共同富裕心得体会教育共同富裕心得体会(六篇).docx
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1、 共同富裕心得体会教育共同富裕心得体会(六篇)推举共同富有心得体会教育精选一 甲方: 住宅: 乙方: 住宅: 甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,依据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义享有股权,并作为发起人参加公司的发起设立事宜,达成如下协议。 其次条共同投资人的投资额和投资方式 共同出资人的出资额为人民币 元,其中甲方出资 元,占出资总额的 %;乙方出资 元,占出资总额的 %; 双方全都同意甲方用出资总额的股权作为出资,参加股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的 %。 第三条利润共享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比
2、例共享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资担当责任,共同投资人以其出资总额为限对担当责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。 若共同投资的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第四条事务执行 1.共同投资人托付甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于: (1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务; (2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务; (3)收集共同投资所产生的孳息,并根据本协议有关规定处置; 2.其他
3、投资人有权检查日常事务的执行状况,甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况; 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人,所产生的亏损或者,由共同投资人担当; 4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时,应担当赔偿责任。 5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。 提出异议时,应暂停该项事务的执行。 假如发生争议,由共同投资人共同打算; 6.共同投资的以下事务必需经共同投资人同意: (1)转让共同投资于股份有限公司的股份; (2)以上述股份对外出质; (3)更换事务执行人。 第五条投资的转让 1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全
4、部或局部出资额时,须经共同投资人同意; 2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时,应当通知其他共同出资人; 3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。 第六条其他权利和义务 1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份; 2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额; 3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额; 4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第七条违约责任 为保证本协议的实际履行,甲方自愿供应其全部的财产向其他共同投资
5、人供应担保。 甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下,以上述财产向其他共同投资人担当违约责任。 第八条其他 1.本协议未尽事宜由共同投资人协商全都后,另行签订补充协议。 2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。 本协议一式份,共同投资人各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日 推举共同富有心得体会教育精选二 转租方(甲方):_ 受转租方(乙方):_ 签订时间:_年_月_日 签订地点:_ 依据中华人民共和国民法典,上海市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上,经协商全都,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,收益,由乙方向甲方
6、支付租金等事宜,订立本合同。 一、转租房屋的状况 . 甲方依法承租的座落于_(区县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租商定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_(全部局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 .2该房屋的共用或合同部位的使用范围,条件的要求:现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2. 甲方
7、已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_,乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2.2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3. 甲、乙双方商定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同前一个转租合同)的租期。 3.2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内,乙方需连续承租该房屋
8、的,则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金,支付方式和期限 4. 甲,乙双方商定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元,月租金总计为(_币)_元。(大写:_)。该房屋租金_(年月)内不变。自第_(年月)起,双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲乙)双方在补充条款中商定。 4.2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.3乙方支付租金的方式如下:_。 五、其它费用 5. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方乙方)担当。其
9、它有关费用,均由_(甲方乙方)担当。 5.2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法,支付方式和时间:_。 5.3甲、乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即_(币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余局部无息归还乙方。 六、房屋使用要求和修理责任 6. 在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定,在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6.2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附
10、属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 6.3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查,养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护,修理而产生的后果,则概由乙方负责。 6.4在转租期间,出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6.5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方,由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意,按
11、规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 7. 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_币)_元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7.2乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 八、转租,转让和交换 8. 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8.2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 9. 在转租期间,租赁
12、合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方患病损失的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但以下状况除外: (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 9.2甲,乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部
13、。 (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。 (三)乙方未按本合同商定,擅自转变房屋用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 十、违约责任 0. 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的_日内进展修复,逾期不修复的,甲方同意削减租金,并变更本合同租金条款。 0.2在房屋转租期间,非本合同商定状况,甲方擅自解除本合同,提前收回该
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