公共基础心得体会范本公共基础知识心得体会(九篇).docx
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1、 公共基础心得体会范本公共基础知识心得体会(九篇)对于公共根底心得体会范本一 一、市场调研 1、市场信息的收集 医疗行业市场信息主要通过网络、媒体中绽开收集,主要是通过医疗行业、医疗相关行业、医院口碑等信息中搜集。渠道包括:政府机关、医疗机构、金融机构、公报、物业行业新规;物业协会、机关团体公布资料;物业行业讨论机构供应的资料;广告代理、媒体以及公共图书馆、物业行业市场方面相关资料。 2、信息分析和甄别 工程信息包括拟建、在建工程工程,根据功能分类汇总,并对各个工程信息的建筑概况,开发商,使用者等进一步调查,以确认和完善各项信息,作为业务拓展的一手资料。此外,工程信息需要保证其精确性和时效性。
2、 对于市场调研收集到的已经在业务拓展中涉及到的全部信息根据竞争对手、投资商、开发商、业主、各地行业主管部门、物业行业政策等几方面进展分类汇总,整合存档。 3、市场部信息库的建立 市场部应当建立自己的数据库,通过对所收集信息的合理分类和系统整合,市场调研收集到的全部信息准时录入,将为今后的工作供应便利。目前,医疗市场各方面信息量相对较少,而且不很全面,将在今后的工作中进一步完善。存在缺乏及改良措施: 1)局部信息错误、过期,影响到推广进程,今后的市场调研工作中应当加强信息的精确性和时效性。 2)市场调研力度不够,需加强,拓展更多的调研渠道,投入更多的精力于调研工作,以获得更多、更全面的市场信息。
3、 3)信息未能系统整合,不便于查阅,需要建立完善的市场部信息库。 二、中心开业 开业活动今年也做了不少了,开业活动花费费用高且效果不是特殊好。我认为不如把开业活动的费用放在宣传或者推广上。存在缺乏及改良措施: 三、个人总结 只有摆正自己的位置,熟识本部门根本业务,才能尽快适应新的工作岗位,没有娴熟的专业学问,就不能胜任这项工作,熟识专业学问是做好工作的前提。由于工作实践比拟少,缺乏相关工作阅历,工作中还存在许多缺乏之处,自己要自觉加强自身学习和修养,努力适应这分工作。所以除了自己要在短时间内恶补,还特别需要领导与同事的教育与催促。 自己要主动融入集体,处理好各方面的人际关系,才能在新的工作环境
4、中保持良好的工作状态。态度打算一切,市场竞争日趋剧烈,市场机制会愈趋标准,每个公司、每个人都会面临不断的变化,并不断会有新的挑战摆在自己面前,自己以一种什么样的态度去对待它,自己就会得到一种什么样的结果。急躁细致地做工作态度是对自己一种承诺,工作中养成良好的工作态度才能赢得总经理及同事们的认可。 必需要坚持原则落实各项规章制度,仔细做到治理,才能履行好自己应尽的岗位职责。岗位职责是自己的工作要求,也是衡量自己工作好与坏的评分标准,自己在从事业务工作以来,必需要始终以岗位职责为衡量的标准,从工作中的一点一滴做起,严格根据职责中的条款要求自己的行为。努力做到让领导满足,得到领导的首肯和信任。使自己
5、在工作中的价值的到最大化呈现。 要树立效劳意识,加强沟通协调的力量。努力提高自己对工作的执行力,才能把分内的本职工作做好。工作中自己时刻提示自己,工作中只存在上下级关系,无论是份内、份外工作都一视同仁,对领导安排的各项工作不能有丝毫的马虎与怠慢,在承受任务时,一方面积极了解领导的意图及需要到达的标准、要求,力争在要求的期限内提前完成,另一方面要积极考虑并补充完善。才能更好的帮助其他同事的工作。 市场部的工作是我的职责,不过我相对做的事情比拟杂。市场宣传及广告投放,市场宣传及广告做的最多的是我们的线下宣传,为推广也想了许多的方法,为广告投放也绞尽脑汁,报纸夹带、门户网站广告、车身广告、电梯广告、
6、软文宣传、电视飞播、社区活动等等想了许多,也预备了许多,不过做为我们一个进展型的公司,不能和的大型公司攀比,拿钱砸市场,那是不行能。每一分钱都要花在刀刃上,老大是开明的,大钱投不起,我们可以用小钱。经过这一年的积存,我们想把宣传的重点放在社区转诊上。 在此,我特别感谢领导赐予我这个平台及赐予我支持与教导。在以后的工作中,我会积极吸取工作阅历,克制缺乏,爱岗敬业,端正自己不良的工作态度,摸索实践。通过多看、多学、多练来提升自己各项业务的技能,加以做的更好。也盼望我们这个集体在新一年中不断的闪亮新的光荣和荣耀。 对于公共根底心得体会范本二 甲方:住址: 身份证号:电话: 乙方:住址: 身份证号:电
7、话: 甲方将位于小池镇虞菜园村一组自住用房的建立施工工程承包给乙方施工,经双方协商同意,就该建房的工程施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式,为乙包工包料。乙方负责出建立并自行解决建立施工所需要的土工、木工、钢构工、混凝土工的全部设备、建房所用的原材料,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应留意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 二、被建房屋的正层建筑面积为每层500元每平方米计算;阳台按500元每平方米以实际面积计算本钱。依据建筑标准,楼顶炮楼按投影全面积计算。备注:本次承包的内容包括:全部的砌
8、砖工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、楼梯)、粉刷工程(全部看的见的墙体都必需粉刷)、外窗工程(外墙对应的全部外窗都包含在乙方的”合同范围内,窗按坚美牌材料定做,室内地坪由乙方完成,费用已包含在总价里,不需要甲方担当其费用。 发包方:_(以下简称“甲方“)与承包方:_(以下简称“乙方“)为维护双方的权益,依据现行的法律、法规和规章,结合本工程的详细状况,签订本合同,并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室,(以下简称“该房屋“)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。 其次条甲方托付乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章施工
9、单位资格 第三条乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章施工内容 第五条该房屋属_构造,房型为_房_厅_厨_卫,建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫,施工面积为_平方米。详见作为本合同附件 (一)的房型图中红线匡定局部。 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)厅:地面局部_,墙面局
10、部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (二)房:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (三)厨:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (四)卫:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (五)其他:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_;前款没有说明的,依作为本合同附件 (二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件 (三)的主要材料报价单、作为本合同附件 (四)的帮助材料报价单,乙方的人工费见作为本合同附件 (五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、
11、设备以及劳务的情形下适用 第九条该房屋工程总价款为_元,其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以托付价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当承受
12、。 第十条乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当承受: (1)甲方同意连续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的,乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
13、 第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当马上更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。 第十三条甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备,乙方供应劳务的情形下适用
14、第十五条该房屋的工程总价款为_元,其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十六条甲方供应的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十七条甲方供应的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第十八条工程款按以下方式支付: (一)本合同签订后
15、,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 第十九条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 其次十条双方款项往来,均应出具收据。施工完毕,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 其次十一条竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣
16、工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 其次十二条工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的,核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的,以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据,根据评估结果结算总价款,乙方应当同意。 第七章工程进度 其次十三条本工程于_年_月_日开工,_年_月_日竣工,工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内,乙方未施工的,不管工程是否竣工,未施工的
17、每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章施工 其次十四条乙方指派_为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括依据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十五条乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。 其次十六条工程执行08-62-97住宅建筑工程技术规程、31/30-1999住宅装饰装修验收标准,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十七条施工期间,甲方及其代表有权在现
18、场查看、了解、检查施工状况,乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十八条乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工,根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。 其次十九条施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的工程施工前通知乙方,乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工工程的,应当与乙方签订作为本合同附件 (六)的工程工程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。 第三十条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建
19、筑构造,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定制止的行为,乙方可以拒绝,但应当供应修改意见。 第三十一条乙方应当遵守施工安全操作规程,实行必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。 第三十二条施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。 第三十三条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当,但日平均支出超过以下限额的,超过的局部由乙方担当:水费_元/日,电费_元/日,煤气
20、费_元/日,电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第三十四条隐藏工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法准时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当承受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方担当,工期予以顺延。 第三十五条工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同
21、商定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件 (七)的工程质量验收单和作为本合同附件 (八)的工程结算单。 乙方应当出具作为本合同附件 (九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当准时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方成认原竣工日期。 第三十六条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未根据本合同 第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。 第十章保修 第三十七条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约责任 第三十八条甲方违
22、反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十九条乙方违反本合同其次十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工工程等缘由而延长工期的除外。 第四十条乙方违反本合同 其次十五条、其次十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。 第四十一条乙方违反本合同其次十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。 第四十二条甲方违反第三十四条其次款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。 第四十三条本合同生效后,任何一方要求终止合同
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