买卖私人房屋合同[001].docx

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1、 买卖私人房屋合同买卖私人房屋合同1 卖方(以下简称甲方)： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在XX省XX市XX区XX号XX楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于XXX年，房屋构造为XX构造，层高为XX层，建筑层数地上XX层，建筑面积XX平方米(其中实际建筑面积XX平方米)。 其次条 价格 双

2、方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价XX元，总价款为人民币，大写XXX，即人民币小写XX元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币XXX元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根

3、据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第七条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权

4、。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式XX份，甲、乙双方 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。 买卖私人房屋合同2 甲方（出售方）： 乙方（购置方）： 甲乙双方及中

5、介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于*区*路*号*小区*号楼*号，建筑面积*平方米， 构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币*元整大写：人民币*万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方*元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失

6、的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条 在政策和法律 允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或*年*月止）。 2、协议签定之日后（或*年*月起）由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的

7、相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的*%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料； 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或

8、依法向人民法 院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名： 乙方签名： 甲方联系电话： 乙方联系电话： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 年 月 日 年 月 日 买卖私人房屋合同3 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（购置方）： 身份证号： 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下房屋买卖合同： 一、甲方将其全部坐落于一套房屋出售给乙方。 房产证编号为： 房权证：字 第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。 二、关于付款方式的商定总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。

9、首付款贰拾肆万元整（￥20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方准时确认并向乙方出具首付房款收据。其次次付款：余款壹拾伍万元整（￥15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥15.00万元）转帐到甲方帐户。（以转帐单和收据为凭证） 甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。 三、关于房屋交付

10、时间的商定 甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。 四、关于产权证及过户登记费用的商定 双方交易之房屋的过户登记的全部费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。 五、关于证件问题的商定： 甲乙双方不得供应虚假的证件。供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。 六、对其他事项的商定 1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押

11、债务后，方可出售给乙方。 2、甲方交付房屋后，应帮助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当。 3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。 4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予积极协作。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。 5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。 6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当；该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方担当，并准时付清。 7、乙方在未取

12、得该合同的标的物（即房屋）全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。 七、关于违约责任的商定 甲乙双方签订的房屋买卖合同是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚恳信用原则，自觉履行合同。如违反合同商定，违约方担当违约责任，其损失自负。 甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。 乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须

13、向甲方支付总房价10%的违约金。 合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）。 合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的”四倍计算（从应付之日起算至付清之日止）。 八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议，补充条款与本合

14、同有同等效力。 （本合同一式两份，双方各持一份。） 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 买卖私人房屋合同4 卖方夫妻： (以下简称甲方)，身份证号： 买方夫妻： (以下简称乙方)，身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_ 市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费

15、用。 2. 甲方收到乙方定金_ _元整， 待甲方交付完整手续，并积极协作乙方办理过户手续; 余款_元整一次性付清 给甲方。 3. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以付清余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方

16、。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5. 房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的

17、人民法院起诉。 第八条：其他商定 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖私人房屋合同5 卖方协议人：陈xx，女，汉族，20xx年11月2日诞生，四川省德昌县人，村民，住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。 卖方协议人：杨xx全，男，纳西族，20xx年01月20日诞生，四川省德昌县人，村民，住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。 买方协议人：刘xx，男，汉族，20xx年01月01日诞生，四川省德昌县人，村民，原住德昌县乐跃镇腊鹅村3社。现住德昌县德州镇南坛村

18、高院墙合作社。 双方经过友好公平协商，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国物权法以及中华人民共和国土地治理法的相关规定，就买卖农村私人住房一事达成以下协议： 1、陈xx和杨xx全把自己拥有完整全部权和使用权的座落于德昌县德州镇南坛村高院墙合作社的私人住房以每平方米1700元的价格出卖给刘xx。出售的住房楼层为5楼右面，128.88平方米，总价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。 2、自协议签定之日起，陈xx、杨xx全将该套住房的全部权和使用权就完整的归刘xx全部和使用。 3、购房款的支付方式：刘xx于合同签定之日一次性付清房款，贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。 4、

19、陈xx和杨xx全出售给刘xx的农村私人住房，现在国家政策不允许办理每层住楼的房权证和土地使用证，以后国家政策允许，陈xx和杨xx全必需无条件为刘xx办理过户手续，把该套住房的房权证和土地使用证全部办成刘xx的名字。办理两证的全部费用全部由刘xx担当。 5、陈xx和杨xx全出售给刘xx的住房四至边界：东面同钟莲华的大渔塘接界，南面同陈华琼房屋接界，西面同村间小道接界，北面同陈华琼的包产地接界。建筑面积128.55平方米，占地面积25.2平方米。 6、陈xx和杨xx全出售给刘xx的住房必需完全符合德昌县城市规划建立，建立质量必需全部符合国家城建标准。假如德昌县政府对该房进展行政惩罚，那么全部罚款由

20、陈xx和杨xx全担当。假如该住房被县政府撤除，那么刘xx的全部损失全部由陈xx和杨xx全担当。 7、假如国家建立征用该套住房，那么国家建立的全部补偿费和建房指标经以及占地面积的补偿费全部归刘xx全部和使用。 8、陈xx和杨xx全免费为刘xx供应停放小轿车车位，并允许刘xx在楼顶安装太阳能。 9、刘xx有权将该套住房转让他人的权利，陈xx和杨xx全不得干预。 10、陈xx和杨xx全出售给刘xx的住房为“清水房”清2 水管、污水管安装到厨房和卫生间，电线主线进屋，防盗门壹道，一般铝合金窗户。 11、交房时间：陈xx和杨xx全于付款之日将该套住房交付给刘xx。 12、违约责任：双方商定根据发生违约时

21、该套住房市场总价值的20%计算违约金，一方违约应当支付守约方该套住房市场总价值的20%的违约金，并且购置时到发生违约时该套住房之间的差价归守约方全部。 此协议一式两份，双方各执一份，此协议经自双方签字之日起生效，此协议每份效力一样。 卖方协议人： 买方协议人： 见证人： 年月日 买卖私人房屋合同6 卖方(以下简称甲方)：_、_夫妇。 居民身份证号码：_、_。 住址：_。 买方(以下简称乙方)：_。 居民身份证号码：_。 甲乙双方均属_，_村(_组)村民，就房屋买卖事项经协商全都，并经本村村委会同意达成以下合同条款： 第一条：房屋的根本状况 甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_

22、村_自然村(_组)的房屋院落(_)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_年，房屋为土木构造，建筑面积_平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落详细位置： 东临_ 西邻_ 南邻_ 北邻_ 登记长度为_米 宽为_米 面积_平米 其次条：价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠说龋辞迨孪钣杉追匠械H吭鹑巍 第四条： 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方

23、有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。 第六条：关于产权登记的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的全都同意，若因产权、使用权或其他产权缘由导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务

24、。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当承受。 第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。 第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。 第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_、_ 乙方(签章)：_ 买卖私人房屋合同7 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权

25、证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整；即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整_，即小写_元。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名

26、下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

27、十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）：（印） 身份证号： 住址： 电话： 年_月_日 乙方（买方）：（印） 身份证号： 住址： 电话： _年_月_日 买卖私人房屋合同8 卖方：(以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在吉林省长春市双阳区长岭乡双顶村九社。并将与所出卖房屋的使用权同

28、时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于*年，房屋构造为*构造，建筑面积*平方米(其中实际建筑面积*平方米)。 其次条 价格 双方议定上述房产总价款为人民币，大写*，即人民币小写*元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币*元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲 方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起*日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁

29、关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第七条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，

30、房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十三条

31、 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉 甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)： 中间人签名（签章）： 买卖私人房屋合同9 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依据建筑法：经济合同法及有关法律法规，双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 本住宅为砖混构造，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平坦洁，帖面经甲方同意前方可收方。 木工、模板、架子全部建筑设备都由乙方供应，甲方负责进好材料。做到路

32、通、水通、电通。 本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 甲方负责为乙方供应场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采纳包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20xx年元月31号前峻工。 二、安全及付款方式 安全问题，乙方在施工中，必需做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方供应乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流淌施工人员在施工中消失意外均由乙方担当一切责任。 价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另根底和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。 付款方

33、式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 买卖私人房屋合同10 (_)_字第_号 申请人：_ 甲方(出售方)：_(全称)，营业执照/社团登记证号码：_，住宅：_ 法定代表人：_，职务：_。 托付代理人：_，职务：_。 乙方(购置方)：_，男/女，_年_月_日诞生，住址：_或身份证件编号：_。

34、 公证事项：商品房出售合同 甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的商品房出售合同公证。 经查，甲乙双方经协商全都订立了前面的商品房出售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利力量和民事行为力量(注：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于_，建筑面积为_平方米，相应占用的土地使用面积为_平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的_(注：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有_(房屋土地治理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号： _)(注：如合同依据预售合同商定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订商品房预售合同(

35、如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：_)，该房屋至_年_月_日在_(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。依据中华人民共和国城市房地产治理法的规定，该房屋可依法转让(注：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。 甲、乙双方签订商品房出售合同意思表示真实。双方在合同中商定，甲方以(币种)_ (大写)_元整将上述房屋转让给乙方，合同中商定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款详细、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他状况，证词视情表述)。 依据上述事实，兹证明_(甲方全称)的法定代表人(或

36、法定代表人的代理人) 与_(乙方自然人姓名)于_年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的商品房出售合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。) 该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。 (注：合同的生效证词应视情表述。若依据预售合同商定签订出售合同的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的预售合同即行终止。) 中华人民

37、共和国_省_(县)公证处 公证员：_(签名) _年_月_日 买卖私人房屋合同11 卖方（以下称甲方）：_ 卖方（以下称乙方）：_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议； 一、房屋状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。 2、本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。 二、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

38、使用。 四、房屋价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 五、付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： （1）现金_； （2）支票_； （3）汇款_。 六、房屋交付 乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。 七、乙方逾期付

39、款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 八、甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 十、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部