农村土地租地合同协议书农村土地租地合同协议书模板(8篇).docx

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1、 农村土地租地合同协议书农村土地租地合同协议书模板(8篇)农村土地租地合同协议书(精)一 一、承包地点： 二、面积： 三、承包期_年月日至_年月日止。 四、承包价格：每年交元。 五、交款方式：_年至_年交元;_年至_年交元。 六、合同到期后续议。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租地合同协议书(精)二 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 现依据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方全部的土地一事达成如下全都

2、协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的_亩土地，其四至范围详见附图。 二、承包期限 承包期限为_年，但因乙方已于_年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至_年_月_日止。 三、承包土地的用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监视乙方依照本合同的商定的用途合理利用和爱护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同; (2)不得干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)

3、为乙方的生产经营活动供应便利; (4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业根底设施建立。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营 权可以依法实行转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途，不得用于非农建立; (2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年_万元，在每年_月_日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条商定的义务及法律法规的强制 性规定，否则，

4、乙方有权单方打算是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方全部的投入和违约金_万元。 2.乙方如违反了本合同第五条商定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付局部的违约金。 八、其他商定 1、在承包期内，因自然灾难或其他不行抗力严峻毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及_镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进展调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植力量; 2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵害乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必需予以赔偿。 3

5、.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产力量的，有权获得相应的补偿。 4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。 5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需协作乙方土地流转事项，但实行转让方式流转的，应当取得甲方的同意。 6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方全部，未征用局部则连续承包，承包金也按比例调整。 九、争议的解决 在履行本合同

6、过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。 十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。 十一、特殊条款： 在签订本合同时，乙方有充分理由信任甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方全部投入和违约金_万元订约人： 甲方：乙方： 代表人：代表人： 合同签订时间： _年_月_日 农村土地租地合同协议书(精)三

7、发包方：_县(市、区、旗)_乡(镇、街道)_村_组 发包方负责人：_ 承包方代表：_ 承包方地址：_县(市、区、旗)_乡(镇、街道)_村_组 为稳定和完善以家庭承包经营为根底、统分结合的双层经营体制，给予农夫长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法民法典民法典等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。 一、承包土地状况： 地块名称地块编码坐落面积(亩)质量等级备注 东至西至南至北至 面积总计 二、承包期限：年：年月日至年月日。 三、承包土地的用途：农业生产 四、发包方的权利与义务： (一)发包方的权利： 1.监视承包方

8、依照承包合同商定的用途合理利用和爱护土地; 2.制止承包方损害承包地和农业资源的行为; 3.法律、行政法规规定的其他权利。 (二)发包方的义务： 1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 2.敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法进展正常的生产经营活动; 3.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业根底设施建立; 4.法律、行政法规规定的其他义务。 五、承包方的权利与义务： (一)承包方的权利： 1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; 2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补

9、偿; 3.法律、行政法规规定的其他权利。 (二)承包方的义务： 1.维持土地的农业用途，不得用于非农建立; 2.依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害; 3.法律、行政法规规定的其他义务。 六、违约责任： 1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合商定的，依照民法典的规定担当违约责任。 2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 3.如遇自然灾难等不行抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。 4.相关法律和法规规定的其他违约责任。 七、其他事项： 1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，

10、也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产力量而在承包地上投入的补偿。 3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。 4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。 九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)人民

11、政府农村土地承包治理部门、县(市、区、旗)人民政府农村土地承包治理部门各备案一份。 发包方(章)：_ 负责人(签章)：_承包方代表(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号：_身份证号：_ 签订日期：_年_月_日 农村土地租地合同协议书(精)四 甲方(出让方)：_乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方)：_ 为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典、农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式甲方采纳转包方式将其承包经营的土地、山地、

12、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：_。 三、土地流转时限从_年_月_日至_年_月_日止。 四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式准时间土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利： 按合同商定收取土地流转费; 监视乙方依照合同商定的用途使用流转土地; 合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务： 帮助

13、乙方根据合同商定使用流转的土地，帮忙协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷; 不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利： 在流转的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和收益权; 流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务： 在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费; 对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉; 合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地; 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕; 加强安全生产

14、，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 因不行抗力(重大自然灾难、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 2、乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地： 不按合同规定用途使用土地的; 荒凉土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的; 不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙

15、方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典、农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、其他商定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方担当。 2、在合同期内经甲方

16、同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后，若甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包治理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1、流转土地座落方位简易图; 2、甲方身份证复印峻和农村土地承包经营权证复印峻;3、乙方身份证复印峻。 甲方：_(签章) 联系电话：_ 乙方：_(签章) 联系电话：_ 绝证方：_(签章) 绝证经办人：_(签章) 农村土地租

17、地合同协议书(精)五 订立合同双方： _县_乡企业治理委员会，以下简称甲方; _县_乡 _ 厂，以下简称乙方. 为了大力进展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会仔细争论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守. 一.承包内容 二 .承包期限 承包期为 _ 年零 _ 月，从 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止. 三.承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成方法 1.在承包期内第一年，乙方应完成产值 _ 元，实现利润 _ 元，向甲方上缴利润 _ 元，上缴固定资产折旧费 _ 元，行政治理费 _ 元，.其次年，乙

18、方应完成产值 _ 元，实现利润 _ 元，向甲方上缴利润_元，上缴固定资产折旧费_元，行政治理费_元，.第三年，.乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的_月_日以前，通过银行转帐拨付. 2.乙方完成上述承包指标以外的超额局部，_%作为集体提留基金，用于_;_%用于职工的嘉奖和福利经费.乙方有权打算嘉奖方法和福利用途. 四，甲方的权利义务 1.合同生效之日，甲方应将以下生产资料交给乙方经营治理： 生产用房_间，生活用房_间，机器设备_等共_台，生产场地_处，以及如下工具_.(一般应实行清单方式移交乙方) 2.在合同期内，甲方每月向乙方供给生产用煤_吨，生产用电_度，柴油_，汽油_，由乙方按国家牌价付款

19、.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必需准时、合理地安排给乙方. 3.甲方对本合同以前_企业的债权债务负责. 4.甲方有权对乙方的财务监视检查，有权催促乙方履行合同. 五，乙方的权利义务 1.乙方必需健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务治理、行政治理、工资、劳保、福利等制度，乙方应常常向甲方汇报生产、经营状况. 2.乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建立，加强安全生产的教育和措施，防止和削减工伤事故.乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故，乙方应根据国家的有关规定处理. 3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行

20、民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监视检查. 4.乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行聘请技术人员和职工，有权依据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等状况，打算职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行打算车间、组干部的任免. 六，甲方的违约责任 1.甲方如不按时、按量向乙方供应生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，拖延一天，应按所欠交物件的价款的_%，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.假如由于甲方拖延供应的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延. 2.甲方如不按时、按量向乙方供给煤，电，柴油，汽油等，应按所欠物资价

21、款的_%，向乙方偿付违约金。假如造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失. 七，乙方的违约责任 1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应根据银行关于拖延付款的规定，向甲方偿付违约金.如逾期_个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同. 2.乙方在合同期满时，应将甲方供应乙方经营治理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丧失，乙方应负责修复或赔偿. 3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的状况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同. 八，不行抗力 在合同执行期间，如遇不行抗力的自然灾难，造成生产中

22、断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际状况，酌情削减乙方上交的款项. 九，其它 本合同自承包开头之日生效(或于某年某月某日生效)，承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消逝.在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随便变更或解除合同.本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，分送_县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会(或乡政府)，(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份. 甲方：_(公章) 代表人： _ (

23、盖章) 开户银行： _ 帐号： _ 乙方：_(公章) 代表人： _(盖章) 开户银行： _ 帐号：_ _ 年 _ 月 _ 日 农村土地租地合同协议书(精)六 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 为了连续深入农村改革，进一步推动产业构造调整，确保农业增效、农夫增收。经过村民（组）代表大会争论通过，将_发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。 一、承包面积及四址范围 承包面积_亩，东至_；南至_；西至_；北至_。 二、承包期限 承包期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包金额及付款方式 乙方在承包期间： 1、每年每亩上交_元

24、，计_元； 2、每年每亩水资源费上交村_元，计_元。 付款方式，本着“先交款，后承包”的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清，其次年的承包金于前一年的_月_日前交清，以后每年依次类推。 四、甲方责任 五、乙方责任 1、在承包期间，乙方实行自主经营，自我治理，风险自负的原则，自觉履行规定义务，必需听从国家建立用地、政府公益性用地和村建立用地； 2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自转变水利设施； 六、相关事项 在承包期间，乙方在听从国家建立用地、政府公益性用地和村建立用地前提下，征地费用归甲方全部，青苗费归乙方全部。 七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 八、如遇国家

25、政策变化，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。 九、违约责任 在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_元，_方有权_。 十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。 十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式_份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租地合同协议书(精)七 甲方：*村民委员会 乙方： 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土 地租赁给乙方使用，双方

26、达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组全部的，位于荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地 及荒山共计100亩。 三、租期为 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即 可

27、以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损 失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，

28、涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民 另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或

29、解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木 全部权仍归乙方，如归甲方，

30、甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金; 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果 对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方

31、：(盖章) 乙方：(签字) 法定代表人：(签字) 年 月 日 年 月 日 监视部门：(盖章) 年 月 日 农村土地租地合同协议书(精)八 甲方： 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现 西边; 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年

32、月 日起至二o五 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促

33、其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续

34、承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地承包合同2 甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住宅

35、：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住宅：联系方式： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省中华人民共和国农村土地承包法实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、出租土地根本状况及用途 甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。 二、出租期限 土地出租

36、期限自年月日起至年月日止。 三、出租价格与支付方式 1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。 2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。 四、甲方的权利和义务 1.有权享有该租凭土地的全部权。 2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。 3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干预乙方进展正常的生产经营活动和生产条件的改善。 4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。 五、乙方的权利和义务 1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置

37、权。 2.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。 4.根据协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。 5.土地租凭期内因乙方缘由不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。 6.乙方在租凭期间，不得转变土地使用性质。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方担当违约责

38、任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。 七、有以下状况之一者，本协议可以变更或解除 1.经双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更; 2.因战斗、疫病使协议无法履行的; 3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必需交给甲方，乙方不担当赔偿责任。 八、其他 1.合同期满或中途终止合同，对转变了土地使用用途的设施，若甲方承受则乙方不负责修复;甲方不承受的局部则遵循本合同第五条第5款商定。 2.乙方因生产需要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力