城市商品房买卖购房合同范文.pdf

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1、编 号:WD-HT-0166城市商品房买卖购房合同范文（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日 期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 合同系列文字均可修改-一合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同城市商品房买卖购房合同范文（合同版本）说 明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，

2、如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：代理人：_ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国以及 市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对 商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待 商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。二、标的物L产 品：商业产品2.物业地址：。三、优先权确认第1页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同姓名/公司名称：代 理 人：_ _ _ _ _ _ _ _身份

3、证号码/护照号码：公司注册号/法人代码：地址/法定地址：电 话：_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：传 真：_ _ _ _ _ _ _ _电子邮箱：乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为 o 居住类产品正式发售后,乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品 元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_ _ _ _ _ _ _ _ 套，乙方向甲方支付人民币元整。2.甲、乙双方

4、正式签订市商品房预售合同，本协议第2页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的市商品房预售合同，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订市商品房预售合同之 前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署市商品房预售合同，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手

5、续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同 时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方（签字）：第3页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同法定代表人（签字）：_ _ _ _ _ _ _ _ 代理人（签字）：年 一 月 日 年 一 月 一 日签订地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 签订地点：关于城市商品房买卖合同甲 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、 _乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款 如 下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在 渡假村_ _ _ _ _ _ _ 组团内楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以_ _ _ _ _ _ _省 建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币 元,（其 中10%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

7、房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：第4页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同甲方应于一九 年一月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分

8、之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。第 5 页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执T 分;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、渡假村别墅暂行管理方法（略）甲 方：（盖章）乙 方：（盖章）代 表：代 表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：年 一 月 日 年 一 月 一 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第6页