农村转让土地合同协议书土地转让协议书农村(八篇).docx

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1、 农村转让土地合同协议书土地转让协议书农村(八篇)精选农村转让土地合同协议书(精)一 （本合同适用从事农业生产的农户） 甲方（转让方）：_ 身份证号：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方（受让方）：_ 身份证号：_ 住宅：_联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商全都，订立本合同。 一、转让土地根本状况及用途 甲方自愿将承包的位于_乡（镇）_村_组_的_亩土地（详见附表）承包经营权转让给乙方，从事（主营工程）_生产经营。 二、转让期限 土地承包经营权转让期限

2、为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（转让期限不得超过土地承包期剩余期限）。 三、付款方式和时间 双方同意按以下第_种方式支付土地承包经营权转让价款： 货币支付：每年每亩人民币_元，合计人民币_（大写：_）元。 实物支付：每年每亩_公斤_（填谷子、玉米或双方议定的其他实物），合计_（大写：_）公斤。 其他方式：_ 考虑物价等因素的商定：_。 转让价款于_年_月_日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特殊商定 1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2.转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3.甲方交付的

3、承包经营土地必需符合双方商定的标准。 4.乙方必需与发包方签订新的土地承包合同，需要登记的，应向县级以上地方人民政府申请登记。 5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建立；不得损坏农田水利设施；不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6.乙方应按时向甲方支付商定的转让价款，同时担当与发包方签订的土地承包合同所商定的义务。 7.乙方有权享受国家和政府供应的各项支农惠农政策与效劳。 8.承包土地被依法征用、占用后补偿费的安排商定：_。 9.其他商定：_。 五、违约责任 1.乙方不按时支付转让价款，每延迟一天，按转让价款总额的_%担当违约金

4、。 2.甲方不按时交付转让土地，每延迟一天，按转让价款总额的_%担当违约金。 3.因不履行合同致使一方患病损失的，应由责任方担当赔偿责任。 4.一方当事人违约，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。 六、不行抗力 由于战斗、地震、水灾或其他不行抗力缘由造成不能履行合同的一方不担当违约责任。但应准时书面通知对方。 七、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 八、其他商定 1.经发包方同意，本合同自双方签订之日起生效。 2.经协

5、商，打算_（需或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包治理部门鉴证。未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.其他需说明的事项：_。 5.本合同一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇）土地承包治理部门各备案一份（_份）。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 发包方（签章）： 鉴证单位：（签章） 负责人（签字）： 鉴证人：（签章） 年 月 日 年 月 日 精选农村转让土地合同协议书(精)二 甲方_县_农村信用合作社 住宅地：_县_镇_村 法定代表人_ 乙方_ 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依

6、据_人民法院_执字_第_号民事裁定书，甲方依法取得原属 全部的位于_县_的房屋一处，共_层，每层_间，共计_间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围，以_人民法院_执字_第_号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币_元(大写_元整)。 五、转让价款，乙方在_年_月_日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付_人民法院_执字( )第_号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办

7、理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和效劳性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极帮助，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十一、乙方超过商定期限支付价款的，应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 十三、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成局部。 十四、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不

8、成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 附：1、_人民法院_执字( )第_号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方_县_农村信用合作社(盖章)_ 法定代表人(签章)_ 乙方(签章)_ _年_月_日 精选农村转让土地合同协议书(精)三 甲方(出让方)：_ 乙方(受让方)：_ 为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策的规定，本着自愿互利、

9、公正公平的原则，经甲、乙双方协商，达成如下协议。 一、土地流转方式 甲方采纳转包的方式将其承包的荒山、荒地依法流转给乙方经营 二、土地流转的用途：用于林业生产。 三、土地流转的时限：从_年_月_日至_年_月_日止 四、土地流转数量及费用 甲方将_的面积_亩荒山、荒地的土地经营权依法转让给乙方用于造林，实地面积以其次轮土地承包证书上的面积为准。承包费标准：承包费荒山、荒地每年每亩85元，粮食直补由甲方所得。 支付方式：乙方在承包期内对林区树木采伐时，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包费用。 五、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 (1)、权利：根据合同规定收取有关荒山、荒地流转费;根据合同

10、商定的期限到期收回流转的荒山、荒地。 (2)、义务：帮助乙方根据合同规定行使荒山、荒地使用权，不得非法变更、解除流转合同。 (3)、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 (二)乙方的权利和义务 1、权利： (1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;根据合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒凉。 (2)、有权享有国家优待政策和扶持政策。 (3)、流转荒山、荒地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 (4)、流入方死亡，其继承人可以在流转期内连续经营。 (5)、如遇不行抗拒的自然灾难，甲方可多赐予乙方_年的流转时限，多赐予的_年免交荒

11、山、荒地流转费， 2、义务： (1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;根据合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒凉。 (2)、流转期内，将合同商定其享有的局部或全部经营权进展再流转的，必需经甲方同意，并签订书面补充协议。再流转的期限不得超过该荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。 六、合同的变更与解除 有以下状况之一者，本合同可变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2、签订的本合同所依据的国家人政策发生重大变化的; 3、乙方丢失经营力量全合同不能履行的; 4、因不行抗拒的(重大自然灾难等)合同无法履行的。 七、违约责任及其他商

12、定事项 1、甲方非法干预乙方的生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部损失。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回荒山、荒地使用权： (1)、不按时限交纳荒山、荒地流转费的; (2)、不按合同规定用途使用荒山、荒地的; 4、其它商定事项： (1)、在流转期内，如发生森林火灾，甲方人员有准时参加扑救的责任和义务，并不得计较扑救火灾的费用和酬劳。 (2)、如乙方在流转期满后需连续承包，必需提前_年与甲方签订承包合同，如乙方不再承包，需在期满后归还甲方荒山、荒地。 (3)、乙方在流转期间绝不允许农夫进山放牧，如

13、有违反，损毁林木照价赔偿。 (4)、乙方在流转期间绝不允许农夫进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。 八、本合同至签订之日起生效，双方不得反悔。如单方违约，则支付另一方违约金_元(大写：_元整) 九、本合同未尽事宜，经双方协商全都可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 十、本合同一式五份。甲乙双方各执一份、乡下政府、林业局、林业站各存档一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选农村转让土地合同协议书(精)四 出让方（以下简称甲方）：公安县夹竹园镇黄金口村 受让方（以下简称乙方）：江明 为标准农村土地承包经营权流

14、转行为，维护流转双方当事入合法权益，依据农村土地承包法和农村土地承包经营权流转让治理方法等有关规定，本着自愿、公平、有偿的原则，经发包方同意，甲方愿将以以下土地的承包经营权转让给乙方。现经双方协商全都，特订立此合同。 甲方将总面积：60.7亩，其中：水田45.5亩，旱田l5.2亩；地块数l8 转让期限30年，自20xx年5月1日起到20xx年5月1日止（期限不超过该土地承包期的剩余期限）。 经合同双方商定，乙方须在双方签订合同并经发包方同意签章后的3天内，将土地转让价款每亩1.4万元（含青苗补助），共计金额 84.98万元一次性付给甲方。甲方应于20xx年6月15日之前将拟转让的土地交付给乙方

15、。 甲方春收应在20xx年6月15日之前收割完，如不收割完乙方不负责甲方的一切经济损失。 甲方将上述土地承包经营权转让给乙方后，甲方享有国家惠农政策的一切补助、村组以上的一切费用由乙方按年度支付。 六、乙方的权利和义务 1、依法享有上述土地的使用、收益和承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。 2、土地被依法征用、占用的，在保证甲方享有惠农补助的前提下依法获得 相应渔池补助的权利。 3、依法爱护和合理利用转让土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、按时向甲方支付商定的转让费。 5、国家法律、法规规定的其他权利和义务。 七、违约责任 1、当事人一方违约，应向对方

16、支付违约金，违约金按转让费的5%支付。 2、当事人一方违约，给对方造成经济损失，损失额超过违约金的。应向对方支付相应的赔偿金。 1、土地转让后，双方应准时向县人民政府申请变更土地地承包经营权证。 2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以恳求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。不愿协商或调解不成的，可以向县农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 3、其它需说明的 本合同到期后，乙方在同等条件下享有优先承包权，如乙方不想承包甲方不承受乙方的任何财产。 4、本合同一式六份，甲方、乙方备执一份，发包方、村委会和乡镇各备案一份，县农经局变更土地承包经营权证一份（如有鉴证方，相

17、应增加一份）。 5、本合同自甲、乙双方和发包方签章后生效。 发包方： 承包方： 20xx年5月12日 精选农村转让土地合同协议书(精)五 转让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的：甲方将其承包经营的 地块(面积： 平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的全部权益。 二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米 元人民

18、币，合计 元人民币，大写 。转让金于合同签订时采纳现金方式一次性支付完毕。 三、生效条件及其他条款：甲乙双方商定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。 甲方 (签章)： 乙方 (签章)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 证明人 (签章)： 身份证号： 年 月 日 精选农村转让土地合同协议书(精)六 关于大力进展农村互联网使农村致富的议案 全国人大代表：雷军 建议时间：20xx年3月 农村互联网正在形成巨大的台风口，是中国将来十年的黄金创业时机。我国作为超级农业大国，具有广

19、袤的农村大地和巨大的农村人口，给农村经济插上移动互联网的翅膀，将有时机在广袤的农村大地上，孕育出新的经济奇迹。 农村互联网的兴起，使科技兴国、农业兴国无缝结合，也势必会给中国经济改革注入全新的活力。农村将成为互联网领域的“沃土”，而非信息时代失联的“孤岛”。 因此，我建议大力进展农村互联网，打造现代才智农村。在农村产业构造调整、经济进展过程中，用互联网思想武装8亿农夫，结合互联网工具进展改造和进展，抢占全球农村互联网的战略高地。 爆发前夜的农村互联网 近年来，随着农村宽带网络的普及，3g、4g等移动网络得到了大规模掩盖;同时，国产智能手机厂商的崛起，大量平价优质的智能手机在农村快速获得普及，农

20、村居民越来越习惯通过手机上网，广泛的接触移动互联网。 据第37次中国互联网络进展状况统计报告显示，截至20xx年12月，中国网民规模达6.88亿，其中农村网民占比28.4%，规模达1.95亿，这意味着每3名农村居民中就有一个网民。 据相关数据初步估算，农村互联网普及率约为31.5%，城镇互联网普及率约为65.8%，农村互联网普及率低于城镇约35个百分点，城乡互联网普及率差距仍较大。 但随着移动宽带网络等根底设施的掩盖、智能手机的普及以及农村人口网络生活的形成，都为农村互联网的形成和爆发供应初步软硬件土壤，农村互联网已经走到了爆发前夜的路口。 农村互联网机遇挑战并存 让农村非网民连接互联网，实现

21、农村非网民的转换，是挑战也是机遇。随着移动互联技术的进展以及移动终端的普及，移动互联网为广阔农村和西部遥远地区实现全民接入互联网带来了福音。 移动互联网是真正的互联网，它自然属于广阔农村，它不拘泥于时空所限，是适合居住分散、收入较低、文化程度不高这一特点的广阔农村非网民转换的最正确契机。 目前来看，我国的城乡二元化差异是特别显著的，互联网给城市居民带来的便利已经触手可得，城市现在享受到的互联网的便利和福利将来确定会渐渐往农村渗透。 大力进展农村移动互联网可以使广阔农村实现“弯道超车”跑步进入现代信息社会，实现农村“数字脱贫”，缩小甚至跨越城乡数字鸿沟，有助于实现国家信息化战略。 大力进展农村移

22、动互联网还可以带动广阔农村发生翻天覆地的变化，互联网对于城镇所发生的深刻变革同样也可以由移动互联网带到广袤的农村大地。 移动互联网与“三农”的融合，尤其是与农村的商业、社会、生活、资源等的对接，必定会产生许多的新的商业机遇，并兴起许多新的业态、新的模式。 它不仅可以激发农村的进展活力，还可以解放农村的劳动生产力，为广阔农村脱贫致富奔小康和建立社会主义新农村开拓出一条新的道路，打造现代才智农村。 综上所述，我提出以下建议： 一、进一步加强农村互联网的根底设施建立，推行“宽带中国”战略，加快加大推动提速降费的重大举措，创新宽带电信普遍效劳补偿机制，打通信息高速大路的“最终一公里”。 二、加快农村移

23、动终端普及力度，推行“手机下乡”活动。移动终端厂商应积极进展质优价廉、简洁易用的移动终端，应扩大面对广阔农村的供给力度，使收入不高的农村居民能用得起移动互联网。 三、鼓舞人才回流创业，投入“才智农村”建立。政府制定全国性的人才、财税等优待政策，吸引各类人才返乡创业，激活农村的创新活力。 四、鼓舞社会资本进展农村金融，改善农村征信体系，供应农资贷款、机械贷款等多种形式小额信贷，为农村互联网减轻资本障碍和创业阻力。 五、各级政府接入农村大数据，打造“农村云”，推动云计算解决农村资源安排、信息流通不畅等问题，优化社会效率。 精选农村转让土地合同协议书(精)七 原承包方： (以下称甲方) 承受转让方：

24、(以下称乙方) 甲、乙双方本着诚恳信用、公正、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方将自己承包土地 块，地名四至界限分别为共计 亩非根本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每年每亩 元，合计 元，十年共计 元。大写 元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费 三、转让期限为，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优待归乙方全部。 五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主打算种植安排，甲方不得干预乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。 六、乙方因经营需要，可以对土

25、地进展合法平坦、开发、利用并取得收益。 七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方连续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干预由甲方负责处理。 八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方全部，因征地产生的优待政策及待遇也由甲方享有。 九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商全都可以书面解除。一方违约向守约方担当责任 。 十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选农村转让土地合同协议书(精)八 甲方(出

26、让方)：_地址：_ 乙方(受让方)：_地址：_ 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地

27、、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于_。其中一等地亩，二等地亩等(可详细列表说明)。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方商定，土地流转费用现金(实物)支付。 乙方每年时间(或一次性)支付甲方_元/亩，(或实物公斤/亩)，合计_元。流转土地的农业税费由方担当。 六、甲方的权利和义务 1、权利。 根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的期限收回流转的土地。 2、义务。 帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。 在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。 在国家法律、法规

28、和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造

29、成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的; 荒凉土地的、破坏地上附着物的; 不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营治理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。 十一、其他商定事项 本协议一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同治理部门留存一份。 自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让协议，应以原发包方同意之日起生效。 协议甲、乙双方商定的其他事项。 本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。 补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方(出让方)签字：_日期：_ 乙方(受让方)签字：_日期：_