农村合作社的心得体会农民专业合作社心得体会(四篇).docx
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1、 农村合作社的心得体会农民专业合作社心得体会(四篇)有关农村合作社的心得体会一 甲方(转让方): 乙方(受让方): 合作社,于年月日成立,由甲方与其它成员合资成立。注册资金为人民币万元,实际已投资人民币万元。甲方愿将其占合作社%的股权全部转让给乙方。现甲、乙双方经协商,就转让股权一事,达成协议如下: 一、从年月日起,甲方将原出资万元(占合作社注册资本的%)全部转让给乙方。 二、转让价款:乙方受让甲方转让合作社的股权,乙方需支付转让金万元给甲方。此款分两次支付。第一次:在合同生效后5天内,乙方支付定金万元。其次次:在乙方成为合作社正式成员,并办理合作社法定代表人变更完毕后5日内一次性付清支付。
2、三、本合同生效之日起10个工作日内,甲、乙双方应将合作社变更股东的事宜,报合作社理事会备案,并修改合作社章程,修改合作社成员资料,如需要召开成员大会,以成员大会打算为准。 四、在合作社理事会(或成员大会)通过修改合作社章程和会员资料后,由甲方帮助乙方将上述材料交向政府主管部门和工商行政部门办理批准、变更登记手续。 五、甲方自转让合作社股权之日起,不再是合作社的成员,不得以合作社的名义对外从事任何活动,不再享有合作社权利或者义务,不享有合作社利润和担当风险及亏损。 六、甲方自转让股权后,同志不再担当合作社的负责人,新的法定代表人由乙方担当。本合同生效之日起10个工作日内,甲方应帮助乙方召开成员大
3、会,打算乙方担当合作社的法定代表人,并修改合作社章程。甲方应当帮助乙方,在政府主管部门和工商行政部门办理合作社法定代表人的变更登记手续。 七、在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由乙方担当 八、双方特殊商定:如本合同生效后,50个工作日内,乙方不能成为合作社成员,乙方可以解除本合同,甲方应当退还乙方支付金额。 九、违约责任 (1)如乙方不能按期支付转让价。每逾期一天,应支付逾期局部千分之一的逾期违约金。 (2)如本合同生效后,60个工作日内,因甲方缘由,导致乙方不能成为合作社成员或者不能成为合作社法定代表人,乙方有权解除本合同,甲方担当违约责任,双倍退还定金。
4、如因违约给乙方造成经济损失,违约金不能补偿的局部,还应支付赔偿金。 十、合同如发生纠纷,双方协商,协商不成时向乙方所在地人民法院起诉。 十一、本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,政府主管部门、合作社各一份,四份均具有同等法律效力。 十二、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。 甲方:乙方: 年月日年月日 有关农村合作社的心得体会二 出卖人(以下简称甲方):_身份证号码:_ _甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民甲方配偶:_身份证号码:_ _房屋地址:_ _农村集体土地使用证的相关号码: _买受人(以下简称乙方):_身份证号码:_乙方为_省_市_区/镇_居民依据了中华人民共和国的民法典、中华
5、人民共和国的土地治理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方需要遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款: 第一条房屋状况,该房屋的农村集体的土地的使用证号:_房屋座落:_市_区_村。设计用途 居民自住用房 ,建筑构造 ,建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房的相关房土地来源为:农村的集体土地的划拨 ,房屋建于_年使用至今为_年。其次条该房屋的价款的规定该房屋按需要照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)第三条,房屋交付日期,经双方签订了相关合同后,乙方需要付清甲方房款_5_日内方可交付。 甲方在将房屋交付给乙方的时候如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时
6、,且不能履行合同,双方同意按以下第 _2_种方式处理:1、变更合同2、解除合同 买房流程攻略指南 选房资料,购置资格,签订合同,贷款流程3、_ 第四条,乙方付款形式及付款时间。如甲方无异议,乙方将在合同签订 甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外, 甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条。房屋质量及保修责任,甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要求),未到达国家规定
7、标准和承诺的,甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下,担当修理责任。 第八条。房屋及其土地使用权力延长的规定。该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部,且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购置该房屋后,拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展相关追偿)。 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当时机下将其作废,并在村委会的
8、证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定,本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章)甲方: 乙方:_年_月_日 甲方:_年_月_日 有关农村合作社的心得体会三 同志们: 今日,市委、市政府在这里专题召开全市深化创立国家园林城市暨绿化工作会议,主要议题是,仔细总结今年以来的创立工作,客观分析我市的创立形势,进一步统一思想、提高熟悉,明确任务、落实责任,周密部署、细心实施,着力营造全民发动、全社会参加的剧烈创立气氛,快速掀起绿化家园、创立国家园林城市的新热潮,向国家园林城市目标全力冲刺。刚刚,创立
9、指挥部成员单位领导和有关镇书记、镇长一起实地踏勘了长安广场、世纪广场二期、馨苑花园、滋生桥堍等今年新建、改造的公共绿地、景观绿地工程,从总体规划到景观造型都独具匠心,耳目一新,充分表达出以人为本、景观与自然相融合的风格,信任大家看了肯定倍受鼓舞,深受启发。下面,我重点讲两个问题: 一、确定成绩找差距,进一步坚决创立国家园林城市的信念和决心。 今年,是我市贯彻落实苏州市委、市政府关于创立国家园林城市的要求,扎实开展创立工作的第一年,也是绿化投入、绿量扩展前所未有的一年。全市上下围绕年初确定的目标、任务,深入宣传发动,仔细制订规划,快速组织行动,狠抓督查落实,掀起了声势浩大的绿化高潮。通过加大投入
10、,加快建立,我市创立国家园林城市工作取得了突破性进展。主要呈现出以下五个特点: 以上工程由市绿管局负责组织实施。 围绕上述目标,下一步要在三个关键措施上狠下功夫: 在一年不到的时间里,我市绿化工作能够快速跃上新的台阶,实现绿化总量大增长、绿化品位大提高、整个创立大推动的历史性突破,离不开全市上下尤其是在座各镇、各部门领导同志们的共同努力,在此,我代表市委、市政府向各位并通过你们向全市绿化战线的广阔干部职工表示诚心的感谢! 在充分确定成绩的同时,我们也应糊涂地看到,虽然一年来我市创立工作迈出了坚实的步伐,打好了创立战役的第一仗,但是,对比国家园林城市的标准和要求,对比周边县(市)咄咄逼人的竞争态
11、势,我市创立工作还存在着肯定差距和不少问题。主要表现在: 二是道路河道景观带工程。 同志们,创立国家园林城市是一项造福当代、惠及子孙的德政工程、民心工程、实事工程。各镇各部门要本着为人民效劳,对人民负责的精神,扎扎实实搞好创立国家园林城市活动,努力把好事办好,让百姓满足,让市民快乐。今日的会议完毕后,各级各部门要马上行动起来,利用今冬明春的有利季节,雷厉风行抓落实,坚决完成各项创立任务,确保如期实现我市创立国家园林城市的目标。 五是要加大督查力度。市里打算从城管、建立、交通、水利、环保等单位抽调人员,成立创立国家园林城市督查工作组,重点督查各单位、各居住区绿化工作的进展状况和质量状况。督查组要
12、全面把握创立动态,发觉问题准时协调,对行动缓慢或不符合要求的,要准时上门催促。对工作不予协作、态度较差的,还要通过召开现场办公会等形式现场剖析,进展曝光。这里要明确,在正式考核验收时,但凡失分的,市里要实行倒查,查找缘由,责任单位主要领导要向市委、市政府说明状况,对的确负有主观责任的,要追究主要领导责任。 四是要加大拼抢力度。创立的时间非常紧迫,各有关部门、单位要依据今日会议确定的创立任务,回去以后就马上着手今冬明春绿化造林的各项预备工作,落实好苗木、资金和劳力,加紧办理租地、设计、招标等前期工作,力争早日开工。要根据创立任务的标准、要求和完成时限,倒排工作规划,周密部署,环环紧扣,保证每项任
13、务不脱规划,确保提前完成创立的各项工作任务。 总结分析近一年的创立工作,我们既要充分确定成绩,增加创立必胜的信念和决心,又要看到存在问题,正视缺乏,急起直追,更要高度统一思想,深化熟悉,进一步增加创立的紧迫感和责任感。 一是必需充分熟悉,创立国家园林城市是实现我市经济社会领先进展的迫切需要。 当今时代,经济社会进展的竞争和比赛,很大程度上取决于环境,环境已成为打算一个地区经济进展后劲和进展活力的重要因素。从周边县市看,常熟已领先创立为国家园林城市,昆山、吴江、江阴等有山有水自然条件优于我市。假如我们不加快进程、加速突破,就不行能在新一轮竞争中脱颖而出,领先进展。从我市的实际看,要在明年实现创立
14、目标,任务还非常艰难。艰难就艰难在必需在明年6月份前完成新增3000亩绿地的任务,艰难就艰难在苏州地区创立的竞争态势特别剧烈。这就要求我们认清形势,着眼于进一步加大力度,扎实抓好今冬明春的绿化工作,打好创立工作的攻坚战役。 二是必需充分熟悉,创立国家园林城市是实现可持续进展的必定选择。 可持续进展是当今世界最为关注的重大课题。实施可持续进展战略,涉及到方方面面,而绿化造林、爱护生态环境则是一个核心问题。我市绿化根底较差,尤其是缺少森林资源,经济进展对环境的压力不容无视。我们肯定要从实现经济社会可持续进展的战略高度,正确处理好进展与环境、局部利益与整体利益、眼前利益与长远利益的关系,克制急功近利
15、的短期行为,掀起创立热潮,大力植树种草,加快绿化国土,为确保我市经济社会的可持续进展制造条件。 三是必需充分熟悉,创立国家园林城市是表达民本观念的现实要求。 随着经济的进展和城市化的推动,人们对环境的要求越来越高。但从我市目前的状况看,绿地面积偏少、公共绿化分布不匀称的问题还比拟突出,还不能较好地满意人们的需求。下大力气创立国家园林城市,为群众制造良好的环境,提高生活质量,正是检验各级领导干部,真心诚意为人民群众办实事办好事的一个重要标志。全市各级各部门要根据“三个代表”的要求,切实把创立国家园林城市放到为民办实事、放到造福子孙后代的高度来熟悉,细心组织,狠抓落实,尽快出形象见实效。 二、咬住
16、目标不放松,高标准推动创立国家园林城市的各项工作。 我市要在20xx年创立成国家园林城市,不仅时间紧,标准高,而且任务重,压力大。全市上下肯定要进一步明确指导思想,理清工作思路,落实目标任务和工作措施。 下一步,我市深化创立的总体思路是:围绕打造长江三角洲、上海经济圈精品城市的要求,以创立生态型现代化国家园林城市为目标,以与国际接轨的理念和以人为本的原则,大胆学习借鉴国际同类城市进展阅历,进一步强化精品意识,全力实施二高二大,就是高起点规划,高标准设计,大手笔绿化,大范围推动公共绿地、单位绿地、居住区绿地、生产绿地和风景林地的建立,提高城市绿化品位与档次,形成总量相宜、分布均衡、植物多样、特色
17、鲜亮的城市绿地系统,着力营造美丽的人居环境和投资环境。 下一步,我市深化创立的详细目标是:在申报范围内(创立规划考核范围21平方公里内),增加绿地200多公顷,绿地率到达36%,绿化掩盖率到达39%,人均公共绿地面积到达10.6平方米,其他各项指标均到达国家园林城市标准。 以上镇村绿化工程,由市里下达任务,列入考核指标,由各镇组织实施。 第一、突出重点,强力推动十二大绿化工程。 一是市区十一块景观林地工程。在会议中心两侧、振兴针织厂北侧地段,东横河南侧、东二环路西侧地段,沙洲东路北侧、朱家老宅南侧、动迁安置小区东侧地段,国泰路东侧、房改办已征地北侧地段,国泰路西侧、暨阳西路南侧的景巷村地段,沙
18、洲西路南、国泰路延长段以东地段,河南庙南侧地段,自来水公司北侧地段,暨阳湖大寨河以北地段,白鹿村,暨阳湖大寨河以南地段共规划建立十一块成片林,主要种植乔木,增加绿地158.3公顷,总投资估计5500万元。此项工程由市绿管局组织实施,今年12月底前完成租地、方案设计、工程招标及土方等前期工作,明年4月份以前全部完成绿化种植。 八是单位绿化工程。新建单位绿化28.12公顷。主要有外国语学校、职教中心、污水处理二厂、水利大厦等,除污水处理二厂明年6月份完成外,其余各单位均要在明年4月底前完成。此项工程由各产权单位和主管部门负责。 九是居住区绿化工程。明年完成新建居住区绿化25.3公顷,主要有万红苑别
19、墅、万红三村、动迁房一期、万泰名都、华夏华园、东苑花园一期、亨通花园、梁丰花园、银都桂花园等20多个居住区绿化,由市城投公司和各房产开发公司负责,明年3月底前全部完成。 三是要加大投入力度。根据今冬明春绿化方案,市区创立经费共需投入1.5亿元,为此,市财政要早作安排,对明确由财政支出的资金要列入明年预算,并依据各项绿化工程的进展状况,准时拔付到位。各镇级财政也要尽早把绿化建立资金列入预算,做好资金保障。各部门、各单位同样要早规划、早安排,压其他经费开支,保绿化建立投入。同时,我们要根据“谁绿化、谁全部,谁投入、谁收益”的方针,探究多元化投资机制,发动全社会的力气,群策群力,多方投资,共同建立,
20、缓解资金缺乏的冲突。如,育苗、经济林及其产业化建立要鼓舞受益人投资。要发动有条件的部门和单位积极认建绿地。要引导个人投入,特殊是园林式村庄建立过程中,家前屋后的绿化就可以引导农户自己投入。绿化部门也要实行共建、捐建、认养、冠名等形式,鼓舞和吸引广阔市民参加绿化。 二是要加大宣传力度。前阶段,宣传部会同绿管局已经制定了创立宣传方案,制定得很详细,我已经同意了,盼望你们抓好落实。总的就是要通过实行专访、开设创立专题、编发创立动态、制作广告宣传、下发宣传提纲和开展绿化学问竞赛、认建认养绿地捐款活动等多种宣传形式,大力宣传创立的目的、意义、标准、要求,反映进展状况,总结阅历、教训,表扬先进,鞭鞑后进,
21、营造爱绿、知绿、认绿的剧烈气氛,再掀创立热潮,形成人人广泛参加的社会联动局面。 一是要加大领导力度。市创立指挥部要切实加强对整个创立工作的领导,定期召开指挥部成员会议,了解进度,把握动态,对暴露出来的问题要解剖缘由,并准时协调解决。各镇、各有关部门、各单位要把创立工作视作已任,自觉摆上重要议事日程。一把手要亲自抓,亲自讨论部署创立工作,亲自检查落实状况。分管领导、职能科室的人员更要切实负起责任,沉下身子抓落实。工作量较大的部门、单位要成立特地的工作班子,保证有足够的力气来抓检查催促。同时,围绕下达的任务,要层层分解,责任到人,并实行严格的检查考核,把完成状况同本系统本单位的有关奖惩结合起来,真
22、正做到有部署、有检查、有考核,确保各项任务落到实处。 三是市区公共绿地工程。建立河南禅院寺庙园林绿化,增加绿地5公顷。弯背塘与通运路河道掩盖后,填土整形,栽花植绿,设置游乐设施,建成形式活泼的街头小游园。结合港城大道两侧景观带、东横河滨河景观带,将城西桥堍西南、东北两块地段实施拆房建绿,建成类似于滋生桥两侧的景观休闲绿地。此项工程于明年5月份完成,由市绿管局组织实施。 四是园林式村庄建立工程。园林式村庄是我市创立的一大特色,杨舍镇要在今年建成17个自然村外围绿带的根底上,进一步强化领导、加大投入、落实责任、提高标准,着重在村庄内部提高绿化水平和档次,做成特色,确保绿地率达40%,建成前溪巷村式
23、的园林式村庄,到达验收标准,明年5月份前完成。 五是暨阳湖生态园区绿化工程。暨阳湖开发公司要千方百计推动建立速度,尽早形成湖区形态。要提前启动湖区绿化工程,加紧规划设计、招投标等工作,大规模组织植树造林,确保明年6月底前完成湖区600亩绿化种植任务。 六是森林公园建立工程。规划于东二环路以西、沙洲东路以南、南苑路以北区域建立森林公园,占地86.6公顷,实行市场化运作方式进展建立。一期苗圃建立先行启动,目前要加紧前期征地、规划设计、三通一平及土方工程,今冬明春完成苗木种植。该工程由市绿管局负责牵头实施。 七是开发区绿化工程。处在市区的欧洲工业园、杨舍镇民营工业园、省级开发区要仔细排查,对园区、开
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