2022长沙住房出租合同参照文本.docx

《2022长沙住房出租合同参照文本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022长沙住房出租合同参照文本.docx（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022长沙住房出租合同参照文本 在人们越来越信任法律的社会中，我们用到合同的地方变得越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。下面是我为大家整理的2022长沙住房出租合同参照文本，更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看！ 2022长沙住房出租合同1 出租方(以下简称甲方)_联系地址：_ 身份证号：_电话联系地址：_ 承租方(以下简称乙方)_身份证号：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其

2、次条、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_市_;门牌号为_ 2、房产证编号：_ 3、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积) 4、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条、租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。

3、3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币_元(大写万仟佰拾元整) 2、为保证乙方正常运用该房屋及其配套设施，乙方应在缴纳首期租金时同时支付甲方人民币_元(大写万仟佰拾元整)作为押金。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋交予甲方，同时甲方将押金归还乙方 3、房屋租金支付方式如下： 该房屋租金按_支付，支付时间为_，以对方实际收到为准。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条、租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：

4、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。包括但不限于电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费等实际运用的费用，若有特别另行约定。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 房屋租赁合同：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。 房屋租赁合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)

5、(护照)(营业执照号码)_地址：_，邮政编码：_联系电话：_;传真：_;Email：_ 承租方(以下简称乙方)_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_，邮政编码：_联系电话：_;传真_;Email：_ 2022长沙住房出租合同2 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，租赁双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积状况：_ 1、甲

6、方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方运用。 2、出租房屋建筑面积：_ 平方米 。 3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式及保证金 1、 租金按以下第 种方式计算：_ (1)该房屋租金第一

7、年为 元/月，合计 元/年，此后从其次年起先每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即其次年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 (2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 2、 租金的支付期限与方式：_以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期起先前10天交纳下季度的租金，先付租金后运用。 3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。 第五条 租赁期间相关费用及税金

8、 1、乙方应交纳以下费用：_ (1)电费：_由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。 (2)水费：_由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。 (3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定刚好向小区物业交纳。 (4)其他应由乙方应缴纳的税费。 第六条 房屋修缮与运用 1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的修理责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方运用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发觉需修理事项的，由甲方负责修

9、理;房屋交付后发生的修理事项由乙方自行负责修理并担当相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生修理事项的(乙方运用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行修理须提前五日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，对本合同约定应由甲方修理的事项甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、 乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁

10、期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方全部。 3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的状况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常运用，否则由此引起的纠纷由乙方自行担当责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。 4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。 第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 合同变更、解除与终止 1、甲方有以下行为之一的，乙方

11、有权解除合同：_ (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，影响运用的; (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：_ (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构; (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动; (6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的; (7)拖欠房租累积超过30日的。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导

12、致合同无法履行的，合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、交付或收回租赁房屋时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃全部权，甲方有权处置。 第十条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总

13、额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应根据当年度租金的5%向乙方支付违约金。 4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。 第十一条 乙方的违约责任 1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应根据合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

14、全部损失为止。 2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择接着履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金 3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择接着履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。 4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用

15、、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。 5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应担当因逾期归还给甲方所造成的损失。 第十二条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失的，租赁双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十三条

16、 本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 签约代表：_ 签约代表：_ 签约日期_年_月_日 2022长沙住房出租合同3 出租方 ：_ 承租方 ：_ 依据中华人民共和国合同法及城市房屋租赁管理方法等相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上

17、，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋全部权无权利瑕疵。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥 2、出租房屋面积共平方米 。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件 。 第三条甲方应供应房产证 、身份证明 等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条房屋租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺

18、，租赁该房屋仅作为_运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元 。 租金总额为_元 。 2、房屋租金支付方式如下： 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应

19、保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应刚好书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身损害的甲方不负责任。 甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复复原原状或担当经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，

20、除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种。 依附于房屋的装修归甲方全部，甲方不支付任何费用给乙方。 要求乙方复原原状。 向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的。 甲方未尽房屋修

21、缮义务，严峻影响房屋运用的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换运用承租房屋。 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。

22、 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，

23、还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞遇见未知的自己在线阅读纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

24、回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; 变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危急物品或进行违法活动的; 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

25、金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 3、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 4、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条本合同未

26、尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决 ： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项 1、_ 2、_ 第十七条本合同自双方签字 后生效。 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 签约日期：_年_月_日签 2022长沙住房出租合同4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协

27、议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的.违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购

28、买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2022长沙住房出租合同5 出租方：_，以下简称甲方 承

29、租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金_个月或空关_个月的。 合同期满后，

30、如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1、有关税法和_规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、

31、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按_的规定执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 4、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担

32、当; 全部权属_方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，

33、乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方

34、式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜：_。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022长沙住房出租合同参照文本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页