农村平房买卖合同版农村平房买卖(9篇).docx

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1、 农村平房买卖合同版农村平房买卖(9篇)推举农村平房买卖合同版(推举)一 乙方：_ 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过_方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于_村民委员会(组)全部的，_以北、现_以西与_毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现_西边; 南至：与_村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期_年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附

2、着物总承包款为人民币_元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林

3、地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归

4、甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、_乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 签到日期：_年_月_日 推举农村平房买卖合同版(推举)二 出卖人（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶：_身份证号码：_

5、 房屋地址：_ 买受人（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 该房屋农村集体土地使用证号：_ 房屋座落：_市_区_村。 设计用途房，建筑构造该房房土地来源为： 农村集体土地划拨年使用至今为_年。 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写） 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款5日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力）时，且不能履行合同，双方同意按以下第2种方式处

6、理： 1、变更合同 2、解除合同 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订5日内按一次性付款形式付款。 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任，商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任，商定为：合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 甲

7、方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要求），未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，担当修理责任。 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿）。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应

8、将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人（签章）： 甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方： _年_月_日? ? ? ? _年_月_日 推举农村平房买卖合同版(推举)三 依据省委组织部通知要求，结合我市实际，我们对全市20xx年农村基层党建工作进展了仔细的调研和思索，我们的总体思路是：深入学习贯彻省、市党代会精神，紧紧围绕进展富民这个中心任务，以党建工作工程化建立为抓手，以创先

9、争优为动力，全面实施党建工作创新工程，充分发挥农村基层党组织和广阔党员推动科学进展的战斗堡垒和先锋榜样作用，为“推动科学进展、建立美妙盐城”供应顽强的组织保证。重点抓好以下四个方面的工作： 一、以加强村级组织为根底，深入推动“四有一责”建立行动规划 开展村级“四有一责”建立，是农村基层党组织落实“六个注意”、实施“八项工程”，在新的起点上开创农村科学进展新局面的重要举措和详细行动。20xx年，全市农村基层党建工作，将紧紧围绕“四有一责”建立，着力推动“三抓一化”， 不断增加农村基层党组织的战斗力和分散力。 1、坚持抓队伍，进一步选优配强新农村建立带头人。将抓村党组织书记队伍建立作为推动“四有一

10、责”的龙头工程，建立健全选拔使用、素养提升和鼓励保障机制，确保让村干部选得准、干得好、流得动，努力打造一支善谋进展、善带民富、善待百姓的新农村建立带头人队伍。进一步推动多渠道优选村 干部、大规模培训村干部、全方位关心鼓励村干部三大行动，切实把“肯定三有”政策落到实处。 2、坚持抓组织，进一步强化村党组织任期目标治理。进一步完善普遍村党组织任期目标承诺机制、村党组织发挥作用民意调查机制、“双强”村干部实绩考核机制，力争从制度上保证农村基层党组织任期有目标、有责任、有作为，推动农村基层党组织有效作为、有效治理、有效掩盖，充分发挥推动进展、效劳群众、分散人心、促进和谐的作用。 3、坚持抓阵地，进一步

11、加快村党组织活动阵地建立。连续保持坚持高标准、大力度推动融便民效劳、科技效劳、医疗效劳、文体活动、党群议事于一体的村党群综合效劳中心建立，重点围绕作用发挥，着力打造标准化的组织活动阵地和便捷化的为民效劳平台。同时，以村党群综合效劳中心为根底，切实加强农村适用信息网络建立，积极推动光纤进村、宽带入户，有序推动“三网”融合的信息效劳，推动各类涉农信息系统共享网络资源。 4、坚持抓工程，进一步保证村级“四有一责”建立各项任务落到实处。坚持以经济工作的理念、工程推动的思路抓好“四有一责”建立，努力做到工作任务、推动措施、责任主体、完成时限四落实，把“软任务”变成“硬指标”，全力实施工作任务“工程化”、

12、推动手段“科学化”、考评标准“数字化”，不断增加各级党组织推动村级“两有一责”行动的积极性和主动性。 二、以深化“七一工作法”为重点，进一步落实治党管党责任 县(市、区)委书记是各地的“一把手”，也是全面实施党建工作创新工程的第一责任人，担当着治党管党、稳固党的组织、抓班子带队伍的重要职责。近年来，我市全面推行县(市、区)委书记抓党建工作创新工程“七一工作法”，即县(市、区)委书记每年签订一份党建工作责任书、抓一批党建工作联系点、申办一个党建创新工程、组织一次学习研讨活动、主持召开一次“强基工程”推动会、上一堂专题党课、进展一次党建工作述职，切实把县(市、区)委书记抓党建工作职责详细化、标准化

13、、制度化，有效解决了县(市、区)委书记抓党建工作抓什么、如何抓的问题，得到了中组部的充分确定，李源潮部长亲自作了批示。20xx年，我们将重点围绕“四个下功夫”，创新思路，完善制度，提升层次，不断把县(市、区)委书记抓党建工作创新工程“七一工作法”引向深入。 1、在丰富内涵上下功夫。仔细贯彻落实省、市党代会精神，准时把新任务新要求表达到“七个一”的实际工作中去，努力把外地的胜利实践和基层的创新做法汲取到“七个一”的详细要求中去，不断丰富“七一工作法”的科学内涵，始终保证“七一工作法”常抓常新，不断进展。 2、在拓展领域上下功夫。把县(市、区)委书记抓党建 工作创新工程“七一工作法”中的“七个一”

14、要求向基层党组织书记延长，向党员领导干部延长，形成上下联动、横向联合、齐抓共管的党建工作新格局，充分发挥“七一工作法”的整体带动效应。 3、在典型培植上下功夫。坚持典型引路，大力培植推行“七一工作法”中的先进典型，积极宣传各类典型的先进事迹和各地的特色做法，充分发挥典型的示范带动作用，以点带面推开工作。 4、在完善机制上下功夫。进一步建立健全推行“七一工作法”的责任机制、协调机制、考核机制，积极组织开展群众满足度测评活动，不断完善推行“七一工作法”长效机制。 三、以创新组织设置为载体，充分挥农村基层党组织推动农村科学进展的作用 根据便于党员参与活动、党组织发挥作用的要求，积极探究完善农村基层党

15、组织设置形式，进一步深入推行在农村产业集群、农夫专业合作社、经纪人队伍、产业链党组织建立，不断拓展农村基层党组织工作领域，为农村基层党组织发挥作用搭建平台。 1、优化资源配置，全面推动产业集群党组织建立。积极适应农村经济构造、产业布局、组织形式的新变化，不断深化产业集群党组织建立，把一样行业的专业党支部聚拢起来，以基层党组织设置的创新带动生产要素的优化配置，进一步促进了农村产业升级换代、做大做强，培育形成了一大批规模大、辐射广、市场应变力量强的新型农村产业集群。 2、聚合组织优势，不断标准“党支部+合作社”模式。大力选拔政治素养强、进展力量强的党员担当合作社党支部书记，扎实推动“双培工程”，致

16、力把农夫专业合作社负责人、致富能手培育成党员，把党员培育成致富能手和合作社党组织负责人，确保20xx年全市合作社党组织书记全部到达了“双强”标准。同时，依据合作社党组织的特点，加强活动阵地建立，做到活动阵地统一挂牌，室内除了有党旗、入党誓词、党员的权利和义务等。进一步明确合作社党组织及书记的工作职责，表达合作社党组织的鲜亮特色。 3、加强组织指导，充分发挥经纪人党支部的带动作用。根据分层分类培训要求，通过办班培训、发放辅导资料等形式，帮忙农村党员经纪人拓宽眼界、提升本事、增加实力，引领群众致富。积极开展优秀经纪人的“递进式培育”，坚持把符合条件的优秀经纪人作为入党积极分子培育，把党员经纪人作为

17、村后备干部培育，安排优秀党员经纪人担当专业党支部负责人，准时将条件成熟的经纪人推上村干部岗位。 4、围绕进展富民，积极创新产业链党支部活动方式。围绕做大做强特色产业，在扩大专业党支部活动的开放度上下功夫，把支部活动与技术培训、专业辅导、学术研讨、学习观摩等活动结合起来，增加支部活动的吸引力，积极吸纳群众参与，使越来越多的群众加盟到创业队伍中来，不断提高收入水平。 四、以进展党内民主为动力，不断激发广阔党员干部科学进展的积极性 坚持以党内基层民主带动农村基层人民民主，是加强基层民主政治建立、推动农村科学进展的现实需要。20xx年，我们在进展党内基层民主方面，将重点围绕探究扩大党内基层民主的实现形

18、式，切实保证党员主体地位，不断增加农村基层党组织活力。主要抓好四项工作 1、切实抓好推举酝酿党的代表工作。我们将依据中组部和省委组织部的部署要求，以推举酝酿党的代表为契机，扎实开展进展基层党内民主教育，在积极推举酝酿党的代表的根底上，进一步营造进展基层党内民主的深厚气氛。 2、细心组织县(市、区)人大、政府、政协换届选举工作。20xx年，也是一个换届年。我们将仔细总结推广20xx年各级党委换届取得的胜利阅历，扎实做好各级代表、委员，各级领导班子的酝酿选举工作，不断提升各级代表、委员素养，不断优化各级领导班子构造，为“全面建成小康社会，实现新的跨更加展”打牢组织根底。 3、深入推动“四议两公开”

19、。把深入推动“四议两公开”，作为进展基层民主，推动党务、村务公开的重要内容，进一步健全村党组织议事规章和决策程序，不断拓宽党员和群众监视的有效途径。20xx年我们将在局部村，试行决策听证制度，即凡村里的重大决策，必需组织党员和群众代表听证，听取群众意见、敬重群众情愿，充分调动了党员群众参加村级事务治理的积极性。 4、充分发挥基层任期制党代表作用。进一步健全完善党代会常任制，定期组织乡镇党代表开展民情恳谈、信访接待、提案提议、民主议事、视察督查、询问质询等活动，使党代表从联系群众、建言献策到监视治理上的权利得到有效落实。健全完善基层党代表“三联二会一室”制度，即党代表联系致富能手、联系困难群众、

20、联系反映问题的村民，通过联系状况沟通会、推动状况质询会，在每个乡镇、村设立党代表接待室，组织党代表接待来访群众，倾听民声，协调冲突，准时向党委提出意见和建议。 推举农村平房买卖合同版(推举)四 甲方：_ 性别：_ 身份证号：_ 现住址：_ 乙方：_ 依据国家新农村建立政策和村的实际状况要求，甲方在_地建新农村房屋。 甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同： 一、房屋构造：砖混构造，房屋的建筑按设计院图纸标准实施，房屋面积具体以实做面积为准。 二、房屋的户型分型和型，型大约为平方，型大约为平方。 三、房屋建筑价格每平方米捌佰元，合计人民币大约型元，型大约元。 四、

21、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社账户交款以交费单为报名号);选房挨次按交定金(银行交费单日期为挨次)，挨次安排房屋。 五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。 六、乙方义务： 1、乙方在建立房屋中的钢材、水泥、砖等必需严格按设计院图纸设计购建执行。 2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。 3、乙方必需保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上)。 每户大门一合规格1.8术2.7价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的

22、安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工)。 4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。 5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必需一线平铺。 6、房屋交付甲方使用，全部规定乙方完成的工程必需完成，乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起)，如因质量问题，乙方负责返工修理，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋消失重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。 七、甲方入住后必需听从村委会统一治理，不得随便转变房屋外观造型构造和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否

23、则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。 八、付款方式： 1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。 2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必需交房屋总造价的60%(包括首付款在内)，未付清60%的农户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息)，从1 5日后开头计息。 3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价20%(即包括2条在内80%)，未交清20%的农户1 5天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。 4、余款的20%留两万元作房屋保证金，交屋的其次年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。 5、如情愿提前一次

24、性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优待。 九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己担当，村委会帮助办理。 十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 见证人：_ 委会印章公证机关印章： 年月日 推举农村平房买卖合同版(推举)五 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华

25、人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： _ 房屋座落：_ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居

26、民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约

27、 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求) ，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享

28、有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ：

29、 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 推举农村平房买卖合同版(推举)六 甲方： 乙方： 依照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在_区_乡（镇）_村_组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限见附图。 四、转

30、让租赁价格：本合同期限内按每亩_元一次性结清。 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的。 此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 时间：_年_月_日 推举农村平房买卖合同版(推举)七 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如

31、下全都协议： 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判

32、决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为_的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同

33、项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付_元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。

34、 九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未

35、经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 见证人：_身份证号：_ 见证人：身份证号：_ 推举农村平房买卖合同版(推举)八 改革开放以来，特殊是最近两三年，也就是温上台后，农村发生了巨大变

36、化。作为农村诞生的孩子，我对现在农村发生的变化感到特别快乐，固然农村的进展仍旧存在严峻的缺乏。 我从我寒假在家里的调查以及从小在农村长大的所看所见全面的分析一下我所了解的农村。 自从家庭联产责任承包制实施以来，农夫的生活得到很大的改善。但是农业并没有摆脱为别的行业效劳的地位，农业制造的财宝无情的转移到别的行业，这和别的国家争相补贴农业形成了鲜亮比照。二十年来农村的变化远远跟不上社会的进展，我就农村的经济，教育，卫生保健，治安，信息化的调查也许谈一下我的看法。 农村变化最大的应当是房子，从小的时候的土坯房到平房，到现在二层的楼房，但是人们的收入并没有实质上的增加，我也许调查了一下，在我们那里，现

37、在一般的家里都是三口人，每家有四五亩的地，每年种地的收入只有两三千元钱，这里面有农夫买种子(大约要一两百元)和买化肥(也要一两百元)的钱，还有自己亲自劳作，节约了耕地和丰收的花费，所以假如一一般农家只种地的话，除去日常的生活花费将所剩无几，所以我们那里的农夫一般都要去干零时工。在20xx年后，突然流行了外出打工，这是中国的大势所趋，沿海的进展给大量的农夫工供应了打工的时机。现在我们村子只要有肯定劳动力的人都在外打工了，虽然收入也增加了，但是和中国经济总体水平相比，我觉得还是远远不够的，现在有的家里只有丈夫在外打工，每年能够带回五六千的收入，多点的七八千元的收入，家里的收入也就是自给自足，也就是

38、现在每个家庭平均每年有两三千元的收入，但是每个家庭都有孩子，每个父母都要赚钱为孩子盖房子，现在农村一般都盖的是两层的楼房，假如不盖的话，自己的孩子将很难找到老婆，而且会被人讥笑，而盖一个二层的楼房一般都在两三万，所以丈夫辛辛苦苦储存的钱也就是为给孩子上学的费用，以及将来孩子长大了，给孩子盖房子。这样一个一般的家庭也就陷入了这样一个循环，父母储存的钱给孩子盖了房子，孩子又要养活自己的父母，又要储存钱为了自己的孩子，这里面不能发生任何的以外，包括家人得了什么重病。再看一下我们那里的村的集体经济，没有一个村办的企业，大量的剩余劳动力只能到沿海打工，农夫没钱，村的办公机关没有收入，举债运行，到达破产的

39、边缘，农村的问题是特别严峻的问题，农村问题不解决中国不行能富有，中国不行能实现现代化，不过中国在进展，农夫问题也渐渐的解决。 农村的教育问题也特别的严峻，由于孩子是祖国的将来，农村的人口占我国人口的决大局部，可能农村的孩子不能打算祖国的将来，但是也将起到极其重要的作用。我们乡原来每个村都有自己的小学，而现在好几个乡才有一个小学，而我们市的高中也只有两所高中，而只有一所每年有两三百个考上大学，另外一所只有几十个，这样的状况怎么可能让孩子受到良好的教育，许多家长还有孩子不是不想上学，一是考不上，二是考上了也可能没有钱上。现在社会上消失了各种各样的培训机构，但是我问过许多人，普遍的反映却是用处不大。

40、政府要加强对学校的投入以及扶持一些社会急需的行业培训构造。还有就是现在经济的进展使许多的孩子辍学去打工，我们村现在一个村只有两三个上高中的，其余十五六岁的孩子都去打工了，如何让这些孩子重返学校，也是社会要关注的问题。 农村的卫生保健就更差了。农夫以前没有医疗保险，而现在突出的问题都是看病贵，所以农夫只能是小病抗着，大病等死。还有就是农村没有自来水，随着环境的污染，自己井里的水到了不能食用的地步，就那我们村和四周几个村为例，普遍存在井水过咸的状况，而且杂质过多，越喝越渴，没有人去关注，农夫选择了缄默。 农夫看病贵，究其缘由主要有以下因素构成的： 一是农夫收入水平不高，抵挡疾病力量太弱。由于经济条

41、件差，许多农夫大病往往错过了治疗时机，一旦发觉已经成了绝症，而且治疗费用高，造成很多家庭因病致穷、因病返贫，债台高筑。 二是农村“三级卫生网”功能萎缩，农夫安康无制度保障。随着农村实行家庭联产责任承包制，集体经济实力下降，依靠集体经济运转的农村合作医疗名存实亡，农村“三级卫生网”功能逐步萎缩，农夫的根本医疗需求得不到满意。 三是国家卫生投入缺乏，卫生资源配置不合理。多年来，国家对卫生的投入缺乏，远远不能适应经济社会的进展。而且卫生资源的配置明显存在着倾向城市而忽视农村的趋势。 四是医疗市场竞争无序，医院运转本钱增高。由于财政投入少，医院的正常运转主要靠供应医疗效劳收取的费用，添置大型先进设备主要靠自筹资金。这种机制实际上把医院完全推向了市场，其后果是形成医疗市场的无序竞争。 五是医院过分追求经济利益，医德医风与日俱下。由于医疗制度的弊端，我市大多医院过分追求经济利益，而无视公益性质和群众利益，医疗行风消失滑波，医疗效劳质量下降。 六是医药进货渠道不畅，中间环节多费用高。有的医院的药品进货渠道不正规，伪劣药品鱼目混珠，药品入库价与出厂价的差价悬殊。 七是地方疾病防治不力，血防工作形势严峻。我市地方疾病中要数血吸虫病对群众安康危害最大。一旦患上血吸虫病，将伴药终身，若延误治疗到晚血后期将会丢掉生家性命。