买卖合同协议书范文汇总6篇.docx

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1、 买卖合同协议书范文汇总6篇买卖合同协议书 篇1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 上列合伙人本着公正、公平、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购置商铺协议如下： 一、合伙购置商铺概况 1.甲乙双方共同出资购置x号商铺，商铺地址位于xx，面积xx平方米。该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写。该商铺销售合同备案号：xxx。 2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。 二、出资比例 乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：1xx年之内。 2.同时双方商定如因该商铺产生其他未估计到的费用，该费用也以上述比例安排。 3.双方依照各自的商铺

2、产权份额安排该商铺经营收益，担当经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后缺乏局部再按比例支付。 三、利益安排与风险分担 1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值局部)由双方依据出资比例平均共享。 2.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分摊。 3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收等情形消失)由双方依据出资比例平均担当。 四、共同投资的以下事务须有甲乙双方共同协商打算。 (1)商铺出租的价格、时限等有关事项。 (2)合伙商铺的转让。 (3)合伙商铺的抵押事项。 (4)其他有关合伙商

3、铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。 五、投资的转让、出租及经营 1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必需经过另一方同意。 2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购置权。 3.商铺必需整体出租，不允许分开出租。 4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。 5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必需有书面证明)。 六、产权证的办理 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款

4、，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同全部。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。 七、违约责任 1.任何一方不能由于个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。 2.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见其次大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。 3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。 八、其他事项 1.由于双方均为已婚人士，本

5、商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极协作。 2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极协作。 九、其他条款 1.本协议未尽事宜由双方协商全都后，另行签订补充协议。 2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。 十、公证人： 甲方：乙方： 年月日年月日 买卖合同协议书 篇2 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 邮政编码：_联系电

6、话：_ 买受人：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖写字楼达成如下协议： 第一条 工程建立依据。 出卖人以_方式取得位于_编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建立写字楼，现定名金帝科数码大厦。建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_

7、。 _。 其次条 写字楼销售依据。 买受人购置的写字楼为【现房】【预售写字楼】。预售写字楼批准机关为_，写字楼预售许可证号为_。 _。 第三条 买受人所购写字楼的根本状况。 买受人购置的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 第A【座】_【层】_号房。 该写字楼属_构造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层，阳台是封闭式。 该写字楼【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 _。 _。 第四条 计价方式

8、与价款。 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该写字楼价款： 1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 写字楼交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理： 1.双方自行商定： (1)_

9、; (2)_; (3)_; (4)_。 2.双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面

10、积-合同商定面积 面积误差比=100% 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款_。 2.分期付款_。 3.其他方式_。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向

11、出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._ 第八条 补充协议及争议解决 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充协议，本合同补充协议及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 本合同依据中华人民共和国法律制定，并根据中国法律进展解释。双方因履行本合

12、同发生的争议应首先友好协商解决。如友好协商不能解决，可将争议提交位于仲裁委员会进展仲裁。 第九条 合同文本 本合同连同附件一式叁份，甲乙双方各持一份，一份送治理部门备案，具有同等法律效力。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】： 【托付代理人】： （签章） （签章） 签于 签于 买卖合同协议书 篇3 合同编号： 立房地产买卖合同人 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公

13、司居间介绍(房地产执业经纪人： 经纪人执业证书号： )】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为： ， (二)房地产座落在上海市 【区】【县】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 号 室(部位： )。房屋类型： ;构造： ; (三)房屋建筑面积： 平方米，另有地下附属面积： 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】： 平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围 (附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为 【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得。 (六)随

14、房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款共计人民币为 元，(大写)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年月 日起至 年 月 日止。甲方将

15、上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值 元】向乙方支付违约金。 第六条 甲

16、、乙双方确认，在 年 月 日之前，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产 【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产 【

17、权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。 第九条 乙方未按本合同付款协议商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第 款内容处理。 (一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的 %的违约金，合同连续履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的 日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的 日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起 日内向甲方支付。若乙方违

18、约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条 甲方未按本合同商定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下第 款内容处理。 (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的 %的违约金，合同连续履行。 (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的 日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起 日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约

19、金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自 【甲、乙双方签订】【 公证处公证】 【 】之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按以下第 项解决。 (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方

20、各执 份， （签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址： 买卖合同协议书 篇4 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭借款（详见房屋购置合同及借款合同） 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方

21、支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否

22、则，甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费 _元，交易完成后按实际结算。 2交易完成后，甲方交付代理方_元效劳费。乙方交付代理方_元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任 1甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3代理方确保在_年_月 _日前交付乙方房屋全部权证，土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理

23、费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。 2在签订杭州市房屋转让合同后消失的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 丙方：_ 联系电话：_ 签订日期：_ 买卖合同协议书 篇5 甲方（需方）： 乙方（供方）： 供需双方本着公平互利、协商全都的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 一、商品单价及合同总金额 二、商品质量标准 附商品样本，作为合同附件。 三、商品质量由双方议定。 四、包装方式及包装品处理（根据各种商品的不同，规定各种包装方式、包

24、装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法准时间，或另作规定。） 五、验收方法：由现场施工人员验收 六、付款方式：签定本合同即付30%货款，余款50待设备进入施工现场后即付，剩余20%待安装调试后付清。 七、违约责任 需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价2的违约金。 供方如提前或延期交货或交货缺乏数量者，供方应偿付需方此批货款总值2的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值2的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应担当经济责任。 供方所发货品有

25、不合规格、质量或霉烂等状况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货方法），但须先行办理收货手续，并代为保管和马上通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责快速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商打算。 商定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有商定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 5、当事人一方因不行抗力不能履行合同时，应当准时通知对方，并在合理期限内供应有关机构出具的证明，可以全部或局部免除该方当事人的责任

26、。 八、本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。 九、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必需经双方同意，并相互换文或另订合同，方为有效。 甲方：（盖章） 法定代表人：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人：（盖章） 年月日 买卖合同协议书 篇6 出让人： (以下简称甲方) 受让人： (以下简称乙方) 甲乙双方在充分协商的状况下达成以下协议： 甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为： 车架号为： 车牌号： 轿车一辆转让给乙方，现签订本协议，以兹双方共同遵守： 一、该车转让价人民币(大写)： (￥： ) 二、付款方式准时间：乙方于 年 月 日付给甲方现金 人民币(大

27、写) 作为购车款项。(另有收据为凭) 三、 年 月 日以前，甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证;3、相关证件、保险过户费用由甲方担当)和随车工具移交给乙方，甲方在 年 月 日前协作乙方办理过户手续，费用由乙方担当。假如因甲方缘由不能准时办理过户手续，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。 四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、车辆违章、罚款由甲方担当，车辆移交给乙方后，若该车发生意外事故一切责任由乙方担当。 五、本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。 六、本协议甲乙双方各执一份，双方签字按手印后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日