买二手房协议书范本(5篇).docx
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1、 买二手房协议书范本(通用5篇)买二手房协议书1 甲方:_ 乙方:_ 为了解决乙方住房困难,经甲乙双方与_年三月二日协商同意,达成如下购房协议: 一、甲方自愿将甲方在_县城位于1_号区_栋三单元502号房(房屋型号:80-1,面积84.65平方米)全部权和使用权转让给乙方,转让费为_(¥_)。 二、转让费付款方式:乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方_万元整(¥_)元,在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(¥_)。 三、甲方负责帮忙乙方办理全部购房屋产权过户手续,过户手续费一切费用由乙方担当。 四、为解决乙方困难,甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同,合同价格暂定肆万元,此购房合同仅
2、作公证及办理房产用,转让费仍以本合同数额,即捌万捌仟元为唯一依据。 五、本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方治理,甲方负责结清乙方入住前的水电费,乙方入住后产生全部的费用由乙方自行担当。 六、违约责任 1、甲方在二个月内(即_年5月2日前)未帮忙乙方办理房屋产权转户手续,乙方有权终止合同,由甲方退回购房转让金,并担当乙方贷款利息,误工等费用。 2、乙方未按时支付清转让费的,甲方有权终止合同,不再退还乙方已交局部转让金。 七、本合同未尽事宜,双方另行协商。 八、本合同从鉴定之日起生效,甲乙双方共同执行。 甲方签字: 乙方签字: _年_月_日 买二手房协议书2 卖方:(以下简称
3、甲方) 买房:(以下简称乙方) 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 其次条甲方所售房屋位于 第三条房屋价格:甲乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为人民币大写xx元整,小写xx元。 第四条付款方式。 第五条特殊商定: 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。 2、假如甲方在甲乙双方签订此合
4、同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失,则由甲方无条件担当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应予以积极协作,但相关费用由乙方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部,甲方负责积极协作; 第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔; 第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十一条本合同一式二份,甲、乙方各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 日期:xx年xx
5、月xx日 xx年xx月xx日 买二手房协议书3 转让方(以下简称甲方):_ 工作单位:_ 住址:_ 身份证号:_ 受让方(以下简称乙方):_ 工作单位:_ 住址:_ 身份证号:_ 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 1、第一条 转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室,房屋构造为_,建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积_平方米,还有地下室一间。 2、其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整,大写_拾万_仟_佰_拾
6、_元整(人民币)。 3、第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 4、第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 5、第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由担当。 6、第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存
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