一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建和安装)》真题卷一.pdf
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1、一级造价工程师考试 建设工程造价案例分析(土建和安装)真题卷一1 简答题(江南博哥)某拟建项目的基础数据如下:1 .工程费用4400万元,工程建设其他费9 00万元,基本预备费率按1 0%计,预计建设期物价年平均上涨率为5 肌投资估算到开工的时间(建设前期年限)按2年考虑,建设期2 年,建设期静态投资计划为:第 1 年 6 0%,第 2 年 40%。运营期 8 年。2 .建设投资预计全部形成固定资产(包含可抵扣固定资产进项税额7 00万元),固定资产折旧按直线法计算,折旧年限为1 2 年,残值率为5%。余值在运营期末收回。3.项目投产即达产,项目设计生产能力为1 00万件,预计产品不含税售价为
2、5 0元/件,增值税率按1 3%计,增值税附加税率为1 0%,年经营成本为1 9 00万元(含可抵扣的进项税2 00万 元)。4.项目流动资金为8 40万元,全部为自有资金,在投产期的第1 年、第 2 年均匀投入,流动资金运营期末收回。5 .运营期第5 年,需要投入5 0万元(无抵扣进项税额)作为维持运营费用,该费用计入年度总成本。6 .所得税税率按2 5%计,该行业的总投资收益率为2 0%,资本金净利润率为2 5%。问题:1 .列式计算拟建项目的预备费及建设投资。2 .列式计算该项目融资前计算期第3 年、第 4 年、第 5 年的增值税及增值税附加。3.建设期借款总额为2 000万元,其余为项
3、目资本金。建设期第1 年借入1 5 00万元,第 2 年借入5 00万元,贷款年利率为6%,按年计息。建设期借款在项目投产后前5 年按等额本金,利息照付法偿还。站在资本金现金流量表的角度,计算项目运营期第1 年及最后1 年的净现金流量。说明:计算结果保留两位小数。参考解析:问题1:基本预备费=(4400+9 00)X 1 0%=5 30万元建设期第 1 年价差预备费=(4400+9 00+5 30)X6 0%X (1+5%)2(1+5%)0 5(1+5%)*1-1 1=45 3.7 8 万元建设期第 2 年价差预备费=(4400+9 00+5 30)X 40%X (1+5%)2(1+5%)0
4、5(1+5%)2 434.2 5 万元价差预备费合计=45 3.7 8+434.2 5 =8 8 8.03万元预备费=5 30+8 8 8.03=1 41 8.03 万元建设投资=4400+9 00+1 41 8.03=6 7 1 8.03 万元问题2:计算期第3 年:增值税=100X50*13%-200-700=-250 万元不需缴纳增值税增值税附加=0计算期第4 年:增值税=100义50 XI3%-200-250=200 万元增值税附加=200义10%=20万元计算期第5 年:增值税=100X50X13%-200=450 万元增值税附加=450X 10%=45万元问题3:建设期利息:第一年
5、:1500/2 X6%=45 万元第二年:(1500+45+500/2)X6%=107.7 万建设期利息之和=45+107.7=152.7万元运营期前5 年每年应还本金=(2000+152.7)/5=430.54万元运营期第1年:固定资产折旧费=(6718.03-700+152.7)X(1-5%)+12=488.52 万元利息=(2000+152.7)X6%=129.16 万元总成本费用=经营成本(不含税的)+年折旧+利息支出=1700+488.52+129.16=2317.68 万元增值税=0万元增值税附加=0万元所得税=(100X50-2317.68-0)X25%=670.58 万元现金流
6、入=100X50X(1+13%)=5650 万元现金流出=840/2+1900+430.54+129.16+670.58=3550.28 万元净现金流量=5650-3550.28=2099.72万元运营期最后1 年:固定资产折旧费=488.52万元余值=(6718.03-700+152.7)X5%+488.52X(12-8)=2262.62 万元利息=0总成本费用=1700+488.52+0=2188.52 万元增值税=100X50X 13%-200=450 万元增值税附加=450X 10%=45万元所得税=(100X50-2188.52-45)X25%=691.62 万元现金流入=100*5
7、0*(1+13%)+2262.62+840=8752.62 万元现金流出=1900+450+45+691.62=3086.62 万元净现金流量=8752.62-3086.62=5666万元2 简答题某工程有两个备选施工方案,采用方案一时,固定成本为1 6 0万元,与工期有关的费用为35 万元/月;采用方案二时,固定成本为2 00万元,与工期有关的费用为2 5 万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表 2-1。2-1两个施工方案直接工程费的相关数据 目方案一方案二材料费/(元/m l700700人工消耗/(工日/m”1.81机械台班消耗(台 班rn,)10.375单价“元
8、/工日)100_.二100台班费/(元/台班)800800为了确定方案一的机械台班消耗,采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下:完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为1 2 m i n,一次循环生产的产量为 0.3 口 3,该机械的正常利用系数为0.8,机械幅度差系数为2 5%。问题:1 .计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。2 .方案一和方案二每l O O O n?工程量的直接工程费分别为多少万元?3 .当工期为1 2 个月时,试分析两方案适用的工程量范围。4 .若本工程的工程量为9 0 0 0 m 3,合同工期为1 0 个月,计算确定应
9、采用哪个方案?若方案二可缩短工期1 0%,应采用哪个方案?(计算结果保留两位小数)参考解析:问题1:方案一机械纯工作l h 的正常生产率=(6 0 +1 2 X 0.3)m 3 /卜 口.5 m /h机械台班产量定额=(1.5 X 8 X 0.8)n?/台班=9.6 m3/台班机械时间定额=1 +9.6 m3/台班=0.1 0 台班/m3完成每立方米工程量所需的机械台班消耗=0.1 0 X (1+2 5%)=0.1 3 台班/n?问题2:方案一直接工程费单价=7 0 0 元/m l.8 工日/n f X l O O 元/工日+0.1 3 台班/布X 8 0 0 元/台班=9 8 4 元/m3每
10、 l O O O m,工程量直接工程费=9 8 4 元/m3X 1 0 0 0 m =9 8 4 0 0 0 元=9 8.4 万元方案二直接工程费单价=7 0 0 元/n?+l 工日/n?*1 0 0 元/工日+0.3 7 5 台班/n?义8 0 0 元/台班=1 1 0 0 元/m3每 1 0 0 0 m,工程量直接工程费=1 1 0 0 元/m3X 1 0 0 0 m3=l 1 0 0 0 0 0 元=1 1 0 万元问题3:设工程量为Q m,则:方案一的成本表达式为:Cl=1 6 0+3 5 X 1 2+0.0 9 8 4 Q=5 8 0+0.0 9 8 4 Q方案二的成本表达式为:C2
11、=2 0 0+2 5 X 1 2+0.1 1 Q=5 O O+O.1 1 Q令:C1=C2,则:5 8 0+0.0 9 8 4 Q=5 0 0+0.1 1 Q,求 得:Q=6 8 9 6.5 5 m3结论:当工程量小于6 8 9 6.5 5 n?时,C2 1-9 10 0 00100IOX8C*Idosxo20)nf13JL1C3MOXBOOoosxozo)nr血oasxmiiTnK2s0 (D(s 0图牖段 W E-1-9 S 0 0 0 04。436。8003800KLls30oX8。M:in(s)mO)mK M:in(1)州KL1GKM:I I I0 Z M U 7 I(BEKM:1 8
12、 1峨Q03000W8O&图614独立柱期图问题:1 .依 据 房屋建筑与装饰工程计量规范(G B 5 0 0 8 5 4-2 0 1 3)的要求计算建筑物首层框架梁、填充墙、门窗、独立基础模板(1 7 个)的工程量。将计算过程及结果填入答题纸相应位置。2 .假定碎垫层工程量6.8 m-独立基础2 8.8 3 m 基础梁1 1.9 5 m 首层柱8.1 6 m 现浇楼板1 6.3 7 m 1天棚1 5 3.9 9 m2,依据 房屋建筑与装饰工程计量规范 和 建设工程工程量清单计价规范(G B 5 0 5 0 0-2 0 1 3)编制碎垫层、独立基础、基础梁、以及首层柱、框架梁、过梁、现浇楼板、
13、填充墙、天棚、门窗的分部分项工程量清单,分部分项工程的统一编码见表6-1-1。表6 1 1分部分项工程量清单项目的统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称010503005过梁011101001水泥砂浆楼地面010401008填充墙010501001碇一一010502001矩形柱010503001基础梁010503002矩形梁010501003独立基础010802001金 属(塑钢)门010807001金 属(塑钢、断桥)窗010505003平板011302001吊顶天棚3.根据表6.I .2 空心破墙定额消耗量、表 6.I .3 各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准(管理费费率为人、
14、材、机费用之和的1 2%,利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的4.5%。),编制填充墙的工程量清单综合单价分析表,见表6.I .5o表6.1.2空心转墙定额消耗量工作内容:运铺砂浆、砌褥包括窗台虎头砖 腰线、门窗套;安芸木诘、铁件等。单位:1 0 m,定额编号3-79项目单位1砖空心砖墙人工综合工日工日7.62材料混合砂浆M 7.5空心转240 x175x115机制砖(红铸)水千块千块m31.4531.560.811.20机械灰浆搅拌机台班0.243表6.L 3各种资源市场价格表序号资源名称单位价 格(元)1综合工日工日80.002空心砖240 x175x115千块800.003机制转(
15、红砖)千块320.004混合砂浆M 7.5m3175.005水3.906灰浆搅拌机台班97.00参考解析:问题1:(1)框架梁:0.3 X 0.6X (4.8-0.4)A 轴+0.3 X 0.6X (1 9.2-0.4 X 4)X 3 B C D 轴+0.3 X 0.6X (7.2-0.4 X 2)义3 轴+0.3 X 0.6X (1 0.8-0.4 X 3)X 2 轴=1 7.2 1 m3(2)填充墙:扣过梁:0.2 4 X 0.1 8 X (2.4 +0.2 5X 2)X 1 0=l.2 5m3扣 M:2 X 3 X 0.2 4=1.4 4 m3扣 C:2.4 X 1,5X 0.2 4 X
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