养老院项目可行性研究报告养老院的可行性研究报告(六篇).docx
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1、 养老院项目可行性研究报告养老院的可行性研究报告(六篇)精选养老院工程可行性讨论报告一 甲方(养老院):_ 法定代表人:_ 住宅地:_ 电话:_ 乙方(入住老人) 姓名:_ 年龄:_ 性别_ 身份证号:_ 原单位:_ 丙方(亲属或本市担保人) 亲属姓名:_ 与入住人的关系:_ 工作单位:_ 身份证号:_ 住宅地:_ 联系电话:_ 担保人姓名:_ 协议总则 一、为满意老年人安度晚年的实际需要,实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”,人人共享社会进步的成果,切实爱护老_年人的合法权益,为老人营造温馨、舒适的生活环境,充分表达党和政府对老年人的关心,表达全社会对老年人的关怀,各方遵循民法典、
2、老年人权益保障法、老年福利机构根本标准、养老机构治理方法及国家其他法律法规,经公平协商,签订本协议。 二、各方签约说明: 甲方对乙方已进展体检,确信可以为乙方供应商定效劳,并承受本协议的约束。 乙方对甲方供应效劳的宗旨、内容、性质、工作流程及责任已充分了解,自愿接收甲方供应商定的效劳,自主签约并承受本协议的约束。 丙方对甲、乙双方已有充分的了解,对乙方担当连带责任。 三方均确认,协议内容已认真了解,对各方的状况均已了解并理解己方的权利和义务。 三、情形变迁时,得订立补充协议。 任何一方认为有必要,可订立补充条款。 协议分则 甲方的根本权利和义务 一、供应与资质等级相应的效劳设施和活动场所,生活
3、起居、文化消遣、康复训练、医疗保健等效劳设施配套。配备与效劳规模相适应的具有专业学问、技能的医疗护理人员和效劳人员(无医务室的应有与其签约的专业医院负责老人疾病的诊治)。老人居室及文化消遣活动场所的使用面积不低于部颁标准,为老人供应的生活设施和用品须是安全牢靠的。有完善的治理规章和效劳流程。供应住宿条件及日常生活措施,保障乙方生活环境舒适、干净; 二、生活照料的义务。根据入住老人的身体状况(自理、介助、介护)供应相应的效劳,留意养分,依据老人的需要或遵医嘱合理配餐,对生活不能自理的老人要喂水喂饭。要准时清扫房间,保持室内干净。定期帮忙老人洗澡、理发,修剪指甲,更换衣物。照看乙方的日常生活起居及
4、一日三餐,实行科学配餐以满意老年人所需的养分均衡; 三、医疗护理的义务。基于爱护入住老人生命权和安康权的需要,对偶患疾病或常年卧床的老人要尽到诊治护理的义务,严格执行康复规划。老人突发疾病,须尽快通知其亲属或单位,说明病情,提出治疗方案。对需抢救的,要先行抢救。对介护老人制定护理方案并严格实行程序化个案护理。效劳人员24小时值班,保障老人生命财产安全,防止老人意外损害。对于潜在的危急和可能造成老人损害的,养老机构有告知和警示的义务。 四、满意老人精神文化生活需要的义务。常常组织老人进展必要的情感沟通和社会交往,开展文体活动,对老人进展保健学问教育,帮忙老人树立安康向上的老年价值观。帮忙老人进展
5、心理调适和处理好老人之间的关系。 五、对乙方需要的其他效劳,由本协议三方另行补充并作为本协议附件。 乙方的根本权利和义务 一、遵守规章,承受治理。入住前要照实向养老机构反映老人的状况,如脾气秉性、既往病史等,入住后要自觉遵守养老机构的规章制度,承受治理,爱惜公物,外出要请假。老人之间要搞好团结。 二、遵医嘱。医疗护理及康复训练的效果取决于双方的共同协作,因此入住老人须按要求承受医疗护理及康复训练,还应在患病治疗期间遵守医嘱,协作治疗。 三、准时交纳费用。对偶发性费用如治疗、抢救费用等应随时结清。 四、乙方外出时应在甲方设定登记处进展登记或有丙方伴随; 五、家属及单位应常常与老人沟通,保持联络,
6、满意老人的精神需求。家庭及单位地址、联系方式变更时,应准时通知养老机构,否则,应担当由此引起的一切后果。 丙方义务 一、丙方应保证至少 星期探视乙方一次,否则,除非乙方明确反对,丙方应向甲方支付违约金_元。 二、丙方应积极协作公寓做好工作,使乙方心情舒服。 三、丙方未经甲方同意不得随便进入用餐和为乙方选餐。 四、丙方如带乙方外出,所造成一切病情及事故,甲方不负责任。 五、丙方对乙方缘由造成的损害负有连带赔偿责任。 三方安全义务 一、甲方在楼前设置门卫,外人入内均需登记,即使乙方亲自带入,如甲方认为需要仍可要求登记; 二、乙方的房间属于私人空间,除非甲方供应的设施状况不良造成的损害,甲方不担当责
7、任; 三、在丙方或乙方其他亲属探视期间,甲方不对乙方在这期间的非他人有意损害担当责任; 四、未经甲方同意,乙方不得擅拘束房间内装置其他设备。 五、乙方在发生如下状况时,均须向甲方准时说明并听从甲方安排,否则甲方对可能的损害或损失不担当责任: 1.在房间内保管珍贵物品; 2.会见可能有纠纷的客人; 3.认为自身安全受到他人威逼; 4.对自己的疾病及需要的护理内容,说明范围并不限于入院前查体的结果; 5.服用自带药品、食品或使用自备小物品时有疑问; 6.对于某种器材或设备的使用方法不明; 六、甲方保持文体活动器材及路面状况良好,并在可能有危急性的区域设置警示标志。 七、甲方为乙方安全,有权劝阻乙方
8、参加某项文体活动或效劳,如乙方坚持参加,须乙方及丙方的共同同意; 八、甲方定期组织乙方查体,乙方对拒不参与的后果负责; 九、乙方突发传染性疾病,应听从甲方安排; 十、在乙方需送医院就诊时,甲方应通知丙方,并帮助丙方办理有关手续。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重,甲方不担当责任; 十一、乙方在甲方入住期间病情加重或新发疾病,甲方实行急救措施并通知丙方,丙方应急时赶到。否则,甲方不担当责任。 十二、非甲方缘由突发停电造成意外,甲方不担当责任。 十三、乙方已到达不能自理者,丙方应准时联系转院或甲方帮助联系转院。仍坚持留在甲方处发生意外,甲方不担当责任。 效劳费用 乙方需按双方商定的时间向甲方缴纳有关费
9、用。缴纳地点:_ 一、乙方需向甲方支付如下固定费用: 1.床位费每月 _元。 2.伙食费每月 _元。 3.冬季取暖费每月 _元。 5.交纳押金 _元。 6.电费(指自带家用电器并经同意者),依据家电功率核定每月的收费。 7.其他商定的效劳收费计 _元。 8.每月交纳的费用,如乙方缘由不在寓内住宿连续10天以上不在养老院内就餐,餐费按天退还,床位费不予退还。 二、固定费用按月收费须由乙方在费用发生5日前支付,乙方也可与甲方协商其他付费方法; 三、乙方使用甲方供应的医疗效劳所产生的医药费用,按实际发生额随时收取; 四、乙方损坏甲方物品,应照价赔偿; 五、乙方必需遵守甲方的各项规定和制度; 六、在以
10、下状况下发生的费用或赔偿,由乙方负担: 1.医疗费用; 2.丧葬费用; 3.违反己方义务,造成自身或他人损害或损失; 七、丙方对须由乙方负担的费用或赔偿负有连带责任。 协议附则 单方协议解除 一、以下状况下甲方可解除协议: 1.甲方认为乙方的病情进展超出了甲方的护理力量; 2.乙方患传染博?精神病; 3.乙方有过度暴力、自残、盗窃、诈骗倾向或其他严峻不良嗜好,并有多名老人投诉; 4.乙方涉案刑事犯罪;损害社会公共利益; 5.乙方未按时缴纳有关费用或赔偿金; 6.乙方不遵守甲方规章,对甲方工作产生严峻干扰。 二、如甲方违反本协议中的甲方义务,乙方可解除协议; 三、任何一方解除合同,须至少半个月前
11、通知对方; 四、合同解除后,甲方应按规定退还尚未发生但已预交的费用; 五、如乙方因其他缘由解除合同,已交费用不予退还; 六、合同解除,并不影响甲方向乙方要求支付按协议费用一节发生的赔偿金。 违约责任 除本协议已明确商定违约责任的条款外,违约方应支付给对方违约金_元,因违约给对方造成损失的,应担当赔偿责任。 解决争议的方法 各方在履行本协议过程中发生纠纷时,由当事人协商解决,协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。在协商和诉讼期间,各方仍需履行本协议。 其他条款 一、协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,同等效力; 二、本协议未尽事宜,由各方协商,另订补充条款。 补充条款 (缺乏可附页) 甲方:_
12、(盖章)_ 法定代表人:_ 托付人:_ 乙方:_(签名)_ 姓名:_ 丙方:_(亲属签名)_ 亲属姓名:_ 担保人姓名(签名):_ 签订时间:_年_月_日 精选养老院工程可行性讨论报告二 一、养老保险目标任务完成状况 1、离退休人员养老金足额发放率100%截止20xx年6月30日,尖草坪区参与养老保险的离退休职工及遗属人员8032人,其中新增退休人员及遗属493人。当期共发放养老金2201万元,足额发放率100%,社会化发放率100%。离休干部月人均1901元,建国前老工人1065元,退休人员月人均467元,退职人员月人均300元。 2、养老保险基金征缴收入完成3479万元到6月30日止,参与
13、养老保险统筹的单位321户,共征缴根本养老保险费3479万元,完成市下达养老保险基金征缴收入目标任务5768万元的60%,超额完成了任务的10%。较去年同期增长了71%。多征收了1008万元,养老保险基金当期节余1300余万元,滚存结余9500万元。 3、养老保险参保缴费人数23416人尖草坪区根本养老保险在职参保人数到达24657人,其中养老保险参保缴费人数23416人。占到在职参保人数的95%,完成市下达任务的28320人的82。7%。其中私营企业、个体人员参保人数到达426人,完成市下达任务的1200人的35%。 4、退休人员社会化治理务率95%依据太原市关于社会化治理效劳的实施方案,我
14、区成立了退休人员治理科(退管科),由专人抽调了思想政治作风硬,业务精的职工,特地负责此项工作。制作了社会化治理的版面,明确了工作制度并配备了肯定的办公设施。在百忙之中抽出时间深入到11个街办、乡镇的劳动保障事务所及局部社区进展了调查、落实,发觉问题准时解决,收到了肯定效果。目前辖区内的离退休人员有30000余人,根本信息录入率到达95%。社会化治理效劳率95%,其中社会治理效劳率75%。 5、养老保险实地核稽核人数6626人今年由于太原市社会平均工资公布较晚,直到5月底才明确,养老保险缴费基数的核定,社会保险登记证的年检、养老保险的稽核、新增退休人员的计发都集中在6月份,已稽核参保单位153户
15、,稽核人数18260人,其中实地稽核85户,稽核人数6626人。完成市下达任务的58。5%。 6、离退休人员领取养老保险金资格认证依据市中心的安排,一方面对今年新增统筹的退休人员及遗属493人进展了领取资格认证。其中近200人到市社保中心进展了退休人员指纹采集和指纹微机建档。其它退休人员托付企业利用办理医疗保险等工作契机,和社区、职工举报等多种形式进展离退休人员生存状况调查;另一方面依据省、市的安排对异地的退休人员进展了资格认证。今年下半年在此根底上协作市社保中心并社险中心退字20xx23号文件,关于离退休(含遗属)人员指纹采集认证工作安排,开展领取资格认证的全面绽开。 7、完善个人账户和离退
16、休人员数据库及上报率今年,我们根据省、市关于“金保工程”的安排,一方面完善在职职工个人账户和离退休人员数据库;另一方面对个人账户和离退休人员数据库信息的不断更新。同时边学习、边请教、边操作,实现了计算机办公,大大提高了工作效率。各种报表及数据信息的上报率达100%,并通过企业劳资人员及网上公布了在职参保职工个人账户,个人账户公布率100%。 二、主要措施 (一)早准备,早安排,在市社保中心未下达任务之前,我们就召开了专题会议,决心要战胜自己,超越自己,实现新的突破,确定了20xx年的工作重点,明确了20xx年的养老保险奋斗目标。 (二)实行了责任制考核及根本工资与征收清欠挂钩的方法,硬指标量化
17、,软指标细化,做到了人人肩上有担子,个个心上有压力。利用各种时机,多种形式,进展宣传。 一是征订社会保险杂志,做到社保机构工作人员人手一册,并赠阅领导; 二是利用劳动保险信息宣传社保工作中的人和事,共编印劳动保险信息12期; 三是利用职工提前退休和公布个人帐户进展宣传。 三、内部治理 (一)精神文明建立。社会保险经办机构作为政府的窗口单位,公司领导极其重视便民效劳设施的建立,制作了宣传社会保险政策的版面,公开了办事程序,设置了便民效劳台,并配置座椅,免费供应有关政策宣传资料以及表格,纸笔等用品,设置了意见箱,公示了投诉电话,增加了政策的透亮度,便利群众办事和监视。同时每隔一段时间要擦玻璃、彻底
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