农村大面积集体土地租赁协议书农村大面积集体土地租赁协议书范本(十六篇).docx

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1、 农村大面积集体土地租赁协议书农村大面积集体土地租赁协议书范本(十六篇)农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇一 身份证号码： 乙方: 身份证号码： 为了进展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、 租赁土地的具体状况： 甲方将承包经营的_市 县 镇_村_ 亩土地(具体状况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地全部权的具体状况 总面积：_亩 其中：田：_亩，土：_亩;地块共数：_块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。

2、从_年_月_日至_年_月_ 日。 三、 租金标准 乙方按每亩_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。 四、 土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、 相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、 其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随便收回土地使用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租

3、人死亡或者成为无行为力量人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、 违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在30天内未能协商全都的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一

4、式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年 月 日 签约地点： 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇二 立合同双方: 出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国土地治理法实施条例等有关法律. 土地租赁合同书 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建立商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商全都，

5、达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。 二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建立期贰年，建立期不计收租金(即只计收 20 年租金) 。 三、土地租赁用途及建立规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建立钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建立的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续

6、。 四、租金 该土地 22 年租期(只计收 20 年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)。 五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应准时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建立所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等 材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。 六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。 七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。 八、乙方在租期所进展的合法经营活动甲方不得干预，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得

7、收益甲方不参加安排，经营期间所需的一 切税费由乙方负责。 九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进展合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。 1 十、乙方在 22 年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。 十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。 十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部;地上附着物补偿费按如下方法处理：前 12 年期

8、(含贰年建立期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各共享 50%;停业补偿费 100%归乙方全部;其它补偿费由甲乙双方按 50%共享。 十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。 十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲 方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。 十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法

9、律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协 商不全都的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。 十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。 十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的 20 年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后马上生效。 甲方： 法人代表： 二 年 月 日 乙方： 代表： 二 年 月 日 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇三 甲方：(出租方) 乙方： 为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明

10、确甲方与乙方权益，双方协调全都签定本合同。 第一条. 租赁财产 甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩. 其次条. 租赁期限 租赁期限20xx年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日. 第三条. 租金及租金交纳的时间 租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金. 第四条. 租赁财产的的使用权和收益权 租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权, 第五条. 甲方与乙方的变更 1、 租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方

11、的同意，否则不予转租或转移. 2、 乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方使用，必需事先征得甲方的同意 第五条. 土地期满及征用商定事项 1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。 2、 在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。 第六条. 违约责任 1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得转变土地其他性质(既只能是养殖产业) 2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收

12、取每月3%的滞纳金。 第八条. 解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条.其他商定事项 出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。 第十条补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。 第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的治理费。 第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签

13、字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇四 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 为了标准农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地承包方式 甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山(村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。 二、租赁土地的用途 乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。 三、土地租

14、赁时限 土地租赁期限六十年，从20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限缺乏六十年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满缺乏的年限。 四、土地租赁租金 1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计 万元。 2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。 五、土地租赁租金支付方式 土地租赁租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完毕。 六、租赁土地类型、面积和质量 租赁土地为叶奄山(村级用地老林场)，面积 亩，四至界限为东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地类型为：荒山 七、租赁土地交付 在 年 月 日前，甲方应当将租赁土地

15、交付给乙方; 八、甲方的权利和义务 1、权利：按合同商定收取土地租金;租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同商定收回租赁土地; 2、义务：帮助乙方根据合同商定使用租赁的土地，帮忙协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。 九、乙方的权利和义务 1、权利：在租赁的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;可以与他人合作经营，或出

16、租或发包给他人经营。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动; 加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。 3、对租赁土地，乙方有权重新进展规划改造，标准经营。 十、合同的变更与解除 1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不行抗力(重大自然灾难、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。 3、国家建立需

17、要依法征用、使用该土地的，应听从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物根底设施及土地改造投入等补偿款，根据谁投资谁受益原则处理。 十一、违约责任 1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应担当全部赔偿责任。 2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十二、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在

18、地人民法院提起诉讼。 十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 1、国家投资建立的农业根底设施、设备属土地发包方全部。 2、乙方对投资建立的农业根底设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有全部权和处臵权，合同到期后经双方托付的评估机构进展评估，由甲方予以现金收购。 3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进展评估，甲方予以现金收购。 4、对乙方在租赁土地上进展更新改造 ，由甲方对乙方予以合理补偿(详细以审计评估机构评估价值为准)。 十四、其他商定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。 2、在合同期内在不转变土地使用用途的

19、状况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、假如乙方从事农业经营工程，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方全部，同时甲方应无条件帮助乙方办理相关手续。 4、双方商定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。 5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会全都同意向乙方租赁本合同的土地。 6、本协议签订后，甲方帮助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。 7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份，具有同等效力。

20、 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇五 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着公平自愿、有偿的原则、签订本合同，以共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约 余亩(详细面积、位置以合同附图为准)地承包出租给乙方治理使用，土地方位东起 西至 北至 南至 (附图已经甲乙双方签字确认)。 二、承包时间 承包时间共叁

21、拾年，从 年 月 日起至 年 月 日至。 三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能转变用途。土地全部权必需归甲方全部，在合同期内，乙方享有治理权和使用权。 四、承包租用金交付方式 1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为 元，承包全部土地租金每年共计人民币 元。 2、在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必需在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金，视为自动终止合同。 3、合同签定生效后，甲乙双方不得以任何理由和借口随便变更土地承包金。 五、双方的权利和义务 1、甲方应对土地的开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、无偿

22、供应给乙方现有的道路 3、保障乙方的自主经营权，不得侵害乙方的合法权益。 4、甲方尽力爱护乙方生产环境和日常生产关系的协调。 5、在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方全部，此时甲方无条件退还剩余期限的租金。 六、乙方的权利和义务 1、在合同有效期内，若国家对该工程有优待政策，由乙方享用。 2、乙方可在承包租用的土地上建筑与承包用途有关的生产、生活设施。 3、要爱护好自然环境，搞好水土保持。 4、在生产经营期内，如对空气、水源造成污染时，由乙方担当全部责任。 5、生产过程中，需要工人时，在同行条件下，乙方应优先使用甲方的劳动力。 七、合同的变更与终止

23、 1、本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，如有违约造成损失，有违约方负全部责任，双方不得无故变更或解除合同 。 2、在合同履行期间，若甲乙双方法定代表人变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、以上条款甲乙双方务必遵守，若有违约，违约金为租金的30% 4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。 5、本合同一式两份，甲乙双方个一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇六 第一章 总则 第一条 本合同当事人双方： 出让人： 受让人： 依据中

24、华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次章 出让土地的交付与出让金的缴纳 其次条 出让人出让给受让人的宗地位于 _(原焦岗湖渔业总公司饲料厂)，宗地编号为_，出让土地面积为大写_亩(小写_亩)。宗地四至为：东至： 南至：西至： 北至： (详见附件出让宗地界址图)。 第三条 本合同项下出让宗地的用途为建立用地。 第四条 出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。 第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。 第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩

25、人民币大写_元(小写_元);总额为人民币大写_元(小写_元)。 第七条 受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 第三章 土地开发建立与利用 第八条 本合同签订后15日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第九条 受让人在按本合同商定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取集体土地使用证，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起3

26、0日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发集体土地使用证。 第十条 受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施。 第十一条 在出让期限内，受让人必需根据本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。 第四章 土地使用权转让、出租、抵押 第十二条 受让人根据本合同商定已经支付全部土地使用权出让金，领取集体土地使用证，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或局部土地使用权转让、出租、抵押和继承。土地使用权的转让、抵押及出租和继承，不得违反国家法律、法规的规定。 第十三条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使

27、用权的使用年限为本合同商定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或局部土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人担当。 第五章 期限届满 第十四条 本合同商定的使用年限届满，土地使用者需要连续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除依据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格。 第十五条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要

28、未获批准的，受让人应当交回集体土地使用证。出让人收回土地使用权，地上建筑物及其他附着物，出让人应当依据收回时的市场价值赐予受让人经济补偿。也可由双方协商全都进展处理。 第六章 不行抗力 第十六条 任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 第七章 违约责任 第十七条 受让人必需根据本合同商定，按时支付土地使用权出让金。假如受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的3向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地

29、，并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第十八条 受让人按合同商定支付土地使用权出让金的，出让人必需根据合同商定，按时供应出让土地。非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权。否则，出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第八章 其他商定 第十九条 原属于焦岗湖渔场的地面附着物，由受让方与焦岗湖渔业总公司(即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司)协商，签订租赁或转让协议。出让方全面协作，协商不成的，不影响本合同的效力。 其次十条 合同期间，该宗土地依法转为国有土地的，出让人应当无条件协作，并不再向受让人收取任何

30、费用。 第九章 适用法律及争议解决 其次十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。 其次十二条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交淮南仲裁委员会仲裁。 第十章 附则 其次十三条 本合同自双方签字之日起生效。须履行履行备案手续的，由出让方在本合同签字后30日内报上级政府和相关部门。 其次十四条 本合同一式四份，出让人、受让人各执壹份，报焦岗湖镇政府、区国土局各备案壹份。每份具有同等法律效力， 其次十五条 本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

31、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇七 本合同双方当事人： 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据_农夫集体全部建立用地使用权流转治理试行方法和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建立用地使用权的地块位于_(详见土地使用证附件)，面积为_平方米(合_亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条 本合同项下出租地块用途为_.乙方承租后必需按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建立规划主管部门同意，甲

32、乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金缺乏半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，

33、乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条 土地使用权租金的调整，每隔_年调整一次，每次调整幅度为百分之_.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。 第八条 乙方在承受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩患病损坏或移动应准时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的

34、处置协议。 第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建立的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需连续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条 乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建立用地使用权

35、受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地全部权者报经_国土资源局审核和_人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报_人民政府批准后生效。 第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各

36、执两份，一份交_国土资源局村档。 第十七条 本合同于_年_月_日在_签订。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表(签字)_ 代表(签字)_ 联系地址：_ 联系地址：_ 编码：_ 编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 电传：_ 电传：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账户名称：_ 账户名称：_ 账号：_ 账号：_ 农村大面积集体土地租赁协议书 农村大面积集体土地租赁协议书范本篇八 本合同双方当事人： 出租方：_ 承租方：_ 依据_农夫集体全部建立用地使用权流转治理试行方法和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建立用地使用权的地块位

37、于_，面积为_平方米，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条本合同项下出租地块用途为_.乙方承租后必需按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建立规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金缺乏半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_

38、向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条土地使用权租金的调整，每隔_年调整一次，每次调整幅度为百分之_.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。 第八条乙方在承受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩患病损坏或移动应准时报告

39、甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建立的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需连续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_国土资源局申请办理

40、续租登记手续。 第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建立用地使用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地全部权者报经_国土资源局审核和_人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附