农村包工合同协议书范本农村包工建房合同协议书(9篇).docx

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1、 农村包工合同协议书范本农村包工建房合同协议书(9篇)最新农村包工合同协议书范本一 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法总则相关规定，经双方友好协商，就甲方请乙方到甲方处从事农村宅基地房屋修建工作，达成以下协议。 一、帮工期间 乙方自 年 月 日到 年 月 日为甲方供应劳动效劳。 二、帮工酬劳 甲方应根据法律规定为乙方支付劳动酬劳，计薪标准是元/天，支付周期：(1)每日现结;(2周结/月结。 三、帮工时间 帮工时间由甲方安排，依据实际状况，提前通知乙方。 四、劳动标准 4.1甲方保证乙方正常工作的必要劳动爱护条件，可选在开工前为乙方购置相应的保险，切

2、实贯彻：高温或下雨不开工的原则; 4.2乙方保证仔细努力工作，杜绝偷懒、偷工、偷料。 五、违约责任 双方应根据该协议内容照实履行该协议内容。如任何一方违约应依法向另一方支付违约金5000元，并赔偿守约方实际损失。 六、协议解除 6.1有以下情形之一的，守约方可直接通知违约方解除合同： 1、甲方未按合同商定准时支付乙方帮工酬劳; 2、甲方未向乙方供应必要的劳动爱护条件的; 3、乙方供应的劳动帮工达不到工程进度要求的。 6.2任何一方如需单方解除合同，则应提前30日通知对方;或者双方协商全都后，直接解除合同。 七、争议解决 双方如发生争议应当协商解决，如协商不成可向合同签订地人民法院起诉。 八、其

3、他 8.1该协议一式两份，甲乙双方各持一份; 8.2 本协议未尽事项，由双方另行口头或书面商定; 8.3本协议自双方签字后即生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 合同签订日： 年月 日 合同签订地： 最新农村包工合同协议书范本二 甲方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_乙方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_ 甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会公路桥村，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购置所需材料。 2、乙方具有从

4、事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。 5、乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事 故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，根据协定工期施工，加强质量治理。 2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中

5、有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币_元(大写_元整)。 2、付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使协议无法履行的，乙方应担当违约金人民币_元(大写_元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠

6、工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金金人民币_元(大写_元整)。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金金人民币_元(大写_元整)。 五、争议解决方法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 六、附则 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、以上合同，双方必需共同遵守。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 最新农村包工合同协议书范本三 甲方：_(姓名，身份证号码) 乙方：_(姓名，身份证号码) 甲方拟建房屋一座，位置

7、在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。 乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有

8、意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约责任 由于工

9、程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。 六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双

10、方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 担保人： 年月日 最新农村包工合同协议书范本四 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)：_ _ 房产所在地： 签订地点： 签订日期：2022年 月 日 农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码： 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的根本

11、状况： 甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 其次条、房屋内部设施设备：包括_。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力帮助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于-年-月-日将房款人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整一次性付给甲方。 第六条 甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方

12、居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地)，并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购置权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、一样的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋全部权转让合

13、同。 第八条 房屋及土地过户 1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，临时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方公平协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。 2、双方商定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预报登记手续，当日因其他合理的缘由不能交予乙方且办理预报登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商详细的交付日期。 3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿帮助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力帮助乙方办理房屋产权手续。 第九条 特殊商定 一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由

14、乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。拆迁过程中若需要甲方协作的，甲方需无偿协作。 二、关于房产再次买卖： 1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干预。 2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极协作。 三、关于房产收回： 由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。 第十条 违约责任 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达三个月的，甲方有权解除本合

15、同。 篇三：村民自建房转让协议 村民自建房转让协议 合同双方当事人： 转让方(以下简称甲方)：_承受方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及其它法律，在公平、自愿的根底上协商全都，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议： 第一条：出让土地的位置和性质： 甲方_宅基地面积_平方米四指为：东邻_西邻_南邻_北邻_。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字) 其次条：土地出让价格和付款方式 甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：_大写：_乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由转变本合同协议。 第三条：甲

16、乙双方的权利和义务： 1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方供应土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方担当全部责任。 2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时， 甲方应积极协作乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方供应帮助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋全部产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋全部款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必需协作支持，房屋产权人的乙方全部。 3、在施工过程中如因甲方缘由，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部

17、门阻挡建房等一切纠纷问题，甲方应积极协作调解，应保证此宅基地建房顺当完工。在此期间所产生的费用则由甲方担当。 4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。 5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件协作乙方办理过户手续(注：办理过户手续时费用则由乙方担当)。 6、合同生效后甲方应保证此自建房顺当完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻挡施工等造成误工或停工，甲方应依据实际状况退回此宅基地自建房款项。 7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方全部。 第四条：甲乙双方违约责任 双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。 合同生效后，甲

18、方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严峻违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。 第五条：解决争议 甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调 解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。 第六条：合同生效 合同签订时间：_年_月_日 合同签订地点：_ 本合同双方和证明人商定签字后生效。 第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。 第八条：当事人及证明人签字(按指印) 甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)：_身份证号：_联系电话：_乙方(买受人)(姓名：夫

19、妻双方)：_身份证号：_ 联系电话：_证明人(担保方)：_身份证号：_联系电话：_证明人(担保方)：_身份证号：_联系电话：_ 第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。 最新农村包工合同协议书范本五 甲方，县镇村庄村民，身份证号： 乙方，县镇村庄村民，身份证号： 依据国家民法典等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄 2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为 其次条：合同房屋交易价款：人民币万

20、元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、在年月日付人民币万元。 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或征用的范围。 5、甲方应告知乙

21、方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购置该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊商定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房

22、面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第七条：本合同发生争议时双方应先进展协商，无法协商或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约时间：签约时间： 最新农村包工合同协议书范本六 甲方：_地址：_电话：_传真：_授

23、权代表：_职务：_ 农村建房合同书 甲方：_地址：_ 电话：_传真：_授权代表：_职务：_ 乙方：_地址：_ 电话：_传真：_授权代表：_职务：_ 第一条 前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 _、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_ _年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为_ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业; 甲乙双

24、方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条 合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条 建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于 或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规

25、定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应 甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第 条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局

26、部房屋的房地产证。 第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同

27、有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 最新农村包工合同协议书范本七 甲方：_ 乙方：_ 甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约_米_米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场（配电箱后

28、的线路由乙方负责）。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的帮助材料、施工用具等。 二、承包范围 乙方根据甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。 三、承包价格 按施工图要求、乙方承包范围、建筑内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为_元，含安全文明施工措施费及购置农村建房_费。（施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水） 四、付款方式 乙方

29、进场开工_天后甲方付款_元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款_元，完成其次层付款_元，完成第三层付款_元，屋面完工后付款_元，工程全部完工，阅历收合格后付至_元，余款_元作为保修金待_个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，安全文明施工及购置农村建房_，按施工图纸和甲方要求进展施工，节省材料，并做好材料保管，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、施工安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工

30、伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 工程总工期为_个月，从_月_号乙方进场施工开头算起，乙方必需在_年_月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到_月_日，如超过_月_日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料，应_天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：_乙方签字（章）：_ _年_月_日_年_月_日 工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本 最新农村包工合同协议书范本八 甲方：会宁御

31、鼎房地产开发有限公司乙方： 发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方) 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程详细状况，双方就本工程建立事项达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称：金泰国际花园13#楼 2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧 3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m(最终以实际建筑面积为准)，建筑构造为框架剪力墙构造。 其次条 承包范围 1、本工程由乙方总承包治理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，根据工程施工图及设计变更图施工。未经甲方同意，乙方不得将本工程主体局

32、部或关键工序进展转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监视协作专业分包单位完成分包施工任务。 2、根底土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%协作费) 3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进展无偿修补，到达验收标准。 4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。此项不计其它费用 5、工地临时设施，依据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由

33、乙方自行安排，甲方不予负责。 第三条 开工、竣工及总工期 1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。 2、乙方完成合同商定的各项施工内容，到达竣工验收标准。竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。 3、本工期 在20xx年 月 日前竣工 第四条 工程质量等级及安全生产目标 1、本工程质量要求为合格工程。 2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。 第五条 承包价格、结算方法及工程保修 1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金 元。 2、乙方签订合同后五天内应向甲方交纳工程质量保证金 万元。超过五天后未交纳质量保证金的，视为无效合同，合同保证金 3

34、、乙方进场开工后15天内，甲方将退还乙方保证金万 元，其余 万元待一期工程室内外装修工程全部完成后全部退还。 4、 承包价每平方约1850元，最终以预算结算为准。 5、乙方按建筑施工图及变更图施工，以实际发生工程量，按甘肃省20xx建筑和装饰工程预算定额及白银地区基价表有关标准结算，按09取费，取费为四类，不计取规费。根底隐藏工程以甲方，监理签证单作为工程量计算依据，签证单一式三份，甲方、乙方、监理各执一份。 5、乙方需垫付根底直至主体工程封顶的全部工程款。 6、竣工报告批准后，乙方按合同商定编制结算报告，办理竣工结算，由甲方组织，托付有关单位按合同及双方在工程实施过程中达成的相关文件审核结算

35、报告。 7、主体封顶后，甲方按预算总价的40%支付乙方工程款。室内抹灰完成后按总价的15%支付乙方工程款。外墙抹灰和室内按装完成后按总价的25%支付乙方工程款，其余15%待工程验收合格后三个月结清。 8、工程保修：详细以国家现行标准为准，保修金按工程总价5%暂扣，三年后无质量问题全部退还，保修期内消失质量问题，乙方应派人进展修理，否则甲方将托付物业公司进展修理，所发生的费用由乙方负责，在保修金中扣除，保修金不计息。 9、主要建筑材料调差局部，以白银地区建筑主管部门公布的季度主要建筑材料指导价格报告为准，在结算中结合实际差价进展增减，差价只计算税金。 10、乙方凭国家正式税务发票与甲方结算。 第

36、六条 甲方职责 1、甲方负责施工现场三通一平，即水通、电通、道路通，乙方自装计量表具，并负责日常维护。 2、向乙方供应地质勘察报告一份，施工图5套。 3、向乙方供应施工所需各种证件，批件和临时用地占道等申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外)。 4、以书面形式供应水准点及坐标掌握点。 5、协调处理施工中与当地有关各方关系。 6、依照竣工备案制的要求组织协调建立参加各方(监理、乙方、勘察、设计、质量监视部门)对根底、主体构造及竣工验收的评定、校验工作。 7、组织乙方、监理单位和设计单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底。 8、定期组织(或托付监理)召开施工协调会，质量检查会、安全生产和文明施工会

37、议。 9、甲方派出技术人员指导、监视治理现场工程质量。 10、甲方按合同商定准时付给乙方工程款。 第七条 乙方职责及安全生产 1、乙方需按甲方要求准时组织机械、施工人员进场，配备好合格技工，严格按施工图和变更图施工，严格按国家现行建筑安装工程验收标准及质量评定标准施工，分项工程质量验收必需一次合格。 2、每道工序完工后应自检、互检合格后，交甲方及监理工程师验收，验收合格前方可进展下道工序施工。钢筋砼工程在浇灌前必需要有甲方工程师，监理工程师签署的浇灌令，方可施工，否则甲方将视状况对乙方处以1000元10000元的罚款。 3、乙方进场后，应向甲方及监理公司供应以下证件以供备案，公司法人代表营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、资质等级证、工程机构技术人员资格证、特别工种操作人员上岗证等证件，(可以是复印件)无证人员严禁上岗。 4、乙方如因治理不当，造成质量事故或因资金问题拖欠工人