二手购房合同范本(15篇).docx

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1、 二手购房合同范本(15篇)二手购房合同范本1 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方出卖房屋的详细状况如下： （一） 房屋坐落在 【区】 【路】 号 幢 室（车库等部位： ），权属证号为： ，类型： ，用途： ，构造： （二）建筑面积 平方米（含【 】【 】面积 平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰状况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、

2、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计 （大写）： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，￥ 元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾空该存量房，并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起 日内对存量房及其装饰、设备状况进展查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的

3、各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值 元向乙方支付赔偿金。 第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后 日内，甲、乙双方共同向房产治理部门申请存量房转移登记手续。 第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费 元。 存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产治理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。 在上述存量房产权转移占有前未支付的物业治理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。 第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲

4、、乙双方同意按以下方式处理。 一、逾期未超过 日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之 的违约金，合同连续履行。 二、逾期超过 日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之 的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲方同意，合同连续履行。 第九条 甲方未按本合同第三条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理。 一、逾期未超过 日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之 的违约金，合同连续履行。 二、逾期超过 日后，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之 的违

5、约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起 日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。 第十条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 一、 二、 第十一条 甲、乙双方同意托付房产治理部门存量房资金托管中心 分中心对存量房转让价款实行托管。 本合同商定以外的，托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在房地产经纪合同中进展商定。 第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第 种方式

6、解决：1、向合肥仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。 第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产治理部门一份。 第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 【身份证件】【 】 【身份证件】【 】 证号： 证号： 【居住】【注册】地址： 【居住】【注册】地址： 邮政编码： 邮政编码： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】 （签章） （签章） 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 二手购房合同范本2 卖方：(简称甲方)身份证号码： 买方：(简称乙方)身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民

7、共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_万元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币

8、_万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、

9、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行

10、商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)： 身份证号码： 地址： 邮编： 电话： 购置方(乙方)： 身份证号码： 地址： 邮编： 电话：代理人(甲方）： 身份证号码： 代理人(乙方)： 身份证号： 见证方： 鉴证机关： 年月日 二手购房合同范本3 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购置的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：xx)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。 其次条：双方全都同意该房屋成交

11、价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保存设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日

12、起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章) 身份证号码： 年 月 日 乙方：(签章) 身份证号码： 年 月 日 丙方： 年 月 日 二手购房合同范本4 甲方（售房人）：_ 乙方（买房人）：_ 第一条、经甲乙双方协商全都，由甲方将（房产证号_），房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条、甲方保证上述房屋权属状况和其他详细状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、该房屋协议价

13、格为（人民币）（大写）_元整即_元。 房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。 第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条、甲方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最终共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后终结协议。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 1.该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用

14、权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2.办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定担当。 第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。 第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向_人民法院提起起诉。 第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方担当。 第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。 甲方（签章）：_ 联系电话：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 二手购房合同范本5 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 甲乙双方遵循自愿、公平的原则，经协商达成全都，就乙方购置房屋，共同

15、签订本合同，以资共同信守执行。 一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为 平方米，价格为人民币(大写)： ，乙方担当甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行担当。 三、甲乙双方商定，乙方付购房定金 给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推举给他人(购房定金充抵房款)。 四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的 天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。 五、该房屋办理的全部费用由担当。 六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去帮助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。 七

16、、甲方伴随乙方到所在小区物业治理处，处理物业治理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。 八、甲方保证该房屋权属清楚，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方担当全部责任和损失。 九、甲乙双方商定，特殊商定如下： 1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币 元。 2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 20xx年 月 日 二手购房合同范本6 甲方（卖方）： 身份证号码： 住址： 电话号码： 乙

17、方（买方）： 身份证号码： 住址： 电话号码： 经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋交易的根本状况 1、甲方自愿将位于xx市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（权证登记面积）为xxx平方米，土地面积为xxx平方米 ，该房屋产权属xxx全部。 2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购置该房屋。 二、房款售价： 该房屋总售价为人民币xxx万元整 三、房款的支付方式及期限： 甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在xx日前支付给甲方。 四、其它费用的支付方式及期限： 双方协商由xx支付。 五、物业的交割 1、物业交接的期限：甲

18、方应于前向乙方移交该房屋。 2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋构造及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业治理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业治理等配套设施过户所需的各项物料。 六、责任与权利 1、 甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。 2、 乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进展核实。 3、 甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。 七、违约责任 1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并担当办理该

19、房交易过程当中所发生的费用。 2、如该房屋的产权不真实、明晰，消失权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当。 3、如甲方（或乙方）未按本合同商定的期限协作对方办理房屋产权转移登记并供应所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方担当。 4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方担当。 八、补充条款 九、其它条款 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充

20、合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，商定由本合同签定地人民法院裁定。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 托付代理人：（签章） 托付代理人：（签章） 20xx年xx月xx日 二手购房合同范本7 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： (一).房屋状况： 房 屋 座 落: 建筑面积：平方方米 用途：住宅 2、房屋全部权证号： 3、土地使用权证号： 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，(大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房

21、屋时再付清剩余价款， 三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。 甲方： (签名或盖章) 乙方： (签名或盖章) 中证人： (签名或盖章) 签订日期：

22、年 月 日 二手购房合同范本8 出卖人： 买受人： 北京市建立委员会 北京市工商行政治理局 年月修订 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖， 北京二手房买卖合同。存量房，即二手 房，是指通过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中

23、选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打，以示删除。 4、双方当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为表达双方自愿的原则，本合同文本相关条 款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量 房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。 6、存量房屋全部权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出

24、让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都。 二手购房合同范本9 卖方(简称甲方)：_身份证号码：_ 买方(简称乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。

25、第一条合同标的 乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为 单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条付款时间与方法 (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清

26、。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条交房 _。 第五条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的_倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第七条 本合同一式_份，甲乙双方各_份。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可

27、通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 双方商定的其他事项：_。 卖方(甲方)：_买方(乙方)：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 联系电话：_联系电话：_ 鉴证方：_鉴证机关：_ 经办人：_ _年_月_日_年_月_日 二手购房合同范本10 卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 共有人： 身份证号： 住址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 依据中

28、华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的 号楼 单元 室的住房(阁楼)出售给乙方; 2、甲方于本协议签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款 8.5万元(大写：人民币捌万伍仟元整); 3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前全部权属甲方全部，依据相关手续办理需要，甲方负责供应相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行担当; 4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每

29、月连续还银行贷款，期间乙方若不准时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的全部房款及费用; 5、本协议签订后，甲乙双方必需自觉遵守，不得私自解除协议，否则，担当违约金1万元。若因乙方不准时还款 等缘由导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还; 6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房卖与乙方。

30、待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方帮助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻止，并应帮助乙方办理过户事宜。 2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应当于收到通知日内供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限

31、内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，如因甲方的过失造成乙方 不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1%向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过 60 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下两种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在90 天内办理过户。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房

32、之日起付给利息。 第六条 甲方户口迁出的商定及其违约责任 甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充商定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。 第九条双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可

33、通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方(中间人)一份，留存备查。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 二手购房合同范本11 合同各方：甲方（出卖人）： 身份证号码：乙方（买受人）： 身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见： 第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担

34、。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款本合同书 其次条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方准时履行本合同书 第六条义务的前提下，本条 第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。 第五条全

35、部权转移特殊商定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书 第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能准时履行本合同书 第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书 第三条义务时，应担当违约责任。 4、甲方双方违

36、反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：乙方签名： _年_月_日 二手购房合同范本12 托付方：_（简称甲方） 代理方：_（简称乙方） 效劳监视电话：_ 经甲乙双方友好协商，双方在自愿公平协商全都的根底上签定如

37、下意向书，承诺共同遵守。 第一条 甲方托付乙方拟为其购置房屋的概况： _市 区县 号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整 （小写 ）。 其次条 双方责任： 1甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： 元整（小写 ），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。 2乙方依据甲方的托付内容与该房产全部权人或产权单位进展洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实

38、际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写） 元整（小写 ）。 3乙方如不能在商定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。 4本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同 第一条确定的价格的 %支付乙方酬劳。 5本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的状况下，与该房产全部权人（其托付代理人）或原产权单位等 第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。 6由于非甲乙双方自身缘由或因不行抗力因素导致本意向书不能连续履行时，双方免责。 第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原