农村互换房产协议书通用农村互换房产协议书(7篇).docx

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1、 农村互换房产协议书通用农村互换房产协议书通用版(7篇)最新农村互换房产协议书通用一 赵大x，男，43岁，党员*乡*村村民（长子） 赵小x，男，38岁，群众*乡*村村民（次子） 赵老x自感年迈，不能治理家务，且长子赵大x，次子赵小x都已娶妻生子，宜分家单过。经协商达成如下协议： 1.东院新居4间，庄基一处，及其附着物归赵大x全部。庄基面积以庄基使用证为准。 2，西院旧房4间，庄基一处，及其附着物归赵小x全部。庄基面积以庄基使用证为准。 3.因新旧房屋差价，家中的三马车一辆分给赵小（，再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x剩余的5000元，作为赵老x分家后的生活零花之用。 4.平日里自

2、己使用的家具、自行车等较小的用具，随分给自己全部 5，对父亲赵老x的赡养，赵大x与赵小x每家一年轮养，管吃，管住，管穿衣。先从赵大x家开头。假如老人得大病住院治疗，费用均摊。得小病，谁家养，谁家负责治疗。 6.未尽事宜，根据对等原则协商解决。 7.本协议一式4份，赵老x、赵大x、赵小x各执一份，交村委会一份备案。 空口无凭，立此为证，共同遵守，不得反悔 立协人：赵老x、赵大x、赵小x （签章）（签章）（签章） 分家人：都（签章） 村委会审核（盖章） x年x月x日 协议人： （一）_（姓名），男，_年_月_日诞生，身份证号码：_，家庭住址：_。 （二）_（姓名），女，_年_月_日诞生，身份证号码

3、：_，家庭住址：_。 _与_是原配夫妻，共生有_个子女，分别是_、_、_，别无其他子女。_与_夫妇共同建筑（购置）了位于_的房屋，房产证号为_。现结合家庭实际状况，经家庭成员协商全都，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下： 一、上述位于_的房产分归_全部。 二、其他子女对上述房产的分归均无异议 三、_、_对父母尽赡养义务。 四、本协议生效后，_准时持相关手续去房产治理部门办理变更登记。 五、本协议经当事人签字生效。 六、本协议一式_份，当事人各执一份，公证处留存一份。 协议人： 年月日 （备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可依据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2.申请人在使用本参考格式时

4、，应依据实际状况填写。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。） 最新农村互换房产协议书通用二 “农夫、农村、农业”问题是我国现阶段经济进展的重要问题，为此中心连续几年以中心一号文件的形式，强调农业进展的重要性，并提出根据“生产进展、生活富裕、乡风文明、村庄干净、治理民主”的目标建立社会主义新农村，进展现代农业。本人作为第三批选派干部到村任职，为更好的领悟中心政策，使之与任职村的实际状况相结合，以便扎实推动社会主义新农村建立，本人对任职村进展了具体的调研和思索，现将调研状况报告如下： 一、根本状况 村座落在皋城以西，蓼城南端，地处新312国道以南，与老105国

5、道相邻，距镇中心5.5公里。宁西铁路穿村而过，东西横跨四个村民组，共14.7公里，村内建有铁路客、货两座站台，交通非常便利。因此，村内煤炭经营公司、郢通搬运公司、民发运输公司等民营企业应运而生。全村共有8个村民组，一个中心村(136户)，共496户，口人，58名共产党员，农夫安居乐业，干群关系和谐。村内拥有耕地1900余亩、山林3700亩(其中圆竹600亩、板栗林700亩、用材林2400亩)，森林掩盖率80%以上，空气清爽，人杰地灵。村内建有县级示范小学一所。1998年在全县领先建成首个村级电话程控机房一座，联通、移动无线信号塔村前村后遥相屹立，通信相当兴旺。xx年初在全县第一个在村级开通光纤

6、，并转播有线电视节目38套，村民了解农业信息便利快捷。本村先后荣获省、市“先进党支部”、“五个好村党支部”、“农村基层组织建立先进单位”、“小康村党支部”、“林业生态示范村”等荣誉称号。xx年又被列为省级社会主义新农村建立示范村。 二、进展现状 依据村五年进展规划和新农村建立总体布局，本人选派到该村后，快速投入到新农村建立的热潮之中，并取得了肯定成效。 一是根底设施比拟完备。根本完成“村村通”道路水泥路面施工，村部东面与105国道相连并直达火车站的姚关大道马上完工，村民劳作经商进出便利。中心村136户农户集中居住，并形成街道，路灯设施齐备，闲瑕时间农户可以在街头农夫公园漫步，谈天，其乐融融。位

7、于中心村东面的村部宽阔净洁，图书室、党员活动室、农夫学校、新农村建立办公室、计生效劳室等样样齐全，成为村民学习、消遣、共商农村建立的陈地。新落成的村级卫生室，人员、药品齐备，并积极参加新农村医疗合作，农夫享受到小病不出村的便利。 二是农村经济较为进展。农夫发挥地理和资源优势，积极做好“山上、田里、庭院、市场”四篇文章。依靠交通便利，成立了数个运输公司。利用荒山，兴办轮窑厂，一方面解决几百人就业问题，另一方面为农夫自身建房供应了便利条件。全村积极进展优质稻生产，形成一村一品的良好产业构造。利用山林资源，兴办数个竹木半成品加工厂，让“绿色银行”为农夫带来滚滚财源。 三是人与自然和谐共存。全村尽力打

8、造“生态示范村”，合理利用山林，在砍阀林木之后，不忘栽种，使森林资源取之不尽，用之不竭。20xx网名大全积极推广“一池三改”，大全进展绿色种植，绿色养殖，使用清洁能源，保持清洁水源，共同维护清洁家园。 三、主要做法 一是加强基层组织建立。有条不紊地进展，不能照搬他村进展的模式，要有自己的规划，要有让农夫赞成的规划，要有让农夫参加的规划。新农村建立千头万绪，必需要有一个团结、奋进，能吃苦的领导集体。通过集体学习中心政策，坚持民主集中制，坚持民主决策，标准民主治理。实践说明，只要大家形成共识的事情，就能办成、办好，同时又促时了村支两委和党员干部在农夫心中的地位和形象的提高。 二是利用各种渠道向农夫

9、宣传新农村建立的政策和重要意义。有时农夫对中心的政策了解的比拟偏面，需要村支两委和党员领先垂范，并向农夫宣传好中心的惠农政策，坚持正确的舆论导向，激发农户投入全面建立社会主义新农村的热忱。否则仅靠村干的力气是难以完成新农村建立的各项艰难任务。 四是筑巢引凤，招商引资。在新农村建立过程中，首先要打好根底，把各项根底设施建好，在进展农业生产的前提下，向外多宣传，利用好自身的资源和环境优势，多方吸引资金和技术，进展其他产业。 四、存在的问题 一是农田根本改造亟待解决。村境内农田参差不齐，不便耕作，水渠经常淤阻，年年需要花大气力清淤，消耗了农户大量时间和精力，从长远准备应着力进展整治和改造。 二是林业

10、经济进展较为粗放。农户对林木圆竹的加工仅是半成品，在市场中的销售利润不高。林木加工点分散，没有形成相当规模的经济联合体和协作组织，存在相互压价，亏损经营的状况。 三是饮水问题。由于90年月村内建有小型钢厂，有局部地下水受到污染，且村民各自打井取水极不便利，现村内有自然河流穿村而过，在中心村铺设自来水管道有利于农夫生产、生活，但目前缺乏工程资金。 四是村内道路需要连续建立。中心村道路与村部东面姚关道之间的2.3公里道路虽有路基，但一到阴雨天，泥泞难行，为局部村民出行带来肯定困难，且在肯定程度上减弱了中心村的优势地位，该道路需投资40余万元，依本村村民筹资建立暂无可能。村内8个村民组之间的道路也常

11、年失修，坎坷不平，为农夫劳作、生产、生活带来较大阻碍。 最新农村互换房产协议书通用三 各位来宾!各位鲁尚连同志的亲朋好友! 近几天来，合村上下沉醉在无限哀思之中我们村原村支部书记鲁尚连同志与世长辞了，我们失去一位好党员、好干部、好战友、好邻居! 鲁尚连同志，诞生于1930年，在抗日战斗时期任儿童团长;1947年认村民校教员，曾获县一等奖; 1949年参加共青团，中选县人大代表;1950年中选财政治理员;1955年成小乡中选乡政府委员、文书;1958年参加共产党认大队长、支书，至85年离休。 鲁尚连同志一贯执行党的政策，为了村的进展作出了卓越奉献，他的一生克勤克俭，廉洁奉公，严于律己，宽以待人，

12、关怀集体，崇尚科学，崇尚学问，在群众中享有很高的威望。 鲁尚连同志教子有方，团结邻里，艰难朴实，是当代农村群众之楷模。 他的逝世，是他家人和全村村民的巨大损失，党组织失去了一个好党员。 我们要化哀思为力气，在党中心号召的新农村建立中，为把我村建成生产进展、生活富有、乡风文明、村容干净、治理民主的社会主义新农村作出自己的奉献!我们要崇尚科学、遵纪守法、劳动致富、勤劳致富、致富不忘国家，象鲁尚连同志那样为国家的进展和建立作出自己的奉献! 最终，愿鲁尚连同志安眠吧! 最新农村互换房产协议书通用四 合同编号： 甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号： 住宅： 联系方式： 乙方(接包方或承租方)：

13、 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住宅： 联系方式： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省中华人民共和国农村土地承包法实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、转包/出租土地根本状况及用途 甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。 二、转包/出租期限 土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承

14、包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转包/出租价格与支付方式 (一)转包/出租按以下第 种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营工程是_(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。 3.其它。_。 (二)转包费/租金按以下第 种方式支付： 1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增

15、%(商定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。 2.其它方式。_。 四、甲方的权利和义务 1. 有权获得土地流转收益，有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监视乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等根底设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 5.甲方于 _ 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.不得干预乙方依法进展正常

16、的生产经营活动和生产条件的改善。 7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和治理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法爱护和合理利用流转的土地。不得转变土地的农业用途，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反

17、国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.合同期满或中途终止合同，应准时交还接包/承租的土地。需连续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方公平协商，重新订立合同。 7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方根据当年转包费/租金的 %担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 担当违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 担当违约金。 3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造

18、成的损失由甲方负责赔偿。 4.乙方不按本合同商定，转变土地用途、破坏水利等根底设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的惩罚，全部责任由乙方担当;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 七、其他 1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理商定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进展补偿的商定: 。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对转变了土地使用用途的设施，若甲方承受则乙方不负责修复;甲方不承受的局部则遵循本合同第六条第4

19、款商定。 3.乙方因生产需要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方对土地进展再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同商定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，打算申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商全都后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6.其他需说明的事项： 。 7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以恳求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向 _县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，

20、也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。 8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包治理机构各备案一份。 甲方(签字)： 乙方(签字、盖章)： 年 月 日 年 月 日 最新农村互换房产协议书通用五 出卖人：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶:_身份证号码：_房屋地址：_农村集体土地使用证号码：_ 买受人：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房屋状况 该房屋农村

21、集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途居民自住用房，建筑构造，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。 该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。 其次条该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元 第三条房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力时，且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方

22、有权根据下述商定，追究甲方违约责任，商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家规定

23、标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，

24、双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 最新农村互换房产协议书通用六 依据中华人民共和国农村土地承包法及其次轮农村土地承包农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定及有偿土地转让条款，经丙方协商促进地方经济进展，带动农夫增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了爱护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本协议书。 一、甲方转让位于_村民的承包土地给乙方从事_使用。 二、转让地界 三、转让期限、金额及支付方法。 (一)转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有外乡地的使用权及全部权。 (二)转让该地的金额：

25、_路_亩价格_亩，后面_亩_/亩，合计人民币：_元，大写：_元整 (三)付款方法：_乙方签合同时一次付清给甲方。 四、承包经营权转让和使用的特殊商定：_ (一)乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必需_村聘用60%。 (二)合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方使用。 (三)若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方全部，与甲方无关。 (四)若国家及其他单位将该地开发占用，乙方_设备的赔偿属乙方全部，与甲方无关。 (五)乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税

26、款，一切由乙方负担。 五、违约责任 本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按以下第种方式解决：_ (一)提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同治理机关调解。 (二)提请仲裁委员会仲裁。 (三)向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方、见证方各执一份。 甲方：_(签章) 甲方代表签字：_ 乙方：_(签章) 乙方

27、代表签字：_ 见证方：_(签章) 签约日期：_ 最新农村互换房产协议书通用七 依据省、市组织部门的统一部署和安排，我被选派到我们单位的双联行动联系村镇原县新集乡xx村担当村支部“第一书记”，7月15日到村报到后，为了尽早把握全村根本状况、农夫生活状况、主导产业培育和根底设施建立等状况，我快速与村“两委”班子成员入户开展调研，实地考察，较为全面地把握了xx村的有关状况。 xx村位于新集乡西南部，距乡政府14公里，地处黄土高原丘陵沟壑区，山川塬兼有，共辖6个村民小组，共387户1687人，其中贫困户285户1176人，贫困面高达72.2%。全村有党员27名，其中女党员4名，村干部3人，平均年龄40

28、岁，均为党员，年龄构造较为年轻，全为初中以上文化程度。全村总土地面积14.5平方公里，耕地总面积为6547亩，人均仅9.8亩，且多数为山地，全村共有砂石路28.5公里，群众出行、耕作较为不便。全村产业以种植业为主，规模小，群众收入来源主要以种植经济作物、外出务工为主，xx年全村农夫人均纯收入为3268元。 xx村与其他村相比，贫困表现和贫困缘由具有特别性，贫困程度更深，脱贫难度更大，需要付出更多的精力和更大的努力。一是地理位置偏僻。xx村地处山区，距县城、乡镇较远，交通条件差，农户居住分散。总体来看，各方面的进展欠账较大。二是贫困程度深。xx村贫困面高达72.2%，近年来，因学、因病、因婚、各

29、种突发事故等缘由致贫、返贫率较高，在全县89个贫困村倒排序中处于22位，脱贫任务非常艰难。三是根底设施薄弱。长期以来，由于扶持力度有限，xx村根底建立非常滞后，目前有80户群众没有接通自来水，全村没有1条建成的水泥路，村组道路以砂石路和土路为主，将近60%的耕地为山地，土地质量差。全村只有2个自然村进展了农电网改造，4个村民小组群众农电线路老化，供电牢靠性低，常常发生用电故障。村部年久失修，已属危房，影响了基层组织功能的正常发挥。四是群众增收难度大。xx村经济构造单一，增收渠道狭窄，xx年全村农夫人均纯收入比全市低2231元。一半以上的村民以传统种植为主，农业生产自给自足，缺乏像样的主导产业，

30、产业化效劳体系不够健全，农夫收入主要依靠种植经济作物和外出务工。五是农村劳动力素养偏低。xx村多数青壮年劳力常年在外打工，留守人员年迈体弱，受教育程度偏低，普遍缺乏种植、养殖技能，导致种地只能粗放经营不能集约经营，严峻地制约了全村经济社会的进展。六是村民思想观念保守。该村文化设施缺乏，全村没有公共活动场所。村里无法组织各种文体活动，缺乏先进文化传播的气氛，群众普遍存在求稳怕乱的守旧观念、狭隘封闭的小农意识、“小富即安”的守摊理念，“等、靠、要”思想严峻，各种消极思想相互交错，导致村里缺乏进展活力。综合分析，路、电、水、田、房、业、智是制约xx村脱贫的七大瓶颈，也应是帮扶工作的重点。 一是根底建

31、立是利民之“策”。积极争取工程资金，做好贫困村水、电、路、气、田等根底工作，不断加快环境综合整治，改善人居环境，提高农夫生活质量，对于解决群众生产生活难题、加快农村社会快速进展意义重大、影响深远。 二是产业培育是增收之“要”。根据“一乡一业”、“一村一品”的思路，加快农业产业构造调整，查找一项适合xx村的产业进展思路进展广泛推广，积极争取上级财政、农业、土地、水利、交通等部门的支持，以工程带动产业进展。同时，有序引导群众进展土地流转，鼓舞进展各类新型农业经营主体，扶持种养大户进展规模种植和养殖，才能不断促进农业增效、农夫增收。 三是基层建立是治本之“源”。积极引导党支部坚持每月召开一次全体党员

32、会议，重点学习党的方针政策、农村政策等内容，组织好党员的治理和科技培训，帮忙群众解放思想、更新观念，为全村进展理清思路，分散合力供应思想源泉。 四是农夫培训是授渔之“法”。在开展双联“六送”及进村入户培训活动中，实行理论培训与现场指导相结合，由大户现身说法，深入农户进场指导等方法进展深入细致培训，使农夫能够学得进，用得上，真正把握脱贫致富的上乘之法。 五是村级民主是和谐之“本”。对村里的重大事项加强指导，严格根据“四议两公开”要求和程序操作，制定完善村党支部工作制度和村委会工作制度，把村党支部工作和村务工作纳入制度化、标准化轨道，广泛承受群众监视，积极化解各类冲突纠纷，不断制造家庭和谐、乡村和

33、谐、社会稳定的良好局面。 六是文化建立是动力之“基”。常常组织开展村民集体活动、精神文明评比、文化下乡和文艺晚会等活动，协调帮忙联系村健全文化活动场所、农家书屋、便民效劳中心等公共设施，对于丰富群众精神文化生活，促进思想文化教育教育，营造农村文明新风，激发群众内生动力都有着极为长远的意义。 一是把富民产业培育作为群众增收致富的重点。充分利用xx村地理位置特点，大力进展苹果、核桃、中药材等特色产业，加强对村上兴盛园养殖专业合作社的指导，有序引导群众入股参加，实行“请进来、走出去”的方法，邀请畜牧专家定期开展养殖技术培训，组织村干部、养殖大户外出参观学习先进养殖技术，不断扩大群众种养规模，引导群众

34、增收致富。 二是把土地流转作为推动农村经济进展的手段。xx村有相当一局部土地没有得到充分利用，即使耕种也治理不到位，造成资源铺张，将闲散土地集中起来，组织开展土地流转，每年定期将流转租金准时拨付群众，从而能使土地最大限能地发挥助农增收的效益。 三是把农村党员技术培训作为更新观念的引擎。充分利用农村党员远程教育设备，集中开展党员干部教育培训，帮忙群众把握先进种植、养殖技术，了解致富信息，把握致富方法，切实发挥榜样带头作用。 四是把基层组织建立作为脱贫致富的根本。积极帮助乡村两级加强基层党建，做好进展党员和培育入党积极分子、后备干部等工作，选出能帮农夫脱贫致富的村委会班子，帮忙群众解放思想，更新观念，为全村的进展理清思路，分散合力。