企业半年工作总结汇报企业半年工作总结汇报范文(十四篇).docx
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1、 企业半年工作总结汇报企业半年工作总结汇报范文(十四篇)企业半年工作总结汇报 企业半年工作总结汇报范文篇一 上半年经济运行状况 一、资产治理工作 上半年,公司积极创新资产治理工作举措,努力盘活存量资产,不断增加进展后劲,保持了经营收入的持续增长。15月公司实现主营业务收入1355.02万元,同比增长2.2%;上缴各项税收237.3万元,同比增长2.21%,有效地实现了国有资产保值增值目标。 (一)未雨绸缪、对内挖潜,租金收益大幅增长。公司对重点到期房产从去年就开头着手相关招租预备。上半年共完成15处房产的招租工作,租金水平都得到了肯定的提升,局部房产租金水平得到了大幅提升。如庆春路66号、建国
2、北路492号,公司经过前期详实的市场调查和充分的招租预备工作,两处房产圆满完成公开招租,分别以年租金685万元和120万元的价格租予浙江集合商业有限公司和华东武林药店经营,年租金分别增长了190.81%和623.4%,确保了公司租 (二)克难攻坚、多方协调,积极推动重点、难点工作。 上半年,公司积极稳妥地解决了有关房产的难点和历史遗留问题,维护了国有资产权益。一是公司经过屡次协调和沟通,圆满完成岳帅桥8号厂房的搬迁谈判工作,房产已收回并移交拆迁方。二是完成绍兴路390号浙江万盛汽车工贸有限公司拆迁谈判工作。为确保万盛地块工程建立的进度,公司积极与万盛汽车工贸有限公司进展协商,目前已与该公司签订
3、了搬迁的相关协议。此后,公司又积极帮助万盛汽车开展清退车来美的工作,帮助万盛汽车在诉讼过程中的相关工作。目前万盛汽车与车来美的诉讼案已在法院的调解下和解,这为万盛地块后续的工程建立工作扫清了最大的障碍。三是做好武林浴室房产收回及招租预备工作。依据区政府批复精神,该处房产原由我公司托付天水街道经营治理。目前托付经营期限已到,公司正与武林浴室经营方联系收回房产事宜。因历史缘由,形成了300平方米左右的无证房产,武林浴室在交还房产时提出要求我公司赐予其肯定的经济补偿。目前公司正在与武林浴室进展沟通,并通过实地调查、查找原始资料、走访历史经办人员等方式,搜集相关证据,尽早明确该局部房产的历史状况,做好
4、武林浴室房产的收回工作。四是做好建国北路52号房产回迁事宜。建国北路52号回迁时,存在各楼层安置面积与应回迁面积不符的状况。公司为维护国有资产的安全完整,提出根据商铺租金的比例来折算差异面积价值的方案,从而反对了开发商杭州市房地产开发实业有限公司提出的以市场价值折算的方案。公司经过与开发商 二、做地工作状况 去年,公司圆满完成了机床、沈家、西文留用地地块的做地工作,上半年又紧锣密鼓地开展了以下地块的做地工作: (一)和平地块。去年,公司已完成地块相关控规状况的对接和地块的收储。上半年公司着重开展了地块的方案设计、环评、测绘等一系列前期工作。由于地块位于笕桥机场四周,属于航空线管制范围,对建筑高
5、度有所限制。为提高工程的容积率,公司投资进展部工作人员前往空军28师,与其进展沟通协调,争取在建筑原有限高24米的根底上,再增加10米。 (二)长木村地块。上半年,公司取得了地块的收益核拨政策,开展了设计方案调整控规,完成了方案各部门的论证和修改。为增加工程容积率,公司把地块一分为二,把下城区国税局划到拆迁范围之外;把南北向的规划道路拉直。经过上述规划调整,为工程增加了肯定的容积率。 (三)万盛地块。公司已对杭州万盛汽车工贸有限公司所承租地块的工程进展了前期预备,完成了企业“退二进三”的前期工作。为稳妥完成企业搬迁,经协商,公司将在万盛汽车目前相邻地块进展汽车4s修理车间的复建。 (四)西文市
6、政地块。地块位于下城区东北部,该区块是城市河流中不行多得的“半岛地块”,地块总用地面积4.0511公顷。上半年,公司结合城管监管中心工程进展了北部概念性控规调整的报批,目前已上报市政府。同时,公司对地块上现有厂房进展了上门拆迁评估,目前已完成70%的拆迁意向。由于地块上包括转制企业、街道企业、村办企业的相关房产,权属问题相当简单,拆迁难度比拟大。 (五)灯塔单元西南角a地块绿地广场工程。上半年公司完成中大集团对该地块的租地及地块测绘,同时完成该地块临时围墙的工程执行及审计。 (六)纵二路工程。签订了托付代建协议,完成了前期土地预审、测绘、方案报审、工程概算批复等各项审批。 (七)朝晖地块。公司
7、积极着手开展朝晖街道地块改造工程的前期工作。公司与朝晖街道建立了良好、和谐的合作关系,屡次走访市土管局、市规划局、市发改局等部门,充分争取他们的支持。目前已完成规划选址论证,明确了各项规划技术指标;对28户居民进展了逐户摸底调查,同意拆迁的家庭已到达26户;地块内的局部企业已搬迁;经分管领导的大量协调与努力,三间个人商铺已收购;另外,工商银行已搬迁过渡;朝晖派出所已落实了新的办公地点;朝晖街道新办公楼已建成,年底前将搬出。目前公司正在与街道共同争取相关政策。 二、工程建立状况 (一)微电机地块工程 微电机地块工程是公司成立以前的首个建立任务,也是公司向工程带动进展迈出的重要一步。上半年,公司全
8、面推动工程的开工。完成了开工延期批准、施工图审查、市交警占道施工审批、施工许可证申领、基坑维护设计方案屡次碰头及调整、桩基交底及答疑、桩基及基坑维护检测的招标及合同履行等多项开工前期预备工作。工程于20xx年5月6日正式开工。目前由于施工场地较小,建筑材料无处堆放,施工条件较差。对此,公司将克制困难,努力做好这些根底工作,尽可能削减对施工进度的影响。 (二)城北体育公园北健身馆及地下空间工程及市民健身中心工程。 1、城北体育公园地下空间工程。一是工程历经屡次可行性讨论调整,在公司的积极努力下,经多方协调沟通,完成了整个城北体育公园可研方案的审批工作。二是结合杭州市区公共停车场(库)建立工程的联
9、合公示,完成了设计方案竞标。三是为完善审批手续,取得了规划局调整后建立红线规划简复单。四是完成了概念性设计方案和相关交评专篇,并于上周进展了工程初步设计各部门的联合审查。 2、市民健身中心工程 一是公司依据区政府要求进展增加商业用途的调整工作。20xx年4月至6月,公司在区发改局的大力支持下,屡次与市发改委进展协调和论证,最终通过方案的调整。二是在区发改、规划、建立等部门的大力支持下,工程规划红线的申领工作顺当完成。三是公司积极开展工程选址论证的设计和可研报告的预备工作。由于工程的选址涉及杭州地铁五号线调整设站方案,目前市政府正在进展地铁五号线方案论证,故市民健身中心的选址需待论证的最终结果才
10、能确定。 (三)西文市政地块(区城管监管指挥中心)工程 下半年,公司将结合北部概念性规划调整的批准时间实施相关详规调整,协作区土管进展拆迁,确保后续工作到位。公司将依照区政府要求审时度势地进展该重点区块的建立推动。 (四)振兴地块改造相关工作 上半年,地块改造的撤除、勘察、施工设计及图审、水电完善、监理邀标等各项前期建立手续均已完成, 6月22日马上完成施工单位的招投标。下半年将着手开工建立。 三、创投工作 上半年,世界500强摩根士丹利首个人民币基金全国总部在我区设立。公司连续以创业投资工作为契机,积极稳妥地运作好区创投引导基金,公司与摩根士丹利(中国)股权投资治理有限公司相关负责人进展了商
11、谈,估计投资人民币5000万元。 此外,为推动下城区经济产业构造的调整与升级,发挥政府引导作用,整合社会资源,切实促进下城区现代效劳企业的安康进展,公司与下城区经贸旅游局、杭州银行股份有限公司、浙江香溢担保有限公司共同参加了“盛世武林”下城区现代效劳业(债权式)定向信贷基金。公司已为该项基金的首期政府出资1000万元人民币进展了垫付,并代表区政府作为出资方签署了基金的合作协议。今年,新引入了一家担保公司为企业贷款供应担保,使企业有了更多的选择时机。目前 “盛世武林” 其次期放贷工作已经开头,已有7家企业获得“盛世武林”贷款计1252万元。 存在的困难与建议 区控股公司自独立运作以来已有七年时间
12、。七年来,公司在区委、区政府正确领导和区人大的监视指导下,不断探究,大胆实践,现在公司的主要职能已经从几年前简洁的房产治理转变为做地、做房、做房东,公司已处于战略转型升级的关键时刻,随着公司业务向多元化、深层次方向进展,特殊是公司已涉及工程建立领域,我们深感任务艰难、责任重大,公司的进展面临几大瓶颈急待破解: 一是工程建立对于公司来说是全新的课题,一方面迫切需要引进有丰富工程建立实际工作阅历的专业技术型人才。另一方面,公司做地过程中拆迁难的问题也日益突出,尤其是在西文市政地块、朝晖地块等的拆迁谈判过程中,遇到很多困难和问题。 二是随着公司业务的进展以及今年信贷资金的紧急的现状,公司现有资产规模
13、已渐渐不能满意公司进展的需要。初步统计,公司自成立以来,已经担当了下城科技经济建立有限公司贷款利息、下城公安分局维稳经费、雷格斯商务中心装修款、“盛世武林”下城区现代效劳业(债权式)定向信贷基金的首期政府出资等合计7710.73万元的支出,加上公司对武林广场地下空间、明冠服饰收购等工程的对外投资合计2289.27万元,已共计支出1亿元。今年,公司还将为摩根士丹利首期出资1000万元。因此建议区委、区政府进一步加大对控股公司的财力和政策扶持力度,使公司能够轻装上阵,支持公司真正实现做大做强的目标。 下半年工作思路 下半年,公司将在区委区政府的正确领导下,以深入学习实践科学进展观为统领,连续保持团
14、结奋进、求真务实的工作作风,根据区委、区政府提出的:“加强国有资产治理,提高国有资产使用效益”的要求,坚决信念,开拓创新,切实抓好公司进展各项工作的落实。 一、力争保值增值目标实现突破。 坚持以国有资产保值增值为目标,不断深化经营运作机制,进一步提高国有资产的治理、增值和创收力量,盘活存量资产,充分挖掘存量资产的增值潜力,不断提高收益,保持持续增长。下半年,通过公司的努力,力争全年房产租金收入突破3580万元,按同口径计算,比20xx年增长9.75%以上,详细措施为: 一是要做好凤起路273号的提租工作;二是切实做好建国北路52号及原人民电影院回迁房产的招租工作;三是做好武林浴室房产的收回及招
15、租工作。四是做好房产治理根底工作:连续进展房产权证申领工作;连续做好房产消防安全治理工作;严格执行经营档案治理制度,做好公司经营档案治理工作。五是积极查找外部资源,开拓经营方式,学习商业地产运作模式,拓宽公司的租金收入来源。 二、积极推动做地和工程建立 (一)做地 1、和平地块。下半年在设计方案确定的状况下,完成会审及相关规划许可证的申领。2、长木村地块。下半年在控规调整批准根底上,完成规划立项、规划申请等前期工作。3、万盛地块。下半年工作目标将以4s店的实施建立完成企业搬迁,同步完善万盛地块出让的各项前期预备工作。争取20xx年初挂牌出让并拿地,力争早日实施列入“十二大工程”的此项建立任务。
16、4、西文地块。“退二进三”工程均已取得市政府相关收益政策的批复,下半年将完成地块内方圆制罐厂的拆迁评估及实施搬迁。5、灯塔单元西南角a地块绿地广场工程。下半年公司将协作中大集团完成a地块初步设计,完善地块的功能布局。6、纵二路工程。下半年公司将完成征地及实施该条支小路施工便道的前期招标及开工建立。7、朝晖地块。下一步待市政府明确对此工程开发政策后实施。 (二)工程建立 1、微电机工程 该工程是公司成立以来第一个建立工程,也是公司跨出转型的第一步。下一步,公司上下将坚决信念,全力做好工程建立的各项工作,确保工程在年底前完成地下两层的施工。同时在工程建立过程中,公司也将连续紧紧围绕标准运作这一目标
17、,未雨绸缪,从建立健全工程建立治理体系上着手,更好地实现国有资产保值增值。 一是建立和完善工程建立相关的治理制度和流程,进一步完善治理方法和实施细则,健全内部掌握制度,确保工程建立有序进展。二是标准内部运作。对工程建立的内容、目标、进度、时间,制订出各阶段的规划安排,明确每个阶段的任务、进度和要求,把各个阶段的任务分解到责任领导、责任人,做到目标清晰、任务明确、规划落实。三是标准资金治理。建立治理标准、运转有序、使用高效的工程资金治理运行机制,提高资金治理使用的标准性、安全性和有效性。四是进一步落实安全生产责任制,目标明确、责任落实。 2、城北体育公园北健身馆及地下空间工程及市民健身中心工程
18、下半年,公司将不断加快工程推动。(1)城北体育公园地下空间工程:待区政府对概念性设计方案进展审定后,报市停车办进展设计联合会审。审核通过后马上进展工程实施。包括施工图设计、概算、工程招投标等工作,确保工程在年底前开工。(2)市民健身中心工程:待市规划批准选址论证后,公司将马上上报可研报告,从而按程序加快工程建立。 3、振兴地块改造相关工作。下半年将着手开工建立。 企业半年工作总结汇报 企业半年工作总结汇报范文篇二 一、_年上半年主要工作完成状况 20_上半年,_公司深入贯彻落实_公司年度工作会议精神,以经济效益为中心,以安全生产为保证,以创新治理为手段,坚固树立精细化的治理理念,在加强根底治理
19、、提高经营力量、保障安全生产、创新营销方式等方面狠下功夫。 (一)生产经营完成状况。2022年上半年,_公司生产经营状况良好。_产业进展形势利好,_产品产销两旺;_产业生产销售工作正常有序,设备运行良好,产品质量稳定,市场需求旺盛,全部指标可控在控。截止到6月底,公司实现经营总收入_万元,完成_年规划_万元的_%。 (二)工程进展有新亮点。作为公司2022年工程建立的重点,_工程从前期设备选购、土建施工、设备安装到最终单体调试和连锁试车,均严格根据国家有关规定、程序和流程进展。2022年6月5日14点,_工程实现一次性提前投产胜利,目前已步入正常运行轨道。 (三)经营力量得到增加。2022年公
20、司以加强品牌建立为着力点,创新营销方式,随时把握市场动向,进一步提高分析市场、争取市场、驾驭市场的力量,逐步建立起了完善的市场营销系统。2022年春季公司三次进行_品牌推介会,促进与本地区经销商的沟通互信,取得良好效果。在电站效劳方面,_公司全力协作主业公司做好各项帮助型工作,当好乙方。 (四)治理水平稳步提升。一是强化根底治理工作,以实现治理工作的制度化、科学化、标准化、标准化为目标,进一步完善和建立各项规章制度和工作标准。二是根据精细化治理的要求,将年度经营目标任务层层细化分解,强化过程分析与掌握。三是进一步理顺各项工作流程,初步构建起运行顺畅、连接严密、简约高效的工作模式。四是创新用工薪
21、酬治理模式,激发广阔职工工作热忱。 (五)安全工作持续推动。公司仔细贯彻落实_公司及_公司安委会精神,完善“党政同责,一岗双责,齐抓共管”的责任体系,进一步明确各级领导的安全生产责任,结合日常 “二五”巡查制度,深入开展“春季安全大检查”和“安全生产月”活动,实行有力措施进展隐患排查和治理整改,保证了安全稳定的生产经营局面。 (六)党群工作注意实效。党群工作以开展党的群众路线教育实践活动为主线,着力构建“大党建”工作格局,重点推动标准化党支部和基层班组建立,实现党、工、团齐抓共管;党风廉政工作注意实效,仔细落实党风廉政建立责任制,积极开展效能监察,持续推动惩防体系建立。2022年公司组织开展了
22、职工轻排球竞赛、“三八”节趣味运动会等活动,并积极参与_公司辩论赛,进一步分散了人心,兴奋了精神。在文化建立方面,开展“成长讲堂”创新职工培训方式,锻造“_精神”和核心价值观。 二、目前存在的主要困难和问题 应当看到,_公司经过五年的进展,在取得成绩的同时,影响和制约公司进展的潜在问题仍旧存在,甚至局部问题的解决已经迫在眉睫。 一是在生产经营方面,受季节因素及_行业民营企业、区域_产量的渐渐增多影响,特殊是_二期工程投产以后,公司销售压力进一步增大,完成年度核心目标任务任重道远。二是在治理模式仍偏粗放。_公司由于辅业单位性质,所面对的市场形势简单多变,竞争对手多为个体户,具有较大的不确定性,因
23、此在风险内控治理方面存在肯定的难度,不免消失一些漏洞。三是在队伍建立方面,局部中层干部的力量、素养同公司的快速进展要求还存在肯定差距,甚至个别中层干部立场不坚决,综合素养不过关,应当引起高度重视。四是在人才构造方面,随着_等新建产业的逐步投产,公司技术类人员缺口较大,局部技术人员的专业水平有待提升,局部治理人员也消失力不从心的现象。五是在宏观政策方面,国家对建材行业的环保投入要求越来越高,公司受历史、资金等方面因素限制,设备改造工作量较大,目前与国家节能环保要求还有肯定的差距。 三、下一步工作思路和详细措施 针对公司进展实际和暴露出的问题,2022年下半年要突出做好以下五方面工作: (一)创新
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