农村换地协议书反悔农村土地换地反悔(9篇).docx

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1、 农村换地协议书反悔农村土地换地反悔(9篇)有关农村换地协议书反悔(推举)一 _县（区）邮电局，以下简称甲方； _县（区）_公社（乡）_大队（村）_生产队社员_，以下简称乙方。 为了便利群众，做好农村的信、报邮递工作，提高投递质量，经甲乙方双方协议，特签订本邮递代办合同，供甲乙双方共同遵守。 一，邮递业务与范围： 1.收订邮递范围内的报刊； 2.开取邮路上的信箱，投递邮路上的邮件； 3.收取各种邮电资费； 4.投递班次：每周六班，节、假日休息； 5.投递深度：各种寻常邮件和给据邮件、通知单、电报、报刊等按址投递到户，并按规定办理交接或签收手续。 6.投递范围：_. 二，甲方的义务： 1.指导乙

2、方办理第一项规定的各种业务。 2.对乙方进展日常业务辅导和检查、考核。 3.按合同规定的时间、数量付给乙方酬劳。 4.按时发放邮件，接收乙方归班交班的信件、票款等，快速办理签收手续。 5.按正式工的使用年限，依据实际需要，发给乙方邮政专用工具：如绿色车袋，甩袋，背包，安全包，雨布，雨衣，雨裤，雨鞋，到期交旧换新。 三，乙方的义务 1.根据甲方规定的投递班期和深度，投递和交接各种邮件、报刊、保质保量地按址投递到户。 2.根据甲方的业务规章制度办理各项业务，做好甲方规定的各种原始记录，承受甲方的业务领导、培训和监视检查，参与甲方组织的业务会议。 3.严格保守通信隐秘，执行通信纪律和劳动纪律，保证邮

3、件、报刊、票款不丧失，不缺少，不毁损，不贪污挪用公款，不缩短邮路，不将邮件、报刊带回家中。 4.按时开取沿途信箱，当日上缴收回的款项。 5.保管好甲方所发的邮政专用工具、业务用品等，并在合同终止时准时交还。 6.医疗费、工伤休息期间的费用由_方负责。 7.自行车自备（或由甲方配备）。 四，甲方给乙方的酬劳 1.代收报刊的酬劳，按实际收订款的_计算，按月（年）结算，一并支付。 2.代投报刊的酬劳，按实际投递报刊款的_计算，月（年）终结算，一并支付。 3.代投邮件酬劳，依据村（大队）的范围大小，大村（大队）每月_元，小村（大队）每月_元，按月支付给乙方。 4.自备自行车的修理补贴费：乙方在甲方局内

4、出、归班，依据路线长短，甲方核发给乙方自行车修理补贴费每月_元。 5.乙方因病或因急事请假，甲方如有自编人员代班，每天以_元计算，在支付乙方当月的酬劳中扣除。甲方如无自编人员代班，乙方可以自找牢靠人员替班，替班人员的酬劳由乙方负责。 五，奖惩罚法 甲方对乙方工作要求的质量、效劳、纪律等指标与甲方正式工一样。乙方可参与甲方先进生产者的评比。乙方如被评为先进生产者，甲方应按正式工标准发给奖状、奖金或奖品；乙方如完不成规定任务的指标，每项扣除全邮路每月代投邮件酬劳的_。乙方如受到用户申告，或违反邮电规章制度和通信纪律，经调查属实，甲方可依据情节和危害后果，对乙方处以罚款，扣发酬劳，直至予以解聘。乙方

5、如丧失、毁损甲方发给的邮政专用工具和业务用品，应比照甲方正式工规定的使用期，折价赔偿。乙方如无故中止投递工作，中止一天，罚款_元。 甲方如随便中止合同或无故换人，应向乙方偿付违约金_元。甲方如不按合同规定的时间、数量付给乙方酬劳，迟付一天，按迟付金额的_罚款给乙方。 六，合同的期限及解除 本合同有效期_年，从一九_年_月_日起至一九_年_月_日止。合同期届满，如双方情愿连续代办邮递，应重新签订合同。 甲乙双方如遇特别状况必需解除合同，必需在_天前书面通知对方，由双方协商解除合同事宜。在双方办理完移交业务事项之前，乙方仍应做好投递工作。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。合同副本一式_份，交

6、公社管委会（或乡政府），大队，生产队（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）各留存一份。 甲方：_县邮电局_（公章） 代表人：_（盖章） 乙方：_县_公社（乡）_大队（村）_生产队社员_（盖章） 一九_年_月_日订 有关农村换地协议书反悔(推举)二 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经

7、协商全都，达成如下条款： _ 房屋座落：_ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款

8、形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款

9、利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求) ，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征

10、用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在

11、村委会赐予认可,甲方应将该房屋的”农村集体土地使用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 有关农村换地协议书反悔(推举)三 农村家禽选购合同书 合同编号： 1. 合同介绍 1.1 甲方(选购方)： 甲方名称： 联系人： 通信地址： 电话： e-mail： 传真： 1.2 乙方(供给商)： 乙方名称： 联系人： 通信地址： 电话： e-mail： 传真： 2. 合同目的 甲乙双方本着诚恳信用的原则，公平互利，经公正协商签订如下买卖合同，由甲方买入乙方卖出的 设备。 3. 选购物品说明 3.1 选购设备及说明： 设备名称： 设备规格： 设备商标： 设备原产地： 生产厂家：

12、选购数量： 其它： 3.2 质量标准 本合同所商定的设备的质量应当到达以下第 项标准： 根据国家强制标准或者指导标准： 执行 根据国际通用标准： 执行 根据行业标准： 执行 根据封存的样品标准执行 4. 合同价格和支付方式 4.1 本合同总价格为(人民币大写)： 元(小写 ) 4.2 预付款。甲方于本合同签署之日起，在 日内，将合同总成交价的 %，即人民币( 元)，作为预付款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以 方式向甲方确认。如甲方不按上述规定准时支付预付款，则交货期作相应的顺延。 4.3 发货款。乙方按合同规定在发货时，将有关运输提单或自提单、商业发票、装箱单和质量证书，以 方式寄递给甲方

13、。甲方收到以上单据的次日起 日内，将合同总成交价的 % ，即人民币 元，作为发货款支付给乙方。乙方在收到上述款项后,以 方式向甲方确认。 4.4 验收款。在选购物品通过甲方的验收之后，甲方在 日内，将合同总成交价的 %，即人民币 元，作为验收款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以 方式向甲方确认。 4.5 甲方和乙方应以书面方式相互通知各方的开户银行、账户名称、账号。开户银行、账户名称、账号如有变更，变更一方应在合同规定的相关付款期限前 天内以书面方式通知对方，如未按时通知或通知有误而影响结算者应负逾期付款的责任。 5. 交货与交货方式 5.1 乙方于本合同签署之日起 日内，将甲方选购的物品全

14、部送达指定地点。 交货地点： 5.2 乙方应在交货前 日内，以 方式向甲方供应交货规划(内容包括合同号、设备名称、型号规格、数量、重量和体积的约数、交货时间、地点、运输安排)。甲方应准时作好预备，办妥一切接货手续,在货物到达后 小时内接收。 5.3 甲方对乙方交付的物品，均应妥当接收并按设备储存的环境条件规定保管。对于因乙方误发、多发或少发的物品，甲方应负责妥当保管，并准时通知乙方查处，由此发生的费用由乙方负担。 5.4 本合同全部物品运抵甲方现场后，双方代表共同参与开箱检验。如设备外包装完好无损，但箱内设备发觉短缺或损伤，应由乙方负责补足或修理，其相关费用由乙方负担。 6. 安装、调试与验收

15、 6.1 乙方派遣技术人员按合同规定的日程完成“选购物品”的安装和调试工作，并对甲方人员进展技术指导，保证使“选购物品”到达预定的性能指标。 6.2 在安装调试过程中，甲方应供应各种协作条件和所需称职的技术人员和帮助人员，在乙方技术人员的指导下协作乙方进展安装、调试和其他帮助工作。 6.3 乙方安装调试完毕后，甲方组织人员对选购物品进展验收测试，将验收测试状况记录在选购物品验收报告中。假如甲方发觉选购物品中存在缺陷，双方应当视问题的严峻性给出适宜的处理措施。(1)假如选购物品存在严峻的缺陷，则退回给乙方。乙方应当给出订正缺陷，双方协商其次次验收的时间。乙方应当赔偿给甲方造成的损失。(2)假如选

16、购物品存在一些稍微的缺陷，则乙方应当给出订正缺陷的措施，双方协商是否需要其次次验收。 6.3 当全部的选购物品都通过甲方的验收后，双方责任人签字认可，选购物品正式交付给甲方。之后，甲方将验收款支付给乙方。 7. 品质保证与维护 7.1 乙方保证供应给甲方的“选购物品”是全新的、技术是先进的、质量是良好的、性能是稳定牢靠的、数量是完整无缺的。 7.2 乙方承诺质量保证期：选购物品通过验收之日起，系统软硬件保修 个月。本保证不包含由于甲方不当的操作或修理造成的后果。 7.3 在保修期内，乙方负责对其供应的硬件设备、软件和系统进展维护或修理，不收取任何费用。保修期完毕后乙方依旧负责对所售设备进展维护

17、或修理，其间产生的材料费用由甲方担当。在设备保修期完毕后一旦甲方要求进展升级和改造，乙方保证供应相应的效劳，此项费用由甲方担当。 7.4 假如选购物品在保修期内消失质量问题，乙方收到甲方维护要求后，在 小时内作出响应;遇有严峻技术问题，重大故障，需要现场维护，乙方应在 小时内到达甲方现场(在交通允许的状况下)。 8. 违约与赔偿 8.1 甲方违约处理： (1)如甲方不根据本合同第四条规定准时支付款项时，应从最迟付款日的次日起，每日向乙方偿付逾期付款局部总值的 的违约金。此项违约金额以逾期付款局部总值的 为限度。 (2)如因甲方缘由致使设备安装顺延，乙方技术人员由此滞留在安装地点的一切费用，均由

18、甲方负责。 8.2 乙方违约处理： 如乙方不根据本合同的规定准时交货，乙方应从最迟交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货局部货款的 的违约金。此项违约金额以逾期移交设备局部货款的总值的 为限度。 9. 保密 9.1 乙方供应给甲方的技术资料、信息、计算机软件、专有技术、设计方案等学问产权及价格条款等商业隐秘和技术隐秘，甲方应实行保密措施，予以严密保守。 9.2 除为了维护操作相关设备而需接触乙方有关技术资料等商业隐秘和技术隐秘的甲方有关人员外，甲方同意不向其他人员泄露乙方的任何保密信息，也不向任何第三方转让、交换或泄漏乙方供应的上述商业隐秘和技术隐秘等，或擅自出版以上“技术资料”，如违反本条规

19、定致使乙方患病损失，甲方应负法律责任，并赔偿由此引起的直接和可能的经济损失。 9.3 甲方的保密义务期限为自本合同生效之日起至本合同终止后 年。 10. 不行抗力 10.1 不行抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避开的大事，如地震、台风、水灾、火灾、战斗等，致使直接影响本合同的履行或不能按商定的条件履行。 10.2发生不行抗力的一方应马上通知对方，并在 天内供应不行抗力的详情及将有关证明文件送交对方。 10.3发生不行抗力大事时，甲乙双方应协商以查找一个合理的解决方法，并尽一切努力减轻不行抗力产生的后果。 10.4如不行抗力大事持续 时，甲乙双方应友好协商解决本合同

20、是否连续履行或终止的问题。 11. 合同生效与终止 11.1本合同双方授权代表签字日期，即为本合同的生效日期。如双方签字日期不全都时，以最终签字方的签字日期为合同的生效日期。 11.2本合同的“选购物品”最终保证期限届满日期，即为本合同的终止日期。但保密条款、争议解决和双方未了的债权和债务不受合同期满的影响，并且守约方有权提出索赔。 12. 争议解决 12.1 本合同及其修订本的有效性、履行和与本合同及其修订本效力有关的全部事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人民共和国法律。 12.2 甲乙双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决，该协商应在 天内解决。 1

21、2.3 如协商不能解决时，双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同签订地为： 。 12.4 争议进展仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应连续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。 13. 合同确认 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)： 联系人(签字)： 日期： 年 月 日 乙方(盖章)： 联系人(签字)： 日期： 年 月 日 有关农村换地协议书反悔(推举)四 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 见证方： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿

22、、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组的 亩(详细面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。 转让土地状况： 地块名称及坐落： 四至界限：东至 南至西至 北至详细转让包括的承包农户状况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 期满后，若国家法律和政策没有明文制止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体帮助办妥相关手

23、续。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为总计人民币 元。(详细转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。 四、支付方式和时间 1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金; 2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方商定分期支付给甲方转让金。 3、分期分红付款方法：乙方承诺甲方每五年进展一次分红 第一次250/亩(5年期) 年 月 日至 年 月 其次次400/亩(5年期) 年 月 日至 年 月 第三次600/亩(5年期) 年 月 日至 年 月 第四次800/亩(5年期) 年 月 日至 年 月 剩余合同时间按1000/亩计算，每5

24、年分红一次。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于 年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。 甲方未按前款商定时间交付的，双方商定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此担当违约责任。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定： 1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方(甲方)的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同商定，不再另签

25、合同。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应担当违约责任，向守约一方赔偿经济损失的同时，合同连续履行。违约经济损失的计算方法： 乙方对土地未作任何投入之前，根据本合同总价款的10倍计算; 乙方对土地进展任何形式的投入之后，则根据乙方托付评估的投资市场价值的10倍计算。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加

26、支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第3种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府备案。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执

27、一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 见证方： 时间： 地点： (签章) 有关农村换地协议书反悔(推举)五 甲方(出租方)： 身份证号： 住 址： 电 话： 乙方(承租方)： 身份证号： 住 址： 电 话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省中华人民共和国农村土地承包法实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地根本状况及用途 甲方自愿

28、将位于 第 村民小组的 亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营工程是生产经营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。 三、出租价格与支付方式 (一)出租按以下第贰种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )稻谷，共计每年支付 公斤(大写： )稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： 整)，共计每年支付人民币 元(大写： 仟 佰 拾 元)。 (二)租金支付方式： 租金实行逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年

29、度租金，且每年递增0%。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监视乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3.乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等根底设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。 5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 7.不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动和生产条件的改善。 8.爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，帮助

30、乙方解决生产经营中的困难。 9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和治理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法爱护和合理利用流转土地。不得转变土地的农业用途，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、

31、规章和政策规定的生产经营活动。 6.乙方按时向甲方交付租金。 7.合同期满或中途终止合同，应准时交还承租的土地。需连续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方公平协商，重新订立合同。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5担当违约金。 3.假如甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他工程相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予

32、以赔偿。 4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 5.乙方不按本合同商定，转变土地用途、破坏水利等根底设施，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 有关农村换地协议书反悔(推举)六 依据省、市组织部门的统一部署和安排，我被选派到我们单位的双联行动联系村镇原县新集乡xx村担当村支部“第一书记”，7月15日到村报到后，为了尽早把握全村根本状况、农夫生活状况、主导产业培育和根底设施建立等状况，我快速与村“两委”班子成员入户开展调研，实地考察，较为全面地把握了xx村的有关状况。 xx村位于新集乡西南部，距乡政府14公里，地处黄土高原丘陵沟壑区，山川塬兼有，共辖6个

33、村民小组，共387户1687人，其中贫困户285户1176人，贫困面高达72.2%。全村有党员27名，其中女党员4名，村干部3人，平均年龄40岁，均为党员，年龄构造较为年轻，全为初中以上文化程度。全村总土地面积14.5平方公里，耕地总面积为6547亩，人均仅9.8亩，且多数为山地，全村共有砂石路28.5公里，群众出行、耕作较为不便。全村产业以种植业为主，规模小，群众收入来源主要以种植经济作物、外出务工为主，xx年全村农夫人均纯收入为3268元。 xx村与其他村相比，贫困表现和贫困缘由具有特别性，贫困程度更深，脱贫难度更大，需要付出更多的精力和更大的努力。一是地理位置偏僻。xx村地处山区，距县城

34、、乡镇较远，交通条件差，农户居住分散。总体来看，各方面的进展欠账较大。二是贫困程度深。xx村贫困面高达72.2%，近年来，因学、因病、因婚、各种突发事故等缘由致贫、返贫率较高，在全县89个贫困村倒排序中处于22位，脱贫任务非常艰难。三是根底设施薄弱。长期以来，由于扶持力度有限，xx村根底建立非常滞后，目前有80户群众没有接通自来水，全村没有1条建成的水泥路，村组道路以砂石路和土路为主，将近60%的耕地为山地，土地质量差。全村只有2个自然村进展了农电网改造，4个村民小组群众农电线路老化，供电牢靠性低，常常发生用电故障。村部年久失修，已属危房，影响了基层组织功能的正常发挥。四是群众增收难度大。xx

35、村经济构造单一，增收渠道狭窄，xx年全村农夫人均纯收入比全市低2231元。一半以上的村民以传统种植为主，农业生产自给自足，缺乏像样的主导产业，产业化效劳体系不够健全，农夫收入主要依靠种植经济作物和外出务工。五是农村劳动力素养偏低。xx村多数青壮年劳力常年在外打工，留守人员年迈体弱，受教育程度偏低，普遍缺乏种植、养殖技能，导致种地只能粗放经营不能集约经营，严峻地制约了全村经济社会的进展。六是村民思想观念保守。该村文化设施缺乏，全村没有公共活动场所。村里无法组织各种文体活动，缺乏先进文化传播的气氛，群众普遍存在求稳怕乱的守旧观念、狭隘封闭的小农意识、“小富即安”的守摊理念，“等、靠、要”思想严峻，

36、各种消极思想相互交错，导致村里缺乏进展活力。综合分析，路、电、水、田、房、业、智是制约xx村脱贫的七大瓶颈，也应是帮扶工作的重点。 一是根底建立是利民之“策”。积极争取工程资金，做好贫困村水、电、路、气、田等根底工作，不断加快环境综合整治，改善人居环境，提高农夫生活质量，对于解决群众生产生活难题、加快农村社会快速进展意义重大、影响深远。 二是产业培育是增收之“要”。根据“一乡一业”、“一村一品”的思路，加快农业产业构造调整，查找一项适合xx村的产业进展思路进展广泛推广，积极争取上级财政、农业、土地、水利、交通等部门的支持，以工程带动产业进展。同时，有序引导群众进展土地流转，鼓舞进展各类新型农业

37、经营主体，扶持种养大户进展规模种植和养殖，才能不断促进农业增效、农夫增收。 三是基层建立是治本之“源”。积极引导党支部坚持每月召开一次全体党员会议，重点学习党的方针政策、农村政策等内容，组织好党员的治理和科技培训，帮忙群众解放思想、更新观念，为全村进展理清思路，分散合力供应思想源泉。 四是农夫培训是授渔之“法”。在开展双联“六送”及进村入户培训活动中，实行理论培训与现场指导相结合，由大户现身说法，深入农户进场指导等方法进展深入细致培训，使农夫能够学得进，用得上，真正把握脱贫致富的上乘之法。 五是村级民主是和谐之“本”。对村里的重大事项加强指导，严格根据“四议两公开”要求和程序操作，制定完善村党

38、支部工作制度和村委会工作制度，把村党支部工作和村务工作纳入制度化、标准化轨道，广泛承受群众监视，积极化解各类冲突纠纷，不断制造家庭和谐、乡村和谐、社会稳定的良好局面。 六是文化建立是动力之“基”。常常组织开展村民集体活动、精神文明评比、文化下乡和文艺晚会等活动，协调帮忙联系村健全文化活动场所、农家书屋、便民效劳中心等公共设施，对于丰富群众精神文化生活，促进思想文化教育教育，营造农村文明新风，激发群众内生动力都有着极为长远的意义。 一是把富民产业培育作为群众增收致富的重点。充分利用xx村地理位置特点，大力进展苹果、核桃、中药材等特色产业，加强对村上兴盛园养殖专业合作社的指导，有序引导群众入股参加

39、，实行“请进来、走出去”的方法，邀请畜牧专家定期开展养殖技术培训，组织村干部、养殖大户外出参观学习先进养殖技术，不断扩大群众种养规模，引导群众增收致富。 二是把土地流转作为推动农村经济进展的手段。xx村有相当一局部土地没有得到充分利用，即使耕种也治理不到位，造成资源铺张，将闲散土地集中起来，组织开展土地流转，每年定期将流转租金准时拨付群众，从而能使土地最大限能地发挥助农增收的效益。 三是把农村党员技术培训作为更新观念的引擎。充分利用农村党员远程教育设备，集中开展党员干部教育培训，帮忙群众把握先进种植、养殖技术，了解致富信息，把握致富方法，切实发挥榜样带头作用。 四是把基层组织建立作为脱贫致富的

40、根本。积极帮助乡村两级加强基层党建，做好进展党员和培育入党积极分子、后备干部等工作，选出能帮农夫脱贫致富的村委会班子，帮忙群众解放思想，更新观念，为全村的进展理清思路，分散合力。 有关农村换地协议书反悔(推举)七 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土

41、地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方依据第六条将全部房