住建局“十三五”工作部署情况汇报.docx

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1、 住建局“十三五”工作部署情况汇报 为总结我局“十二五”期间各项工作取得的新成效、新阅历，全面检验工作落实状况，以科学谋划“十三五”工作，进一步推动全县经济社会平稳进展，依据县委县政府的工作部署，我局仔细总结了“十二五”期间的工作，谋划部署了“十三五”工作。现将根本状况汇报如下： 一、“十二五”期间完成的详细工作有： （一）抓好城乡规划的编制。 1、总体规划方面，协作广东省城乡规划设计讨论院开展了我县城市总体规划修编工作，目前已完成了自治县总体规划纲要（20232030）专家评审；协作韶关市城乡规划市政设计讨论院完成了游溪镇总体规划编制及一六镇总体规划修编工作。 2、掌握性具体规划编制方面，协

2、作韶关市城乡规划市政设计讨论院完成了自治县桂头镇镇区重点地区掌握性具体规划编制工作，目前该规划正在报批阶段。协作广东省高教建筑规划设计院完成了大桥镇重点地区掌握性具体规划的评审工作；协作广东省城乡规划设计讨论院完成了县生态掌握线规划前期资料收集和调研工作；完成了城区地下管线普查工作的实施方案。 3、修建性具体规划方面，完成了沿江东路、滨江中路、沿江西路、岭溪河口桥梁、金狮山公园绿道、丽宫绿道、新区民族广场园林设计、观音山公园配套设施、沿江东路绿化和南环路垃圾中转站、白马大厦、塔西片区及大桥中心幼儿园等修建性具体规划； 4、新农村规划方面，我局仔细贯彻落实省、市关于新农村规划建立的各项政策措施，

3、抓紧开展村庄规划编制工作。从2023年到2023年，共完成了10个行政村的规划编制以及97个自然村的新村规划和整治规划。 （二）市政根底设施建立方面。 五年来，我们完成了北环路红绿灯处人行道的铺设和文体路涵洞桥护栏的安装、新建了南水路停车场、完成了县城生活垃圾填埋场工程工程的施工建立，以及设备购置和试运行的各项根底工作、完成了乳源县沿江东路（迎宾桥至财政局）段市政道路新建工程、沿江西路（河北上街至南水桥）段、滨江中路（排灌站至紫荆桥）段、滨江西路（乳源大桥至民族桥）段、新一小门口市政道路新建工程和南环路、迎宾路砼路面修复工程及沥青路面铺设工程、乳源县示范农场至新一小市政道路新建工程、乳源县岭溪

4、口桥及滨江中路（紫荆苑至乳源大桥）段市政道路新建工程建立工程、建立路全面改造工程、二九一路口路面与排水设施改造工程工程、完成了金狮北路下水道建立工程、新一小至中医院市政道路新建工程、路基、排水、县鹰峰西路排水渠建立工程、鹰峰东路下水道改造、县文昌公园荷花池引水改造工程工程等。 （三）房地产建立治理方面 十二五期间，我们加强了对房地产市场的行业监管，积极引导房地产行业朝着标准、平稳、安康的方向进展，大力推动保障性住房建立治理以不断充实完善我县住房体系，在保障人民群众切身利益的同时亦极大地改善了他们的居住生活条件。五年来，房地产建立治理工作得到较好提高，房地产行业得到长足进展。 一是做好一般商品房

5、开发建立。五年来，我县房地产市场进展快速，“十一五”期间核发房地产开发资质企业19家，目前我县共有房地产开发企业33家；共办理星际豪庭住宅小区、幸福家园二期、源水居等工程的商品房预售登记6549套，较“十一五”期间增长27.24%，预售面积80.38万平方米，较“十一五”期间增长18.95%；从2023年起实施商品房现售备案制度，填补了商品房工程竣工验收后销售制度的空白，五年来办理白云天园林宾馆职工住宅综合楼、丽宫国际温泉小镇住宅小区等工程现售备案登记1383套，面积16.39万平方米；全面落实商品房买卖网上签约制度，累计办理二手房买卖转让1436套，成交面积16.53万平方米；办理商品房抵押

6、登记3780宗，成交面积92.92万平方米。 二是大力推动保障性住房建立工作。自2023年我县第一个廉租房工程建成安排开头，标志着保障性住房工作进入了迅猛进展的阶段，“十二五”期间有了较大的进展。五年来，我们起草制定自治县公共租赁住房治理方法、自治县限价商品房治理方法（试行）、自治县城市棚户区改造规划（2023-2023年）等多个规章制度，并积极牵头、协同各相关部门仔细落实保障性住房建立的目标任务，累计建成各类保障性住房1580套，其中廉租房140套、公租房410套、经济适用房114套、限价商品房302套、棚户区改造614套，顺当完成既定目标任务，屡次获得韶关市保障性住房工作优秀单位称号。 三

7、是加强小区物业治理工作。截止目前，我县已有8家有资质的物业效劳企业，结合外来物业效劳企业，落实新建小区物业治理面积掩盖率达100%的强制性要求。2023年起实施物业效劳企业备案登记制度，强化了政府-企业-物业小区三者的监管、协作关系，极大地提高了对物业小区日常治理的效率，是城市治理的重要组成局部。 二、“十三五”工作任务及奋斗目标 (一)城镇规划方面 1、连续协作相关设计单位完成县城总体规划修编、桂头镇镇区重点地区掌握性具体规划、大桥镇重点地区掌握性具体规划、县生态掌握线规划等相关规划的编制工作。 2、连续加大规划编制的力度，待县城总体规划修编工作完成后，马上启动我县城区重点地区掌握性具体规划

8、及各类专项规划的编制工作，并争取完成大桥镇、洛阳镇及大布镇总体规划的修编工作。 3、连续仔细贯彻落实省、市关于新农村规划建立的各项政策措施，做好新农村规划的编制工作。 (二)城镇建立和治理方面 1、市政建立方面 （1）连续完善一江两岸道路、景观建立； （2）完善和改造各道路下水道，逐步将现有合流制管道改为雨污分流制； （3）完善县城城区公共根底效劳设施，提升城市整体形象。 2、房地产建立治理方面 （1）突出房地产市场治理重点，引导和促进房地产市场安康进展。要把握国家增加小城镇公共效劳和居住功能，推动城镇化建立这一契机，连续加强市场监管，标准房地产市场秩序，刺激房地产购房刚性需求，促进房地产业的

9、平稳安康进展，估计“十三五”期末，我县人均住宅建筑面积到达35平方米，极大改善人民群众的居住条件。 （2）大力提升物业效劳水平，构建和谐人居环境。“十三五”期间，要进一步健全业主大会、业主委员会制度，进一步提高符合条件的小区的组建率；开展我县住宅专项修理基金治理工作，积极搭建治理工作平台，落实平均收缴率70%的工作目标；促使物业效劳标准市场化、专业化、综合化进展，放开物业效劳企业年审制度，落实我县物业效劳行业协会的组建工作。 （3）抓住住房保障这一主线，切实解决好中低收入家庭住房困难。加大对保障性住房的日常治理工作，完善保障性住房的退出和轮候的巡查制度。 三、对我县“十三五”期间加快进展的意见

10、和建议 1、建议成立县级住房保障治理中心。我县已有1580套保障性住房建成安排入住，“十三五”期间将面临着住房修理养护、房屋租金治理使用等问题，建议成立专职部门以解决办公人员和经费问题，使保障性住房得到更好治理。 2、进一步加大对城乡规划法及相关法规宣传、教育力度，增加全社会规划意识和法制观念。宣传教育重点对象不仅是各级领导干部，而且还要包括开发商、居民等群体，特殊要加大对农村居民的宣传力度，真正做到家喻户晓。 3、加大根底设施及公共效劳设施的规划与建立。依据我县县城进展的现状，妥当处理“三旧”改造与新城区开发的关系，优先安排根底设施以及公共效劳设施进展综合布局并抓好实施。同时深入挖掘县城自然、人文景观资源，做好县城绿化、美化等建立，注意县城整体品位的提升。 4、加强规划治理队伍建立。积极加大人才培育和引进，努力提高规划治理队伍专业素养，进一步提升从业人员的职业道德，以适应我县安康有序、快速进展的城镇化和城乡一体化进程。