出租鱼塘简单合同.docx

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1、 出租鱼塘简单合同（通用10篇）出租鱼塘简洁合同1 出租方称甲方： 承租方称乙方： 依据中华人民共和国合同法规定。双方在公平，自愿共同协商打算，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的根底上达成以下协议： 一、出租期为年，即从_年_月_日至_年_月_日止，到期交还甲方。 二、每年租金为人民币：_。 三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每 年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停顿乙方使用。 四、在双方签约合同之日起，乙方必需先交人民币_作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还押金。 五、乙方在承租期间

2、，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。 六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方全部。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。 七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己担当责任，与甲方无关。 八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干预乙方正常经营使用，双方在没有违约状况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必需担当责任及赔偿某一方的一切损失。 九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。 十、以上合同经双方签字

3、后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同2 甲 方： 乙 方： 为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商， 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘，转让 给乙方使用，现将相关事项协议如下： 一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块，全部权为花屋村小组，面积_平方米，是一块凹凸不平且无实际使用价值坑 哇水塘。(详细位置以图纸为准) 二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。 三、经双方协商，乙方一次性付清甲方水塘转让费 四、甲方在合同签字后，应确

4、保村民不得以任何形式对此合同进展干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方一切经济损失。 五、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇土管办一份。双方签字后合同马上生效，具有法律效率。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同3 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。 二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于_年_月_日前交清上一年度的租赁费。 四、合同期间为租赁经营

5、所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方担当； 合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方担当。 五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方担当并负责解决； 第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力缘由的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方担当并负责解决。 六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的制止性规定；甲方不得干预乙方正值的经营活动。 为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并担当费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并担当费用。 七、乙方

6、对租赁标的物有治理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。 租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并担当费用。 八、重大违约情形： 甲方： 1、不准时履行应尽的纠纷或问题的处理义务； 2、不准时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失； 3、不准时交接租赁标的物或答复乙方的恳求。 乙方： 1、不准时交清租赁费； 2、破坏性使用租赁标的物或违法经营； 3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。 九、主要违约责任： 1、解除合同； 2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，详细的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；

7、3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。 十、合同清算： 1、本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款； 2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清工程费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方根据月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置； 3、合同终止或解除时鱼塘内的.存鱼由甲方根据双方认可的价格向乙方付款； 4、不行抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行担当。 十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。 十

8、二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同4 甲方： 乙方： 乙方通过与甲方协商的方式，取得甲方鱼塘的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同。 一、甲方将位于_全部的鱼塘，发包给乙方使用。 二、乙方承包后，承包期为_年，即_年_月_日至_年_月_日止。 三、乙方承包的鱼塘使用权及其地上附着物按每亩_元，共有_亩，付款方式为一年一付。 四、乙方承包鱼塘后可以在鱼塘内填土，填土后乙方可以种花或搞多种经营。 五、乙方对所承包的鱼塘有独立的经营权，可转包。 六、甲方要敬重乙方所承包鱼塘的自主经营权，爱护其合法权益

9、不受侵害，对鱼塘的开发治理成果全归乙方全部。 七、乙方所承包的鱼塘在合同履行期内，除乙方交承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、甲方保证该鱼塘界限与其他人无任何争议，如发生纠纷，由甲方负责协调处理，如此给乙方造成经济损失由甲方负责全额赔偿。 九、甲乙双方必需信守合同，如甲方违法导致解除合同，须付给乙方违约金_元，退还乙方承包鱼塘的全部款项，同时对乙方的投资合理作价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十、如在承包期限内遇国家建立或进展其他开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十一、合同期满后乙

10、方情愿承包，乙方享有优先权，双方续签合同。 十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同5 甲 方： 乙 方： 依据合同法及相关法律规定，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，订立合伙协议如下： 第一条 甲乙双方自愿合伙承包位于 鱼塘一口，有效水面约 亩，已支出投资额为45万元（此款已作为该鱼塘承包经营权转让金支付给原鱼塘承包人),甲方出资22.5万元，乙方出22.5万元，分别占投资总额的50和50，后继鱼塘经营投入资金各占50%。 其次条 本合伙经营期限为从签订本协议之日起至鱼塘被国家征收致无法经营为止。 第三条 双方共同经营治理鱼塘，经营利润和亏损根据双方的

11、出资比例（即各占50%）分摊。如遇国家征用土地，必需由双方共同与政府协商退地补偿事宜，并共同在退地补偿协议上签字，否则违约方将向守约方担当违约金万元。 第四条 双方均不能利用所承包鱼塘单独承受他人垂钓休闲要求；经双方全都同意方可同意他人在承包鱼塘垂钓休闲，由此产生的费用双方按出资比例共同担当，产生的利润按出资比例安排。 第五条 有关鱼塘的建立和进展等相关资金投入，必需经双方协商全都方可进展，假如一方不听对方意见，固执己见擅自行动，由此造成的额外支出和损失，概由其本人担当，并赔偿给对方造成的实际损失。 第六条 鱼塘工作人员的聘用和平常费用支出，均须双方当面协商，达成全都后签字负责，否则，未签字的

12、一方有权拒绝支付相关费用，由擅自行动的一方自行担当。 第七条 在不影响鱼塘可持续进展的前提下，双方可协商利用鱼塘开发其它工程，风险和利润按开发工程的实际出资比例分摊。 第八条 因执行本协议发生争议或本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，均可向东西湖区人民法院起诉。因诉讼而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及差旅费等）概由败诉方担当。 第九条 消失以下事项，合伙终止： （一）鱼塘被国家征用； （二）合伙双方协商全都； （三）一方严峻违约或严峻损害对方利益； （四）消失合伙事业无法完成或其他法律规定的情形。本协议一式两份，双方各执一份。双方签字捺印生效。 甲 方

13、： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同6 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为了提高鱼塘经济效益，甲方现将2号、3号、4号鱼塘与乙方进展合作养殖。依据中华人民共和国合同法规定，为了明确双方的权利义务，本着公平自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商全都，订立合作协议条款如下： 第一条 甲方将位于2号、3号、4号鱼塘共计18亩与乙方进展合作养殖。 其次条 合作期限为五年，即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 合作金和交纳方法：实行先交合作金后使用原则，鱼塘每年合作金为人民币叁万元整，每年的合作金应于当年5月10日前一次性交纳完毕。考虑到第一年合作养殖为试验工程，养殖所需水电费由甲方负责。从_年_月

14、_日起，水电费由乙方负责。 第四条 在合作期间，乙方合作养殖鱼塘用水、用电必需听从甲方治理，要安全用电，抽水、增氧等设备由乙方自行负责，用电电费乙方向甲方缴纳。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方供应鱼塘与乙方合作养殖，乙方必需按规定养殖水产物，不允许随便转变使用用途和破坏鱼塘，乙方不得在鱼塘四周建立建筑物或种植农作物，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 第六条 乙方合作的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作临时使用。在合作期内，因国家

15、建立或者基地需要开发使用时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时解除。乙方在接通知30日内必需交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。如需修建塘基的由乙方自行修理整治，但合作期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。 第七条 乙方在合作期间有以下情形之一的，甲方有权解除协议，并无偿收回鱼塘： 1、乙方擅自将鱼塘转让、转租、转包、转借或者以合作、联营为名，实质是转变合作经营者的（若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外）。 2、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变合作鱼塘的用途和进展破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造

16、成地力、生产力下降的； 3、乙方利用合作鱼塘进展非法活动，损害公共利益的； 4、乙方拖欠合作金（包括局部拖欠）达10天的； 5、法律法规规定乙方在合作期间，如要转让给他人，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必需完成全部合作金并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权没收未履行合作金作为补 6、其他有关解除协议的情形。 第八条 合同期满后，甲方如再进展合作养殖，在同等条件下，乙方有优先合作权。 第九条 风险责任 1、养殖行业所涉及的生产许可、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行担当，与甲方无关。 2、乙方在合作期间，各项投资，自负盈亏，或因

17、生产经营不当所发生事故，由乙方自己担当责任，与甲方无关。 3、乙方必需购置农业保险，否则一切事故、灾难及人为造成的损失，及在合作期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能连续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十条 违约责任 1、甲方未经乙方同意不得提前解除协议。在合作期间，甲方不准以任何借口干预乙方正常经营使用，双方在没有违约状况下，任何一方不得擅自终止协议，如有违约，任何一方必需担当责任及赔偿另一方的一切损失。 2、乙方若中途提前

18、解除合作协议，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部合作金。 第十一条 补充协商局部 1、甲方为乙方生产及技术人员供应食宿，并按规定收取乙方伙食费； 2、乙方养殖的水产品，甲方具有优先选择权，乙方不得以任何理由不优先供给甲方。甲方需缴纳水产品费用。 3、乙方养殖技术人员需无偿为甲方供应养殖技术效劳。 第十二条 纠纷的处理方法：诉讼程序。 第十三条 本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随便修改或解除协议。本协议中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，协议期满，甲乙双方如情愿连续合作，应重新签订合作协议。 第十四条 本协议自合作养殖开头之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲

19、方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同7 甲 方： 乙 方： 甲乙双方本着公正、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条 甲乙双方自愿合伙承包位于_鱼 塘一口，有效水面约_亩，总投资为_元，甲出资_元，乙出资_元，各占投资总额的_、_。 其次条 本合伙经营期限为_年。 第三条 合伙双方共同经营、共同治理、共同劳动、共担风险、共负盈亏。 第四条 甲乙双方均可利用所承包鱼塘单独或伙同友人垂钓休闲，对方不得干预。但垂钓应当合理适度，不影响鱼塘可持续进展。 第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条 消失以下事项，合伙终止： （一）合伙

20、期满； （二）合伙双方协商同意； （三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成； （四）其他法律规定的状况。 第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条 本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同8 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 为了严格标准_国有资产的治理，确保国有资产保值增值，甲乙双方依据相关法律法规，经公平自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进展养殖，达成如下协议。 第一条 鱼塘的使用限制 鱼塘仅供乙方依法进展养殖，未经甲方书面同意不得擅自转变其用途。 其次条 承包面积、位置 乙方承包甲方的鱼

21、塘位于_内的_鱼塘，总面积为_亩，四至界限分别为：东至_，南_，西至_，北至_. 第三条 承包期限 承包时间共_年。_年_月_日起至_年_月底止，如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。 第四条 承包费用、履约保证金和缴交要求 1、承包费用：承包金为每年_元/亩。每年总承包金为_元整。 2、缴交要求(按“先交费后养殖”的原则) (1)在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。 (2)其次年起的承包金均必要在当年的_月_日前缴清。 3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币_元整(￥_元)。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同商定义

22、务后_个工作日内，甲方无息退还给乙方。 4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方担当。 5、缴交地点：_财务室。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对鱼塘行使发包权、监视权。 2、乙方不履行合同商定时有权收回所承包的鱼塘。 3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。 4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。 5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。 6、维护乙方相关合法权益。 7、以现有的排灌设施供应给乙方排灌进出水。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对承包的鱼塘资源使

23、用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进展了设施改造，对改造形成的由乙方投入建立的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不准时清理而造成甲方损失的，由乙方担当。 2、对鱼塘需依据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行担当承包过程中所消失的各种风险。 3、承包期内不得对鱼塘进展转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有连续承包的优先权。 4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行担当。 5、依法执行政府及甲方对规划生育、综治维稳、环境爱护、违禁农药品的使用和安全

24、生产方面的规定，并帮助甲方做好上述治理工作。 6、执行国家及农场鱼塘治理政策和规定，爱护和合理利用鱼塘资源。 7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的”司利、窦板的一切费用。 8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律制止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失_万元，并无条件收回鱼塘。 9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发觉一次需支付违约金_给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须担当因此发生的对死鱼的处理费用。 第六条 违约责任 1、在承包期间，除合同商定和国家以及各级政府的政策调整

25、的因素之外，甲乙任何一方不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的_收取乙方的滞纳金。 3、消失以下情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任： (1)乙方不按时缴交承包费用且逾期_天的; (2)乙方私自对鱼塘进展转包的; (3)乙方有

26、违反国家及农场鱼塘治理政策、规定行为的; (4)乙方违反政府及甲方对规划生育、综治维稳、环境爱护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的; (5)未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水的; (6)因鱼塘入水过高造成农场或第三方(作物)厂房受浸的; (7)无论是由于何种缘由，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的; (8)越界养殖的; (9)乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。 第七条 解决争议的方法 在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向_人民法院起诉。 第八条 其它事项 1、本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，自双方签字盖章后生效。

27、2、本合同附件是本合同的必要组成局部，与合同正文条款具有同等法律效力。 3、假如政府征用或农场需要使用土地，_补助归乙方全部，土地补偿归甲方全部。补偿标准_的文件执行。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同9 甲 方： 乙 方： 甲方在_拥有一所养殖塘经全体股东协商通过，自愿出租给乙方养殖使用。养殖塘面积，塘内设施按目前状况出租，堤坝损坏缺口由甲方修建补好平坦。经双方协商达成协议如下； 1、养殖塘租用期限为_年（_年农历_月_日至_年_月_日） 2、租金_年_元（其中包括前承包人费用_元堤坝修建费_元） 3、租用年内如遇到政府征用和本村建立需要，乙方无任何理由阻挡，不准提任何条件，应自行搬出，

28、如有建立需要租金按_元_年摊派退还剩余租金，租金应待征用单位赔偿费到位后支付。 4、假如政府对养殖塘需要征用赔偿资金一切归养殖塘全体股东全部不涉乙方之事。_月至_月份有损害苗费赔偿由甲方和乙方对半分成，_月至_月份有害苗费赔偿由归乙方全部。 5、对前承包租用人的租用期限按现在租用人签订协议书之日至，终止承包权。 6、养殖塘承包期限内乙方养殖使用，塘内支配不作变更任何违法使用，_年使用期内堤坝发生损坏需修建加固，工程费用由承包者负责一切修建费用。 7、乙方在_年使用期限内所建的固定设施，有影响损坏养殖塘的不准撤除，对可移动的设施由乙方带回不得有违。 以上协议一式两份。甲乙双方各持一份，按协议共同

29、遵守执行，口说无凭，以纸存照。 甲 方： 乙 方： 出租鱼塘简洁合同10 甲 方： 乙 方： 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于贵阳市花溪区黔陶乡关口村鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。 二、转让时间从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。 四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及甲方在黔陶乡关口村委会取的全部权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。 五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方担当。同时，违约方应担当违约金人民币202300.00元。 六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 【出租鱼塘简洁合同】