停车场管理方案停车场管理方案物业公司(七篇).docx

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1、 停车场管理方案停车场管理方案物业公司(七篇)有关停车场治理方案(精)一 1、办公楼停车场为办公楼的附属场所，由办公室负责各项治理工作。 2、停车场车辆只准停放公司所属的办公车辆、客户车辆及内部员工车辆，未经同意的外部车辆及客车、货车严禁停放。 3、停车场内标有专用字样及班车字样的停车位为专有车位，其它车辆一律严禁停放。 4、每个车位仅限停放一辆汽车，按标线有序停放，制止占道停车，随便摆放。 5、停车场优先停放公司所属车辆，除专用停车位外，实行先到先得原则，在停车位饱和状况下，有车员工请自行解决停车问题，无车位车辆制止在公司院内除停车位标线以外地方停车。 6、车辆停妥后，车辆驾驶员应拉紧手刹，

2、熄火后关紧门窗，并将珍贵物品随身携带。 7、除公所属车辆外，其他车辆严禁在停车场内进展车辆修理、加油、清洗。 8、办公楼停车场不收取任何费用，不供应对车辆的保管效劳，停车场内停放的车辆损失治理部门不担当任何赔偿责任。 9、办公室将每日对停车场内的停放车辆进展检查，对违反规定的停放车辆进展登记并告知，对停在车辆标线以外的车辆将劝其离场，对于超过二次违反规定者，第三次违反规定者处以30元罚款，第四次违反规定处以60元罚款，以此类推。 10、对于一个月内屡次经提示，屡教不改者，视为严峻违反公司纪律，将视情节严峻处以相关处分。 有关停车场治理方案(精)二 1、车库门前，严禁停车，违者放气。 2、此处严

3、禁停车，违者拖移。 3、车，爱之传递，棚，车之所栖。 4、车库使用，门前请不要停车。 5、店铺门前，请勿停车。 6、车库已启用，制止停车，否则后果自负。 7、车厅虽小，责任乃大。 8、有车辆进出，请勿堵库门。 9、车如人，人如车，不要金库银库，只要文明车库。 10、我骑车，我欢乐;我排车，我文明。 11、停下仆仆风尘，带走奕奕风采。 12、车辆出入，请勿停放，要不拖车。 13、干净的校园需要干净的车厅，干净的车厅需要我们共同维护。 14、大家小家是一家，文明停车靠大家。 15、细节表达礼貌，停车呈现风貌。 16、蓬勃，青春的速度;泊车，人格的高度。 17、有序的停放是为了更好地起航。 18、秩

4、序井然，人心安稳。 19、除装货外，制止停车。 20、寻车启发，在此处丢一辆车，照片如下，知情者联系我，必有重谢。 21、细节表达礼貌，停车呈现风貌，合力创立全国文明城市。 22、私家车库，制止停车。 23、不及跬步，无以至千里，不排好车，无以成大事。 24、态度打算胜利，细节表达修养。 25、先到请向里，后到请对齐。 26、熊出没，刮花自理。 27、三年寒暑来往，车棚见证我成长。 28、制止车辆临时或长时停放。 29、相互让一让，整齐来排放，心情更舒服。 30、取车时需交押金。 有关停车场治理方案(精)三 关于局部路段制止停车的公告 为改善城区交通环境，标准旅游景区道路交通秩序，维护广阔交通

5、参加者通行权益，依据中华人民共和国道路交通安全法其次十五、三十九条规定，现公告如下： 一、郢中城区沿湖路西起铁路立交桥、东至显陵景区全段制止停放机动车辆。 二、龙山大道显陵游客接待中心停车场西入口两侧200米路段制止机动车停放。 三、校场路南起职高红绿灯、北至龙山大道三岔路口道路两侧及非机动车道内制止机动车停放(划有停车泊位的除外)。 四、上述路段违法停车的，除拖离现场外，一律依法予以惩罚。 钟祥市公安局交通警察大队 20xx年八月 有关停车场治理方案(精)四 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、

6、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就甲方停车场交通安全设施工程施工事宜协商全都，订立本合同，以共同遵守。 一、工程概况 1.1 工程地点：武汉市蔡甸区汉阳大街155号 1.2 工程内容：停车场交通安全设施工程。 1.3 承包方式：包工包料。 二、工程造价及工程付款方式： 2. 1本工程预算总造价为：叁佰陆拾万元整(￥3600000)。工程预算总造价包括选购、制作、安装、税金等费用。(如工程量增加，另行签订补充协议，工程结算时单价不变，以实际工程量为准) 2.2 本协议签订，现场具备施工工作面后，甲方书面通知乙方进场施工，甲方应于施工进场前，支付人民币陆拾万元给乙方作为预付款，工程完工验收合格乙方

7、向甲方开具全额的工程款发票后5天内甲方一次性付清余款给乙方。 三、技术质量要求 3.1按设计图纸进展施工。 3.2 交通标志制作安装、交通标线施划符合中华人民共和国国家标准gb576820xx道路交通标志和标线的要求。 四、工期 4.1 乙方须在收到甲方的工程预付款后10天内进场开头施工，进场后90天内完成全部施工(如因甲方缘由造成的不能按时完工，工期顺延，顺延时间不能超一个月，超过此期限的每逾期一天应支付工程预算总造价款0.2%的违约金给乙方)。 五、甲方责任 5.1 负责与有关部门沟通好本工程的方案。 5.2 负责组织工程量现场确认工作。 5.3 货物的使用与保管在验收合格移交甲方后由甲方

8、自行负责，但甲乙双方应做好相应的移交书面手续。 5.4 负责按时支付工程款。(如未能按时付款，在宽限期内经督促仍未付款的，乙方有权撤除并回收所供应产品，不予退还预付款，且因此给乙方造成的其它经济损失由甲方负责赔偿。) 六、乙方责任 6.1 乙方对甲方负责，按时保质保量完本钱工程。 6.2 本协议中，工程施工的安全防范所需的施工安全设施由乙方自行负责并对整个工程的施工安全负责。 6.3 乙方应在本协议商定时间内完成全部施工，否则每延期一天应支付甲方已付工程款0.2%的违约金。 6.4 如工程的施工需要总包方进展协作的，甲方帮助乙方进展协调，相关的费用乙方自行担当。 七、合同争议的解决方式 7.1

9、 本合同在履行过程中发生的争议，由当事双方协商解决，也可由相关主管部门调解、协商，调解不成的，可以向当地仲裁部门恳求仲裁。 八、其它 8.1 本合同以人民币计价。 8.2 本合同一式二份，双主各执一份，自双方盖章及签约代表签字之日起生效，合同履约完毕后自动失效。 九、未尽事宜 9.1 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关停车场治理方案(精)五 甲方：(出租人) 乙方： (业主) 就乙方需租赁_停车位，与甲方协商

10、全都后达成乙方租赁停车位的如下协议： 一、甲方向乙方供应 _ _ 停车场，停车位号码：_ ,用于停放车型：_ ,车牌号码：_ ,车身颜色：_。 二、 用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月,月租金：_元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。 三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购置。 四、 租约期满，车主若需连续租赁，应在协议到期前十五天到治理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆

11、进出时一律按x市机动车停车效劳收费治理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、 乙方承诺并遵守甲方停车场治理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请准时到住户效劳中心报失，在乙方报失前发生车辆丧失甲方不负任何责任。 七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期： 甲方： 乙方： 乙方： 鉴于:来往车辆停放混乱无绪，致患者、医院及职

12、工无法正常使 鉴于 用之情形。 甲、乙双方本着公平自愿的原则、经友好协商，就医院停车场合 作经营、治理及其它事宜达成如下协议，以期共同遵守： 一、合作内容 医院停车场工程。 二、停车场的经营与治理 1、乙方负责购置、安装、调试、维护上述工程所需的一切设备， 包括入口设备、 出口设备、 监控设备、 治理中心设备、 线材线管材料、 岗亭设备、 空调等， 并负责停车位、 指示线、 分道线等的画线及维护。 2、乙方对上述工程设备拥有完全全部权，合同解除或终止时由 乙方负责拆解并收回。 3、乙方负责停车场的日常经营与治理，包括工程收费、缴纳税 款、场地治理、人员治理、车辆摆放、设备修理、消防安全等。 4

13、、乙方设备如连接甲方电源，乙方需安装计量电表，并每月按 实际流量费用支付给甲方。 5、医院北侧入口为医院员工专用通道，乙方负责发放免费通行 卡便利进入， 乙方还需按甲方要求规划外来车辆限制区并安装自动感 应道闸门禁系统。 6、重要接待、vip 客人、相关政府机关实行免费进出。 三、工程收益与安排 1、依据对停车场实地测试统计的数据、天津市物价局收费标准 的规定和该工程运营的本钱，综合计算得出停车场每月净利润为约 元。 1 2、甲方每月获得上述净利润的 30%即元，同时由乙方于下月 第一周向甲方支付该款项。 3、详细双方结算方式待定。 4、乙方获得本工程的其余收益。 四、合作期限 五、甲方权利与

14、义务 1、 甲方有权要求乙方按时履行本协议第三条其次款商定之内容。 2、 甲方有权对停车场治理中存在的问题向乙方提出建议和意见。 3、甲方有义务供应相关停车场场地图文资料和产权文件，协作 乙方完成停车场的各项建立工作。 4、甲方有义务帮助乙方处理停车场内发生的突发大事。 5、甲方承诺：本协议合作期限内，不与任何其他个人或公司建 立关于本工程所涉停车场的合作、联营、承包、租赁及转让等关系。 六、乙方权利与义务 1、乙方拥有停车场经营投入的各项设备和配套设施的全部权。 2、乙方对停车场享有完全的自主经营与治理权，乙方需遵守国 家相关法律法规，并在治理经营中不得损害甲方权益及财产，如有发 生乙方需负

15、全部责任及进展赔偿。 3、乙方担当停车场运营的各项本钱，包括治理人员的工资、电 费、设备修理费、税费等。 4、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁 丧失、治理人员的伤亡、消防大事等。 5、除各门岗外，乙方还需设专人负责医院正门、住院部及急诊 门前车辆治理，并负责院区内车辆疏导，杜绝堵塞现象发生。 6、乙方不得让医院外车辆停放在限制区内，否则甲方有权对乙 方进展相应惩罚。 年 月 日至 年 月 日。 7、乙方不得将停车场地转租、转借或转让第三方。 七、终止或解除 1、除发生法定事由，如自然不行抗力大事、政府拆迁行为等， 本协议不得任意解除。 2、协议期满后，在同等条件下，乙方享有

16、与甲方优先合作经营 该工程的权利。 八、争议的解决 1、甲、乙双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应 通过友好协商的方式予以解决。 2、如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向区人 民法院(开发区功能审判区)提起诉讼。 九、生效条件 本协议自甲、乙双方的法定代表人(或负责人)在本协议上签字 并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 十、其它 甲方所属车辆和职工自有车辆的停放事宜，甲、乙双方另行协商 并签订补充协议做为本协议不行分割的一局部。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商做出补充。补充协 议与本协议具

17、有同等法律效力。 甲方(公章) ： 法定代表人签字： 年 月 日 乙方(公章)： 法定代表人签字： 年 月 日 有关停车场治理方案(精)六 一、停车场治理人员布置 停车场内实行倒班工作制。分为停车场分管人员、停车场内巡逻人员和收费治理人员。其中停车场巡逻人员又分为停车场内巡逻人员和出入口帮助治理人员，以上人员统称停车场治理人员。 二、停车场治理人员职责 1、停车场分管人员职责 1.1必需保持停车场安全高效使用，依法循章对停车场进展治理。 1.2视察停车场，熟识停车场内的设备构造、操作系统等事宜。准时把握车辆流通状况，车位状况，保证通道、停车场出入口四周道路畅通，合理安排布署工作。 1.3负责各

18、班组之间、各岗位人员之间的工作连接。监视、催促各岗位人员根据各自职责，对停车场进展治理。负责各岗位人员的协调、调度治理。 1.4合理处置停车场除事故处理、系统资源查阅和系统维护以外的简洁故障处理。 1.5停车场内的各种事故、系统使用故障等影响停车场正常使用的状况和停车场治理人员的特别工作状况，准时报执法治理人员进展处理。 1.6爱护停车场及各种附属设备的完好，发觉问题准时处理或汇报。 1.7随季节的变化，处理相应季节的自然灾难事宜的应急治理 (如：刮风、下雨、落叶、下雪等自然灾难天气的季节性治理)。 1.8停车场人员履行每天早晨7：:00停车场启动时，已经停放车辆的清点，并将清点车辆交与收费治

19、理人员根据早晨7:00开头计时收费，并将清单签字交与执法治理人员。 1.9每天下班或影响停车场使用的自然灾难天气降临前，对停车场设施的检查和爱护。 1.10履行制度，听从上级安排，听从指挥。完成其他工作任务。 2、停车场巡逻岗人员职责 2.1负责对停车场内停靠车辆的治理工作，指挥好场内的交通秩序，使行车通道、车场出入口四周保持畅通，车辆停放整齐有序。 2.2巡逻人员应保证每半小时至少对停车场巡查一次。工作失职，造成损失的，担当相应责任。 2.3爱惜停车场的设备、设施。负责对停车场现场的巡察查看，如发生状况，保持现场并马上汇报。不准时处理或不汇报，造成损失的，应担当相应责任。 2.4发觉任何车辆

20、未锁好或门窗未关好，应看护好现场并录像及马上呈报上级主管，防止发生失窃现象。 2.5制止任何刻意违反交通标志及泊车规定的车辆进入停车场。 2.6遵守规章制度，按时上下班，不擅自离职守，仔细做好交接班手续。非正常缘由进场应有记录或通报相关环节治理人员。 2.7停车场车位已满的，不得往停车场内放车。主动与入口刷卡人员进展沟通，合理、有序的向停车场内放行车辆。 2.8未经许可，制止任何车辆在停车场内修理、练车或清洗车辆。 2.9巡逻岗人员，因自身缘由造成人员和财产损失的，由本人担当。 2.10值班时制止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听播送，及做其他与值班职责无关的事。

21、 2.11负责停车场入口处帮助驾驶员领取停车卡或监视驾驶员自行取卡、刷卡。 2.12帮助处理停车场内发生的纠风大事。 2.13出入口帮助治理工作人员必需保证起降杆另一侧够一辆车辆停放，才允许放行车辆，以防止砸车。 2.14出入口帮助治理工作人员除规定不予刷卡的车辆予以放行外，其余车辆均必需刷卡后才可以放行。出入口帮助人员对进场车辆 严格把关，无刷卡车辆制止入场(有刷市民卡进场的司机，应当刷市民卡后，直接放行车辆)。入口制止出车。 2.15按规定着装，佩带工作牌。 2.16听从统一安排调度，完成上级交办的其他任务。 3、车场收费岗人员职责 3.1收银员必需忠于职守，仔细认真做好工作，并保证现金的

22、安全。 3.2 根据自己的密码登陆操作界面。依据系统提示按标准收取停车费，根据系统统计金额开具统一的收费发票，精确无误地收取车位使用费。特别状况不予收费的、系统显示没有记录、系统故障的时间及修复状况等情形，应记录到记录表中(记录表不得有涂改、破损等现象)。并对汇总和实际征收的费用的相关状况负责。做好自己的密码的保密工作。因自己失误造成密码丧失或密码被他人利用，造成收费丧失的，由持有密码的收费人员担当相应责任。 3.3按规定办理好收费状况、现金及记录表的交接和各班组的交接。对出场的车辆收回临时卡，并对固定卡的信息核对(使用市民卡的司机，应将市民卡交还司机)。发觉固定卡或临时卡的信息不符或有异议的

23、，应马上通知执法治理人员进展处理。 3.4按规定着装，佩带工作牌。 3.5车辆非正常缘由驶出、停车费计费不精确的、早晨7:00清点的车辆, 需查明状况,并登记卡号、进出场时间等信息、故障缘由、应收金额、实收金额，收回卡前方可放行(使用市民卡的，登记卡号及姓名、进出场时间、故障缘由、应收金额、实收金额、联系电话等信息后，将市民卡交还司机后放行)。并准时报执法治理人员。如有错误操作造成损失的，担当相应责任。 3.6值班时制止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听播送，及做其他与值班职责无关的事。 3.7爱惜停车场的设备、设施。如发生问题马上汇报。 3.8遵守规章制度，按时

24、上下班，仔细做好交接班手续，不擅自离职守。 3.9收费人员负责收费岗亭及岗亭内的卫生。天黑或工作人员少的时候，关闭岗亭门，保证自身及停车收费的安全。 3.10收费人员在收费过程中发觉利用不属于本停车场的停车卡进出的，应马上通知执法治理人员进展处理。 3.11交接班之前，对收回的临时卡全部进展清零处理。 3.12对驾驶司机是残疾人的，告知停车场分管人员，共同签字后收卡放行。 3.13完成上级交办的其它工作任务。 以上停车场治理人员在工作期间，不得与被治理人员或他人发生口角或斗殴现象。假如因工作发生口角、斗殴或其它现象的，应第一时间报警，并马上通知执法治理人员进展处理。因停车场治理人员的缘由，发生

25、口角、斗殴或其它现象的，视情节及影响进展处理，直至解除劳务派遣关系，并由违反治理制度的停车场治理人员担当全部的责任。 停车场治理人员不得以任何理由向司机或相关人索取任何利益或酬劳。利用工作之便，谋取私人利益的，一经发觉，马上退回劳务公司，并扣除相应工资。 二、各班组考勤及值班治理 停车场各岗位人员实行倒班制度。 停车场内各岗位人员严格考勤治理，实行签到制。因办事或生病缘由不能正常工作，需要请假的，必需提前向停车场主管人员请假，履行请销假手续。考勤治理履行车辆收费员考勤制度。 三、交接班的治理 严格交接班治理工作。交接班时必需清点停车卡数量(包括收回的和取卡机内的)、查询停车场车辆状况、停车场状

26、况等。上一班组在值班期间如遇到特别或特别状况，需要向下一班组交接的，必需进展交接。停车场收费岗治理人员应当将本班次收费汇总、票据汇总状况，与停车场执法治理人员进展交接。 交接工作必需有交接记录表，并以双方签字确认为准。交接完毕后，将签有双方名字的交接记录表交由停车场主管人员存档。 下一个班组工作人员未与上一班组工作人员交接工作的，上一班组工作人员不得离开岗位。因无人治理造成影响和损失的，由交接班双方担当赔偿责任。 四、财务职责治理 健全票证治理，完善领用手续;票证要专人专管、日清日结。 对接工作应有双方签字确认的对接表。由停车场执法治理人员与收费岗治理人员每日交班时，进展交接。停车场收费治理人

27、员不得将停车收费金额交与执法治理人员以外的工作人员。 收费必需向当事人开具统一印制的收费发票。统一票据如有丧失或不明下落的，由收费岗治理人员根据丧失或不明下落发票面额之和进展赔偿。 治理员如有利用职务便利私自收费或截留、挪用停车费的，一经发觉，查明缘由，马上辞退。构成犯罪的，移交相关部门处理。 如有特别缘由不予收费的，应记录清晰，并将记录表附在交接表中。 五、仪容仪表治理 1、着装 1.1上班时统一着装、佩戴胸卡。 1.2工作制服应洁净、整齐。纽扣要全部扣好，不得放开外衣、卷起裤脚、衣袖，领带必需结正。 1.3 统一服装的配饰物应干净、齐备。 2、行为举止 2.1、上岗时举止应文明、大方。 2

28、.2、穿着统一服装，佩戴工作证。 2.3、不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。 2.4、留意个人卫生。 2.5、精神振作，姿势良好，不得弯腰驼背，不得东歪西倒、前倾后靠，不袖手、插腰或将手插入衣袋。 2.6、不得哼歌曲、吹口哨，不得随地吐痰、乱丢杂物。 2.7、留意检查和保持仪表，但不得当众整理个人衣物。 有关停车场治理方案(精)七 出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方经公平协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签订本合同。 第一条 租赁客户及租赁位置 乙方为甲方所治理 大厦 层 客户，现租用甲方 大厦停车

29、场 个停车位，租期为 年零 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。此车位登记的车辆为 (品牌)，车辆牌照号码为 。 其次条 车位租金 每个车位每月 元，乙方应于本协议签署之日起五日内向甲方交付首期车位租金 元(大写人民币 )。 第三条、乙方应于每 的前五日内按时向甲方交付当期车位租金，无论该车位是否使用或空置。 第四条、乙方如逾期未交纳租金，甲方有权实行以下措施，并收取相关费用： 1、 2、 未交付当期车位租金的车辆，制止进入停车场。 追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的0.5%。 3、 乙方假如在应付款日起五日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通

30、知乙方。 4、 甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。 第五条、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、全部权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。 第六条、乙方车辆应停放在甲方指定的车位内，严禁随便停放或占用他人车位。 第七条、甲方负责停车场的治理，乙方应听从甲方的正常治理，并严格遵守停车场各项治理规定。 第八条、甲方有权依据大厦整体需求对停车场进展规划和调整。乙方应听从甲方的正常调整。 第九条、甲方只向乙方供应场地租用效劳，甲方不负责乙方车辆损失、被盗等一切责任。

31、乙方应自行在保险公司投保以确保乙方免于任何车辆在停车场内发生的损失。 第十条、在停车场内严禁进展车辆修理及添加燃料等工作，如给停车场造成污染，乙方应支付相关费用。 第十一条、无论在任何状况下，如乙方损毁了甲方停车场内的公共设施，均需照价赔偿。 第十二条、在协议期满后，甲方有权调整车位租金价格，乙方在同等条件下享有优先承租权。 第十三条、协议期满乙方不再租用车位，应提前五日书面通知甲方停顿使用停车位，本协议到期后效力终止。 第十四条、如乙方在本协议有效期内提前终止本协议或违反本协议内容任何一条的规定，均属违约，甲方有权解除本协议并要求乙方额外支付相当于一个月车位租金的违约金。 第十五条、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日