农村集体协议书范本村民集体协议书模板双方(7篇).docx
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1、 农村集体协议书范本村民集体协议书模板双方(7篇)农村集体协议书范本一 被上诉人:_,住_县_乡_村_村民组负责人:_,该组组长 上诉人因农村土地承包纠纷一案,不服_县人民法院(20_)_立初字第01号民事裁定书,现提起上诉。 恳求事项 1、依法撤销(20_)_立初字第01号民事裁定书,裁定由_县人民法院立案审理; 2、本案诉讼费用由被上诉人担当。 事实与理由 上诉人于_年根据国家实行的农村土地承包经营制度,承包了_县_镇(当时为_乡)_村_“_”丘_亩稻田。_年,被上诉人根据国家实行的农村土地承包经营制度及集体实际状况,连续将“_”丘稻田发包给上诉人,承包期为30年。_年_月_日,被上诉人违
2、反中华人民共和国土地治理法和中华人民共和国农村土地承包法的规定,在未经上诉人同意,亦未“经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准”的状况下,擅自作出“_小组关于土地平坦以后稻田调动的决议和几项制度”,将上诉人所依法承包的土地进展了个别调整,严峻侵害了上诉人的合法权益。上诉人在屡次要求相关部门解决未果的状况下,遂诉至_县人民法院。此致 _县人民法院 上诉人:_ _年_月_日 农村集体协议书范本二 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同
3、法及其相关法律法规和政策规定,甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,签订本合同,供双方共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方将中梁村茶山依法流转给乙方使用。 土地范围:东至 ,西至 ,南至 ,北至 。 二、土地用途及流转形式 1.土地用途为种植业和养殖业。 2.流转形式:承包经营。承包范围内现有茶园等附着物一并移交乙方使用、维护。 三、土地的流转经营期限 该地流转经营期限为 30年,自20xx年 月 日起至2045年 月 日止。 四、土地的流转费标准及金额 该宗土地流转费每年每亩14.44元,共计300亩合计每年流转费金额4333.3元,30年共计金额 13 万元。 五、土地流转费支付方式准时
4、间 乙方负责将土地流转费一次付给甲方,于合同签定时一次性付清流转费13万元。 五、特殊商定 1、乙方假如需要修建道路必需从中梁村修建,不得从其他地点修建,若遇乙方从其他村修建大路甲方有权制止并解除合同。 2、甲乙双方在签订合同后三年以内若没有开发利用,甲方视为乙方自动放弃承包权,甲方有权无偿收回土地。 3、在修建大路过程中甲方应帮助乙方解决问题。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.依法拥有土地的全部权。承包到期后,甲方有权收回乙方的土地经营权。 2.有权监视乙方仿照流转合同商定的用途合理利用土地。 3.根据合同商定时收取土地流转费。在合同有效期内,如遇政策性调整,甲乙双方可
5、共同商议解决,但必需充分考虑由此对乙方造成的损失,并予以赔偿。 4.维护乙方的土地承包经营权,不得单方面解除流转合同,不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6.甲方按合同签订时的现有状态交付乙方。 7.经营过程中,若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻止、破坏等状况,甲方应准时出面化解。 8.乙方假如进展政府鼓舞提倡的产业,甲方应当赐予协作乙方相应的政府政策性扶持。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限,有权依法利用和经营所流转的土地。 2.享有流转土地上的收益及对公共设施的使用权。 3.乙方可在流转的土地上建立与农业生产有关的生产、生活设施。 4.不得随便转变土地用途。
6、按合同商定只能用于种植业、养殖业,决不允许用于搞工业厂房修建、办企业用地。 5.乙方不得用流转土地抵押贷款。 6.乙方不得用流转土地抵偿债务。 七、合同的转包 1.在合同有效期内,乙方可以将流转的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时签订转包合同,不得擅自转变原来流转合同内容。 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原流转合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随便变更或者解除合同。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或
7、人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行期间,如遇国家建立征用该土地,征地补偿归甲方全部,乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方全部。 4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方担当。 5、本合同期满,如连续流转,乙方无条件享有优先权,双方应于本合同期满前续签流转合同。 九、违约责任 1、乙方应当根据本合同商定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定一次性支付土地承包费,则甲方有权解除本合同。 2、本合同转包后,因甲方的缘由致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应担当相应的责任,导致合同不能履行的
8、应担当相当于承包期全部流转费的违约金。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行过程中发生的纠纷,由双方协商解决,双方协商不成的,请黑谭乡人民政府调解;调解不成的,向南江县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向南江县人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜,依照相关法律法规及政策的规定,由双方商定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经甲乙双方签章后生效,一式四份,甲乙双方和见证人各执一份,黑潭乡政府存档一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 农村集体协议书范本三 xxx位于xxx区西南,总版土x
9、x平方公里,xxx辖xx个行政村、x个社区,总人口约x万。 依据xxx市委、市政府统筹安排,市财政局、市农业农村局详细业务指导,xxx全面开展农村集体产权制度改革工作,切实加强组织领导,积极稳妥扎实推动,坚持集体全部制为根底,促进集体资产保值增值,爱护农村集体经济组织成员合法权益。现将xxx工作开展状况汇报如下: 职责分工。为确保改革工作顺当开展,xxx成立以党组书记为第一组长、处主任为组长的农村集体产权制度改革领导小组,多部门协作推动。领导小组下设办公室,全面负责改革工作调度、协调、督办。各村成立由书记亲自挂帅的领导机构,严格落实农村集体产权制度改革工作。相关部门亲密协作,结合实际讨论政策,
10、仔细相关业务组织人员培训,要求高标准完成改革工作。处纪检部门顽强监视,确保改革工作稳步推动。全处工作机构分工详细,责任明确、统筹得当,组织有力。开展集中培训、逐村指导、疑难问题集中争论。 工作推动。处农村集体产权改革领导小组办公室,深入乡村一线,调研指导,现场部署、就疑难问题现场争论方案政策。并定期召开专题工作会议,定目标、强化指导、压实责任,准时协调解决工作中存在的问题。处xxx社区为改革试点社区,坚持以点带面,结合实际制定xxx农村产权改革试点工作方案xxx农村集体产权制度改革指导意见xxx农村集体资产清产核资工作方案xxx农村集体经济组织成员身份界定工作指导意见等多个指导性文件,明确改革
11、责任、时间节点,标准化操作,使改革工作的各个环节环环相扣、经得住检验。 协调保障。处列支专项经费、组织特地人员,并要求各村根据要求落实经费保障和人员调配,全力支持农村集体产权制度改革工作。 把清产核资作为前提。工作要求: 一是,清产核资工作要根据国家的相关政策和本方案的规定进展,实行统一领导、统一部署、统一政策、统一资产估价与价值重估的标准、统一报表格式、统一培训教材。 二是,集体资产包括归全体成员集体全部的一切资产。这些资产无论采纳哪种经营形式,集体全部的性质不变。 三是,清产核资要理顺三方面的权属关系:村之间的产权关系,不能相互平调和挤占;集体出资、参股的共有资产,均要按各方出资额和比例共
12、享全部者权益,以此界定资产的权属;集体独资形成的资产,应全部归集体全部。 四是,各村组建的工作专班及制定的工作程序、方案等需经村民(代表)会议同意,清产核资的结果必需公示公开。 五是,各村要根据时间节点完成工作任务,处农村集体产权制度改革工作领导小组办公室将定期检查各地工作进展状况并予以通报。 各村在前期“三资”清理和农村土地承包经营权确权登记颁证根底上,成立由村(社区)两委成员、村(社区)监视委员会等人员组成的清产核资工作小组,由财政所分片包干业务人员以及处驻村国家干部各村账内账外固定资产、现金、银行存款、债权债务、土地资源、林业资源等进展仔细核实,严格依法量化集体资产。截止目前,19个村(
13、社区)全部完成了清产核资工作,完成率100%。 把清人分类作为核心内容。在敬重历史、兼顾现实、程序化及群众认可的根底上,严格设立清人分类基准日,xxx要求各村社区统筹考虑户籍关系、婚丧嫁娶、农村土地承包关系以及对集体做出奉献等因素,在民主协商的根底上,确定标准。对有争议的内容,实行一村一策、民主协商、依法依规,敬重民办法愿,由村民民主决策。 把股权配置作为改革的关键。结合各村实际和群众意愿,xxx大多数村(社区)实行“生不增、死不减,入不增、出不减”的股权静态治理模式,改革试点的xxx社区依据实际状况及村民意愿实行动态治理,每年进展一次调整。股种设置依据各村的实际统筹考量,如xxx实行根本股、
14、劳龄股和共享股,xxx村设置世居、人在户不在、户在人不在等6个股种,充分敬重民意与村实际状况。 把股权量化作为改革目标。严格根据清产核资、清人分类以及股权设置进展量化,消失有争议的准时沟通、协调。 一是,加大培训力度。屡次组织全处农村集体产权制度改革工作专题培训,并邀请财政局、农业农村局领导进展专题讲解,提升处、各村(社区)业务人员的政策水平和业务力量。 二是,各村组织召开塆组会议,张贴横幅、发放宣传单页,大力宣传民众对改革工作的意义和重要性、必要性。充分调动民众参加改革的积极性、主动性,做到宣传工作全掩盖。 三是,加大监视检查力度,要求各村(社区)严格旅行工作程序,程序化动作必需要有。清产核
15、资、清人分类、配股量化等全部改革的过程都要进展公示公开,充分保障民众知情权、参加权、监视权。目前xxx已经全面完成农村集体产权制度改革工作。 目前xxx已经全面完成改革工作,但市委、市政府的要求还有较大差距。下一步,xxx将切实根据各村实际,完善权能,积极探究集体全部制的有效实现形式,充分发挥股份经济合作社的作用,进展壮大集体经济,在爱护农夫合法权益、敬重农夫意愿的前提下,让农夫共享集体经济进展带来的红利,稳定农夫收入来源,确保农村集体产权制度改革行之有效。 农村集体协议书范本四 转让方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 为了充分、合理、高效开发使用山地造林,提高农林业综合开发效益,
16、甲乙双方依据森林法农村土地承包法民法典江西省森林资源转让条例等规定,本着公平、自愿、有偿、互为互利的原则,并经甲方群众代表大会通过,甲方同意将原所承包大宗村委会虎山组所属的林地的经营使用权转让给乙方。甲、乙双方协商全都,特签订如下转让协议,共同遵守: 第一条:转让面积与四至:甲方林地(宗地名下字岭)面积 80亩,(宗地名敢叉凹)面积3 .9亩,(宗地名祖坟山)面积2亩,合计2 3.9亩。该四至界限为:东至小路,南至小路,西至虎山村,北至何家山。 其次条:转让期限:转让经营使用期限为伍拾年(自xx年3月 日至xx年2月28日止)。转让期内山林地的经营使用权归乙方。 第三条:转让金:转让金价格为每
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