农村买房协议书农村房屋买卖合同协议书(八篇).docx

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1、 农村买房协议书农村房屋买卖合同协议书(八篇)关于农村买房协议书(精)一 _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地使用证号： _ 房屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该

2、房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时，且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 3、_ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定

3、，追究甲方违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋

4、主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋

5、的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 关于农村买房协议书(精)二 卖方：（以下简称甲方）_ 身份证号：_ 买房

6、：（以下简称乙方）_ 身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_。 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整（￥_）； 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清； 第四条特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。 2、如乙方所购房屋以

7、后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 关于农村买房协议书(精)三 卖方：(以下简称甲方) 身份证号： 买房： (以下简称乙方)身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿

8、、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 。 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(￥50000); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作

9、，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于农村买房协议书(精)四 农村房屋继承协议范文 甲方(遗赠人)：_(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下

10、：_ 一、甲方全部的_(写明遗赠财产的其本状况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其全部权的证明为：_(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费_元，医疗补助费_元(可以商定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的全部权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随便处理遗赠的财产。假如甲方有意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履

11、行协议。假如连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 关于农村买房协议书(精)五 党章是立党治党管党的总章程，是全党必需共同遵守的根本行为标准。仔细学习党章、严格遵守党章，是全体党员的庄重责任。广阔党员要对比党章规定的八项义务，仔细查找和订正党性党风党纪方面存在的问题，加强党性修养和党性熬炼，增加党员意识，做合格党员。党员领导干部要根据党章规定的六项根本条件，开展批判和自我批判，常常检查和弥补自身缺乏，讲党性、重品德、作表率，榜样遵守党纪国法。做到党章规定的就必需不折不扣执行，党章制

12、止的就必需坚决查处和订正。党的十九大把学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章作为一项重大任务突出地摆到全党面前，作为领导干部就要自觉加强三方面修养，确保学习贯彻党章取得实实在在的效果。 一是加强自身素养修养。人民日报有一篇关于学习的评论，这样说到：“人们唯恐已经看惯了这样一些再寻常不过的场景：当晨曦初露，用朗朗书声去迎接朝阳的是孩子;当夜幕低垂，熬夜攻读的也是孩子。而很多成年人呢?在忙劳碌碌的工作中，在熙熙攘攘的生活中，当然不必严肃其事地挑灯夜读，但不少人包括某些干部是不是浑然不觉地把生命消磨于肥皂剧中、消磨于麻将桌前，或者在吆五喝六的酒话中消磨那原来并不多余的时间?”这是一段发人深省、让人汗

13、颜的文字。的确，现在有许多干部在学习上还不如孩子，在学习与应酬、工作与交际、丰富思想与享受生活方面，他们更多的是选择了后者，这对我们的成长特别不利。不抓紧时间学习，就难以跟上时代的节拍、适应工作的需要，你的思想、你的观念、甚至是你的语言都会与实际脱节，你的脑子里就缺少新的东西。所以，我们的领导干部要多读书，从书中吸取更多的学问，这不仅可以增长自己的学问和才能，更可以提高人的品尝，坚决人的信念。 二是加强道德品质修养。有人说过一句很有哲理的话：“好人不见得是好官，但好官必需先是好人”。为政必先做人，没有一流的人品做底子，从政确定要跌跟头。领导干部要清清白白为官，踏踏实实做事，必先堂堂正正做人。这

14、实际上道出了领导干部成长的必定规律。好公民、好党员、好干部这三个层次，好公民是根底，是领导干部的为官立业之本。加强品德修养，不仅是执政为民的需要，也是立身做人的需要。 三是加强组织纪律性修养。党的纪律是全党意志的表达，是党的各级组织和全体党员必需遵守的行为准则。纪律严明，才能保证党的路线方针政策的贯彻执行。执行严明的纪律，需要领导干部坚持党的民主集中制。什么是民主集中制，就是把我们个人的决策，在民主征集大家意见的根底上，变成集体的决策。我们的村干部行使职权肯定要根据农村基层干部廉洁履行职责若干规定的要求执行。重大村务必需履行四议两公开一审查工作机制，村务党务定时公开，执行这些都是源头治腐的有效

15、举措，大家必需严格根据有关规定行事。 二、不折不扣落实中心关于改良工作作风、亲密联系群众的八项规定，正文风、改会风，转作风、树新风，做到言必信、行必果。 坚持和进展中国特色社会主义，关键在党。必需坚持党要管党、从严治党，以中心马上部署的以为民务实清廉为主要内容的党的群众路线教育实践活动为契机，全面抓好党的建立。要营造清正清廉清明之风。今年我乡的党风廉政建立工作，要根据上级机关的部署，突出抓好几项工作。 一是抓教育。要坚持正面示范引导和反面警示教育相结合，强化农村党员干部依法依纪行政、主动承受监视、廉政从政意识。 二是抓公开。各村要把支农惠农政策和到村到户的资金、社会各界支持农村建立的工程、资金

16、及其使用状况、宅基地使用、农村土地流转、种粮直接补贴以及对村干部的民主评议、考核和审计结果等状况纳入公开的内容，准时向群众公开。积极推行农村基层党务公开。但凡党内监视条例和其他党内法规要求公开的内容;但凡乡、村党组织的工作事项;但凡党员、群众关注的重大事项和热点问题，都必需予以公开，征求党员、群众意见，承受党员、群众质询和监视。确保党员和群众知情权、监视权的落实。 三是抓监管。凡涉及农村重大决策、重大工程安排、大额资金使用和农村“三资”处理等有关事项，必需村班子集体会议、群众代表会议通过，必需报乡党委、政府审批。完善村民监视委员会建立，发挥村务监视小组、村民理财小组作用，抓好村级事务治理各项规

17、章制度落实。 四是抓考核。加大对农村党风廉政建立的检查考核力度，将农村党风廉政建立落实状况列入基层领导班子、领导干部实绩综合评定的重要内容，与干部考核评定、选拔任用挂钩。落实好一年两次的村干部述职述廉。 五是抓作风。刚刚我们也谈过了，作风有工作作风和生活作风。工作上要求我们干部脚踏实地，认仔细真的对待工作，不要什么也不以为然，作风飘浮，小事不屑干，大事干不了，不知道老百姓需要什么，更不知道怎么开展工作。有的村干部唱独角戏，干什么都单打独斗，没有发挥出一个集体的分散力和战斗力，这些都需要我们干部自身改正，党委还要帮忙你改正。 六是抓案件。严厉查处农村基层党员和干部违法违纪案件，发觉一起查处一起。

18、要通过综合利用，发挥案源主渠道作用，推动惩防体系建立。 同志们，现在正处于进展的黄金时期，我乡的进展需要我们这一批人带着老百姓去共同奋斗。在工作方式上我们要敢于创新，有所创新;在工作阻力面前敢于碰硬，擅长碰硬;在工作标准上争当一流，永争一流，大家肯定要布满责任感和使命感，把全乡人民加快进展的剧烈愿望转化为奋进崛起的正能量，进一步解放思想、改革开放、创新驱动、科学进展，齐心协力开创圈头更加美妙的将来。 关于农村买房协议书(精)六 垃圾分类是一件“功在当代，利在千秋”利国利民的好事，是一件改善人居环境的大事，是一件转变垃圾处理方式的实事。 今日，我们在这里召开全区垃圾分类试点工作发动大会，就是根据

19、市委、市政府的要求，全面启动农村生活垃圾分类工作，发动广阔干部群众马上行动起来，全民参加，集中攻坚，快速掀起农村生活垃圾分类工作热潮，使我们的家园更加干净靓丽。 刚刚，-同志宣读了-区农村生活垃圾分类和资源化利用工作实施方案就农村生活垃圾分类的工作目标、任务分工、工作措施做了具体的安排，我完全同意，盼望大家仔细抓好落实。-同志分别作了表态发言，信念很足，我信任他们能够起到很好的带头示范作用。 下面，就开展好农村生活垃圾分类工作，我再讲几点意见： 一、充分熟悉开展农村生活垃圾分类工作的重要意义 农村生活垃圾分类关系到广阔人民群众的生活质量，影响着一个区域的整体形象，是各个地区都特别重视的一项根底

20、性工作。就咱们区而言，开展农村生活垃圾分类工作，具有三个方面的重要意义： 开展农村生活垃圾分类是改善农村人居环境的重要举措。 改善农村人居环境，将是我区当前和今后相当长一个时期艰难的战略性任务。今年的两会上就把农村作为一项重点工作安排，我们这次开展农村生活垃圾分类工作，就是把要在农村掀起一场“垃圾革命”，建立健全符合农村生活垃圾分类实际的治理体系，着力改善农村群众的人居环境。 开展农村生活垃圾分类工作是改善农村民生的重要内容。 随着经济社会的快速进展和物质、文化生活水平的日益提高，广阔农村群众对环境卫生质量的要求越来越高，富而思洁、富而思美的心情也越来越迫切。但当前农村不少地方仍旧垃圾成堆，环

21、卫设施建立滞后，“脏、乱、差”的问题非常突出，严峻影响到了广阔农村群众的生活质量。群众的愿望，就是对政府工作寄予的期望;群众的需求，就是对政府工作提出的要求。开展农村生活垃圾分类工作，就是当前改善农村民生的最重要内容之一。 开展农村生活垃圾分类是漂亮乡村建立的重要环节。 我们建立漂亮乡村，不仅要转变农村的环境面貌，加强根底设施硬件建立，更是要通过漂亮乡村建立，使农村广阔群众的生活方式更加安康，我们开展农村生活垃圾分类工作，就是根据中心要求，从根结上治理农村生活垃圾，让广阔农村群众生活的更具幸福感。 我们开展此项工作，就是为了顺应民意，满意广阔群众普遍需求，通过垃圾分类工作，转变影响农村环境卫生

22、的突出问题，使农村民生得到明显改善，让广阔农村群众的生活更加美妙。 各街办、各相关部门要充分熟悉开展农村生活垃圾分类工作的重要意义，将其作为践行执政为民理念、推动漂亮乡村建立、改善农村人居环境的重要抓手来抓，马上行动起来，分散民心，会聚民力，在-大地上快速掀起垃圾分类工作的热潮。 各试点村组干部要将此项工作作为解决农村突出问题，改善群众生活条件，为群众办实事、办好事的重点工作来抓，仔细组织实施好各项详细整治工作，确保全区农村生活垃圾分类工作顺当开展，取得实效。 二、明确目标，坚持原则，确保农村生活垃圾分类工作有序开展 根据我区的农村生活垃圾分类工作安排，从现在开头，要逐步建立全掩盖的村级农村生

23、活垃圾分类工作治理机制，实现农村生活垃圾分类各个环节有人分类、有人收集、有人清运、有人处理、有人负责的目标，全方位落实垃圾分类工作责任。 在详细工作中，要牢牢把握住三项原则： 一是街办为主原则。各部门要根据方案中确定的任务扎实推动，履行好职责;各街办负责根据区上提出的工作标准和要求，组织试点村群众逐家逐户开展垃圾分类，确保落实到位，有力有序开展。 二是群众实施原则。农村生活垃圾分类工作由区政府统一安排部署，各街办负责组织开展，各试点村是创立实施主体。各街办要充分发动群众、依靠群众，通过行政措施、政策措施、资金措施等多种举措，调动广阔群众参加垃圾分类的积极性，形成上下一心、广泛参加、合力推动的工

24、作局面，为垃圾分类工作开展夯实群众根底。 三是长效治理原则。农村生活垃圾分类工作，重要的是要通过建立长效治理机制，使广阔农村群众的思想观念和生活习惯发生变化，形成人人爱惜环境卫生、个个进展垃圾分类的社会气氛。各街办、各相关部门在工作中要坚持建管并重，准时制定农村生活垃圾分类长效治理机制，让广阔群众能够长期坚持、长期受益。 三、抓住重点，强化措施，确保农村生活垃圾分类工作取得实效 农村生活垃圾分类工作涉及范围广，涉及千家万户，是一项内容比拟庞杂的综合性工作，要取得实效，就必需做到“三个明确、三个强化、三个到位”。 (一)要做到“三个明确” 要明确范围。 虽然今年上半年我区农村生活垃圾分类试点工作

25、主要涉及-个街办-个自然村。但是在根底环境整治方面要全面整治。一是整治-个行政村的环境卫生，让全区全部村庄都净起来、美起来、绿起来、靓起来，成为广阔农村群众安居乐业的福地。二是整治全部乡道、出村路周边的环境卫生，让这些从前尘土飞扬、秩序混乱的乡村道路成为洁净干净、绿树成荫、平坦畅通的景观道路。三是整治街办驻地的环境卫生，进一步改善环境面貌，提升环境卫生治理水平，使各街办市容环境全面提升。 要明确工作时限。 为了确保在试点村快速拉开垃圾分类工作。各街办、各相关部门要根据区上的安排部署，合理确定本辖区、本部门工作步骤。一方面，要明确各阶段的详细工作任务，确保垃圾分类工作能够按部就班开展。另一方面，

26、要将各项垃圾分类工作的时间节点放在前面，倒排工作时间，往前赶。在这里我特殊说明一点，各村可以结合本村实际，在保证分类工作质量的前提下，千方百计往前赶，看谁能够领先分类、领先达标。区城市治理局在验收后，要对在全区领先达标的试点村和在此项工作中涌现出的先进榜样进展大力表扬，让肯干事、能干事的人拔头筹、得荣誉。 要明确分类标准。 古人讲，无法规不成方圆。为了确保农村生活垃圾分类工作有序开展，区城市治理局通过公开招标的方式，选定了垃圾分类效劳公司，制定了垃圾四分类等工作标准。这些标准就是我们开展垃圾分类工作的法规和标尺。各街办要根据这些标准组织各村开展垃圾分类工作，确保不变形、不走样、不流于形式。特殊

27、是试点村组干部，要根据这些标准，对各项工作内容逐项进展落实，有力有序的开展，确保垃圾分类工作取得实实在在的成效。 (二)要做到“三个强化” 一是要强化分类措施。 首先要为各家各户配备齐垃圾分类桶，各村要配齐垃圾分类收集箱，要建立好垃圾收集点，回收垃圾中转站，协调好兑换超市，配备好垃圾收运车辆，建立好堆肥装置房。其次要做好入户宣传发动，引导广阔群众做好垃圾分类工作。在这一点上，广阔村组干部作为垃圾分类工作的主力军，要敢于碰硬、敢于得罪人，建立村上的荣辱榜，该表扬的表扬，该批判的批判，要结合卫生示范户、党员示范等评比活动，联合开展，坚决把垃圾分类的意图贯彻下去，不打一丝一毫的折扣。第三要集中完善农

28、村环卫设施，建立一批垃圾收集点，推动农村生活垃圾收集从斗向桶的转变，配备压缩车，逐步优化收运体系。 二是要强化发动措施。 农村生活垃圾分类工作是一项群众性工作，群众发动的充分与否，直接关系到此项工作的详细成效。会后，各街办要准时召开本辖区发动大会，传达今日的会议精神，统一广阔干部群众的思想，把大家的行动引导到全力开展农村生活垃圾分类工作上来;各街办、各相关部门要实行宣传车、张贴标语、悬挂横幅、制作文化墙、发放致群众的一封信、网页、微信、主题实践活动等各种方法，绽开铺天盖地的宣传攻势，充分调动广阔群众的整治积极性，在全区营造人人关怀环境卫生、个个参加垃圾分类的良好舆论气氛;要通过打造样板试点村、

29、树立榜样典范，调动广阔群众参加垃圾分类的积极性，形成比、学、赶、超的工作局面，使此项工作在短期内快速到达高潮。 三是要强化治理措施。 目前我区农村生活垃圾分类工作尚在试点阶段，缺乏有效的治理机制。因此，大家要将建立长效治理机制作为垃圾分类工作的重中之重来抓。一方面，各村都要根据有特地治理机构、有固定人员、有责任落实制度、有清洁运输工具、有督导分类的人员，准时建立本村的垃圾分类治理机制，确保垃圾分类工作得到长期推行落实。另一方面，各街办要建立对村级垃圾分类工作的考评机制，通过月评比、季排名、年终总评等措施，将垃圾分类工作落到实处，成为一种常态。其三，区考核办也要建立对农村生活垃圾分类的考核体系，

30、加强对各街办、各相关部门的考核，形成完整的考核评比治理工作体系。 (三)要做到“三个到位” 第一，组织机构要到位。 为了确保农村生活垃圾分类工作的顺当开展，各街办、各相关部门要成立机构，抽调专职工作人员，结合实际组建若干工作组，各履其职，各负其责，强力推动垃圾分类工作。作为村一级，也必需成立相应机构，先把工作班子搭起来，给班子成员合理分工，明确各人的职责，确保事有人干、责有人担，要坚决防止一哄而上，外表喧闹，工作落空的不良现象发生。 其次，责任落实要到位。 关于各街办、各相关部门的详细任务，实施方案中已进展了明确分工，我就不再重复。会后，各街办也要准时制订本辖区的实施方案，明确工作目标、措施和

31、详细要求，确保垃圾分类工作有章可循;要对工作任务进展细化分解，编制任务分解一览表，将各项工作任务落实到详细人身上;要建立定期例会制度，定期召开工作例会，小结前一阶段工作，安排后一阶段任务，讨论解决实际工作中遇到的难点问题，稳步推动农村生活垃圾分类工作。特殊是各行政村，要制定更加详实的实施方案，明确每一条街道、每一段道路、每一处地块、每家每户的详细负责人，并将负责人名单公布上墙，让广阔群众看看究竟谁在干、谁在看、谁在谝，让每名干部都承受肯定压力，确保把各项工作落到实处。 第三，催促检查要到位。 实践证明，加强催促检查是我们推动工作最有效的方法之一。区委督查室、区政府督查办、区城市治理局要切实担负

32、起催促检查的责任;要抽调工作人员，成立催促检查小组定期检查;要对每一阶段的检查结果进展打分排队，并将排名状况公布，在全区形成你追我赶的竞争气氛; 要在检查中敢于曝光那些工作不力、整治缓慢的人和事，让企图被动应付、敷衍了事的人受到社会责备，通过舆论监视措施促进各项整治工作扎实开展。 同志们，开展农村生活垃圾分类工作，任务艰难，责任重大。让我们共同携起手来，以更加饱满的热忱，更加昂扬的斗志，更加扎实的作风，快速掀起我区农村生活垃圾分类工作热潮。 为优化农村人居环境，建立最美城区做出积极的奉献! 关于农村买房协议书(精)七 农村公共根底设施建立是社会主义新农村建立的重要内容之一，直接关系到农业生产条

33、件的改善、农村村容村貌的转变和农夫生活质量的提高。为深入贯彻落实科学进展观，全面了解来龙镇公共根底设施建立状况，摸清存在的问题，探究新形势下加强农村公共根底设施建立的新路子，更好地推动全市农村经济进展，利用工作之余对该镇公共根底设施建立状况绽开了专题调研，现将调研状况报告如下： 来龙镇位于市区东北23公里处，南连保安乡，北接侍岭镇，东界沭阳，西与曹集接壤。304省道穿境而过，来侍路、兴张路连通南北，区位明显，交通便利，是宿迁市7个副中心城镇之一。全镇面积75平方公里，人口4.2万，可耕地面积6万亩。辖3个居委会、9个行政村。来龙镇全境地势平坦，东西约15.5公里，南北约9公里，平均海拔20.5

34、米左右。该镇土质为岗淤土，晴天土质硬，雨天泥泞，土地肥沃，稻麦丰产，素有宿迁 “东北粮仓”之美誉。 近年来该镇以工业兴镇、招商富镇、农业稳镇的工作思路，进一步加快“工业化、城镇化、市场化”进展进程，围绕保增长、保稳定、促进展为工作目标，大力实施工业经济、招商引资进展战略。20xx年实现地区生产总值71119万元，完成率106.87%，财政一般预算收入1370万元，完成率171.25% ;农夫人均纯收入到达7123元，完成率102.39;全镇实现工业企业增加值 15492 万元，完成率104.68%，500万元以上固定资产投资32480万元，完成率137.87%。高效农业特色明显，以中粮集团投资

35、4.6亿元建12个种禽场和一个孵化中心为契机，全力打造全国种禽第一镇为进展目标，大力进展种禽养殖业，以此作为增加农夫收入的重要措施。 虽然该镇新农村根底设施建立已取得了较大的成就，但与实现全面小康的奋斗目标相比，尤其是同市区日新月异的进展相比，还存在着较大的差距，同时，随着建立进程的加快和深入，遇到的困难也越来越多。主要表现在以下几个方面： (一)投入缺乏，农村根底设施比拟薄弱。 来龙镇作为宿豫区东北片区的中心，根底设施建立需要投入大量的资金，虽然镇财政收入较多，但可用财力较少，仅靠来龙镇财力无法启动实施，而上级核定的财政支出每年投入到农村根底设施建立上的资金又有限，对农业和农村根底设施建立投

36、资严峻缺乏。与此同时，发动社会力气、多渠道筹资参加新农村建立方面总体来说还做得不够，辖区相当局部村级集体经济来源少，增收难度大，缺乏投入农村根底设施建立和兴办公益事业的力量;农夫收入低，群众虽有建立美妙家园、改善生存环境的迫切愿望，无奈心有余而力缺乏，难以形成上下联动的投资合力。另外，根底设施建立及城镇开发需要用地,进展工业也需要用地,因建立预留地指标严峻缺乏。今年全年我镇没有用地指标,一些急需建立的工程难以开工，土地指标缺乏，严峻滞约我镇进展，土地利用总体规划目前正在调整中，由于土地规划及用地指标等因素影响，急需市区赐予大力支持和政策倾斜。这些因素都致使农业和农村根底设施比拟薄弱。 (二)布

37、局不合理，缺乏规划，建立的随便性大 由于受资金的影响，一方面农村大局部根底设施建立都没有经过有资质单位的规划和设计，在建立的同时又缺乏与相关部门之间的沟通和协调，至使存在农村根底设施建立存在布局不合理，缺乏规划，建立的随便性大的问题。很简单造成重复建立、投资铺张等不良状况。另一方面农村民房建立存在乱搭乱建、违法建房现象。 (三)农村根底设施年久失修，缺乏相应的治理维护 目前农村根底设施建立普遍存在年久失修，缺乏治理维护的问题。乡村道路修好以后，养护补助未跟上，维护资金严峻短缺，路面破损、路基沉陷后得不到准时维护，导致损坏面积越来越大，降低了农村大路的效劳功能和使用年限，同时也严峻影响和制约农村

38、大路网便捷、快捷、高效等功能的发挥和社会效益、经济效益的提高。镇政府对乡村道路的保洁、亮化工作虽然很重视，但没有特地的款项，因此，保洁员的工资及设施费用等成为村里一项大的负担。 (四)农村各项事业进展人才缺乏 农村经济进展滞后有多方面的缘由，但其最根本、最主要的缘由就是缺乏高素养、有用型的人才。近几年虽已完成了一些改造扩建工程，引进了新型的医疗设备，但因缺少专业的技能人员，新配置的局部医疗设备处于闲置状态;在职的专业技术人员也因专业构造单一，长期缺乏系统的专业技术培训及临床实践，技术水平有待于进一步提高。此外，教育系统也迫切需要引进专业技术人才。 (五)群众依靠思想严峻，基层干部素养不高 改革

39、开放以来，广阔农村着重突出于经济进展，放松了农村的思想政治工作，农夫群众的自由思想泛滥，爱国主义，集体主义观念冷淡。局部群众表现出严峻的依靠思想，希望国家更多、更大的支持，缺乏新农村建立的主体作用和仆人翁意识，目前许多公益工程难以实施，其很大程度上是基于这种等、靠思想作怪。另一方面农村基层干部特殊是社级干部普遍存在年龄老化、文化素养偏低、政策理论水平不高、工作责任心不强等问题，主要因素是村社级干部酬劳过低，导致纪律松散、作风飘浮、工作懈怠的问题。 这些冲突和问题，有的是在长期进展中积存下来的，有的是在新的进展形势下消失的新状况。其缘由主要有以下几条：一是历史形成的欠帐多、负债重，乡镇企业和农村

40、集体经济实力相对薄弱;二是农村产业化、规模化水平和劳动生产率有待进一步提高，产品加工业相对滞后;三是以工业为重点的二产和乡镇的城镇化水平相对偏低，资源优势未充分转为经济优势;四是农业根底设施和农村生产经营社会化效劳体系与市场建立有待于进一步加强，农业抵挡市场风险和自然灾难的力量有待进一步提高;五是干部队伍领导加快进展、效劳群众的综合力量需进一步提高，政府推动加快进展和效劳“三农”的职能需进一步转变，镇财政所经济实力的根底需进一步稳固;六是历史形成的城乡分割的二元经济体制构造未从根本上转变，城乡差距扩大，成为制约农业和农村进展的重要体制性障碍。 农村根底设施建立作为社会主义新农村建立重要内容和有

41、力抓手，其重要性是不言而喻的。而且，随着社会主义新农村建立的深入，农村根底设施建立将以更大的规模和力度在全社会绽开。为切实做好此项工作，推动社会主义新农村建立，建议要把建立社会主义新农村作为一个工作重点，从改善农村住房条件、乡村道路条件、绿化状况、供水卫生条件、供电安全牢靠、电视入户和社会公德、文明水公平详细环节入手，加大投入力度，建社会主义新农村的示范镇。 (一)多方融资，加大资金投入力度 农村根底设施建立面广量大，所需资金完全靠政府财政投入也不行能，除了增加财政支农投入外，还迫切需要从多渠道向社会筹集资金，讨论鼓舞和引导社会资本投入农村根底设施建立的方法。一是充分发挥财政政策的导向和财政资

42、金的引导作用，综合运用财政贴息、税收优待、民办公助、以物代资等鼓励手段，引导、吸引民间资金投入农村根底设施建立;二是发挥市场机制的作用，如小型水利设施、有线电视、办学等可根据“谁投资、谁经营、谁受益”的原则，汲取社会资本参加建立;三是荣誉鼓励，如赐予公共设施冠名权，政府组织评比，对奉献较大者赐予相应的荣誉称号等等;四是社会责任感召，充分发挥社会捐赠和慈善事业的作用，发动社会富有阶层和个体私营业主为家乡新农村建立献计献策，实行定点帮扶、对口支援等敏捷多样的形式，广泛赢得全社会对新农村根底设施建立的支持，特殊要鼓舞有责任感的企业或农夫企业家与自己的家乡或贫困村开展“一企一村”结对建立活动，供应资金

43、、技术等支持。建议镇政府出台鼓舞和引导社会资本投入新农村根底设施建立的方法，以吸引更多的社会资金投入农村公共设施建立。 (二)统筹城乡进展，做好建立规划 农村根底设施大多具有小、分散的特点，而各地状况又千差万别，镇里各相关职能部门要围绕生产进展、增加农夫收入、改善农村生产生活条件、加强农村文化科技建立等目标，根据“科学规划、合理布局、因地制宜、分类指导”的原则，结合本部门实际，及早谋划生产进展、安全饮用水改造建立、生产生活根底设施建立等规划。将土地开发统一纳入全镇占补平衡规划之中，并赐予相应的资金支持，以充分发挥土地资源对全镇进展的促进作用;将确定的根底设施工程纳入镇规划和年度建立规划之中，统

44、筹规划建立区域性道路、轨道交通、供排水和污水处理设施;将农村大路养护经费纳入城市道路养护规划之中;将生态改善和大气污染治理纳入相关部门的规划和年度规划之中。中心村庄布点规划要整村推动，相对集中，做到规划一个村，完善一个村，不能依照领导意图遍地开花。同时要加大对农村公共根底设施建立的宣传力度，使之深入民心，成为民之所向。制定详细规划前应先征求民意，尤其是村庄布点规划要经村民充分争论，坚持群众自愿原则，根据规定条件和程序选点，并经公示无异议后上报。另外，要加强工作的指导，要加强规划治理，严格按规划建立，严防建立和整治的随便性，确保各项建立规划能够落到实处。 (三)制订人才鼓励机制，引导大中专毕业生到农村就业 农村条件差，许多人不情愿长期在农村工作，因此农村人才的培育、现有技术水平的提高需要一个长期的过程，需要有关方面和各相关部门形成共识，紧紧抓住为农村培育人才、输送人才这个重点不