邻里关系同样也市生活的繁华便利和密切亲和的邻里关系同样也是现代居住的重要诉求。是现代居住的重要诉求。温馨的邻里空间城市院墅城市院墅 因此，能在城市中或邻近城市的地方拥有一方相

6、对因此，能在城市中或邻近城市的地方拥有一方相对独立的别墅空间就成了很多人对于居住的最高理想，代独立的别墅空间就成了很多人对于居住的最高理想，代表着一种优雅尊贵的生活方式和状态。表着一种优雅尊贵的生活方式和状态。城市院墅城市院墅本工程力求在翡翠湖畔实现这一居住梦想本工程力求在翡翠湖畔实现这一居住梦想 城市中的顶级独院别墅城市中的顶级独院别墅城市院墅城市院墅 工程中的合院住宅虽是多户相连，比邻而居，但户与工程中的合院住宅虽是多户相连，比邻而居，但户与户之间相邻墙面局部留有一定间距户之间相邻墙面局部留有一定间距,而每户的功能区也围绕而每户的功能区也围绕庭院前后拉开布局，由此形成相对独立的单体户型。庭

7、院前后拉开布局，由此形成相对独立的单体户型。私家花园私家花园 “庭院庭院”是人类永恒的居住主题，是住宅品质的重要标尺。是人类永恒的居住主题，是住宅品质的重要标尺。而私密性以及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个而私密性以及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个空间属性，也是家居生活得以在庭院中延展的基本条件。空间属性，也是家居生活得以在庭院中延展的基本条件。合院住宅的庭院通过降低层数及通过建筑和连廊围合可以阻挡周围住宅对庭院空间的视线干扰传统排屋住宅的庭院均为开敞式空间，易受相邻住户的视线干扰，私密性较弱 本工程通过合院住宅这一产品的研发，巧妙地解决了传统本工程通过合院住宅这一产品的研发

8、，巧妙地解决了传统排屋相邻住户之间对庭院的相互视线干扰问题。排屋相邻住户之间对庭院的相互视线干扰问题。私家花园私家花园 一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，使得住宅室内一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，使得住宅室内外得以密切对话和无缝相融，力求将住宅的庭院真正打外得以密切对话和无缝相融，力求将住宅的庭院真正打造成为私家自由生活的天地造成为私家自由生活的天地。私家花园私家花园私家花园私家花园 庭院私密性的保庭院私密性的保证使建筑可以面向庭证使建筑可以面向庭院敞开，室内外空间院敞开，室内外空间和景观的联系得以更和景观的联系得以更加通透无阻加通透无阻。建筑围合形成内庭院，增加开敞式灰空间，使室内与庭院

9、联系更紧密。私家花园私家花园 同时，围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的灰同时，围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的灰空间，可设置室外沙发、茶座、壁炉、烧烤台等，为丰空间，可设置室外沙发、茶座、壁炉、烧烤台等，为丰富庭院生活提供了宜人的场所。富庭院生活提供了宜人的场所。私家花园私家花园 除主庭院外，建筑间还设置一系列小庭院来促进室内外的交融。除主庭院外，建筑间还设置一系列小庭院来促进室内外的交融。街巷睦邻街巷睦邻 合院住宅在保证私家生活空间的同时，也强调邻里生活空间的营造合院住宅在保证私家生活空间的同时，也强调邻里生活空间的营造。通过建筑间的灵活组合和尺度操作，形成宜人的街巷空间和邻里花园，强

10、化空间的围合感和领域感，从而营造出安定温馨的邻里交往休闲场所。街巷睦邻街巷睦邻 规划将东方古典园林的意境和西方古典园林的空间结构加以融会规划将东方古典园林的意境和西方古典园林的空间结构加以融会贯穿，将严谨尊贵的宫廷气氛和灵动飘逸的人文气质通过建筑空间和贯穿，将严谨尊贵的宫廷气氛和灵动飘逸的人文气质通过建筑空间和景观环境的营造加以糅合和展现景观环境的营造加以糅合和展现。以层层递进的院落和庭院表现优雅温馨的园林生活情境，以以层层递进的院落和庭院表现优雅温馨的园林生活情境，以纵横交错的街道和深巷承载欧洲小镇的生活场景，重塑宜人的纵横交错的街道和深巷承载欧洲小镇的生活场景，重塑宜人的空间尺度和亲切的场

11、所气氛，也使社区与这座诗情画意的城市空间尺度和亲切的场所气氛，也使社区与这座诗情画意的城市水乳交融。水乳交融。街巷睦邻街巷睦邻视线分析视线分析 翡翠湖玫瑰园法式合院坐落在景色宜人的翡翠湖风景区，翡翠公园的西侧，这里有着得天独厚的自然条件。周边大学林立，人文气氛浓厚。属于合肥市城市规划区域中西南板块与主城区之间，大学城附近。距老市中心15公里，距机场14公里，距火车站19公里，距合肥新市政府5公里。第四章第四章 翡翠湖玫瑰园法式合院概况翡翠湖玫瑰园法式合院概况 翡翠湖玫瑰园设计中采用人车分流，地面局部只留四周环道，整个地下车库之间相互连通，没加均有独立的地下车位与自家地下负一层相连，下车后直接通

12、过车库回家。虽然这样，在建造的本钱上会大幅增加，但是整个在居住着平安上有很大的提升。地面局部的园林景观上更加纯洁和休闲。我们在户型的设计上，充分考虑内庭院与室内的关系以及衔接。在内院设置院落内廊，更好的把室内空间延伸到庭院中来，把会客厅，客人房与家庭厅、自家卧室因庭院的存在自然分隔开来，形成主人的安静空间。利用地下室的空间面积，设置工人房，娱乐室，多功能房间，与一层、二层之间，动静别离，相得益彰。谢谢聆听谢谢聆听!谢谢观看/欢送下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH