2022家庭居室装饰装修施工合同精选15篇.docx

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1、2022家庭居室装饰装修施工合同精选15篇家庭居室装饰装修施工合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：1、工程概况2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容3、工期4、工程质量标准5、工程造价6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。9、

2、违约责任1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工

3、期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；10、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1）、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；2）、向合同签订地人民法院起诉。1、其他具体规定1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。2、附则1）、本

4、合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2）、本合同签订后工程不得转包。3）、合同履行完后自动终止。4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）乙方： 代表（签字）：签约日期：年_月_日签约地点：合同附件：附件一：装饰装修工程施工项目确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七：装饰装修工程变更单 附件八：工程验收单 附件九：工程结算单 附

5、件十：工程保修单家庭居室装饰装修施工合同2发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_资质等级：_甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：1工程概况：_2工程名称_ 地点_承包范围 _承包方式_承包内容_3工期_4工程质量标准：_5工程造价：_6付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：_7工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。8工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。9违约责任（1）合

6、同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；（2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；（3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；（4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；（5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；（6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天

7、向对方支付合同总价的1%为违约金；10合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：（1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院起诉。11其他具体规定（1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_ 元（此费用不在工程价款内）；（2）施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。（3）施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。12附则（1）本合同由甲、乙双方直拉

8、签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（2）本合同签订后工程不得转包。（3）合同履行完后自动终止。（4）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字） _代表（签字）：_乙方：_签约日期：_年_月_日签约地点：_合同附件附件一 装饰装修工程施工项目确认表附件二 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三 家庭居室装饰装修工程报价表附件四 甲方提供装饰装修材料明细表附件五 乙方提供装饰装修材料明细表附件六 家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七 装饰装修工程变更单附件八 工程验收单附件九 工程结算单附件十 工程保修单装饰装修工程施

9、工项目确认表（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2 平方米阳台平方米四、装饰做法1涂料2塑料墙裙3木踢脚4砖踢脚5塑料踢脚6窗帘盒7暖气罩8木质阴角线9石膏阴角线10包门套11包窗套12包门13现制门14现制窗15现制吊柜16现制地柜17现制落地柜18包管道19暖气移位20管道改线21供电改线22作防水23灯具安装24洁具安装25油烟机安装26排风扇安装27热水器安排28洗手盆安装29洗菜池安装30拖布池安装31防盗门安装32铝合金门窗33挂镜线34饰物、镜子3536373839甲方代表（签字）：_ 乙方代表：（签字）： _家庭居室

10、装饰装修工程报价单 金额单位：元序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额1234567891011121314151617181920222223甲方代表（签字）：_ 乙方代表：（签字）：_甲方提供装饰装修材料明细表（附表四） 金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：_ 乙方代表：（签字）：_乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_工程验收单（附表八）序号主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果 年 月 日全部验收合格后双方签

11、字盖章：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_工程结算单（附表九） _年_月_日1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额 甲方代表（签字盖章）：_ 乙方代表（签字盖章）：_工程保修单（附表十）公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_年_月_日至_年_月_日 甲方代表（签字盖章）：_ 乙方代表（签字盖章）：_ 备注：（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修

12、单在甲方签字、乙方签章后生效。监督电话：_甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日家庭居室装饰装修施工合同3发包人(甲方)：_承包人(乙方)：_按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：_。1.2工程地点：_。1.3承包范围：_。1.4承包方式：_。1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。1.6工程质量：_。1.7合同价款(币大写)：_。第二条甲方工作2.1开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空

13、房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防

14、、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.

15、5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(j

16、gj73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj30088)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5

17、.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第_种：(1)固定价格。(2)固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。6.3工程竣工验收后，乙方提出

18、工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损

19、失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、

20、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。.9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.

21、6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙主方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*起诉。第十一条其他

22、约定_。第十二条附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本_份，双方各执_份。副本_份，甲方执_份，乙方执_份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方提供货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签)：_法定代表人(签)：_代理人(签)：_代理人(签)：_单位地址：_ 单位地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_邮编：_邮编：_开户银行：_ 开户银行：_户名：_户名：_账号：_账号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_ 签订地点：_家庭居室装

23、饰装修施工合同4甲方姓名 （发包方）：_身份证号码：_地址：_联络方式：_乙方姓名（承包方）：_身份证号码：_地址：_联络方式：_一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。2.装饰施工地点：_3.施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积_平方米。4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。5.承包方式为乙方清包工。6.总价款：￥_元，大写（人民币）：_元整。其中：材料费： 无。 人工费：_元整。管理费： 无。 设计费：无。垃圾清运费：无。 税金：无。其他费

24、用： 无。此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。7.工期：自_ 年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定全部工程用材料均由甲方提供。甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行，乙方必须

25、至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由甲方提供设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

26、返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。6.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收

27、，甲方应承认原竣工日期。另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。四、关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式如下：本合同签订后甲方支付乙方定金_元。乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款_元。乙方完成其余所有工程（包括清洁），并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款_元。最后_元在甲方入住_周，并确保装修质量可靠后支付。但支付的最后期限不超过实际竣工后_天。2.本工程保修期为三年。保

28、修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。3.保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。4.双方款项往来，均应出具收据。五、其它事项1. 甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2.乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履

29、行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任和纠纷解决1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的

30、损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5.因工程质量双方发生争议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、合同附件与本合同同样有法律效力。甲方（签章）：_身份证：_联系方法：_日期：_乙方（签章）：_身份证：_联系方法：_日期：_家庭居室装饰装修施工合同5制定：上海市工商行政管理局上海市建设和交通委员会一、本合同文本是根据中华人民共和国合同

31、法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。

32、五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改

33、，直到合格为止。十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。十四、本合同示范文本是上海市家庭居室装饰装修施工示范合同（20xx版）的修改版本，自2

34、0xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。家庭居室装饰装修施工合同6发包人（甲方）：_住所：_身份证号：_电话：_承包人（乙方）：_住所：_施工队负责人：_电话：_依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一部分工程概况第1条工程地点：_第2条工程内容及做法（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；（2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；（3）过道吊顶、过道背景制作；（4）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；（5）主卧观景台

35、制作；（6）套内所有窗套、门套的制作；（7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；（8）室内门、门锁等的安装；（9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；（10）室内龙骨、地板的铺设与安装；（11）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）；（12）其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）第3条工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；（2）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的

36、规格、型号、数量等要素给予明确的规定。（3）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。（4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。第4条工程期限_天；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。第5条合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：_元

37、，优惠额度；最终实际人工费总额：_元，大写：_元人民币整（发生变更也不予修正）。第二部分工程监理第6条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三部分施工图纸第7条发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。第四部分发包人义务第8条开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；第9条提供施工期间的水源、电源；第10条负责协调施工队与邻里之间的关系；第11条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非

38、承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第12条施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；第13条参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅槭铡第五部分承包人义务。第14条施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；第15条严格执行有关施工现场管理的规定；第16条保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；第17条保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅第六部分工程变更。第18条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。第七部分材料的提供。第19条由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第20条由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八部分工期延误。第21条对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（）工程量变化和设计变更；（）不可抗力；（）发包人同意工期顺延的其他情况。第22条因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期