代理合同销售代理合同的区别(十七篇).docx
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1、 代理合同:销售代理合同的区别(十七篇)代理合同:销售代理合同的区分篇一 一、代理资格确议 1.乙方必需具有独立的经营厂地,完善的销售网络和相应的资金条件、资信好、业绩优。 2.真诚合作,情愿一起将该产品在同行业间做大、做强。 3.为有实力的霓虹灯材料经销商或较有影响的大型企业集团。 4.己购或欲购本单位设备_套,对该设备有所了解。 二、代理商品范围代理性质 1.凡甲方生产,销售的产品,乙方都可代理(见宣传单)。 2.乙方在刚代理甲方产品时,为一般性代理,甲方有权在该地区连续销售,若乙方对甲方产品确有信念,可付甲方_万元买断在该地区_年的代理权;若乙方在该年度销售量超过_台(不含),甲方自动将
2、该地区次年的代理权转让给乙方,甲方有义务将该地区的客户介绍给乙方,若乙方在年度代理权内未完成_台,同样,乙方将自动取消在该地区代理转为一般性代理。 三、代理商品名称代理范围时间代理价格和销售建议价: 1.托付乙方在_省_市为(总代理独立代理一般代理),时间为 _年_月 _日至_年_月_日。 2.代理商品为:_ 3.代理价格为:_ 4.建议销售价为:_ 四、甲乙双方的权利和义务 1.甲方负责产品质量,乙方负责销售,乙方负责货款。 2.甲方有义务帮忙乙方培训技术人员,供应技术支持和必要配件,但多畲配件或坏件应准时返绐甲方,乙方有义务协作甲方做好售后效劳。 3.甲方有义务向乙方供应肯定的宣传数据,乙
3、方也可自订宣传内容,但甲方的厂名和徽标不得更改或侵害。 五、结算方式,包装,运输 1.款到发货,以收到货款次日发货。 2.甲方负责包装、木箱,包装费由甲方负责,运费由乙方负责。 3.在乙方为独家代理时,甲方有义务将该地区的客户介绍绐乙方,乙方享有独家经营权,但乙方不准在甲方己订的其它代理商范围内进展销售,否则该地区的经销商有权追加损失的权利。 4.乙方有义务在该地区做好宣传工作和准时热忱的售后效劳工作,树立良好企业形象。 5.乙方应准时将市场的信息回馈给甲方。 六、其它商定:_ 甲方:_ 电话:_ 传真:_ 地址:_ 邮编:_ 乙方:_ 电话:_ 传真:_ 地址:_ 邮编:_ 返 代理合同:销
4、售代理合同的区分篇二 独家销售代理合同(二) 本协议系于_年_月_日,由当事人一方_公司按中国法律组建并存在的公司,其主营业地在_(以下简称卖方)与他方当事人_公司,按_国法律组建并存在的公司,其主营业地在_(以下简称代理商)所签订。 双方全都同意商定如下: 第一条 委任与承受 在本协议有效期内,卖方指定代理商为本协议 第四条项下商品的独家代理商,在 第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并承受上述托付。 其次条 代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时赐予的任何指令,而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所
5、用的一切作为或不作为,卖方都将不担当任何责任。 第三条 代_区域 本协议所指的代_区域是:_(以下简称区域)。 第四条 代理商品 本协议所指的代理商品是_(以下简称商品)。 第五条 独家代理权 基于本协议授予的独家代理权,卖方不得在代_区域内,直接地或间接地,通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代_区域内经销、分销、或促俏与代理商品相像或有竞争性的商品,也不能招揽或承受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内,对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价,卖方都应将其转交给代理商。 第六条 最低代理额和价格 在本协议有效期内,假如卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金
6、额低于_,则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。 卖方应常常向代理商供应最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条 订单的处理 在招揽订单时,代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客,也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方确实认。代理商应将其收到的订单马上转交给卖方,以供卖方选择是否承受订单。卖方有权利拒绝履行或承受代理商所获得的订单或订单的一局部,而代理商对于被拒绝的订单或其中的一局部,无任何佣金恳求权。 第八条 费用分担 除另有商定外,全部的费用和支出,如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用,都应由代理商担当。除此以外,代理商还应担当维持其办公处所、销售人员以
7、及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。 第九条 佣金 卖方承受代理商直接获得的全部订单后,就应按商品净销售额的百分之_,以_(货币)支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后,每6个月支付一次,以汇付方式支付。 第十条 商情报告 卖方和代理商都应按季度或按对方要求供应有关市场信息的报告,以尽可能促进商品的销售。代理商应向卖方报告商品的库存状况、市场状况及其他商业活动。 第十一条 商品的推销 在代_区域内,代理商应积极地充分地进展广告宣传以促进商品的销售。卖方应向代理商供应肯定数量的广告印刷品、商品样本、小册子以及代理商合理要求的其他材料。 第十二条 工业权爱护 在本协议有效期
8、内,代理商可使用卖方的商标,但仅限于代理商品的销售。假如在本协议终止后,代理商地销售库存代理商品时,仍可使用卖方的商标。代理商也成认使用于或包含于代理商品中的任何专利、商标、版权以及其他工业产权,都属于卖方全部,并且不得以任何方式提出异议。一旦发觉侵权,代理商应准时通知卖方并帮助卖方实行措施爱护卖方产权利益。 第十三条 协议期限 本协议经双方签字生效。在本协议终止前至少3个月,卖方或代理商应共同协商协议的续延。假如双方全都同意续延,在上述规定的条款、条件下,附上补充文件,本协议将连续有效另外_年。发生续延,本协议将于_年_月_日终止。 第十四条 协议的中止 在本协议有效期内,任何一方当事人不履
9、行合同或违反本协议的条款,如 第五、六、十一条,双方当事人应争取准时解决争议的问题以期双方满足。假如在违约方接到书面通知后_日内问题仍不能解决,非违约方将有权中止本协议,由此造成的损失、无力偿付债务、清算、死亡以及被 第三人兼并,另一方当事人可提出中止本协议,而无需书面通知对方。 第十五条 不行抗力 任何一方对由于以下缘由而导致不能或临时不能履行全部或局部协议义务的,不负责任: 自然灾难、政府选购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法掌握且不能避开和克制的大事。但受不行抗力影响的一方,应尽快地将发生的大事通知对方,并附上证明材料。 第十六条 准据法 本协议有关贸易条款应按_解释。本协议的
10、有效性、组成以及履行受中华人民共和国法律管辖。 第十七条 仲裁 对于因履行本合同发生的一切争议,双方应友好协商解决,如协商无法解决争议,则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会(北京),依据其仲裁规章,仲裁费应由败诉一方担当,仲裁委员会另有规定的除外。 本合同由双方代表签字后生效,一式两份,双方各执一份。 _公司 代表:_ _公司 代表:_ 返 代理合同:销售代理合同的区分篇三 甲方(托付方): 地址: 乙方(承接方): 地址: 本合同术语解释: 1)该工程:指 (现定名)。 2)营销代理效劳费:指甲方付给乙方的营销筹划及销售代理佣金。 3)成交客户:指已与甲方签订了商品房买卖合同,并向甲方交纳了所
11、购商品 房首期房款的客户。 4)买卖合同:指商品房买卖合同。 5)销售总额:客户购置房款及附属物的总额。 甲乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国合同法等有关规定,签订本合同,就甲方投资开发的 工程的筹划及营销代理合作事宜达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条 工程名称及地址 1、工程名称: 2、工程地址: 省 县 ,可售面积约 万。 其次条 托付内容准时间 1、甲方托付乙方独家负责建立于本协议第一条列明工程的房屋及其附属物的全案营销筹划和销售代理业务。 2、自本协议签订日至销售率到达工程总房源总量的90%。每次推盘前由甲乙双方确定当期销售任务。 第三条 代理底价 托付代理的具体房源及分户底价
12、表以附件为准,对外销售价格由甲乙双方依据底价另行确定。 第四条 全程营销筹划及销售代理效劳费 1、乙方营销筹划效劳费根据月费收取,费用为 万元/月 2、本协议签订后3 日内,甲方向乙方支付前期筹划效劳费 2 万元(诚意金), 整。(此费用在乙方首月营销筹划效劳费中扣除)。 3、营销代理效劳费收取标准: 开盘前甲乙双方确定销售均价,并按该均价制定分户销售价,按该价格售出的房屋及其附属物,乙方按销售总款的 2 %提取。如在实际销售中乙方在开盘后2个月内到达销售总量的30%则乙方按销售总款的 2.5 %提取;4个月内到达销售总量的50%则乙方按销售总款的 3 %提取;6个月内到达销售总量的70%则乙
13、方按销售总款的 3.5 %提取;8个月内到达销售总量的90%则乙方按销售总款的提取; 4、营销代理效劳费的付款方法: 1)甲方在乙方每个工作月后的日内支付乙方上月营销筹划效劳月费。 2)乙方按该工程销售总款的固定比例(第四条第3小条所列营销代理效劳费收取标准)计提。甲乙双方同意凡收取首期款,签订商品房买卖合同后即视为该套房屋完成销售,并按实际到款额结算营销代理效劳费。 3)甲方应以现金或转帐支票的方式,向乙方支付当月营销代理效劳费。 4)若因甲方关系或团购等缘由,致使成交价格低于附件中销售价格,则乙方按商品房买卖合同销售总款的 2 %提取; 5)自该工程正式开盘销售至合同终止时,甲方应在每月7
14、日前支付乙方上月营销代理费。 第五条 双方的责任及权利 (一)、乙方 1、依据甲方的要求和所供应的资料,进展深入的调查、分析和讨论工作,为具体规划设计任务书供应决策依据,准时完成营销企划工作。 2、协作甲方与各设计部门进展沟通,从市场经营的角度提出各项产品设计方面的有关建议。 3、负责销售治理及客户网络治理工作,按规划完成该工程的销售目标。 4、按筹划案要求,本着节省、高效的原则完成开盘前的各项预备工作并经甲方审定、确认后予以实施。 5、供应各类创作项工作,包括电视、电台广告创意、各类宣传物料、平面广告的文案及设计(工程楼书、折页、展板、dm、海报、报纸杂志广告等)和软性文章的编写工作,准时报
15、甲方审查。 6、负责工程房源掌握与购房人洽谈、封房、定金收取(定金由甲方指定财务人员收取),并与购房人签订认购协议书或商品房买卖合同,催交房款。 7、依据市场状况,准时制定和调整推广策略、促销策略、销售策略。 8、组建工程小组操作该工程,并负责治理、培训、考核等工作。乙方聘用人员的工资、佣金等费用由乙方担当。 9、合作期间,除做好工程的营销筹划,应尽量帮助甲方地产品牌的塑造与提升。 10、依据甲方确定的销售说辞全都对外,不任凭给客户承诺。 11、乙方派驻人员应维护甲方形象及利益。 (二)、甲方 1、甲方向乙方书面供应该工程的有关证件、真实精确的文字、图片、数据等资料。 2、办理该工程的房地产开
16、发、商品房预售所需的全部文件及户型图,保证无任何虚假或非法之处,并且无任何法律纠纷。 3、甲方保证按图施工,按期按质完本钱案建筑工程。户型、配套、用材等需要变更时,甲方须在第一时间以书面通知乙方,否则乙方不担当造成的后果。 4、供应已装修完毕的售楼部一处,供应销售现场空调、电视、音响、沙盘、谈判桌椅等办公家具;电脑、打印机、传真机、复印机等办公用品;担当售楼处内发生的水、电、电话、上网费。 5、授权专人 负责与乙方的沟通、协调、交接、确认并在银行规定的时间内办理完毕购房客户的银行按揭放款等工作。 6、委派财务专业人员和银行按揭专员协作乙方工作,并负责全部合同、协议审核盖章、相关款项的收取、办理
17、按揭贷款等事项。 7、依据本合同之第四条向乙方支付营销代理效劳费。 8、若甲方未能在指定期限内履行以上责任,托付日期的起算日期顺延。 (三)、以下效劳由甲方托付第三方并支付费用。 1.各类物料(印刷品、喷绘等)的制作与印刷; 2.媒体广告实施及代理公布; 3.电视广告、电台广告、网络广告等工程的制作局部; 4.沙盘制作、样板间装修、cad效果图(含高准确度带家私户型图)的绘制; 5、消费者及目标客户群调研、座谈、礼品等支出; 6、聘用的售楼处保洁、发宣传单、直销人员的工资及提成等费用。 7、第三地工作所发生的差旅费用、住宿费用等; 第六条 违约责任 1、甲方应根据本合同的规定,准时向乙方支付营
18、销代理效劳费,逾期支付的,乙方将根据每日万分之三的比例向甲方收取滞纳金。逾期两月以上,乙方有权解除合同并要求甲方全额支付所欠营销代理效劳费。 2、在本合同终止时,甲方在5日内付清已签商品房买卖合同的全部营销代理效劳费,只签订认购书客户,按乙方应得营销代理效劳费的70%支付。 3、合同执行过程中,甲方不得自行或托付第三方对该工程进展代理销售,否则甲方须向乙方支付违约金人民币叁拾万元整(300000元),而且已卖出的全部商品房,乙方有权根据本合同第四条商定的比例提取营销代理效劳费。 4、合同有效期间,因不行抗力而一方不能履行本合同的,各自损失各自担当。 第七条 合同的终止和变更 1、合同到期时,双
19、方应通力协作做妥当处理终止合同后的有关事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告完毕。 2、合作期内,一方拟提前解除本合同,须提前两个月书面通知对方,并说明理由。 第八条 其它 1、本合同的附件是本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自双方签字盖章后生效,本合同的签定地为 市 县 。 3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 4、本合同如有未尽事宜,由双方协商确定或另行签订补充合同,补充合同与本合同如有不同,以补充合同为准。补充合同与本合同享有同等法律效力,如协商不能解决,甲乙双方商定在人民法院提起诉讼。 甲方: 乙方: (盖章) (盖章) 法定代表人
20、: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 签定时间:201 年 月 日 代理合同:销售代理合同的区分篇四 进展商: (简称甲方) 地 址: 电 话: 代理商: (简称乙方) 地 址 电 话: 本合同依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及西安市商品房屋治理的有关规定,经甲、乙双方充分协商,达成全都,特制定本合同。 第一条 工程状况 甲方对(以下简称本工程)。 其次条 代理期限 甲方托付乙方为本工程筹划推广及独家销售代理,合同期限自20xx年 月日起止至20xx年 月 日,共计24个月。 在合同有效期内,任何一方不得随便单方终止本合同。如需延期或提前终止,双方协商。 第
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- 代理 合同 销售 区别 十七
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