公司经理述职报告集合六篇.docx
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1、 公司经理述职报告集合六篇公司经理述职报告 篇1 一、前言 时间如水,光阴似箭,布满机遇与挑战的20xx年已经过去。一年以来,重庆盾安物业治理有限公司在兄弟单位盾安重庆房地产开发有限公司的大力帮忙下,秉持着盾安之道,抓治理、树形象,胜利接收同创高原工程,扩大了公司在行业内的知名度;全体工作人员团结全都、克制苦难、提升品质、标准治理,投入了汗水和才智,各方面工作取得了新的成就。看到公司蒸蒸日上,我内心感到无比欣慰和傲慢。我想一个人只有经过不断努力,不断奋斗,才能不断超越自我,实现抱负和人生的价值。 现将本人20xx年主要工作述职如下: 二、分管工作规划完成状况及主要内容梳理 (一)平稳接收退管,
2、强化后续工作 在上级领导的指导帮忙下,新年伊始本人就着手筹备同创高原工程的接收工作。我们与同创房产、同创物业的屡次艰难谈判,于XXX年XX月XX日签订移交协议,并准时完成物业效劳主体的手续变更和高原工程的治理处组建。针对同创方对高原工程治理失控的状态,我们克制人员少、时间紧的困难,于3月底提前接收了同创高原工程;治理层与同创方反复协调、沟通和催促,最终在6月落实了同创方关于工程遗留问题整改的根本节点;通过对工程整改良展的准时跟进和催促,以前久拖未决的整改工作逐步开展了起来;我们带队的工作组对业主逐户进展了走访和沟通,让业主们感受到我们重庆盾安的诚信,逐步对盾安物业员工的工作作风有了认可。 依据
3、公司战略调整,九龙城工程在合同到期后将不再进展物业治理,公司于3月就着手预备九龙城工程的退管工作。本人与政府主管部门及中梁山街道办事处进展沟通协调,得到了他们的支持,并对工程存在的工程遗留问题进展梳理,协调房产、施工单位对遗留问题进展整改,确保了九龙城的平稳移交,完成了公司既定的方针战略。 我公司原定于20xx年9月的撤场工作,由于政府相关因素导致效劳时间延期,本人屡次参加业委会及政府主管部门的协调工作。最终,于12月10日正式退出九龙城的物业效劳工作,圆满的完成公司制定的退管工作。 在完成高原工程资产及人员接收以及九龙城退管工作后,为保证新接收员工能顺当融入盾安文化,本人组织制定了高原工程全
4、体员工为期7天的系统培训规划,从企业文化、员工手册至体系文件,针对不同岗位人员进展理论和实操系统性培训,使员工初步把握了盾安企业文化、工作标准相关内容,并对全部参培人员考试合格后予以上岗;同时选派思想积极、踏实肯干员工及基层治理人员,以支援高原工程工作的方式,将盾安的工作作风渗透到新团 队中。 为保证在较短时间内满意各岗位的人员需求,解决护卫岗位严峻缺员的状况,本人在聘请工作中拓展思路,与保安公司签署了用工协议,加强人防工作来弥补技防措施的缺乏,确保小区安全防范工作正常开展。由于高原工程遗留了较多的工程质量问题,存在小区技防设施缺失和不到位的状况,给小区安全防范工作带来较大难度,因此发生了户内
5、被盗等大事。在重庆房产的支持下,通过加高外围围墙、开通/增设智能化系统、增加并启用门禁系统、实施住户出入小区刷卡等一系列措施,使小区安全防范工作得到准时改良和提高。并适时开展小区活动、加强业主自身安全防范意识和防范方式的宣传指导,拉近了业主与盾安的距离,增加了业主对重庆盾安物业的信任度和满足度。 (二)标准内务治理,提升企业形象 根据公司相关治理制度,完善了公司合同、印章、档案及合作方的治理方法,催促企管部、品管部、市场部进展档案的归档整理;仔细做好各类合同的批阅工作,保证公司各项收益如期实现,通过持续和相关政府职能部门的良好沟通、联络,树立良好的外部企业形象。 同时严格贯彻质量治理体系,保证
6、了全年无重大违规大事和重大有效投诉发生。通过与物业总部的有效沟通,准时进展信息反应,精确反响公司各项工作进展状况。 在推动物业治理信息化工作中,组织企管部准时录入仓库治理和资产台帐相关信息,并确保物资进出库操作标准,照实反映库房实际状况;规定企管部需定期盘点公司固定资产及低值易耗品,确保“账物卡”全都。 为顺应公司经营和进展的需要,利于公司引进各类型人才和提升企业形象,也为公司升级二级资质奠定根底,拟定在商业存量资产比拟集中的同创高原建立招商中心,进一步加强对接收工程的现场治理,以便顺当开展招商工作。在总部领导的关心和支持下,公司将本部搬迁至同创高原工程,仅用20天时间完成了新楼装修、公司搬迁
7、、后期室内布置等相关工作。宽阔光明、干净标准的办公环境为进一步提升企业外部形象拥有了物质根底。 (三)培育复合人才,打造优质企业 重庆盾安物业治理有限公司面对人力本钱大幅上涨的不利局面,本人在寻求适度提高员工福利以确保现有员工队伍稳定的同时,拓宽聘请思路,通过走出去的方式,缓解了聘请难题;同时与高校联动,供应实习岗位,提前选择符合条件的人员,为公司进展人才储藏。共参与媒体聘请5次,现场聘请5次,录入职员工71人(离职38人),完成人员储藏25人,关键岗位人才引进率83%,新员工入职引导满足率到达100%,根本保证了各部门工作的顺当开展。 同时做好员工的考勤和绩效治理,完成20xx年人员编制及薪
8、酬总额调整工作。依据实际工作状况,针对相关岗位(如“驾驶员岗位”)合理调整绩效考核内容,进一步加强员工绩效治理工作。 建立学习型的企业是盾安集团的长远战略目标和既定工作,为了给员工制造学习时机,挖掘员工潜能,本人年初制定了除内训师队伍外的员工培训规划,各部门负责人踊跃担当肯定的培训工作,全年度各项培训340次,半年人均培训时间30小时,完成新进员工入职培训工作3次,完成全员培训4次(包括企业文化宣贯、商务礼仪培训、质量体系培训、消防安全培训)。 依据员工共性和岗位的差异,我积极与各治理处协调,组织专业培训,加强培训力度,完善培训机制,注意培训反应与提高,逐步提高各部门人员的综合素养。并且,依据
9、员工进展意愿供应培训时机,在注意培育物业治理专业人才的同时,积极鼓舞员工利用业余时间参与各类社会培训学习,进展自我提升。目前,通过国家特种设备(电梯)操作治理培训并取证的1人,通过国家物业治理师考试的2人,参与全国会计专业技术资格考试(中级)考试的3人,参与会计上岗证考试并取证的2人,进展自考本专科学习的5人,进展计算机等级考试学习的1人,进展物管人员上岗证学习的1人。通过各式培训,增加了员工专业学问,提升了员工综合素养,形成了良好的学习气氛。 (四)弘扬盾安之道,建立企业文化 为提升员工对企业文化建立的参加热忱,本人拟定开展治理论坛活动。年初,组织员工学习“盾安之道”及吴总裁讲话精神,并结合
10、“诸暨福邸花园2.13失窃大事”,深刻领悟盾安之道,培育员工诚信有德,以此为今后工作的指导方向。围绕“品质提升”议题,引导员工挖掘工作中的缺乏之处、热心、专心、尽心做好本职工作。以打造品牌物业为长远目标、以品质提升为近期目标,以优秀员工为典范,努力提高岗位胜任力量,成为企业有用之才。 在盾安企业成立24周年之际,组织了主题为“我与盾安共成长,我为盾安添风采”的活动,让员工们畅谈对“盾安之道”的理解和认知,以及在企业关心下的成长和感受;同时开展了以“庆司庆、迎国庆”物业效劳技能竞赛为主题的司庆活动,员工们以饱满的激情,娴熟的效劳技能向广阔业主展现了盾安物业人的风采。以吴总裁在盾安集团20xx年创
11、新进展大会上的工作报告精神为挈领,通过大家的集思文益、献计献策,充分探讨了明年重庆公司的创新工作规划,进一步明晰了明年的创新思路。 为使新员工快速融入盾安大家庭,我在组织相关部门宣传企业文化的同时,并召开工会活动,让新员工融入盾安文化,成为一名合格的盾安人,以参加盾安大家庭为荣;为融洽邻里关系,向其他工程展现盾安的风采,借儿童节之际组织题为“儿时经典老嬉戏大挑战”的社区活动,业主与盾安人团聚一堂,加深了彼此的情意。围绕“端午节”进行的包粽子竞赛和客服人员礼仪竞赛,在增进员工和业主联系的同时,表达了竞技精神、提升了工作技巧,使业主也沉醉在盾安的文化之中。为丰富员工业余文化生活,培育团队协作力量,
12、组织成立的“盾安物业足球队”,在与兄弟物业公司的足球友情赛上首战告捷,极大增加了团队分散力和队员自信念,扩大了盾安物业在行业中的知名度。 (五)创新工作机制,效劳企业大局 在员工成长体系持续深化及补充完善的创新工作中,本人针对员工专业学问、职业生涯进展愿望等特点,结合各自岗位要求进展合理有效地人才构造调整。全年共实现轮岗10人,转岗8人,培育人员达成率80%以上,局部员工走上治理岗位,担负重任,在职业生涯道路上迈出了可喜的一步。本年度,经考核筛选,我们评比出首批内训师2名。在下一步工作中,力争在以专业为本的根底上,探寻科学治理与专业技能相结合的培训思路,逐步建立适应企业特点的培训体系。 为全面
13、提升盾安物业的效劳品质,在重庆房产和物业总部的大力支持下,我们于20xx年12月聘请CBRE为物业治理参谋,借鉴CBRE的治理阅历和方法,明确了半山公馆工程的物业治理模式以及物业治理效劳的根本内容、效劳标准,设计了物业治理框架性方案。在半山公馆规划设计与施工建立过程中,就物业的构造布局、使用功能、工程设备设施及材料等提出改良建议。积极参加关于半山公馆施工建立联系会的会议,准时了解工程施工建立状况、跟踪现场施工质量和施工进度,提出合理化建议。 半山公馆作为盾安物业转型升级的新工程,我们通过强化培训、苦练内功、外塑形象、提升客户满足度,使物业效劳的品质提升得到有效保障,使员工在效劳意识、效劳标准、
14、效劳技巧等方面得到进一步提升。 (六)严格品质监视,提升企业治理 本人先后完成品质提升规划、品质治理检查标准及考核标准的编写和治理处工作手册的修订工作,通过借鉴行业内先进企业的阅历,并结合公司的实际状况,对治理处工作手册内容进展局部调整,加强文件的系统性和标准化程度;设计品质月报数据分析统计报表,直观反映效劳状况,便于各责任部门准时改善。 责令品管部加强对各个效劳过程的品质监视,尤其是特别效劳过程的受控和外包效劳的监视工作,保证公司质量体系运行有效。按要求完成治理处效劳品质督察检查工作,对查出的问题仔细照实记录,与部门负责人进展良好沟通,分析问题消失的缘由和解决问题的方法。 公司经理述职报告
15、篇2 一、个人履职状况 承蒙集团公司和公司董事会的信任,我于20xx年5月来到和实地产公司,担当总经理职务工作至今,主要职责是全面负责公司的治理和经营。 一年来,根据董事会的工作部署,仔细抓好工程开发、楼盘销售和内部治理,以科学的经营理念和顶层思维为指导,深入、扎实、有效的开展工作,团结带着公司经营团队,较好的完成了全年的各项工作任务。 二、工作状况 1、嘉欣园工程。嘉欣园一期在建的3幢楼工程已建立完工,并于12月30日开头交房。 2、嘉和园幼儿园工程。原定规划为9月份正式开园办学,鉴于该工程投资主体与投资模式进展了调整,同时增加了工程建立体量,原定的今年9月份开园办学客观上带来了建立工期缺乏
16、,以致造成了工程难以完工。经与该工程投资人沟通,了解到嘉和园幼儿园工程已与中科院幼儿园教学机构签订有关办学合作协议,目前,对方正抓紧工程建立进度,力争及早完工并开园办学。 3、全年做到了安全施工,无重大设备和人身伤亡事故。 三、集团制度执行状况 一年来,自己能够仔细贯彻执行集团下发的各项制度,并结合公司工作实际,仔细传达并带头落实、执行各项制度,未消失违规违法行为。 1.对于共性制度,能够遵照公司股东会、董事会决议,以及董事会授予的职责权限,统筹兼顾,仔细履职,做到了处理、沟通、协调好各种关系和各项工作;对于对口专业制度,能够根据要求仔细传达,标准履行,确保制度的贯彻落实到位。 2.对于共性制
17、度,能够根据集团公司要求,标准治理流程,改良工作作风,强化工作纪律,做到了勤俭节省、廉洁自律、高效创新工作。一年来,常常深入嘉欣园工程工地现场实地调研,落实、检查工程质量与安全治理状况,准时发觉、解决工程施工中存在的问题和缺乏,为确保12月底顺当交房起到了积极的、有力的保证作用。 四、培训学习与团队建立状况 近几年来,为做好嘉和园和嘉欣园工程的开发与建立,自己倾入了大量的时间和精力,用于做好工程的前期筹划设计与方案实施规划等诸多方面的工作。尽管参加集团公司组织的内外部集中培训参训活动不多,但能够做到了对房地产专业学问刻苦钻研、积极探究;对业务工作勤于思索、擅长实践、勇于创新。多年的治理实践阅历
18、,使自己更加深刻地熟悉到:只有坚持学习、专心做事,才能努力做到工作让董事长和董事会放心。 此外,房地产后备专业人才的问题始终是公司持续进展过程中亟待解决的一个根本性问题。为此,常常向员工供应工作建议和帮忙指导,有力地起到了沟通思想、查找问题、消退隔膜、促进工作的积极作用。 五、自我评价及工作缺乏 一年来,除圆满完成了全年的经营目标规划外,工作上还有一些创新工作亮点,归纳起来,自我评价主要有以下几点: 一是嘉欣园工程工程建立期间,面临着资金严峻缺乏的问题考验,我公司克制困难,积极应对,千方百计想方法解决工程资金问题。截至到20xx年12月底,除土地款及报建费外,未向集团公司伸手要一分钱。同时,工
19、程本钱掌握方面,做到了在工程预算整体下浮10%的状况下,工程质量不但没有降低,而且工程质量到达了优级,被介休市住建局列为全市施工治理学习典范。 二是嘉和园配套幼儿园工程,通过引入个人投资经营模式,不仅打造本地旗舰型品牌幼儿园,同时,提升了嘉和园小区品牌形象。 三是嘉乐尼工程,通过引入个人投资的方式,有效地化解了嘉和园局部车位库存,对激活、带旺嘉和园南部周边商铺起到了肯定的、有效的促进作用。 一年来,我尽自己的努力做了一些应当做的工作,有些工作还尚不到位,公司治理还有待于强化责任落实,统筹部署工作方面还不够科学,今后还要在融资、销售等方面狠下功夫。这些问题,有待于自己在今后的工作中加以克制解决。
20、 六、今后的工作思路与准备 1.工作思路 20xx年中,根据集团公司的战略部署和董事会的工作决策,更好的管好自己、理好事务、带好部下,以更加饱满的工作热忱和奋勉向上的拼搏精神,团结带着公司经营团队连续投入到各项工作中去。 2.工作准备与措施 一是创新营销模式,紧抓销售工作,挖掘楼盘亮点,加快资金回笼。 二是做好嘉欣园一期在建的扫尾工作和一期未建工程的报建工作;催促、监管建立好嘉和园幼儿园工程。 三是强化物业效劳理念,创新进展新的模式,不断提升从业人员岗位技能与专业素养,拓宽小区品牌效劳新形象。 四是加强根底治理,创新工作思维方式,探究运营机制改革,开源节流、降本增效、高效做好日常工作,确保全年
21、经营规划与目标的全面完成。 在此,我有信念和班子成员一道,广泛接受大家好的意见和建议,尽心尽力、尽职尽责、求真务实、团结进取,为公司在20xx年里夺取更加辉煌的工作业绩而努力奋斗! 以上述职,请予评议。 述职人: 20xx年xx月xx日 公司经理述职报告 篇3 紧急而又劳碌的20xx年已经过去,新的一年已经开头,在这个岁末年初的时刻,总结并梳理了20xx年工作,借此时机向各位领导及同事汇报一下工程部20xx年工作总结及20xx年的工作思路。 一、年度工作总结 (一)安全方面 1、编制完善了安全资料内所需要的制度,完善了公司级各项安全技术交底工作; 2、检查催促完成了技校实训楼、裕升国际花园8#
22、楼工程的省级文明工地验收; 3、组织完成企业三类人员安全证书的延期考核,完成企业特别作业人员证件的年审; 4、组织对各工程进展安全日检、周检及月度检查,对所查出的问题下发隐患通知并监视整改落实; 5、根据公司规划对安全员、工程经理进展安全培训18班次,极大地提高了治理人员的安全意 冬季施工进展交底、监控及检查,提出问题并监视落实整改; 9、对新建工程的施工组织设计、专项方案组织审批,组织各工程木工班组去培训基地学习; 10、学习并传达了市组织的建筑安全生产法规宣贯会议,并在公司范围推广实施; 11、对*、*两工程立体穿插施工安全交底并监视落实; 12、落实推动安全生产标准化施工,并顺当通过省市
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